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Gewerbeimmobilien in Villacher Vorstadt

15 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Villacher Vorstadt) befinden sich zur Zeit 37 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 51% der Immobilien zum Kauf.

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Tiefgaragenplätze im Stadtteil Kreuzbergl zu vermieten

in 9020 Klagenfurt

Gelegenheit zur Miete von einem oder mehreren Tiefgaragenplätzen im Stadtteil Kreuzbergl - Sterneckstraße. Mengenrabatt ab 3 Einheiten.
Fläche m² -
Zimmer -
78

Hellen Büroraum mit großer Glasfront und Terrasse zwischen Messe und UKH

in 9020 Klagenfurt | Ankershofenstraße

Ein Büro der Extraklasse - Sie werden sich wie zu Hause fühlen! Die angenehme Atmosphäre, der sympatischer Büro-Partner, eine große Glasfront, eine traumhafte Terrasse, schnelles Internet und ein ca. 3,5 m langer Schreibtisch tragen dazu bei, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden. --- Shared Office genießen - ohne Großraum-Büro-Stil Co Working Space zum Ausbreiten. Der große Schreibtisch und die geräumigen Staumöglichkeiten bieten genug Platz für Start Ups und KMUs. Direkt im Büro stehen Beamer, Leinwand, Whiteboard, Couch, Kühlschrank, sowie ein Waschbecken zur Verfügung. WC und Küche befinden sich im EG. --- Besser als in der Innenstadt! Da sich das Büro zwischen Messe und UKH befindet, ist die Lage optimal. Es ist sehr ruhig und dennoch ist man innerhalb von wenigen Minuten sowohl in der Klagenfurter Innenstadt, als auch beim Wörthersee! In der gesamten Straße darf man GRATIS PARKEN und vor der Türe befinden sich 2 Kundenparkplätze zur Mitbenutzung. Weiterführende Links: https://www.sharednc.com/de/Klagenfurt-am-Woerthersee/Helles-Shared-Office-mit-grosser-Glasfront-und-Terrasse-zwischen-Messe-und-UKH
Fläche m² 8
Zimmer -
290

Gaststätte in Klagenfurt

in 9020 Klagefnurt am Wörther See

Gaststätte in Klagenfurt Gut eingeführte, bodenständige Gaststätte mit Gastgarten und einer angeschlossenen Privatwohnung in zentraler, verkehrgünstiger Lage in unmittelbarer Innenstadt-Nähe zu übernehmen. Die gesamte Gaststätte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden, es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf; Miete: EUR 1.150,- (netto), inkl. BK zzgl. Strom, Wasser, Gas Miete: EUR 602,- inkl. BK und Ust. -> für Privatwohnung Ablöse für kompl. Inventar: auf Anfrage Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 86
Zimmer -
1.150

Elegantes Büro in ORF Nähe mit eigenem Eingang

in 9020 Klagenfurt

Dieses elegante Altbaubüro liegt im hochparterre in ORF Nähe. Die Innenstadt kann man zu Fuß gut erreichen und Parkmöglichkeiten vor Ort gibt es auch genug. Dieses Objekt ist auch als Gemeinschaftspraxis oder als ein Beautysalon nutzbar, nachdem in jedem Zimmer Wasseranschlüsse sind. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - elegantes Büro - Viel Platz zum Arbeiten - Drei große Büros - Voll ausgestattete Küche Nettomiete EUR 1250,- + 20% USt BK für Wohnung EUR 120,- und HK EUR 130,- ( Eigene Brennwertheizung mit eigenen Tank der vom Mieter betankt und servisiert wird. Somit ergeben sich die Heizkosten nach dem Heizbefinden) ergibt eine Gesamtmiete von 1.750,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.500

