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Gastroimmobilien mieten in Wien

287 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wien 287 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 360 Mietimmobilien in Wien.

Vollausgestattetes Restaurant beim Schwedenplatz

in 1010 Wien

Es handelt sich um einen laufenden Betrieb, welcher ohne Ablöse fortgeführt werden kann. Die Lage, beim Schwedenplatz, bietet sich ideal an um Touristen oder die vielen Arbeitnehmer in der Umgebung anzusprechen und sich somit auch ein Stammpublikum zu schaffen.   Die perfekte Gelegenheit um sich als erfahrener Gastronom zu verwirklichen.   90m² Lokal, davon ca. 64m² für Verabreichung, verfügt zusätzlich über einen 60m² Keller (nur Lagerung), der mit dem Lastenaufzug aufgeschlossen ist.   Ca. 35 Sitzplätze   Das Lokal wird vollausgestattet mittels unbefristeten Pachtvertrag weitergegeben.   Nettopacht €4.153,02 BK €209,98 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €4.363,-   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Auf Wunsch lasse ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
4.153,02

EISSALON-CAFE ÜBERNEHMEN

in 1120 Wien

BHF. MEIDLING: EISSALON ÜBERNEHMEN - CAFE ERÖFFNEN Standort: Philadelphiabrücke, Bahnhof Meidling Übernahmeart: Einstieg in Bestandsvertrag mit Investablöse, Option auf Lieferverträge Produktion: 8m² Produktionsraum, behördlich genehmigt Kapazität: ca. 22 Plätze im Innenbereich, ca. 10 Plätze im Innenbereich + Frequenzraum = min. 32 Keller: Standort für Kälteaggregat Schanigarten: 8-23h genehmigt, € 85,-/Monat Investitionsablöse: € 100.000,- (BAG, Befunde, Verträge, Genehmigungen und Hardware) Frequenzlage: mittlere Frequenz, Bushaltestelle, Schulstandort, Sportplatz, Verkerhrsknotenpunkt Standortanalyse: anbei Monatliche Miete: € 770,- + USt Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 Umsatzsteuer €154------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154
Fläche m² 102
Zimmer -
1.154

++GASTRO++U6-WÄHRINGERSTRASSE-VOLKSOPER+++

in 1090 Wien

++GASTRO++U6-WÄHRINGERSTRASSE-VOLKSOPER+++ Standort: U6-Währingerstraße, Volksoper Übernahmeart: Neuvertrag mit Investablöse an Betreiber Nutzflächenaufteilung: ca. 20m² Küchenbereich, 2 Gästeräume (Trennung mittels Glasflügeltür), Herren- und Damen-WC, Lagerräume mit Personalnutzungsmöglichkeit, 4 Fenster straßenseitig, "große Gastro" Registrierkasse: vorhanden Barrierefrei: nein, Umbau Eingangsportal notwendig Führung: Raucherlokal, kein Schanigarten Investitionsablöse: € 40.000,- (BAG, Verträge, Genehmigungen und Hardware, Einrichtung, etc., (Befunde für Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc. vorhanden) Frequenzlage: hohe Frequenz, Bushaltestelle, Schulungsstandort, Verkehrsknotenpunkt, Gastrolage Standortanalyse: anbei Anbindung: U6-Währingerstraße, Volksoper, Linien 40A, 40, 41, zu den Linien 5, 33, 37, 38 sind ca. 300m Potential: Publikum aus Volksoper, WUK, WIFI, Frequenzkunden Mit Ausbau der U-Bahnlinie U5 am Anne Carlsson-Park (300m) wird in Zukunft die Frequenz weiter gesteigert. Sie haben jetzt die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Standort zu guten Konditionen zu sichern. Zuzüge an Konsumenten und Dienstleistern werden zur weiteren Stärkung der Frequenz beitragen und sich positiv auf die Ihren Umsatz auswirken. Ideal für Nutzung als Asia-Restaurant. Miete: € 1.719,--- BK: € 221,80 Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 oder 0650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1914,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €221,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €427,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2563,84
Fläche m² 129,3
Zimmer -
2.563,84

Das gab's noch nie ... Das kommt nie wieder!

