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Gastroimmobilien mieten in Kernstadt

10 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Kernstadt 10 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in Kernstadt.

Restaurant zu übergeben

in 3100 Sankt Pölten

Das Restaurant liegt in der nähe vom Traisenpark und ist bekannt für sein Holzofen. Bei näherer Information bitten wir Sie persönlich vorbeizukommen oder anzurufen. Es muss eine Ablöse bezahlt werden die dann bei Interesse bekannt gegeben wird. Die Miete sowie die Kaution wird mit dem Eigentümer ausgemacht.
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

11027 Aufsperren und unbefristet loslegen!

in 3100 St. Pölten

11027 Aufsperren und unbefristet loslegen! Gut eingeführtes Gastronomielokal mit bodenständiger Küche unbefristet zu vermieten! Der Gastraum ist rustikal eingerichtet und bietet Sitzplätze für 25 Gäste. Der neu adaptierte Schanigarten ladet etwa 30 Personen zum Verweilen ein. Um diesen Betrieb zu führen sind 2 - 3 Mitarbeiter notwendig. Es gibt keine Lieferantenverträge und alle behördlichen Auflagen sind erfüllt. Im Ablösepreis von € 50.000,-- enthalten ist sämtliches Inventar lt. Inventarliste, sowie Geschirr und Gläser.. Die Beheizung des Lokales erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Kosten von € 1.000,-- sind inkl. Bk. Diese außerordentlich guten Konditionen sind eine ideale Grundlage für eine solide Existenzgründung.
Fläche m² 250
Zimmer -
1.200

Sankt Pöltner Institution sucht Nachfolger!

in 3100 St. Pölten

Aufgrund des wohlverdienten Ruhestands sucht dieses langjährig eingesessene Traditionshaus im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten,  einen potentiellen Nachfolger. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung kann vorgelegt werden. Das gut geführte und für seine Authentizität allseits beliebte Lokal verfügt unter anderem über: Gastgarten an der Hausfront Schanigarten im Innenhof des Hauses Gaststube Nichtraucherbereich Raum für Gruppen Kellerstüberl für Verkostungen( optional anmietbar) Deckengewölbe, Steingemäuer und Naturholz verleihen dem Objekt eine echte und urige Gemütlichkeit.   Monatsmiete inkl. BK: € 1.500,00 zuzügl. Ust. Ablöse: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Ust Besichtigung: nach vorheriger Terminvereinbarung Beziehbar : nach Vereinbarung ALLEIN BEAUFTRAGT -  Eine direkte Kontaktaufnahme wird von Seiten des Betreibers NICHT gewünscht, um den laufenden Betrieb ungestört führen zu können.  Ernsthafte Anfragen sind ausschließlich an die Firma IMMOCENTRAL  zu richten!          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
1.200

Café in bester Innenstadtlage zu vergeben!

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

ALLEIN BEAUFTRAGT -  Eine direkte Kontaktaufnahme wird von Seiten des Betreibers NICHT gewünscht, um den laufenden Betrieb ungestört führen zu können. Ernsthafte Anfragen sind ausschließlich an das beauftragte Makler Unternehmen zu richten!    Lagebeschreibung: Das Objekt Kremser Gasse Nr. 25 liegt in 1A-Lauflage von St. Pölten. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im historischen Straßenensemble Daten zur Fläche: ca. 59,39 m² + ganzjährig genehmigter Schanigarten für 2019 Monatsnettomiete: € 19,00 / m² zzgl. Ust. Betriebskosten: € 1,84 / m² zzgl. Ust. Gesamtsumme pro Monat (inkl. BK, Ust.): € 1.484,94 Ausstattung: der voll ausgestatteter Café-Betrieb muss zur Gänze übernommen werden. Keine Lieferverträge Marktübliche und faire Invest Ablöse beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Parksituation & Anbindung: Durch die prominente Lage ist das Geschäftslokal einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits stehen ausreichend Parkgaragen und Parkplätze in fußläufiger Lage zur Verfügung. Honorarfee & Nebenkosten: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 2,00 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete sowie Nettobetriebskosten, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <250m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,39
Zimmer 2
1.128,41

