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Gastroimmobilien mieten in Wien

292 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wien 292 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 358 Mietimmobilien in Wien.

ZU PACHTEN ODER ZU MIETEN: Nightclub im Zentrum von Wien

in 1010 Wien, Innere Stadt

Nightclub im 1. Bezirk - momentan im Betrieb Nutzfläche: 397 m2 6 Zimmer: 3 Zimmer - renoviert 1 Zimmer - im Bau 2 Zimmer - Altbestand UNTERMIETE: Ablöse: 100.000 Euro Miete: 9.000 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HAUPTMIETVERTRAG: Übernahme vom Mietvertrag - auf GmbH registriert. Ablöse: 500.000 Euro Miete: 5.700 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Öffnungszeiten: jeden Tag von 21:00 bis 5:00 (außer Sonntag) Besichtigungstermin nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9000
Fläche m² 397
Zimmer -
9.000

ZU MIETEN ODER ZU PACHTEN: Nightclub im 1. Bezirk Wiens

in 1010 Wien

Nightclub im 1. Bezirk - momentan im Betrieb Nutzfläche: 397 m2 6 Zimmer: 3 Zimmer - renoviert 1 Zimmer - im Bau 2 Zimmer - Altbestand HAUPTMIETVERTRAG: Übernahme vom Mietvertrag - auf GmbH registriert. Ablöse: 500.000 Euro Miete: 5.700 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten UNTERMIETE: Ablöse: 100.000 Euro Miete: 9.000 Euro inkl. 20% MwSt und Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Öffnungszeiten: jeden Tag von 21:00 bis 5:00 (außer Sonntag) Besichtigungstermin nach Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5700
Fläche m² 397
Zimmer -
5.700

Top Lage - Hot-Spot-Gastronomielokal beim Schottentor mit Schanigarten, provisionsfrei

in 1090 Wien | Schottentor 1

HIGHLIGHTS: + Strategische Übernahmemöglichkeit eines Hot-Spot-Gastronomielokals mit guter Raumaufteilung in zentraler Lage – nahe Frequenzknotenpunkt Schottentor + 260m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 3 Gasträume, Küche, Betriebs- und Lagerräume - unterschiedliche Konzeptmöglichkeiten in Location realisierbar + 80m2 ganztags sonniger Schanigarten (01.04. bis 31.10.), Genehmigung aus 2019 KEY FACTS: • Eröffnung nach aufwendiger Komplettsanierung im Oktober 2016, • Betriebsanlagengenehmigung vollumfänglich vorhanden (keine Auflagen offen!), Tages- und Abendbetrieb möglich, • betriebsbereite, voll ausgestattete Profi-Küche sowie komplett ausgestattete, stylische Bar, • alle elektrischen Installationen neu verlegt, gesamtes Abluftsystem über Dach inkl. neuem Lüftungsmotor, • professioneller Firmenauftritt / Corporate Branding, diverse Event-Referenzen/PR-Aktivitäten, • digitales Kassensystem. ➢ unbefristete Hauptmiete inkl. Weitergaberecht ➢ Hauptmiete: netto EUR 2.667,- + BK EUR 465,- // Kaution EUR 15.000,- ➢ Attraktive Standort-Investmentablöse, Details auf Anfrage - Tel: +43 699 106 30 436, Email: ialsergrund@gmail.com
Fläche m² 220
Zimmer -
2.670

+++Imbiss in einer frequentierten Lage abzugeben+++

in 1200 Wien

In Alleinvermittlung ist aus persönlichen Gründen ein Imbisslokal in einer FREQUENZLAGE abzugeben. Einfach übernehmen und weiterführen, ohne dass Sie sich Sorgen um die Umbauten und Genehmigungen machen müssen! Mietvertrag unbefristet! + ca. 42m2 Nutzfläche + ca. 10 Sitzplätze im Inneren + ca. 20 Sitzplätze im schön ausgeführten Schanigarten sind möglich (Noch nicht eingereicht) + Sämtliche Geräte vorhanden + Klimaanlage + Vollausgestattete Küche - Nirosta + Lagerräume und Produktionsstätte mit Kühlschränken und Truhen. + Belebte Hauptstraße Alle relevanten Unterlagen bzgl. Genehmigung auf Nachfrage vorhanden! 3 Bruttomonatsmieten Honorar: Remax Investablöse noch zu vereinbarenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €828,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €165,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:167.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 42
Zimmer -
994,54

