Gastroimmobilien mieten in Wien

322 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Wien 322 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 386 Mietimmobilien in Wien.

TOP GASTROLAGE SUCHT NACHMIETER

in 1090 Wien

TOP GASTROLAGE SUCHT NACHMIETER Sie suchen nach einem geeigneten Standort in einem bürgerlichen Innengürtelbezirk? Sie wollen mit Ihrem Geschäftsmodell frischen Wind in die Gastro-Szene einbringen? Am Standort Alsergrund, ganz in der Nähe der Volksoper Wien entfernt, ergäbe sich diese einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines bekannten, aktiven und etablierten Gastronomiebetriebes. Der Gästeraum mit 4 Fensterflächen ist straßenseitig zur Volksoper ausgerichtet, betriebliche Anlagen (Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc.) wurden stets regelmäßig gewartet und verfügen über gültige Befunde. Der Luftaustausch im Gästeraum wird durch eine automatische Lüftungsanlage mit Kohlefilter bzw. elektrisch erreicht. Ca. 20m² Küchenbereich mit Geräten sowie ein Lager- bzw. Abstellraum (mit Dusche, Heizung, Anschlüssen) stehen Ihrem Personal zur Verfügung. Anbindung: U6-Währingerstraße, Volksoper ist ein hochfrequentierter Verkehrsknotenpunkt, welcher von allen Publikumsschichten frequentiert wird. Das WIFI befindet sich in ca. 250m Entfernung. Diverse Gastronomie ist um die Volksoper angesiedelt, die äußere Währingerstraße ist ein beliebtes Geschäftsviertel, an der inneren Währingerstraße befindet sich das WUK (Werkstätten- und Kulturhaus). Erreichbar ist Ihr Standort mit den Linien 40A, 40, 41 und U6. Zu den Linien 5, 33, 37, 38 sind ca. 300m an der Alserbachstraße erreichbar. Mit Ausbau der U-Bahnlinie U5 am Anne Carlsson-Park wird in Zukunft die Frequenz weiter gesteigert. Sie haben jetzt die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Standort zu guten Konditionen zu sichern. Zuzüge an Konsumenten und Dienstleistern werden zur weiteren Stärkung der Frequenz beitragen und sich positiv auf die Ihren Umsatz auswirken. Miete:€ 1.719,--- BK:€ 221,80 Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 oder 0650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1914,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €221,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €427,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2563,84
Fläche m² 129,3
Zimmer -
2.563,84 19,83 €/m²

Renovierungsbedürftiges Geschäftslokal, Märzstraße, U-Bahn-Nähe

in 1150 Wien

Das ebenerdige Straßenlokal besteht aus drei Geschäftlokalen und ist stark renovierungsbedürftig. In zwei Lokalen sind Wasseranschlüsse und eine Gasetagenheizung vorhanden. Das WC befindet sich im Stiegenhaus. Der Vormieter hat eine Lüftungsanlage über Dach geführt. Die Funktionstüchtigkeit der Lüftung konnte nicht überprüft werden. Die U3 Johnstraße, Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in Fußnähe Zur Miete von € 904,-- kommen noch 20 % UST. Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt und wird nachgereicht. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummer 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 7
904 6,95 €/m²

BELIEBTE CAFE-BAR MIT SCHANIGARTEN

in 1020 Wien | Praterstern

CAFE-BAR SCHANIGARTEN OHNE ZEITL. EINSCHRÄNKUNG Dieses mit Begeisterung und guten Ideen  geführte Lokal floriert nach wie vor beneidenswert! Aus privaten Gründen wird eine Weitergabe überlegt. Die Ablöse für den damaligen aufwendigen Umbau zur Cocktail Bar ist angemessen. Das Lokal hat im Gastraum knapp unter 50m² Grösse, sodaß es dzt. als Raucherlokal geführt werden kann. Der Gastraum ist für 38 Personen konzipiert. Die Terrasse (ausgelegt auf 21 Personen) vor dem Lokal ist aufgrund einer Magistats-Sondergenehmigung ohne Zeitbeschrenkung nutzbar! guter Jahresumsatz. Monatliche Gesamtbelastung:   € 1.878  inkl BK und USt angemessene Ablöse: € 45.000 Kaution  € 5.630      Provision  € 5 630 inkl 20% USt Wir erwarten Sie zu einer gewiss unvergesslichen, gemütlichen Besichtigung. Ein Blick sagt mehr, als 1000 Worte! Eine gute Wahl.... :)) Elemér Szüts steht Ihnen unter 0664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH    
Fläche m² 65
Zimmer -
1.300 20,00 €/m²

