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Gewerbeimmobilien in Villacher Vorstadt

17 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Villacher Vorstadt) befinden sich zur Zeit 37 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 57% der Immobilien zur Miete und 43% der Immobilien zum Kauf.

Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage Nähe Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage Nähe Zentrum Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist vor allem die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände erfolgt ist. PKW-Stellplätze: im Freien: EUR 39,- (netto) / Monat überdacht: EUR 60,- (netto) / Monat Miete: EUR 7,50 / m² (netto) BK: rd. EUR 2,50 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 154
Zimmer 6
auf Anfrage

Elegantes Büro in ORF Nähe mit eigenem Eingang

in 9020 Klagenfurt

Dieses elegante Altbaubüro liegt im hochparterre in ORF Nähe. Die Innenstadt kann man zu Fuß gut erreichen und Parkmöglichkeiten vor Ort gibt es auch genug. Dieses Objekt ist auch als Gemeinschaftspraxis oder als ein Beautysalon nutzbar, nachdem in jedem Zimmer Wasseranschlüsse sind. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - elegantes Büro - Viel Platz zum Arbeiten - Drei große Büros - Voll ausgestattete Küche Nettomiete EUR 1250,- + 20% USt BK für Wohnung EUR 120,- und HK EUR 130,- ( Eigene Brennwertheizung mit eigenen Tank der vom Mieter betankt und servisiert wird. Somit ergeben sich die Heizkosten nach dem Heizbefinden) ergibt eine Gesamtmiete von 1.750,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.500

Lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche im Einkaufscenter Interspar

in 9020 Klagenfurt | Rosentaler Straße 136

Die Fläche liegt im EG mit ausgezeichneter Mallanbindung und Nähe zum Haupteingang sowie dem angrenzenden Parkhaus. Das Interspar-Restaurant liegt direkt neben der Pachtfläche. Die Pachtfläche liegt zudem am Haupteingang zum Bürobereich im OG mit Pächtern wie TÜV-Österreich, Architekten- und Ingenieurbüros Diese Fläche ist sehr attraktiv durch große, helle Mall und ein modernes Interspar Restaurant mit Außenterrasse Weitere Mieter sind im Einkaufscenter vetreten:  u.a. BAWAG, Marionnaud, Klipp-Friseur, PAGRO, CECIL Ihren Kunden stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Neben dem EKZ entstehen derzeit ca. 60 neue Wohneinheiten, welche im Herbst 2017 bezogen werden. 
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage

Lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche im Einkaufscenter Interspar

in 9020 Klagenfurt | Rosentaler Straße 136

Die Fläche liegt im EG mit ausgezeichneter Mallanbindung und Nähe zum Haupteingang sowie dem angrenzenden Parkhaus. Die Pachtfläche liegt gegenüber von PAGRO und zwischen Marionnaud und Anna-Moden (CECIL).  Diese Fläche ist sehr attraktiv durch große, helle Mall und ein modernes Interspar Restaurant mit Außenterrasse Weitere Mieter sind im Einkaufscenter vetreten:  u.a. BAWAG, Marionnaud, Klipp-Friseur, PAGRO, CECIL Ihren Kunden stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Neben dem EKZ entstehen derzeit ca. 60 neue Wohneinheiten, welche im Herbst 2017 bezogen werden.
Fläche m² 53
Zimmer -
auf Anfrage

Büro in guter Lage

in 9020 Klagenfurt

Büro in guter Lage Das Büro befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes, unmittelbar angrenzend an den Villacher Ring, im Zentrum von Klagenfurt. Zum Büro gehört ein zugeordneter Autoabstellplatz – eine Garage kann optional dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 52, fGEE 0,97 Die Miete inklusive MwSt. und der anteiligen Betriebs- bzw. Heizkosten, beträgt € 680,00.
Fläche m² 58,8
Zimmer -
680

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Tiefgaragenplätze im Stadtteil Kreuzbergl zu vermieten

in 9020 Klagenfurt

Gelegenheit zur Miete von einem oder mehreren Tiefgaragenplätzen im Stadtteil Kreuzbergl - Sterneckstraße. Mengenrabatt ab 3 Einheiten.
Fläche m² -
Zimmer -
78

Gaststätte in Klagenfurt

in 9020 Klagefnurt am Wörther See

Gaststätte in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gaststätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Miete: EUR 1.150,- (netto), inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete: EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Ablöse für kompl. Inventar: auf Anfrage Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 86
Zimmer -
1.150

Geschäftslokal mit Auslagenfront Nähe Messegelände

in 9020 Klagenfurt

Das ehemals als Friseursalon geführte Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage – Nähe dem Messegelände Klagenfurt. Der Verkaufsraum verfügt straßenseitig über eine Auslagenfront. Ein Kellerabteil mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein Autoabstellplatz im Hof steht zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Ankershofenstraße. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)
Fläche m² 55
Zimmer 1
717,16

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950