Geschäftslokal mit Auslagenfront Nähe Messegelände

in 9020 Klagenfurt

Das ehemals als Friseursalon geführte Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage – Nähe dem Messegelände Klagenfurt. Der Verkaufsraum verfügt straßenseitig über eine Auslagenfront. Ein Kellerabteil mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein Autoabstellplatz im Hof steht zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Ankershofenstraße. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)
Fläche m² 55
Zimmer 1
717,16

Bodenständige GASTSTÄTTE m. GASTGARTEN - Verkehrsgünstig - mit angeschlossener PRIVATWOHNUNG

in 9020 Klagenfurt

Das angebotene Lokal ist ein "alteingesessenes Gasthaus" in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, mit hoher Frequenz. Es ist komplett ausgestattet (Gastraum, Theke; Gastgarten, Küche, Sanitär) und könnte ohne besondere Adaptierungen sofort weitergeführt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Bodenständig - zum wohlfühlen - Innenstadt-Nähe - Isolierglas-Fenster Kunststoff - Fliesenböden (Gastlokal, Küche, Sanitärbereich) - Heizung: Fernwärme (Gastherme) Netto-Kaltmiete: EUR 1.625 + 20% UST . EUR 325 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR 1.950,- Nebenkosten: Gastherme (Heizung, WW, Gasherd) . EUR 300 Wasser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. EUR 200 Müllabfuhr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 50 Summe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EUR . 550,- Summe GESAMT - Miete inkl. BK monatlich . . . . . . . EUR 2.500,- (inkl. Privatwohnung) + Strom nach Verbrauch (Zähler) an Stadtwerke ABLÖSE: VB EUR 60.000,- OG: Privatwohnung - 75 m2 - VR, Wohn-Essraum mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad/WC EG: Gastlokal (60 Sitzplätze + Theke - 86 m2 Nutzfläche), Gastgarten (50 Sitzplätze - 65 m2 Nutzfläche) UG: Küche, Sanitärbereiche, Sozialraum, Kühl- und Lagerräume Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 - 51 51 61 oder 0660-2388661 Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
1.950

Büro- / Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Frequenzlage

in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Attraktive Büro- & Geschäftsräumlichkeiten in zentrumsnaher Frequenzlage von Klagenfurt! Zur Vermietung stehen die Büro-/ Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss der Liegenschaft, welche aus zwei Räumen und einem umlaufenden Schaufensterbereich verfügen, welche optimale, gut sichtbare Präsentationsflächen bieten. Hervorzuheben ist vor allem die fußläufig erreichbare Innenstadt sowie die Grünflächen (wie z.B. dem Goethe-Park), die sich unmittelbar vis á vis von der Liegenschaft befinden. Die Räumlichkeiten sind bestandsfrei und könnten jederzeit übernommen werden. Miete: EUR 600,- (netto) BK´s: EUR 170,- (netto) p.M., zzgl. Heizung, zzgl. Strom Gesamt: EUR 770,- Kaution: 3 BMM (EUR 2.800,-) Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 83
Zimmer 2
770

Büroräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage

in 9020 Klagenfurt

Büroräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage! Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude wurde im Jahr 1977/78 errichtet, und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss des Hauses situiert und wurden 2011 komplett saniert. Hervorzuheben ist vor allem die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände erfolgt ist. PKW-Stellplätze: im Freien: EUR 39,- (netto) / Monat überdacht: EUR 60,- (netto) / Monat Miete-Büroflächen: EUR 7,80 / m² (netto) BK: rd. EUR 2,50 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 187
Zimmer -
7,80

Geschäftslokal nähe Messegelände

in 9020 Klagenfurt

Geschäfts- und Bürofläche mit großen Schaufenstern zur Rosentalerstraße, nahe Messegelände. Diese Geschäfts- und Bürofläche besteht aus 2 Räumen, einem WC und einem Parkplatz. Die Schaufenster gehen direkt auf die Rosentalerstraße und zum Messegelände hin. Hier sind Sie gut sichtbar, mit einer optimalen Werbefläche für Ihr Geschäft.
Fläche m² 85
Zimmer -
891