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Gastroimmobilien mieten in Mödling

2 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Mödling 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 29% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 7 Mietimmobilien in Mödling.

Caféhaus im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Aufgrund bevorstehender Pensionierung  Nachfolger gesucht! Guter Standort,  ebenerdig, auch als Filiale für Bäckereibetrieb oder als Verkaufslokal geeignet. Seit 1983 gleicher Betreiber. Erster Komplettumbau 1983, umfassende Sanierung, 6 Monate Umbauzeit. 2002/2003 erneute Komplettsanierung, 10 Wochen Umbauzeit: Schweitzer Ladeneinrichtung, neues Portal , Gasträume - Granitverfliesung, Granitarbeitsflächen,  große Kühlvitrine, kleine Küche. Gebäude aus dem 14/15. Jahrhundert. Ca. 50 Sitzplätze, ca. 98 m2 Geschäftsfläche. Zwei Kellerräume mit ca. 65 m2 sind nur zur Lagerung von geschlossenen Getränken und für die fünf Kühlaggregate verwendbar. Unbefristete Hauptmiete mit Weitergaberecht! Hauptmiete netto 1.190,00 € pro Monat +  BK. ca. netto 175,00 € pro Monat. Ablöse für die getätigten Investitionen: netto 91.000,00 €. Derzeitiger Energie- bzw. Wasserverbrauch: Wasserverbrauch p.a. ca. 395,00 € + MWST Stromverbrauch p.a. ca. 2.900,00 bis 3.100,00 € + MWST Gasverbrauch p.a. ca. 800,00 bis 850,00 € + MWST Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer -
1.190

Gut eingeführter Imbiss mit großem Kundenstamm

in 2340 Mödling

Zu vermietung gelangt ein ca 65m² großer Imbiss in Mödling. Das Lokal verfügt über: einen Gastraum ein Lager Vorbereitungsraum eine voll ausgestattete Küche WC eigene Parkplätze Gegen eine Ablöse kann das Lokal kann mit der Einrichtung und dem bestehenden Kundenstamm übernommen werden.  Die vollausgestattete Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte, 2 Dönerspieße, doppel Pizzaöfen, Kühlvitrine, uvm.. Die Lüftung geht über Dach. Betriebsanlage und Befunde sind vorhanden.  Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einfach selbst.  Kosten und Befristungen: Ablöse: 50.000,-- Euro VB Miete inkl. BK exkl USt.: 1.050,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 65
Zimmer -
1.050