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Gewerbeimmobilien in Oberwart

31 Gewerbeimmobilien

In Burgenland (Oberwart) befinden sich zur Zeit 60 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Büros oder Praxis - Tolle Lage in Oberwart

in 7400 Oberwart

Zwei Eingänge, 11 Räume. Viele Möglichkeiten für Büros oder Arztpraxen. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Zimmer, Küche mit Ausgang zu Terrasse, zwei Badezimmer mit WC und ein WC extra. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Alle Räume haben Außenrollos, außer bei der Terrassentüre, hier gibt es Fensterläden. Im UG mit Fenster, war eine Arztpraxis. Sechs helle, neuwertige Zimmer, mit eigenem Eingang, WC und fast in allen Räumen Wasseranschluss. Eine großzügige Zufahrt führt zu einer Doppelgarage mit elektrischem Tor. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 340
Zimmer 11
448.000

Baugrundstück mit Althausbestand - Stop & Go Geschäftslage - Oberwart

in 7400 Oberwart

Oberwart. Das Zentrum im Südburgenland. Die Einkaufsstadt. ----- In absoluter Frequenzlage, direkt an der B50, der Eisenstädterstraße, im Kreuzungsbereich mit der Grazerstraße, kann dieses 2.060 m² große Baugrundstück mit Althausbestand erworben werden. Das Grundstück hat die Widmung Bauland Mischgebiet (BM), kann demnach sowohl für Wohnen als auch für gewerblich geschäftliche Zwecke genutzt werden. Das Grundstück liegt im direkten Kreuzungsbereich mit Ampel (Stop & Go). Es ist ein aufgeschlossenes Eckgrundstück, trapezähnlich figuriert, weitgehend eben. Entlang der B50 hat es eine mittlere Länge von ca. 47 m, entlang der Wehrgasse eine solche von ca. 44 m. In mittelbarer Nachbarschaft finden sich das BFI, ein großes Autohaus, mehrere Autohändler, eine Fensterfirma, ein Möbelhaus, der Stützpunkt eines Pannendienstes, etc. ----- Der Althausbestand stammt zum Teil aus dem Jahr 1838, ist teilunterkellert, besteht aus Wohn- und Wirtschaftstrakt und hat Sanierungsbedarf. Die Liegenschaft, sie ist bis Ende April 2022 befristet vermietet, kann spätestens ab Mai 2022 bestandsfrei eigengenutzt werden. Die verbaute Fläche des Gebäudes beträgt lt. Katasterplan ca. 330 m², die geschätzte Nutzfläche ca. 300 m², die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Der Wohnbereich weist einfachen Standard auf, ist mit Bad und WC, mit Zentralheizung und Einzelofen ausgestattet. Energiekennzahlen: HWB = 282 u. fGEE = 2,86 ----- Ihre Kaufgelegenheit, in absoluter Frequenzlage, in Oberwart. Dem Zentrum im Südburgenland. Der beliebten Einkaufsstadt! ----- Gern erhalten Sie weiterführende Infos zum Erwerb dieser Liegenschaft. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt - tel. unter 0043 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 2.060
Zimmer -
200.000

Oberwart: Bürogebäude mit Lagerhalle und Flugdach

in 7400 Oberwart

Oberwart: Bürogebäude und Lagerhalle mit Flugdach in toller Infrastruktur und reichlich Platz für Parkflächen und Lagerflächen. Das Bürogebäude hat ein EG und ein OG und bietet je Geschoss ca. 240m²  und kann entweder pro Geschoss oder das gesamte Bürogebäude gemietet werden. Je nach Geschoss gibt es entweder 6 Büroräume oder 5 Büroräume mit jeweils 2 WC und einer Küche bzw. 2 Abstellräume. Weiters kann eine Lagerhalle (ca. 160m²) mit Flugdach gemietet werden. Eine Besichtigung lohnt sich! Miete inkl. BK EUR 8,-/m², Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM. Infos Hr. Smodics 0664 750 66 979
Fläche m² -
Zimmer 6
0

Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

in 7400 Oberwart

Zum Verkauf gelangt dieser moderne Bürotrakt in bester zentraler Lage in Oberwart. Im 1. Obergeschoss in einem sehr repräsentativen Bürogebäude, das erst 2007 fertiggestellt wurde auf insgesamt ca. 252 m2, die sich wie folgt aufteilen: ca. 25,86 m² Empfang ca. 15,68 m² Besprechungsraum ca. 105,4 m² Großraumbüro ca. 21,5 m² Einzelbüro ca. 24,39 m² Einzelbüro ca. 37,29 m² Büro/Besprechungsraum ca. 7,8 m² Küche ca. 9,89 m² Lager ca. 4,28 m² Vorraum ca. 28,35 m² Terrasse Die Gewerbeimmobilie bietet absolutes Wohlfühlambiente welches offenes, entspanntes Arbeiten ermöglicht. Voll ausgestattet mit Beleuchtung, Fußbodenheizung, Kabelkanälen mit mehreren Anschlussmöglichkeiten. Sanitäranlagen befinden sich am Gang, außerdem stehen drei Konferenzräume zur Verfügung welche bei Bedarf und mit Voranmeldung genutzt werden können. Die Konferenzräume verfügen über einen TV-Bildschirm mit HDMI-Kabel für Präsentationszwecke. Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar beim Objekt, die Nutzung der Parkplätze ist kostenfrei. Bestens eignet sich dieses Objekt für Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwaltskanzleien, Arztpraxen, Versicherungen etc. Das Objekt ist derzeit rentabel vermietet, der Mietvertrag kann jährlich gekündigt werden. Der Kaufpreis von € 360.000 versteht sich netto, hinzu kommen 20% USt. Folgender Link führt Sie zu einem kostenlosen virtuellen Rundgang durch die Liegenschaft. Der Rundgang startet sofort nachdem Sie den Link in Ihren Browser kopiert haben! ----> https://ogulo.de/9754/e4W7j8N2 <---- Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Cornelia Flunger, 0664/414 35 33. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 252,03
Zimmer 5
360.000