in 1100 Wien

Café / Restaurant / Bar / Lounge     amtlich genehmigte Öffnungszeiten von 10:00 bis 06:00 Uhr im Herzen von Favoriten Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Gastro-Lokal im Herzen Favoritens mit - bester Infrastruktur - großem Stammkundenkreis -  einsetzbar als Tanzcafe, Stripclub, Lounge, bis hin zum Restaurant oder Eissalon - direkte Anbindung  Straßenbahnlinie 6 / Quellenstraße nur (3 Min. Fußweg)  (gegenüber befindet sich eine HAK mit Abendschule sowie zwei Kindergärten)  - das Objekt wurde aufwendig saniert (Rechnungen vorhanden) Hard Facts: - das Lokal besteht aus 2 Gasträumen (1 Raucher & 1 Nichtraucher mit gesamt 103 m²) mit 17 Tischen und 52 Sessel   - genehmigter, attraktiver Schanigarten mit ca. 25 Sitzplätzen / Saisonzeiten von Anfang März bis Ende November (bis 22:00 Uhr)  - 2 Lagerräume   - 3 WC (2 separate WC Anlagen für Damen & Herren und 1 separates WC für das Personal)  - 1 Magazin / Büro bestehend aus VZ, WC, 2 Zimmer  - Top DJ Pult (schallgeschützte Räume) - 3 Luster - eine hochwertige Soundsystem Musikanlage der Firma Klangfarbe - Beamer mit Kabel und Sky mit 9 m² großer Leinwand vorhanden, zusätzlich 2 TV  - Dart, Tischfußball, sowie eine Musicbox   - Klimaanlagesystem - Kamerasystem in jedem Raum (außer WC) - schallgedämmter Boden mit Gutachten - entsprechende Brandschutzbestimmungen sind gegeben - Kassasystem - kein Brauereivertrag Küche: - Nirosta Küchenelemente mit 6 Kühlladen - 2 Abwaschelemente, Geschirrspüler - 6 flammiger Gasherd mit Backrohr - Lavasteingrill - Mikrowellenherd, Friteuse, Bain Marie - Kühlschrank undTiefkühlschrank   Gastgewerbekonzession kann zu den üblichen Bedingungen weiterverwendet werden. Die GmbH ist Lastenfrei und kann übernommen werden.  VB 170.000,- €     Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.                 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,37
Zimmer 3
1.293,45

Wir suchen Nachfolger für unsere Pizzeria in 1140 Wien

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Lokal mit 170m2. Die Nutzfläche beträgt ca. 90m2. Die Pizzeria ist aufgeteilt in: • Verkaufsbereich (Raucherbereich) • Nicht Raucher Bereich • Küche (Pizzaofenbereich ist extra) • WC, Privat WC , Bad, Abstellraum • Innenhof-Garten • Großzügiger Keller Infrastruktur& Lage: Das Lokal befindet sich direkt auf der Einkaufstrasse in 1140 Wien und ist sehr gut umgeben. In der Nähe befinden sich ein Krankenhaus, Geschäfte, Schulen, Fußballstadion, gleich nebenan ist ein Supermarkt, etc. Sie ist öffentlich sehr gut erreichbar. Die Strassenbahn fährt direkt vor dem Lokal. Die U-Bahn befindet sich in der Nähe. Ausstattung: Unsere Pizzeria ist in Top Zustand. Unser Pizzaofen, Mikrowelle, Kaffemaschine, Friteuse, Kühlschrank, Tisch und Stühle für Schanigarten sind ganz neu angeschafft worden. Alle Küchengeräte und Küchenutesillien (zum Teil ganz neu) vorhanden. Alle Prüfungen der Geräte, Lüftung etc. sind gemacht . Die Genehmigung für Schanigarten ist vorhanden. Der Keller wurde neu renoviert (Wände, Regale, etc.). Die Wände des Geschäftes sind neu ausgemalt worden und zum Teil frisch renoviert. Kosten: Miete inkl. BK& Ust: €1750 (Mietvertrag unbefristet) Ablöse: €53.000 (Preis verhandelbar) Energieausweis: HWB: 75 kwh/ m2/Jahr Leider müssen wir das Lokal aus privatem Grund weitergeben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Lokal zu machen. Bei Interesse können Sie uns unter folgende Tel.-Nr.: 0660 444 03 13 (Hr.Can) erreichen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz d.angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer 2
1.750

