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Gastroimmobilien mieten in Wien

279 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wien 279 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 78% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 358 Mietimmobilien in Wien.

Bio-Lokal mit Schanigarten sucht engagierte Nachfolge

in 1090 Wien | Wasagasse 28

Seit 27 Jahren sind wir Bio-Pioniere im Alsergrund. Nun suchen wir für unser helles, freundliches Lokal eine engagierte Nachfolge, die das Lokal im Sinne von Nachhaltigkeit & biologischer Küche mit ihren eigenen Ideen und neuen Impulsen übernehmen. GESCHÄFTSLOKAL/RESTAURANT R01: Volleingerichtetes Restaurant – Nutzfläche 87,58 m2, monatlicher Mietzins: € 823,19 Bestehend aus offener Küche im Lokal, Bar, Gastraum mit 40 Sitzplätzen; 2 getrennten Gäste-WCs. SCHANIGARTEN 20 Sitzplätze direkt vor dem Lokal. Bewilligung jährlich vom 1. März – 15. November. Jährliche Gebrauchsgebühr: € 360,00 GESCHÄFTSLOKAL R02 - „FREIRAUM“: Nutzfläche 40,13 m2; monatlicher Mietzins: € 377,19. Ausgestattet mit Waschraum und WC; separater Eingang nebenan. Von uns genutzt als ›FreiRaum‹ für Gruppen & Initiativen quasi als ›Extrastüberl‹. Gut geeignet auch als Naturkostladen, Verkostungsraum oder für Ausstellungen. Unsere Vorgänger nutzten dieses Geschäftslokal als Buchhandlung. KELLERRAUM R06: Nutzfläche 17,25 m2; monatlicher Mietzins: € 70,11 KELLERRAUM R10: Nutzfläche 15,85 m2; monatlicher Mietzins: € 64,43 KELLERRAUM R11: Nutzfläche 9,25 m2; monatlicher Mietzins € 37,60 GESAMTMIETZINS monatlich: € 1.372,52 ABLÖSE nach Vereinbarung Alle Mietpreise sind inkl. 20% Mwst. LAGE Ruhige Lage im Herzen des Alsergrunds. Gute Anbindung an Straßenbahnen 37, 38, 40, 41. 42, U2, 40A. Zentrumsnah, 10 Minuten Fußweg von Schottentor und Hauptuni. Lycée Français ist 5 Min entfernt.
Fläche m² 128
Zimmer 2
1.372,52

Top Lokal Wien Mitte

in 1030 Wien 3.,Landstraße

Top Lokal, bestehend aus kleinen Verkaufsraum, alle Auflagen und Bewilligungen vorhanden, Sozialräume , Verkaufsraum etc vorhanden Hochfrequenz ++Netto Umsatz laut Bilanz im Schnitt netto ca.€ 17.000,- pro Monat Öffnungszeiten: 7 Tage 08-24 Uhr Investablöse muss noch Verhandelt werden (Rechnungen etc sind für alle Geräte vorhanden) Weitere Info`s unter reicheneder@immovos.at Heizwärmebedarf: 134 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer -
1.680

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit** Übernahme vom Restaurant GABEL & CO.