Restaurant in bester Lage

in 3100 St. Pölten

RESTAURANT IN BESTER LAGE - Nachmieter gesucht: Dieses gut geführte Lokal befindet sich unmittelbar neben dem Universitätsklinikum St. Pölten mit eigenen Parkplätzen und Gastgarten. 220 m² Nutzfläche barrierefrei mit großzügigem abgetrennten Raucherbereich, das Lokal lässt sich zum Gastgarten hin öffnen. - 70 Sitzplätze - 32 Sitzplätze im Außenbereich vor dem Lokal. - Für die Gäste steht ein großer Parkplatz mit ca. 90 Parkplätzen zur Verfügung (2 Stunden gratis für Gäste). Das Lokal wurde vor kurzer Zeit renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Neuwertige Einrichtung mit Tischen und gemütlichen gepolsterten Stühlen sowie Barhockern an der Theke. Neue Belüftung, neue Kühlgeräte, automatisierte Schankanlage, Kaffeemaschine, Kassasystem. Voll ausgestattete Nirosta Gastroküche: Dampfgarer, Dönerspieß, Grillstation, Ofenplatte, Doppelfriteuse, Pizzastation mit großem elektrischen Ofen, Doppelspüle. Buffet mit Warmhalte- und Kühlbereich, gekühlter Kuchenschrank. Weiters steht eine kleine Vorbereitungsküche sowie eine Geschirrspülstation mit Haubenspülmaschine zur Verfügung. Ablöse für Inventar und alle Geräte: 100.000,-- Euro Raumaufteilung: - Großer Gastraum in "L" Form (Nichtraucherbereich), abgetrennter Raucherbereich, - Küche ins Lokal integriert - Bar im Schankbereich - Buffetstation im Lokal - WC - Damen, Herren - kleiner Büroraum - kleine Vorbereitungsküche - Geschirrspülraum - Sanitär-Personal - Getränkelagerraum - Gastgarten Der Betrieb kann sofort übernommen werden. Die Miete beträgt € 2500,-- + 20 % Mwst. Betriebskosten € 600,-- + 20 % Mwst. gesamte monatliche Mietvorschreibung inkl. Mwst. 3.700,-- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €620------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 220
Zimmer -
3.720

Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten

in 3100 St. Pölten | Domplatz

Gastronomie Standort direkt am Domplatz mit großzügigem Gastgarten Geschichte: Teile des heutigen Palais Wellenstein wurden bereits 1426 urkundlich belegt und wurde bei einem Brand 1474 zerstört. Spätestens 1623 war das Gebäude wieder aufgebaut. Ab 1720 ließ Sybilla Franziska Gräfin von Wellenstein das Gebäude neu errichten, dabei wurden ältere Mauerteile weiterverwendet. St. Pölten 2020: Die Neugestaltung des Domplatzes ist ein zentrales Projekt und soll einer gemischten Nutzung zugeführt werden. Gastronomielokal: Nutzfläche: ca. 150 m² individuelle Konzeption + Lagerräume + großzügiger Gastgarten Variante 1: ohne Küche € 2.890,00 zzgl. BK und Ust. unbefristet, Rohinstallationen wie z.B. Lüftung, Lichtleitungen, sämtliche Kücheninstallationen, Sanitärausstattungen, Böden werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ebenso die Vorbereitung der Außenfläche des Gastgartens. Variante 2: mit voll ausgestatteter hochwertiger Gastroküche möglich - erhöhter Hauptmietzins Kaution: marktkonforme Mietkaution - Bankgarantie möglich Übergabe Termin: nach Vereinbarung Das Lokal wird je nach Vereinbarung belagsfertig übergeben, da das Gebäude denkmalgeschützt ist, sind gewisse Vorgaben in der Ausstattung gegeben sind. Über 4 sehr hohe Eingangs- Flügeltüren gelangt man in den Barbereich mit offen gehaltener Küche. Der Gastraum ist über einige Stufen erreichbar und kann bis zu ca 60 Sitzplätze fassen, die sich in einem lichtdurchfluteten Raum mit Deckengewölbe befinden.  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <250m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
2.890