IMBISSLOKAL IN U-BAHN-STATION 140 m²

in 1070 Wien | Museumsquartier U-Bahn-Passage

Dieses Imbisslokal befindet sich in der Passage der U-Bahn-Station Museumsquartier. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss. Erweiterung für zusätzlichen Backshop geplant. Nutzfläche ca. 140 m². 1 grosser Gastraum + Nebenräume dahinter. Der Gastraum hat eine große Auslagenfront (Werbefläche). Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt.: € 2.800,00 Das Lokal kann im Zuge eines Share Deals (GmbH Übernahme) übernommen werden. Kaufpreis für die GmbH: € 170.000,00 zuzüglich 20% USt. (Die USt muß nicht bezahlt werden sondern kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden.) Kaution € 12.000 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser Maklerhonorar in der Höhe von € 10.000,00 zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
2.000

IMBISSLOKAL IN U-BAHN-STATION 140 m²

in 1070 Wien | Museumsquartier U-Bahn-Passage

Dieses Imbisslokal befindet sich in der Passage der U-Bahn-Station Museumsquartier. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss. Erweiterung für zusätzlichen Backshop geplant. Nutzfläche ca. 140 m². 1 grosser Gastraum + Nebenräume dahinter. Der Gastraum hat eine große Auslagenfront (Werbefläche). Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt.: € 2.800,00 Das Lokal kann im Zuge eines Share Deals (GmbH Übernahme) übernommen werden. Kaufpreis für die GmbH: € 170.000,00 zuzüglich 20% USt. (Die USt muß nicht bezahlt werden sondern kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden.) Kaution € 12.000 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser Maklerhonorar in der Höhe von € 10.000,00 zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
2.000

IMBISSLOKAL IN U-BAHN-STATION 140 m²

in 1070 Wien | Museumsquartier U-Bahn-Passage

Dieses Imbisslokal befindet sich in der Passage der U-Bahn-Station Museumsquartier. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Imbiss. Erweiterung für zusätzlichen Backshop geplant. Nutzfläche ca. 140 m². 1 grosser Gastraum + Nebenräume dahinter. Der Gastraum hat eine große Auslagenfront (Werbefläche). Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt.: € 2.800,00 Das Lokal kann im Zuge eines Share Deals (GmbH Übernahme) übernommen werden. Kaufpreis für die GmbH: € 170.000,00 zuzüglich 20% USt. (Die USt muß nicht bezahlt werden sondern kann über einen Verrechnungsantrag beim FA bereinigt werden.) Kaution € 12.000 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser Maklerhonorar in der Höhe von € 10.000,00 zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
2.000

Imbiss Lokal in Top Lage Nähe Friedensbrücke

in 1090 Wien

Zur Vermietung steht ein Imbiss Lokal im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Frieensbrücke. Das Lokal wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Geschäftslokal wird vorerst auf 7 Jahre befristet vermietet, mit einer Option auf Verlängerung.   Monatliche Gesamtbelastung: €1630.-   Ablöse:200.000€ Für allfählige Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen der zuständige Makler. Herr Rafael Shamonov telefonisch unter 0660/3555245 oder unter der folgenden E-Mail Adresse jederzeit zur Verfügung: sf@awiwa-immo.at
Fläche m² 50
Zimmer -
1.630

Imbiss Lokal in Top Lage Nähe Friedensbrücke

in 1090 Wien

Zur Vermietung steht ein Imbiss Lokal im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Frieensbrücke. Das Lokal wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Geschäftslokal wird vorerst auf 7 Jahre befristet vermietet, mit einer Option auf Verlängerung.   Monatliche Gesamtbelastung: €1630.-   Ablöse:200.000€ Für allfählige Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen der zuständige Makler. Herr Rafael Shamonov telefonisch unter 0660/3555245 oder unter der folgenden E-Mail Adresse jederzeit zur Verfügung: sf@awiwa-immo.at
Fläche m² 50
Zimmer -
1.630