in 1090 Wien | Julius-Tandler-Platz 1

Endlich wird Ihr Traum wahr  – der Schritt in die Gastronomie war noch nie so leicht!   Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und übernehmen Sie das sehr gutbesuchte Restaurant Gabel & Co. im Herzen vom 9. Bezirk.Der Erfolgsgastronom Vladan Radovanovic, der Jahrelang im Dienst des Rindfleischkönigs Mario Plachutta stand, gründete vor rund 10Jahren das jetzt zu Verkauf stehende Restaurant Gabel & Co. Das Wiener Restaurant bietet Frühstück, diverse Mittagsmenüs und eine hochwertige abendliche À-la-carte-Auswahl. Erlesene österreichische und italienische Weine runden das Genusserlebnis ab, das im Gabel & Co. gut und gerne bis in die späten Abendstunden reichen kann. Auf Grund der zentralen Lagen am Julius Tandler Platz ist das Lokal um die Mittagszeit und zu den Abendstunden sehr gut besucht,   Die Details: 170m² vollverflieste Lokalfläche mit 2 Ein und Ausgängen Platz für 80 Gäste herrlicher Schanigarten mit Platz für 30Gäste- der nächste Sommer an kommen viele Stammkunden und auf Grund der Lage viel Gäste voll ausgestattete Edelstahl Gastroküche (Fotos auf Anfrage) hochwertige Bar aus echt Holz und Leder mit zahlreichen Kühlladen, 3 Zapfsäulen,edlen Gals Regalen, Geschirrspüler und einer Profi Kaffeemaschine    modernes Kassasystem mit der Küche verbunden für schnelles und effizientes Arbeiten Vollleder Sitzgarnitur und Stühle mit lackierten Holztisch  starke Absaugtechnik im Lokal und Küche und Klimaanlage in allen Bereichen neu sanierte WC Anlage (Fotos auf Anfrage) letzter Jahresumsatz 280.000€ Lokalablöse 210.000€ Das Lokal kann nach erfolgter Ablöse nahtlos weitergeführt werden – sie können gleich danach aufsperren und Ihrer Leidenschaft nachgehen. Falls Sie mehr Informationen und Unterlagen benötigen stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.   Alleinbeauftragt! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!   Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich natürlich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Jakup Agolli 0664 186 11 11   Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 172
Zimmer -
2.700

TRADITIONELL MIT GEWISSEM STIL

in 1030 Wien

Dieses charmante Gasthaus bietet Wohlfühlcharakter für jeden Gast. Freundliches Ambiente in Kombination mit einzigartigem Wiener Charme, machen dieses Restaurant zu etwas besonderen. Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen einen schnellen Einstieg, um sofort loszulegen. Die Altziegeln, mit denen das Haus errichtet wurde, bieten einen guten Wärmeschutz und gerade im Sommer, komplett ohne Klimaanlage. Es besteht auch die Möglichkeit Umbauarbeiten vorzunehmen und eine andere Küche anzubieten. Bei genaueren Fragen stehe Ich für Sie jederzeit zu Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - laufender Betrieb - Nähe Hundertwasserhaus (Touristen) - geringe Betriebskosten - 50er Jahre Schank - Stammkunden - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 209
Zimmer 2
1.297

Übernahme: WIRTSHAUS im 4. Bezirk zu mieten

in 1040 Wien

Das angebotene Lokal befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk nur wenige 100 M vom neuen Hauptbahnhof entfernt. Die U1 Station Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Auf den Standort wurde seit 1906 eine Wirtshaustradition gelebt. Ich möchte, dass dieses großartige Erbe eines Grätzlbeisls mit Schwerpunkt auf Gemütlichkeit, beste österreichische Biere und gute Wiener Küche weitergeführt wird. So mancher Kratzer blieb unangetastet; ein Beisl lebt auch von seiner Geschichte. „Einfach aber Gut“ soll es sein. Ein Treffpunkt für alle, die in einem Wirtshaus ein gut gezapftes Bier und unprätentiöse Küche erwarten. OBJEKT: Das Ecklokal befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus. Derzeit ist ein permanenter Schanigarten genehmigt. Über den Eckeingang gelangt man in das Gastlokal, in dem sich gleich vis a`vis vom Eingang die Schank befindet. Das Lokal mit rund 60 Sitzplätzen, erstreckt sich längs bis zum Extrazimmer, das nochmals 20 Sitzplätze aufweist. Im Anschluss an das Extrazimmer geht es in das hofseitig gelegene Büro/ Lager und zum Garderobenraum, der mit einer Dusche ausgestattet ist. Die WC Anlagen werden über einen Stichgang, der vom Lokal wegführt erreicht. Am Ende des kurzen Ganges geht es über den hinteren Lokalausgang in das Hausstiegenhaus und zum Innenhof mit den Müllcontainern. Hinter der Schank im Gastlokal führt ein Stiegenabgang in den eigenen großzügigen Gesamtkeller, der für die Lieferanten einen eigenen Zugang vom Hausstiegenhaus her aufweist. Links von der Schank geht es in die Küche mit den angeschlossenen Lagerräumen. FACTS:  gut bürgerliches Klientel,  als Gasthaus und Bierlokal mit gutem Essen bereits sehr gut eingeführt  unbefristete Hauptmiete (keine Pacht)  Kaltmiete € 1.631,- lt, Vorschreibung vom Dez.2018  Betriebskosten + Wassergeb. 2018/ 2019 dzt. € 380,-  Gesamtnettomiete exkl. USt. € 2.012,40,-  sehr guter Zustand  80 Sitzplätze im Lokal und Extrazimmer  30 Sitzplätze im Schanigarten (Dauergenehmigung)  alle Behördengenehmigungen wie, E-Befund, gewerbl. Genehmigungen, etc.  Küchenlüftungsanlage generalsaniert  Nichtraucherlokal, derzeit  keine Vermittlungsprovision  Verfügbarkeit nach Vereinbarung  Kühlhaus und Lagermöglichkeiten im 74 M² großen Keller  Gasetagenheizung Das gut gehende Wirtshaus wird komplett möbliert inkl. Inventar (neue Schani-gartenmöbel) übergeben. Erstinformation unter Tel.: 0043 664 26 39 773 Nähere Information über Grund der Abgabe, etc. bei persönlichen Kontakt.
Fläche m² 189
Zimmer -
2.415