DER EIGENE CHEF ? KEBAP&PIZZA IMBISS NÄHE 1. BEZIRK

in 1020 Wien

Zur Übernahme (unbefristeter Vertrag) gelangt dieser Kebap/Pizza Imbiss im 2. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal / Salztorbrücke / 1. Bezirk Ca. 51m2 teilen sich auf einen großen Raum, der Platz für die Gäste die Theke ("Küche") inkl. aller Geräte bietet. Danach gelangt man in einen kleinen Raum mit Lager und WC. Ausstattung: ALLE GERÄTE & LÜFTUNG wurden vor 2 Jahren komplett neu eingerichtet! (uA: Doppelte Fritteuse, Elektroherd, Pizzaofen, Teigrührmaschine, 2x Kebapgrill, Salat/Saucen Vitrine, 2 Kühlschränke, Kühlunterschränke/laden) Starkstrom Neue Lüftungsanlage (genehmigt) Weiteres Highlight: Neben dem Imbiss befindet sich ein Hotel, welches keine eigene Küche besitzt und vorgesehen hat, dass die Gäste über das Imbiss Essen bestellen (Speisekarten & Hinweise sind im Hotel ausgelegt). Lage Das Lokal befindet sich in gut frequentierter Lage mit vielen Firmen/Büros in der Umgebung (Mittagsgäste) - unweit von Schwedenplatz & Salztorbrücke gelegen. Miete&Kosten: In der Miete von € 1.273,- ist ein Heizkostenak. bereits enthalten (Bruttomiete + BK inkl. Steuer + HK). Der Mietvertrag ist unbefristet! Ablöse VB: € 59.990,- Provision: 3BMM + 20%MwStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 zzgl 20% USt.Betriebskosten €221,58 zzgl 20% USt.Heizkosten €49,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €212,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1273,29 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51
Zimmer -
1.273,29 24,97 €/m²

Gastrolokal

in 1160 Wien, Ottakring

Trendiges, gut eingeführtes, Gastrolokal, mit attraktivem Umsatz, zu vermieten: 167,17m² Lokalfläche 78,52m² Keller (Lift vorhanden!) Öffentliche Anbindung: Sehr gut erreichbar mit 44er, 2er, U6 Sitzplätze: Gastraum: Ca. 80 Gastgarten: 40 Ausrichtung: Mediterrane Küche/Brunchlokal/Cocktailbbar Öffnungszeiten: Ganzjährig geöffnet (So-Do 08:00 - 24:00h, Fr-Sa 08:00 - 02:00h) Heizung: Gastherme Miete: € 2.510,76 per Monat BK-aconto€ 966,72 per Monat inkl. Wasser & Lift Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Ablöse: Nach Vereinbarung Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten Wir fungieren als Doppelmakler.
Fläche m² 167,17
Zimmer -
4.172,97 24,96 €/m²

Club/Nähe Universität

in 1080 Wien

Dieser stylische Club befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Nähe der Hauptuni. Das Lokal verfügt über eine grosse Tanzfläche mit DJ-Pult, einem Tresen sowie einer Sound und Lichtanlage. Schallschutz und Lüftungsanlage sind selbstverständlich vorhanden. Das Tanzlokal verfügt über ca. 260 m2 und eine perfekte Raumaufteilung. Aufgrund der genialen Lage können mit einem gutem Konzept problemlos hohe Umsätze erzielt werden. Die ablöse beträgt €120.000,- Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.    
Fläche m² 200
Zimmer -
1.727 8,63 €/m²

Geschäftslokal im 7ten zu mieten

in 1070 Wien

TOPLAGE !!! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage an der Neustiftgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk.  Eine Berechtigung für Gastronomiebetriebe liegt vor. Ein Schanigarten im Hof wäre leider nicht möglich. Das Lokal besteht aus zwei Gasträumen, der vordere straßenseitige ist 28,42 m² groß und der hintere 39,01 m² - es gibt diverse Möglichkeiten, auch das Nachbarobjekt dazu zu nehmen - Näheres erklären wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.  Das Haus selbst bekommt ein neues Holzportal. Dieses Haus besitzt unendlich viel Charme. Nutzen Sie die Toplage des Hauses Nahe dem 1.Bezirk, an einer gut frequentierten Straße und das einzigartige Ambiente des Gebäudes. Es ist eine Kostenbeteiligung von € 4870.-- für das Holzportal zu bezahlen.  Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Befristung bis max. 10 Jahre (bei passender Bonität) Miete € 550,70.-- BK Netto: € 78,20.-- 20% Ust.: €125,78.-- GESAMT: € 754,68.-- Kation : € 2300.-- Kosten: Monatliche Gesamtmiete: € 754,68 Kaution: 3 BMM Provision: 3 Nettomietzinse zzgl. 20 % MWSt. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81,54
Zimmer 2
570,70 7,00 €/m²