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt

in 3100 St. Pölten

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten. Es liegt mitten in der Fußgängerzone, zwischen Rathausplatz und Domplatz und weist eine Nutzfläche von ca. 285 m² auf, die sich wie folgt gliedert: Erdgeschoss: € 238,40 m² Verkaufsfläche (inkl. Sanitärgruppe, heller freundlicher Lichthof und Nebenräume) Obergeschoss: € 47 m² Büro/Wohnung Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.200,-- Betriebskostenaktonto: € 416,20 (1,46 pro m²) Heizkostenakonto: € 216,80 (0,76 pro m²) jeweils zzgl. 20 % Ust, gesamt also € 3.399,60 Bei Anmietung nur der Erdgeschossfläche reduziert sich die Nettomiete entsprechend. Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 285
Zimmer -
3.399,60

Top moderne Cafe-Restaurant-Cocktailbar in St. Pölten

in 3100 St. Pölten

Wir bieten ein gut besuchtes topmodernes Café-Restaurant in St. Pölten zur sofortigen Übernahme gegen Investitionsablöse. Das Lokal ist in sehr gutem Zustand, voll ausgestattet, bietet insgesamt 75 Sitzplätze plus 20 weitere auf der gemütlichen Gastterrasse, einen getrennten Raucher- und Nichtraucherbereich, eine gut eingerichtete Küche, sowie eine moderne Cocktail-Bar und zwei Keller-Räume. Das Restaurant wurde aufwändig ausgestattet und befindet sich in guter Lage, mit Bahnhof, Bushaltestelle und Parkplatz. Weiters befinden sich in der Nähe eine Fachhochschule und das Krankenhaus und das Lokal eignet sich auch ideal für verschiedene Feiern. Nutzen Sie die top Gelegenheit dieses einmalige Restaurant mit gutem Wert zu übernehmen. Objektgröße: 160 m² Gründungsjahr: 2008 Investitions-Ablöse: VB auf Anfrage Provision: Keine (Bitte keine Makler) Kaution: auf Anfrage Nettomiete exkl. MwST: ca. 1.200,- Euro Betriebskosten, so wie Strom & Gas sind extra zu zahlen Befristung: Keine Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine rufen Sie bitte Herrn Piridaus unter 0664 / 24 28 509, schreiben Sie uns eine E-mail: office@mandas.at oder besuchen Sie unsere Website: www.mandas.at
Fläche m² 160
Zimmer -
auf Anfrage

Sehr schöne lokal zu vergeben

in 3100 sankt Poelten

Sehr schöne lokal zu vergeben ist noch in Betrieb
Fläche m² 56
Zimmer 3
auf Anfrage

TOP-Gastwirtschaft in St. Pölten sucht Nachfolger

in 3100 St.Pölten | Rathausplatz 15/E/01

Aufgrund von Pensionierung wird für eine sehr gut eingeführte und erfolgreiche Gastwirtschaft in der St. Pöltner Innenstadt ein Nachfolger gesucht. Aufgrund seiner ausgezeichneten, bodenständigen Küche wird das Lokal von vielen Stammgästen regelmäßig aufgesucht und von Informationspunkten der Stadt an Touristen empfohlen. Die Gastwirtschaft wird momentan tagsüber geführt, wobei an Sonn- und Feiertagen geschlossen ist. Das Lokal wurde auf modernsten technischen Stand gebracht und die Einrichtung ist hell und freundlich. Neben einem Gastraum im Schankbereich verfügt das Objekt über ein Nichtraucherstüberl und einen rauchfreien Wintergarten (klimatisiert), welcher erst 2011 errichtet wurde. Gesamt 80 Plätze. Für die Übernahme der Gastwirtschaft ist eine Ablöse zu leisten. Modernste Registrierkassensysteme sowie hochwertige Schank- und Küchengeräte verbleiben im Betrieb. Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden und es gibt keine offenen Auflagen. Es existieren keine Exklusivverträge oder sonstigen Verpflichtungen gegenüber Lieferanten! mehr Fotos unter www.lillis-gastwirtschaft.at
Fläche m² 128
Zimmer 3
1.950