KAFFEEHAUS ÄRZTEZENTRUM GALERIE - ODER GANZ WAS ANDERES

in 1170 Wien

Da ist alles möglich Hier haben Sie die Möglichkeit nach wenigen Adaptierungsarbeiten ein perfekt ausgestattetes Lokal zu einem vernünftigen Preis zu mieten. In den Umbau und Gerätschaften wurden ca 400 000 Euro investiert welche Ihnen nun unentgeltlich zur Verfügung stehen . Satelitanlage,hochwertige Klimaanlage und Lüftungsanlage  von Wolf Type KG 40 Viesmann Vitogasanlage . Für Alarmanlage  und Video Überwachungsanlage  sind die Anschlüsse vorhanden . Getrennter Raucher - Nichtraucher Bereich, Damen WC,Herren WC mit Pisoir , Alle Geräte und Installationen waren bis zuletzt in Betrieb. . Es gibt einen Extraraum mit Dusche und WC der eventuell als Schlafraum genutzt werden kann. Heizungsanlage und  Klimaanlage sind vorhanden,sollten jedoch einem Reinigungsservice unterzogen werden. Das gesamte Geräteinventar ist für den Mieter ein PLUS das ohne Ablöse genutzt werden kann und deshalb auch ohne Garantie  überlassen wird.  Der Keller ist teilweise verfliest und lässt sich auch sehr gut umgestalten und ausbauen. Schanigarten und Livemusik sind leider nicht möglich. Der angegebene Mietpreis ist ein Bruttopreis incl.BK und Mwst. Hier wird in Kürze mit dem Bau der U5 begonnen wodurch das Gebiet noch atraktiver wird.   Banken und Geschäfte sind in naher Umgebung . Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinien 9 und 43 Radwege und Radstandplätze in der Nähe.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Fläche m² 270
Zimmer -
3.779,16

An alle Gastronomen und Köche - erfolgreiche Gastwirtschaft abzugeben

in 1100 Wien

Eine alt eingesessene und über die Grenzen Wiens hinaus bekannte Gastwirtschaft ist abzugeben. Kann sofort - ohne Neuinvestition übernommen werden. Key Facts 200 m² großes Lokal erholsamer, ruhiger und schattiger Gastgarten   Schankraum und Gastraum mit ca. 120 Sitzplätzen Stüberl für maximal 25 Personen komplett ausgestattete, großzügige Küche - neuwertig großer Keller: gekühlter Weinkeller - Getränkekühlhaus - Lagerräumlichkeiten 60 m² Wohnung - für Ihre Mitarbeiter, als Lager und Büro Umsatzstarker Gastronomiebetrieb gute Verkehrsanbindung - Reumannplatz U1 Der Energieausweis wurde angefordert. Für nähere Details rufen Sie uns bitte an. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Schutzhaus - Nähe Hietzinger Bad - gut gehend - sucht Pächter

in 1230 Wien

Alt eingesessenes Schutzhaus Nähe Hietzinger Bad sucht einen Pächter. Key facts komplett ausgestattete Küche Gastraum mit Schank - ca. 40 Sitzplätz Veranstaltungssaal - ca. 100 Sitzplätze großer ruhiger Gastgarten - ca. 100 Verabreichungsplätze mit Grillstation Viele Stammgäste aus der Kleingartensiedlung aber auch aus dem nahen Einzugsgebiet sind ein Erfolgsfaktor dieses Schutzhauses. Es ist ganzjährig geöffnet. monatliche Gesamtpacht: € 1.722,-- inkl. Ust.  Rufen Sie uns an - wir geben Ihnen nähere Details. Der Energieausweis wurde angefordert. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!
Fläche m² -
Zimmer -
1.435