Kaffe-Bar-Beisel

in 1190 Wien

Kleines, stimmungsvolles Lokal mit viel Atmosphäre zu einem sehr günstigen Preis in unbefristeter Hauptmiete mit Weitergaberecht zu vergeben. PROVISONSFREI! Komplett eingerichtet ... alle Befunde und Genehmigungen vorhanden! Großer Gastgarten vor der Türe genehmigt! Sie bekommen einen unbefristeten Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht! Nettomiete € 980,- BK € 181,36 UST € 232,27 GESAMT BRUTTOMIETE € 1.393,63 ABLÖSE:€ ..18.000................- + Ust Das Lokal liegt unmittelbar bei der Krottenbachstraße und in einem dicht besiedelten Gebiet! Auch DIE Einkaufsstraße in Döbling - die Obkirchergasse - ist nur eine Gasse entfernt. Ohne Küche nur zwei herdplatten vorne bei der bar
Fläche m² 90
Zimmer -
1.393

Großes Geschäftslokal nahe Karlsplatz

in 1040 Wien

Das zur unbefristeten Hauptmiete gelangende Geschäftslokal befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk. Es besticht nicht nur durch seine außergewöhnlich großen Verkaufsflächen, sondern auch durch seine komplett verglaste Außenfassade, die 2 Küchen, 3 Bars und die 2 Veranstaltungsräume. Das Lokal selbst lässt sich in 3 verschiedene Abteile abgrenzen, welche dem nächsten Mieter eine Vielfalt gastronomischer Spektren gewährt. Gegenwärtig teilt sich das Geschäftslokal in Restaurant, Lounge und Raucher Lounge auf, was sich jedoch variieren lässt. Zusätzlich steht ein Schanigarten in der Größe von 3 PKW Stellplätzen zur Verfügung.   Details: zwei Mietvertäge unbefristete Hauptmiete Betriebsanlagen Genehmigungen vorhanden Lüftungsanlage überdacht 3 Bars 2 Veranstaltungsräume 2 Herren & 2 Damen WCs Personalraum Büro 2 Küchen großes Kühlhaus     Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 623
Zimmer -
10.083

Neuer Eissalon unbefristet zu vermieten/ Verkaufen!

in 1170 Wien

Vermietet wird ein Geschäftslokal in frequentierter Lage in der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln im 17. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Wattgasse / Hernalser Hauptstraße. Das Geschäftslokal hat eine Größe von zirka 30 m2 und wird als Eissalon geführt. Das Lokal wurde renoviert und die Geräte sind neu!  Der Mietvertrag ist unbefristet.  Kosten: Gesamtbelastung: 560 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Ablöse: 39.000,- Euro + 20 % UST Provision: 3 BMM + 20 % UST Gerne stehe ich Ömer Uyar unter 0699/171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at und mein Kollege Herr Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.  Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Falls keine gesonderten Angaben zum Energieausweis angeführt sind, erfolgt eine Einordnung entsprechend dem Alter und der Art des Gebäudes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 30
Zimmer -
560

