7400 Oberwart, Büro oder Ordination, 3 Räume, 70m², Top Frequenzlage im Gesundheitszentrum, KFZ Stellplatz inkludiert

7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart

Büro, Praxis oder Ordination in Miete „Neubau“

Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang 

Fläche:  ca. 70m² + KFZ Stellplatz

Bezug: ab sofort möglich

Baujahr:  ca. 2000/2001

Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten.

Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage!

Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus,

EO Einkaufspark Oberwart

Fenster: helle weiße PVC Fenster

Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert!

Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC

Badezimmer: Dusche mit Waschtisch

WC: mit Handwaschbecken

Türen Innen: braune Holztüren

Wände: sauber gemalt

Bezug: ab sofort möglich

Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt

EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum

Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn.

Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich.

Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten.

Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert.

Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch.

Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential!

Miete: € 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz 

Mietvertrag: 10 Jahre

Kaution: € 3.000,--

Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C

Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter Anbieter kontaktieren zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <250m
Universität <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap