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Gastroimmobilien mieten in Wien

274 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wien 274 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 78% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 351 Mietimmobilien in Wien.

Spitzenrestaurant nahe Albertplatz

in 1080 Wien, Josefstadt

Tolles Restaurant nähe Albertplatz mit lukrativen Konzept sucht neue Mieter und steht zum provisionsfreien Verkauf bereit. Das Restaurant verfügt über etwa 80 Sitzplätze und in den Monaten Mai bis September über weitere 60 Sitzplätze im schönen Schanigarten. Durch die zentrale Lage und die Nähe zu den Stadtbahnbögen verfügt das Restaurant über eine hohe Anzahl an Laufkundschaft. Aufgrund der Lage zählt das Lokal ebenso eine Vielzahl an Stammgästen. Durch die unmittelbare Nähe zu einem bekannten Hotel, welches sein Gästen jedoch nur Frühstück zur Verfügung stellt, können im Restaurant ebenfalls viele internationale Gäste bewirtet werden.   Die Ablöse beträgt €170.000.- Die Bruttomiete beträgt derzeit €1.870.-   Für weitere Fotos sowie Detailinformationen sind wir gerne für Sie erreichbar.   Der Energieausweis wird nachgereicht.   Fabian Doll Culinarius Beteiligungs und Management GmbH & GVA Real-Consult Immobilientreuhand GmbH  0660 50 88 958 gastro@gvareal-consult.at
Fläche m² 243
Zimmer -
1.870

1030 Wien - Shisha - Bar in zentraler Lage zu übergeben!

in 1030 Wien,Landstraße

Es gelangt ein komplett ausgestattetes Shisha-Bar zur Vermietung. Das Lokal befindet sich momentan im Betrieb und eignet sich aufgrund der frequentierten Lage auch für andere Geschäftsmodelle. Die S-Bahn-Haltestelle „Rennweg“ ist nur wenige Gehminuten von der Bar entfernt. Die Nähe zu der S-Bahn-Haltestelle sorgt für eine gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Lokal wurde neu renoviert und befindet sich daher sowohl optisch als auch baulich in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über ein etwa 40m² großen Gastraum mit einer kleinen Theke und zwei WC-Anlagen. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten betragen € 1.338,00,- und es besteht für das Inventar eine Ablöse von € 13.000,- Monatliche Miete inkl. BK: € 1.338,00,- Ablöse: € 13.000,- (auf Verhandlungsbasis) Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 50
Zimmer -
1.338

Top Restaurant zu Vermieten

in 1220 Wien

Dieses 750 m² große Top Restaurant im 22 Bezirk ist auf einem 2.680 m² großem Grundstück mit 80 Parkplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich 400 Sitzplätze, sowie 70 Sitzplätze auf der Terrasse. Weiters gibt es eine 55 m² große Küche, Lagerräume, Kühlhaus und ein Tiefkühlhaus, 20 bis 25.000 kw starke Lüftungsanlage, im ganzen Lokal  gibt es eine Fußbodenheizung. In der Mitte des Restaurantes befindet sich die Bar und der Grillbereich. Das Restaurant ist seit 2011 als asiatisches  Wokhaus  in Betrieb, verfügt über eine sehr schöne und hochwertige Ausstattung. Im ersten Stock des Restaurantes befinden sich 7 Zimmer mit Bädern und WCs, sowie ein Dachboden und eine Photovoltaikanlage.
Fläche m² 1.050
Zimmer -
10.000

Hauben-Restaurant mit Edelgastronomie zur unbefristeten Weitergabe***sonniger Schanigarten***fantastische Umsätze***

in 1050 Wien

Zur sofortigen Weitergabe in unbefristeter Hauptmiete gelangt ein bestens eingeführter Gastronomiebetrieb der gehobenen Kategorie. Die im Jahr 2016 komplett sanierte Restauranfläche verfügt über 120 Sitzplätze auf 2 Ebenen im Innenbereich, sowie über 40 Sitzplätze im Schanigarten. Die Betriebsanlagengenehmigung ist auf dem neuesten und aktuellen Stand der gewerblichen Anforderungen. Die komplette Gastroküche sowie alle Zu-und Abluftleitungen sind neu, ebenso die Gaszentralheizung. Im Zuge der Renovierung wurde ebenfalls die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die komplette Einrichtung des Lokales und des Barbereiches sind neu! Die Bewilligung des Schanigartens wurde auf 10 Jahre vertraglich vereinbart. Die Umsätze des Restaurant können sich sehen lassen und liegen im Jahr 2016 bei über 1 Mio. Euro. Ebenso erhielt das Lokal im Vorjahr sowie heuer 2 Hauben und 2 Gabeln. Das Lokal ist auf allen Internetplattformen und bei Empfehlungen der Wiener Restaurants unter den ersten 5 Nennungen.  Investablöse 300.000,--. ist belegbar. Für weitere Informationen und ein ausführliches Fotoexposé stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Aufteilung: EG: Schanigarten mit Beschattung und 40 Plätzen, Gastraum mit Barbereich und gesamt 125 Plätzen, Nassräume und WC-Anlagen, komplette Gastroküche, Kühlhaus, Lagerflächen, Abgang in das UG: Barbereich/Schank, Büroräume, Lagerflächen, Gastraum mit ca. 40 Plätzen, Nassräume/WC Ausstattung: neue, edle Gastro-Einrichtung mit dunklen Holzböden, neuer Barbereich, neue Gastroküche mit allen Geräten, Kühlhaus, neue Elektrik, neue Ab- und Zuluftanlagen, neue Möblierung auf allen Ebenen und im Schanigarten, neue Gaszentralheizung. neue Betriebsanlage mit allen Genehmigungen, Möblierung des Schanigartens mit Sonnenschutz. Infrastruktur und Frequenz: nach guter Einführung hat sich dieses Lokal mittlerweile bestens etabliert und hat laufend Zuwachs bei Laufpublikum und Liebhabern der gehobenen Gastronomie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Christian Kremsner m +43 (0) 699 1074 9339 f   +43 (1) 342 222 e  ck@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 261,4
Zimmer -
2.483,30

UMSATZSTARK- IM SCHLOSS MIT GARTEN -

in 1220 Wien

Ein sehr schönes, seit über 20 Jahren eingeführtes Restaurant im Schloss Eßling, sucht einen Nachfolger wegen Übersiedlung! Highlight: Holzofen und 110qm großer mediterrane Gastgarten, schönes und elegantes Ambiente sowie eigener Parkplatz im Hof welcher 2015 erneuert wurde . 80 % Stammkundschaft und Catering in der Umgebung. Bekannt ist das Lokal durch seine exzellente Küche mit allen Genehmigungen. INVESTABLÖSE NACH VEREINBARUNG! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lokal 112 qm - mit 3 Gasträumen für ca. 65 Personen - Weinkeller, Lagerräume ca 60qm, komplette Küche - 110 qm große Gastgarten mit Bar und Bieranlage für ca.90 Gäste - eigene Parkplatz für 30 Pkws im Hof - schöne Ambiente Schloß Eßling mit denkmalgeschützte Fassade - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 171
Zimmer 4
2.650,80

UMSATZSTARK DIREKT AUF DER PRATERSTRASSE

in 1020 Wien

Dieser seit 30 Jahren bestehender Betrieb wird aufgrund von Pensionierung abgegeben. Die Lage direkt auf der bekannten und belebten Praterstrasse garantiert hohen Umsatz für Ihr Konzept. Innen finden 30 Personen gut Platz, ein Schanigarten für 20 weitere Personen ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Lage - viel Laufkundschaft - langjähriger Betrieb - Schanigarten möglich - unbefristete Hauptmiete - Ablöse nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 3
1.932

offen gestaltetes, modern renoviertes "Bier&Burger" Lokal - unbefristet

in 1070 Wien

Übergeben wird dieses vor 3 Jahren komplett neu sanierte & eingerichtete Restaurant im 7. Bezirk! Das Lokal wurde im Stil "modernes Bierlokal" eingerichtet: Das Restaurant hat ca. 160m2 welche sich wie folgt aufteilen: Hauptgastraum mit Bar/Theke Zweiter Gastraum Küche Wc Anlage (M/W) - kleiner Vorraum mit Handwaschbecken pro Toilette Flur (mit Einbauschränken) Nebenraum mit 2 Gastro Kühlschränken Das Lokal ist voll unterkellert, teilw. als Lager nutzbar. Lüftungsanlage, Edelstahlküche, Barbereich, Geräte, Elektrik, Stühle&Tische etc. wurden vor 3 Jahren komplett neu eingerichtet/installiert, inkl. Fluchtwegbeschilderung usw. Weiters: Inkl. neuer Registrierkasse, Gastro-Kaffeemaschine und kompl. Geschirr- Set. Schankanlage ist von Schremserbier, unlimitiert, bei Kündigung müsste die Schankanlage ersetzt werden. Sitzplätze: ca. 60 + Plätze an der Bar + Schanigarten Schanigarten: Genehmigt bis 2020, ca. 3,5 Meter auf 2 Parkplätzen + Tische an der Hauswand Alle Anmeldungen/Genehmigungen sind aufrecht/bezahlt - daher könnte man das Lokal übernehmen und weiter betreiben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2289,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €457,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2747 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
2.747

Restaurant mit 3 Terrassen, direkt in Wasser- Nähe - Donauinsellokal ! TOP !!!

in 1210 Wien

Verkauft wird ein sehr gut gelegenes Restaurant an der neuen Donau. Superädifikat auf Pachtgrund. Das Restaurant hat eine Nutzfläche von ca. 200m2 (Erdgeschoss) bietet ca. Platz für 70 Gäste innen und verfügt über 3 Terrassen mit bis zu 300 Sitzplätzen draussen. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die Donau/Donauinsel (unverbaubar). Aufgrund der Lage bedienen Sie Ausfluggäste auf der Donauinsel wie Fahrradfahrer, Badegäste usw. als auch Anwohner aus der Umgebung. Das Lokal ist seit Jahren in Betrieb und sehr bekannt. Anbindung: Öffentlich via U-Bahn als auch sehr gut mit PKW erreichbar. Heizung: Flüssiggas Betriebsanlagengen. vorhanden. Küche: Voll ausgestattet und hochwertig ausgestattet. Die jährliche Pacht richtet sich nach dem Umsatz (2% des jährlichen Umsatzes). Ablöse/Kaufpreis: VB: € 280.000,- für das Lokal 5/7 Anteile (komplettes EG + Terrassen rund um das Lokal) oder VB € 400.000,- inkl. 1.Stock 7/7 Anteile (wird als Wassersport Verleih betrieben, inkl. Fläche und Lager für Geräte) ACHTUNG: Verkauft wird das komplette Erdgeschoss des Hauses (5/7 Anteile). Gegen Aufpreis ist der 1. Stock ebenfalls zu erwerben. Weitere Informationen hierzu auf Anfrage. Weitere Möglichkeiten der Übernahme/ des Kaufes (Kaufpacht): zB: Anzahlung € 136.000,- und € 2.200,-/Monatlich auf 10 Jahre. Nähere Informationen wie Pläne, Vertragsdetails, Umsatz, Genehmigungen etc. nur nach Bekanntgabe von vollständigen Personen /Firmendaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €420 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer -
420

Bar in Toplage

in 1080 wien

Zur Vermietung gelangt diese unbefristete 72 m² Bar in Toplage - Nähe von der Hauptuni und dem Alten AKH. Weiters gibt es ein Lager (ca.30 m²). Das Lokal hat Raucher- und Nichtraucherraum. Ein weiteres Highlight ist der schöne Schanigarten (ca. 25 Sitzplätze). Der aktuelle Betreiber der gut eingeführten Bar möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen gegen Ablöse (auf Anfrage) weitergeben. Optimale, öffentliche Anbindung, durch die Straßenbahn - Linien 5, 33, 43, 44. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne unter 0650 41 77 270.
Fläche m² 72
Zimmer 3
1.100

LOKAL - CAFÉ MIT TERRASSE UND GASTGARTEN IN FREQUENTIERTER LAGE

in 1210 Wien

Ihr zukünftiges Stammpublikum wartet bereits auf SIE! Das ehemalige Café „MINT“ befindet sich in einem modernen Wohnpark im 21. Bezirk – direkt hinter einer Haltestelle der Buslinie 32A, die für gute Frequenz sorgt. Eine gute Infrastruktur und die Bewohner von ca. 700 neuen Wohnungen sind eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Das Lokal ist komplett möbliert – ein großzügiger Gastraum mit Theke, unterschiedlichen Sitzgruppen und einer modernen Barbank an der Fensterfront, die Küche mit einem Büro- und Personalbereich und die vorgeschriebenen Sanitärgruppen bieten optimale Voraussetzungen für einen raschen Betriebsstart. Das französische Caféhaus-Flair lädt zum Verweilen und Konsumieren ein. Im Sommer lässt sich der Betrieb rasch um einen Genussbereich erweitern. Die große Eistruhe und die Beherrschung des Handwerkes der Eisherstellung machen das Café rasch zu einer beliebten Eisdiele. Nutzfläche: ca. 144,20 m² Terrasse: ca.   66,90 m²  Gastgarten: ca. 182,00 m² Tische und Stühle für den Außenbereich sind vorhanden! Finanzierungsbeitrag insgesamt: Euro 97.206,45 Davon sofort zahlbar: Euro 47.206,45 Stundung für 5 Jahre: Euro 50.000,00 - Verzinsung!! Inventarablöse: Euro 25.000,00 Erforderliches Startkapital: Euro 72.206,45 Monatliche Vorschreibung ohne Stundungszinsen: Euro 1.345,05 (inkl. MWSt.) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER !!! Für Fragen und die Vereinbarung einer Besichtigung jederzeit gerne für Sie erreichbar: Sonja Adler – 0660 265 96 66
Fläche m² 144,2
Zimmer -
auf Anfrage