Geschäftslokal Gastro im 8.Bezirk

in 1080 Wien,Josefstadt

  Vergeben wird ein Geschäftslokal, da der Betreiber einen                             kleineren Standort sucht.   Momentan wird dieser Standort als Kombi Produktionsstätte-Imbiss betrieben,wobei er laut Magistrat keine Betriebsanlagengenehmigung benötigt. Natürlich kann man dieses Geschäftslokal auch als Imbiss oder                       kleines Restaurant betreiben. Facts * Das Lokal teilt sich in einem Verkaufs- bzw. Produktionsbereich im     vorderen Teil und einem hinteren Bereich der momentan als Lager    usw. genutzt wird. * Zusätzlich gibt es einem Raum, der früher als Kühlhaus genutzt   wurde. * Zuluft und Abluft ist vorhanden, und wird strassenseitig geführt.   Eine Lüftung über Dach zu machen ist kein Problem, da die   Verrohrung schon vorhanden ist. * Ein WC ist vorhanden, wobei die Vorbereitung für ein weiteres   WC schon gemacht wurden. * Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung und Ausstattung sind   erst ein paar Monate alt. * Ebenso wurde vom Strom, Heizung.Lüftung sowie Gas alles   komplett neu gemacht, und alle Geräte sind neuwertig * Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.96 m² * Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt ca.€  2400.- und der   Mietvertrag ist unbefristet. * Die Mietkaution beträgt 3 BMM * Eine höhere Investablöse wird verlangt. Für nähere Details zur Investablöse bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.             Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 96
Zimmer 2
2.000

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE GRABEN

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

TOP-LOKAL Nähe einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, wo sich die alte Architektur Tür an Tür mit modernem Design beheimatet. Das Lokal erstreckt sich über eine Ebene, hat einen schöne und moderne Geschäftsfront und verfügt über ca. 124 m² Platz. Für folgende Konzepte, wäre das Geschäft sehr gut passend: Modegeschäft, Lokal, Galerie, Kaffeegeschäft, Souvenirgeschäft, etc. Das Lokal ist vor kurzem vollständig renoviert worden. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Lagerfläche mit ca. 78m² anzumieten. Raumaufteilung: - Verkaufsraum - Küche - WCs *) Ablöse - auf Anfrage (Die neu gegründete GmbH kann übernommen werden) Lage und Infrastruktur: Das Lokal befindet sich im 1. Bezirk in der Nähe des Grabens. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien und Büros, sowie Hotels und viele Sehenswürdigkeiten. In wenige Gehminuten sind die U-Bahn Linien U3/U1 zu erreichen. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Zelimchan Kagirov E-Mail: kagirov@immovos.at Heizwärmebedarf: 152 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 124
Zimmer 1
5.254,35

Geräumiges Gastronomielokal mit großer Glasfront in toller Lage! Straßenbahn vor der Türe!

in 1200 Wien

Dieses Geschäftslokal in sehr guter, frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Alles Genehmigungen als Gastronomielokal, sowie die Genehmigung des Schanigarten´s sind vorhanden. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 232 m². Der weitläufige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Überzeugen Sie sich selbst davon! Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 33 ist unmittelbar vor dem Lokal. Auch die Linie 5 ist in guter Gehdistanz. Geräumiges Geschäftslokal/Gastronomielokal mit imposanter Glasfront in toller Lage!  Das Lokal verfügt über alle Genehmigungen: Schanigarten (- bis 2024). Elektro, Gas, Lüftung und der Klimaanlage.   Weitere wichtige Infos. Sehr gut eingeführter Zustelldienst, 5 Lieferanten Pkw´s (Leasingübernahme) werden mitverkauft.  Der tägliche Umsatz beträgt Mo- Fr ca. € 5.000,-, am Wochenende ca. € 7.000,- bis 8.500,-. Im Gastraum erwarten Sie 80 Sitzplätze, im Schanigarten (- bis 2024) nochmals 80 weitere Sitzplätze. Holzkohlengrill, Gasherd mit 6 Kochstellen, Pizzaofen, Fritteuse, 2 Dönergriller! Gas-, bzw. Stromkosten betragen zur Zeit ca. € 1.000,-   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt.! Aufgrund der Nähe zum Wallensteinplatz, der U6 Jäerstraße, der Wallensteinstrasse, sowie dem Augarten sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.! Straßenbahn 33 & 5 - 60 m entfernt Autobuslinie 5B- 150 m entfernt U Bahn U6 (Jägerstraße) - 500 m entfernt   Kosten: monatliche Miete: 4.249,60 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM  Ablöse: € 400.000,- Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM € zzgl. 20% USt., plus € 12.000,- zzgl. 20% Ust. MV-Vergebührung: € 1.530,-- Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Geräumiges Gastronomielokal/ Geschäftslokal mit imposanter Glasfront in toller Lage! Straßenbahn vor der Türe! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 232,01
Zimmer 1
2.691,34