Gastroimmobilien mieten in Wien

283 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wien 283 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 344 Mietimmobilien in Wien.

WIENER TRADITION SEIT JAHRZEHNTEN

in 1050 Wien

Zur Übergabe gelangt diese traditionelle und stadtweit bekannte Gaststätte von höchstem Niveau in Wien. Alle Räume sind mit hochwertigem Interieur gestaltet, individuell mit Tischen besetzbar und bieten Platz für über 300 Personen. Regelmäßige Kongresse namhafter Unternehmen, internationale Fernreisegruppen sowie durchgehend Kundschaft heimischer Traditionsliebhaber, bilden das Kerngeschäft. Die Investitionsablöse beträgt 370.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geschätzte Lokalität Wiens - laufendes Geschäft - Zinshaus in neobarocken Stil - hochwertiges Interieur - Küche auf höchstem Niveau - eigener Platz für Fernreise-/Privatbusse - Schanigarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 880
Zimmer 7
7.200 8,18 €/m²

Branchenfreies Objekt

in 1220 Wien | Esslinger Hauptstraße

22., ca. 216 m² Gewerbeobjekt, freie Nutzung, Umbau möglich Gewerbeobjekt mit ca. 216 m² Nutzfläche, teilunterkellert mit ca. 55 m², auf ca. 500 m² Grundstück Ecke Esslinger Hauptstraße und Kloepferstraße. Raumaufteilung: Werkstätte/Verkaufsraum ca. 126 m², Büro ca. 12,5 m², Vorraum ca. 7,5 m², Aufenthaltsraum ca. 9 m² (dzt. mit kleiner Küchenzeile), Sanitärräume ca. 6,5 m² (2 separat zugängliche WCs mit Waschgelegenheit im Vorraum, 1 Dusche) In Werkstätte bzw. Lager/Verkaufsraum befindet sich der Stiegenabgang zum Keller, 3 Säulen stützen die Decke. Das Gebäude wird zentral mit Gas beheizt. Grundsätzlich ist die Nutzung frei; das Gebäude kann nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden, so sind ein Schanigarten denkbar, ein Zaun könnte aufgestellt werden u.v.m. Eine Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist derzeit über den Knoten Kaisermühlen (A23, A22) möglich. Mit dem letzten Teilstück der S1 wird es eine noch näher gelegene Auffahrt geben (Baubeginn für 2019 geplant). Vermietung per 01.01.2018 (guter Planungshorizont für einen etwaigen Umbau); monatliche Nettomiete € 2.500,00 + 20 % UST  Kaution € 9.000,- Provision 3 MM Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,70  HWB Klasse: E
Fläche m² 216
Zimmer -
3.000 13,89 €/m²

GASTROTEL: ZWISCHEN NASCHMARKT UND MARIAHILFERSTRASSE

in 1060 Wien

Ein Top ausgestattetes Cafe Restaurant in sehr guter Lage zwischen der Mariahilfer Strasse und dem Naschmarkt gelangt zum Verkauf. Das Lokal verfügt über ca. 55 Plätze im Innenbereich, über 16 Schanigartenplätze und einen Extraraum wo für Veranstalltungen ca. 30 Personen Platz finden. Das Lokal besticht durch seine moderne Gestaltung und der hohen Frequenz an Passanten welche täglich diese Strasse frequentieren. Da der Betreiber nun in den wohlverdienten Ruhestand geht, wird ein Nachfolger für dieses schöne Lokal gesucht. Der langjährig eingeführte Betrieb wird gleichermaßen von Stammgästen aus der Umgebung und Touristen besucht. Durch die nahe Zentrumslage und den im Umfeld liegenden Einrichtungen wie TU, Naschmarkt, Theater an der Wien und zahlreicher Büros eignet sich das Lokal für zahlreiche Konzepte. Die Ablöse von € 220.000,-- netto ist für die komplette Einrichtung den unbefristeten Hauptmietvertrag und den Stammkundenkreis. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.500 12,50 €/m²