Geschäftslokal mit TOP Frequenzlage im 7. Bezirkes zu mieten.

in 1070 Wien

TOPLAGE !!! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Toplage an der Neustiftgasse im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk.  Eine Berechtigung für Gastronomiebetriebe liegt vor. Ein Schanigarten im Hof wäre leider nicht möglich. Das Lokal besteht aus zwei Gasträumen, der vordere straßenseitige ist 28,42 m² groß und der hintere 39,01 m² - es gibt diverse Möglichkeiten, auch das Nachbarobjekt dazu zu nehmen - Näheres erklären wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.  Das Haus selbst bekommt ein neues Holzportal. Dieses Haus besitzt unendlich viel Charme. Nutzen Sie die Toplage des Hauses Nahe dem 1.Bezirk, an einer gut frequentierten Straße und das einzigartige Ambiente des Gebäudes. Es ist eine Kostenbeteiligung von € 6850.-- für das Holzportal zu bezahlen.  Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Befristung bis max. 10 Jahre (bei passender Bonität) Miete € 812,87.-- BK Netto: € 96,02 20% Ust.: €181.78 GESAMT: € 1090,67 Kation : € 3300.-- Kosten: Monatliche Gesamtmiete: € 1.090,67 Kaution: 3 BMM Provision: 3 Nettomietzinse zzgl. 20 % MWSt. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!Herrn Patrick Bitschnau erreichen Sie unter bitschnau@epi.co.at oder unter der Rufnummer 0660 837 266 9 Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 67,43
Zimmer 2
812,87 12,06 €/m²

Gut gelegenes Cafehaus im 10. Bezirk provisionsfrei für den Mieter

in 1010 Wien

Dieses gut gelegene Cafehaus im 10. Bezirk (Raucherlokal) wurde vor einigen Jahren komplett neu ausgestattet. Die Gesamtfläche vom Cafehaus beträgt ca.  66 m² mit einer Raumhöhe von 3,50 m und es gibt noch einen ca. 5 m² großen Keller. Die Aufteilung der Räume sind sehr praktisch und gut brauchbar angelegt. Vom Eingang kommt man direkt zur Bar und in den großen Gastraum, wo ca. 30 - 35 Gäste gut Platz finden können. Im hinteren Bereich befinden sich die getrennten Toiletten. Vom hintern zentrallen Vorraum kommt man direkt in die Küche (genehmigter Gastro E-Herd), wo sich noch ein weiter Ausgang befindet.   Weiters verfügt das Cafehaus über einen für 12 Personen genehmigten Schanigarten.   Es gibt keine Lieferantenverträge, welche man übernehmen muß.   Folgende Ausstattung wurde zwischen 09/2010 und 12/2014 erneuert  2010 Schankanlage und Durchlaufkühung komplett, E-Speicher und Küchenmöbel 2011 Schanigarten, Therme, Heizkörper, Gefrierschrank und Spülmaschine in der Küche 2012 Boiler, Küchenmöbel Aufsatz  2013 Gastro E-Herd, Klimaanlage 2014 Sitzbänke und Tische im Gastraum, Wasserzähler   Die derzeitigen Strom und Heizkosten liegen bei ca. 193,-- Euro netto   Investablöse VB 25.000,--  Kaution 3 Monatsmieten
Fläche m² 67
Zimmer 2
1.030,80 15,39 €/m²

GUT BESUCHTES CAFE, geringe Miete, Ablöse auf Anfrage

in 1120 Wien

Gut besuchtes Café mit Frequenz durch die Nähe zur - Fußgängerzone 100 m - Bahnhof Meidling 100 m - U 6 - Busstationen 20 m - Badner Bahn   - in dicht bewohnten Stadtgebiet im Herzen von Meidling. Aufrechte Betriebstättengenehmigung, alle Prüfberichte am letzten Stand Sofortige Übernahme möglich. Inventarablöse auf Anfrage.
Fläche m² 60
Zimmer -
545 9,08 €/m²