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PROVISIONSFREI! NEUWERTIGES BÜRO MIT SEHR GUTER VEHRKEHRSANBINDUNG (PKW/ZUG/BUS)

14.173
 
982 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Roland Hodis-Hartmann
2540 Bad Vöslau

Autobahnanschluss (A2) Bad Vöslau mit PKW in 1 Minute erreichbar !

Laufende Kosten

Monatliche Kosten14.173,35 €
Preis pro m²13,39 €
Gesamtbelastung Netto11.888,84 €
USt. Gesamtmiete2.284,51 €
Miete10.956,21 €
USt. Miete2.191,24 €
Betriebskosten932,63 €
USt. Betriebskosten93,26 €

Einmalige Kosten

Kaution: Kautionsfrei

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1988, Kabelkanäle, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 981,72 m²
Gesamtfläche 981,72 m², Bürofläche 767,75 m², Sonstige Flächen 138,45 m²
4 Badezimmer
11 Toiletten, Gäste WC, 1 Gewerbeeinheit
25 Parkplätze
25 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pissoir, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
137,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
178,7
G

Beschreibung

Provisionsfreie Büroflächen im neuwertigen Zustand mit sehr guter Verkehrsanbindung - PKW, ZUG, BUS!

In nur 24 Minuten sind Sie von Meidling an Ihrem neuen Arbeitsplatz.

25 Stellplätze und auf Wunsch auf 50 erweiterbar.

Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert, mit einem neuen Teppich ausgestattet, neu ausgemalt und haben eine neuwertige Gemeinschaftsküche.

Photovoltaik Anlage möglich, um die laufenden Betriebskosten zu senken.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 981,72m².

Der Eigentümer ist zudem bereit, Ideen im Sinne der Nachhaltigkeit umzusetzen, wie zB eine Photovoltaik Anlage am Dach sowie eine Begrünung des Hauses, um im Sommer die Raumtemperatur zu senken.

Es soll eine angenehme Atmosphäre für die Mitarbeiter geschaffen werden. Die Gesamtkosten in dieser Region sprechen ebenfalls für diesen Standort, im Vergleich zu Aufwendungen, die man beispielsweise im Wiener Raum hätte.

Für weitere Fragen oder Termine stehe ich gerne unter der Nummer Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung

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