GASTROTEL: ERTRAGREICHES CAFE RESTAURANT IN TOP LAGE MIT GROSSEM GASTGARTEN

in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein seit Jahren sehr bekanntes Cafe Restaurant im 21 Wiener Gemeindebezirk. Das Umsatzstarke Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 460 m²  inkl. Nebenräume, sowie über einen weithin sichtbaren Schanigarten mit ca. 100 Sitzplätzen, welcher auf bis zu 250 Plätze erweitert werden kann. Das Lokal besticht durch sehr grosse Glasfronten und einer modernen Einrichtung, welche sich in einem sehr guten Zustand befindet. Der vorhandene hohe Jahresumsatz kann durch die Erweiterung des Schanigartens und durch persönliches Engagement noch weiter  gesteigert werden. Der Umsatz gliedert sich zur Zeit in einen sehr hohen Getränkeanteil von ca. 70 % und einen kleineren Speiseanteil von ca. 30% auf. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann auf Wunsch übernommen werden. Durch den sehr hohen Bekanntheitsgrad des Lokales sind die vorhandenen Bilder nur Symbolbilder um die Diskretion zu wahren, denn der Betrieb kann auf Wunsch eins zu eins von einem neuen Betreiber übernommen werden. Kosten:   Ablöse € 530.000,-- netto, Miete ca. € 5.300,-- netto Bk. ca. .€ 750,-- netto. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at GASTROTEL: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 460
Zimmer -
5.300 11,52 €/m²

Restaurant mit Holzofen in Neubau

in 1070 Wien,Neubau

Sie suchen eine Pizzeria die noch einen genehmigten gemauerten Pizzaholzofen sein Eigen nennt. Aber auch für alle anderen Konzepte ist dieses Restaurant, in guter Lage in der Nähe der Kaiserstraße und Mariahilferstraße, geeignet. Fact´s Das Gastrolokal wird mit kompletter Inneneinrichtung vergeben. Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung aus dem Jahr 2013 sind aktuell. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Bruttomiete beträgt € 1750.- inkl. BK und inkl. 20 % Ust. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 100 m², und bietet ca. 55 Personen Platz. Ein Keller von ca. 80 m² ist ebenso vorhanden. Ein genehmigter Schanigarten für ca. 30 Personen ist inkludiert. Eine Investablöse in der Höhe von € 99.000.- Verhandlungsbasis wird verlangt. HWB: 99 kWh/m²a; Klasse: C Kaution 3 BMM Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 180
Zimmer -
1.750 9,72 €/m²

Exklusives Geschäftslokal, Nähe 4 Bez. - Bar/Café!

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung  gelangte ein Top saniertes, sehr luxuriös und hochwertig eingerichtete Geschäftslokal. Das Lokal befindet sich in der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse und Naschmarkt. EineBetriebsanlagengenehmigungist vorhanden! Montag - Freitag von 07:00Uhr bis 24:00Uhr Samstag und Sonntag von 12:00Uhr bis 24Uhr Der Schanigarten für ca. bis zu 20 Personen kann bis 23Uhr geöffnet bleiben. In den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage für Abkühlung. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben und es ist eine Ablöse in der Höhe von €69.000, zu leisten. Das ca. 85m2 große Lokal besteht aus:        - großem Raum - Vorbereitungsraum/Küche - Durchgangszimmer - 2 WC`s - Schanigarten Eckdaten im Überblick: -Sitzplätze Innen: bis 40 -Sitzplätze Außen: 20 -Keller: ja -Lager: 15m² Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 1.470 € - MV-Vergebührung: 529,20 (ca. Wert) - MV-Errichtung: 180 € - Kaution: 4.410 € - Provision: 4.410€+ 20% USt. - Ablöse:   59.000€ Lage: Das Lokal liegt direkt auf der Schönbrunnerstraße, nähe der U4 Pilgramgasse, Naschmarkt, und der rechten Wienzeile. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus - 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn - U4 Pilgramgasse Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.express
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.470 17,29 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IM GEQ - DAS GESUNDHEITS.QUARTIER