Simmeringer Bier - und Kulturschmankerl - Ihr Weg in eine erfolgreiche Zukunft

in 1110 Wien

Das umsatzstarke Bier - und Veranstaltungslokal ist zu übernehmen.  Überzeugen Sie sich selbst - Homepage: kulturschmankerl.at. Key Facts  Gastronomiebetrieb - 250 m² zusätzlich 150 m² genehmigter Veranstaltungskeller Innenhof Gastgarten für 45 Gäste erweiterbarer Schanigarten - zur Zeit für 40 Gäste   bestgeführter Betrieb Bei näherem Interesse kann in eine Bewertung, welche von einer auf Gastronomiebetriebe spezialisierten Unternehmensberatung ausgearbeitet wurde, in unseren Räumlichkeiten eingesehen werden. Wir ersuchen nur um schriftliche Anfragen inkl. Ihrer Telefonnummer. Bitte beachten Sie: Entsprechend dem üblichen Geschäftsgebrauch als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und vertreten sowohl Ihre als auch die Interessen des Verkäufers/Vermieters. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend sowie nur für den Empfänger bestimmt. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Flächenangaben entstammen erhaltenen Dokumenten z.B. Grundbuch, Nutzwertgutachten, Einreich- und anderen Plänen, etc. und wurden nicht nachvermessen. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Dieses Angebot gilt ebenfalls für sämtliche im Firmenverband bzw. wirtschaftlichen Einflussbereich stehende Unternehmen, sowie für Projektgesellschaften, die eigens für einen Ankauf der Liegenschaften noch zu gründen wären. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!  
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

1190 WIEN - MITTEN IN GRINZING - BETRIEBSANLAGENGENEHMIGTES LOKAL (BAR) - ABLÖSEFREI UND UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

in 1190 Wien

DIESE LOKALITÄT EIGNET SICH HERVORRAGEND MIT 3 RÄUMEN  ALS WEINBAR ! Idealerweise eignet sich das Lokal mit einer hervorragenden Lüftung als Weinbar oder auch  Shisha - Lounge. Die Lüftung ist in den Kellerräumen untergebracht und voll funktionstüchtig. Es sind noch weitere Kellerflächen vorhanden, die ggf. gesondert zur Vermietung kommen. RAUMAUFTEILUNG: Die Nutzfläche von ca. 340 m² teilt sich in -  ca. 190,74  m² Lokalfläche (3 Räume) und weitere -  ca. 150,00  m² Keller - bzw. Lagerfläche.  Die Flächen sind noch erweiterbar. Über den Eingangsbereich de Lokals - ideal geeignet als WEINBAR MITTEN IN GRINZING - der Platz für ca. 40 Sitz/Stehplätze hat, gelangt man über die Stufen in einen weiteren Raum, der seinerzeit als Garderobe für ca. 300 Gäste konzipiert wurde. Es besteht jedoch die Möglichkeit der individuellen und unkomplizierten Umgestaltung. Hier würden bei Bedarf weitere 30 Personen Platz finden. Weiters befinden sich die Sanitären Anlagen und eine kleine Küche für Kochgelegenheit kleinerer Gerichte. Der Raum hinter der Glastüre beherbergt ebenfalls Platz für ca. 50 Personen und ist sehr gemütlich eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Lokal war bis vor kurzem noch geöffnet und wartet jetzt auf neue Betreiber. Drei Gasträume sind bereits eingerichtet und möbliert.  Das Lokal ist betriebsanlagengenehmigt und kann sofort übernommen werden. PREISINFORMATION: Die monatliche Miete (inkl. BK und USt.) (Pauschale) beträgt EUR 3.198,38. Ein Highlight ist, die Möglichkeit der unbefristeten Vermietung!.  INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der E-Mail office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19-34 FRAU SEIDL - zur Verfügung.  Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 340,74
Zimmer -
1.925,92