Büro in bester Stadtlage mit Kundenparkplätzen

in 7400 Oberwart

Zur Vermietung gelangt ein Bürotrakt in bester zentraler Stadtlage im 2. Obergeschoss (mit Personenaufzug) in einem sehr repräsentativen Bürogebäude, das erst 2018 fertiggestellt wurde auf insgesamt ca. 150 m², die sich wie folgt aufteilen: ca. 28 m² Empfang ca. 50 m² Repräsentation ca 13,50 m² Büro-/Besprechungsraum ca. 11,24 m² Büro-/Besprechungsraum ca. 23,30 m² Büro-/Besprechungsraum ca. 6 m² Küche Gang 2 Toiletten (eine barrierefrei) Zusätzlich gibt es 2 PKW-Stellplätze, die über einen separaten Eingang erreichbar sind. Sowie einige Kundenparkplätze - mitten in der Stadt !! Bestens eignet sich dieses Objekt für Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwaltskanzleien, Arztpraxen, Versicherungen etc. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Da wir für den Abgeber bereits mehrfach tätig waren, weisen wir hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 150
Zimmer 6
1.560

Großes Gewerbegrundstück in Oberwart

in 7400 Oberwart

Baugrund im Gewerbepark mit 9.051m² (Abmessung: 177m x 51m).
Fläche m² 9.051
Zimmer -
465.000

Ordination/Kanzlei/Büro zu mieten im Gesundheitszentrum Oberwart

in 7400 Oberwart

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Gesundheitszentrum in Oberwart Direkt neben dem Krankenhaus gelegen ist dieses GHZ stark frequentiert. Das Geschäftslokal befindet sich gleich neben dem Eingang im Erdgeschoss und eignet sich sowohl als Büro, alsauch als Kanzlei bzw. Ordination (barrierefrei!) Die Gesamtnutzfläche beträgt 70,25 m² und gliedert sich in: - großer Raum mit Terrazzo Boden ca. 55 m² - Besprechungs-/Behandlungsraum ca. 9,79 m² - Toilette mit Waschraum, rollstuhlgerecht, ca. 4,60 m² Die gesamte Geschäftsfront besteht aus einer Portalglas Konstruktion, deren Faltwände teilweise oder zur Gänze geöffnet werden können. Dadurch erscheint das Lokal wesentlich größer und wirkt für Kunden äußerst einladend. Gerne senden wir Ihnen einen Grundrissplan mit dem derzeitigen Bestand und einen Grundrissplan NEU, wie Ihr neues Geschäftslokal aussehen könnte. Ihre speziellen Wünsche können natürlich noch bei der Planung berücksichtigt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass unser Büro bereits mehrmals vom Vermieter beauftragt wurde und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560 zzgl 20% USt.Betriebskosten €191,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €901,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70,25
Zimmer -
901,22

Büroflächen in Bestlage

in 7400 Oberwart

Büroflächen in Bestlage Diese Büroflächen befinden sich ein einem repräsentativen Objekt in Bestlage im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: 6 getrennte Büros Teeküche Nebenräumlichkeiten: Lager, Archiv Damen- und Herren WC Leistungsfähige EDV Installation Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze in der Nähe Sehr gute Infrastruktur Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-500 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 20% USt.Betriebskosten €359,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €228,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €355,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2133,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 238
Zimmer 6
2.133,44

Große Halle Nähe Oberwart zu vermieten

in 7400 Oberwart

Große Doppelhalle (Haupthalle + kleinere Anbauhalle) zu vermieten! Haupthalle: Die Nutzfläche beträgt 1.200 m2. Dazu kommt ein Zwischenboden von 400 m2. Also Insgesamt 1.600 m2 Nutzfläche. Die Dimensionen sind: H 9m; L 60m; B 20m. Es finden sich 2 LKW-Einfahrtstore  und 2 Portalkräne (je 5 Tonnen und 3 Tonnen). Die Halle ist beheizt. Anbauhalle: Nutzfläche 720 m2. Dimensionen: H 5m; L  60m; B 12m. Ebenfalls 2 Einfahrtstore und ebenfalls beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.320
Zimmer -
5.800

Große Halle Nähe Oberwart

in 7400 Oberwart

Große Doppelhalle (Haupthalle + kleinere Anbauhalle) zu verkaufen! Haupthalle: Die Nutzfläche beträgt 1.200 m2. Dazu kommt ein Zwischenboden von 400 m2. Also Insgesamt 1.600 m2 Nutzfläche. Die Dimensionen sind: H 9m; L 60m; B 20m. Es finden sich 2 LKW-Einfahrtstore  und 2 Portalkräne (je 5 Tonnen und 3 Tonnen). Die Halle ist beheizt. Anbauhalle: Nutzfläche 720 m2. Dimensionen: H 5m; L  60m; B 12m. Ebenfalls 2 Einfahrtstore und ebenfalls beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.320
Zimmer -
900.000