in 1100 Wien

GEQ- DAS GESUNDHEITS.QUARTIER Unter dem Motto: "Gesundheitsquartier Schule = Behandlungsräume und Seminarräume für chinesische Medizin" wird das Gesundheitsquartier direkt neben dem Hauptbahnhof errichtet. Im neu entstehende Stadtteil rund um den Hauptbahnhof, Quartier Belvedere und dem Sonnwendviertel mit dem Bildungscampus sollen mit rund 550.000 m2 Gewerbefläche 20.000 Arbeitsplätze geschaffen sowie mit 5.000 Wohneinheiten für 13.000 Menschen Wohnraum geschaffen werden. Das Planungsgebiet soll dem neuen Stadtteil ein lebendiges und urbanes Erscheinungsbild mit dem Namen "Leben am Helmut Zilk Park" verleihen. Das Gesundheit.Quartier steht für Gesundheit und Wohlbefinden für Körper und Geist. Ernährung und Bewegung sollen im Gesundheit.Quartier aktiv gelebt werden. Neben den 31 Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken befinden sich Seminar-, Bewegungs- und Schulungsräume im Gebäude. Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit insgesamt 336 m2 Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in 199 m2 im EG sowie 137 m2 im UG auf. Die Geschäftsfläche ist ideal für Gastronomie oder Ähnliches ausgerichtet. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2019 geplant. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Eckdaten: Geschäftsfläche: 336 m2  (199 m2 EG, 137 m2 UG) Miete: 3.870,72 EUR inkl. MwSt. und BK  (3.225,60 EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.) Kaution: 20.000,- EUR Provision: 11.623,26 EUR inkl. MwSt. (9.686,05 netto) Vergebührung: 5.500,- EUR Mietbeginn: Frühjahr 2019 Mietvertrag: unbefristet, 10 Jahre Kündigungsverzicht  
Fläche m² 336
Zimmer -
3.255,60 9,69 €/m²

A guade Jausn!

in 1230 Wien, Liesing

Gut besuchtes Imbisslokal! Toplage: stark befahrenen Straße, Autobusstation vor der Tür, ab Fertigstellung U1-Oberlaa direkte Verbindung U6-Alterlaa/Siebenhirten Viele Stammkunden, steigendes Kundenpotential von den umliegenden Firmen/Betrieben, neue Firmen werden zur Zeit angesiedelt. Viele Bestellungen für Take Away. Küche/Gastraum ca. 22m², Wintergarten ca. 30m², Gastgarten ca. 40m². Platz für ca. 35 Personen im Lokal, im Gastgarten für ca. 30. Voll möbliert und eingerichtet, Küche voll ausgestattet. Der Wintergarten wurde 2014 zugebaut und die Küche 2015 neu ausgestattet. Getrennte Toilettanlage, 4 Parkplätze, weiter Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bestehende Homepage & Facebook Page können übernommen werden. Öffnungszeiten von 8:00 bis 19:00, können verlängert werden. Alarmanlage und Internet vorhanden. Beheizung erfolgt durch Elektroheizung. Eine Gastro-Konzession ist erforderlich. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein gutgehender Betrieb, überzeugen Sie sich selbst. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 52
Zimmer -
840 16,15 €/m²

MIETBARES TOP RESTAURANT IN GUTER FREQUENZLAGE - HISTORISCHEM AMBIENTE UND GASTGARTEN - DIE IDEALE HOCHZEITSLOCATION IN 1030 WIEN

in 1030 Wien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Im historischen Ambiente des Wiener Arsenal gelangt dieses bestens eingeführte Lokal zur Vermietung. Dieses liebevoll gestaltete Restaurant bietet ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich (in Raucher/Nichtraucher getrennt) und zusätzlich ca. 70 Sitzplätze im schattigen Gastgarten. Aufgrund der vielen Besucher des Heeres-geschichtlichen Museums ist hier dauernde Laufkundschaft garantiert. Dieses Lokal besitzt außerdem eine große Anzahl an Stammgästen. Wiener Küche und ein gepflegter Weinkeller sowie gut geschultes Personal lassen Ihren Gastronomie-Traum Wirklichkeit werden. Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort mit Ihrem Betrieb beginnen. Kosteninformation: Miete:                        € 3.500,- Ablöse:                     € 200.000,- (belegbar mit Umsätzen und Investitionen) Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 313
Zimmer -
2.916,67 9,32 €/m²

ZU VERMIETEN - BISTRO / CAFE IN GRINZING`S TOPLAGE!

in 1190 Wien

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Café oder Bistro! Dieses Lokal befindet sich auf einem der besten Standplätze inmitten von Grinzing! Die Nutzfläche von ca. 280 m² teilt sich in ca. 130 m² Lokalfläche und weitere ca. 150 m² Keller - bzw. Lagerfläche. Die Flächen sind noch erweiterbar. Das Lokal war bis vor kurzem noch geöffnet und wartet jetzt auf neue Betreiber. Drei Gasträume sind bereits eingerichtet und möbliert. Eine Kochgelegenheit für "kleine Gerichte" ist vorhanden. Das Lokal ist betriebsanlagengenehmigt und kann sofort übernommen werden. Die Lüftung ist in den Kellerräumen untergebracht und voll funktionstüchtig. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Lassen Sie sich am besten selbst vom Charme und den sehr guten Möglichkeiten dieses Lokals überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01 / 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 296
Zimmer -
2.210 7,47 €/m²