Gastroimmobilien mieten in Mödling

2 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Mödling 2 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Mödling.

Ehemaliges Heurigenlokal in Fußgängerzone Mödling

in 2340 Mödling

  EHEMALIGES HEURIGENLOKAL IM HERZEN VON MÖDLING!   Dieses Geschäftslokal, das früher langjährig als gemütliches Heurigenlokal geführt wurde, liegt direkt in der Fußgängerzone beim Standesamt in Mödling und wird unbefristet vermietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Das Lokal besteht aus zwei Gasträumen, einem Küchenbereich und zwei getrennten WC-Anlagen. Zusätzlich gibt es einen großen Weinkeller, der auch als Gastraum nutzbar wäre. Ein idyllischer Innenhof, der im Sommer als Gastgarten verwendet werden kann, rundet das Angebot ab. Adaptierungsarbeiten sind notwendig. Kostenaufstellung: Nettomiete € 540,- + Netto BK € 167,75 + USt. € 141,55 = Gesamtbruttomiete € 849,30 Hinweis: Der Vermieter haftet nicht dafür, dass der Bestandgegenstand für eine vom Mieter beabsichtige geschäftliche Verwendung tauglich und geeignet ist. Der Mieter ist vielmehr verpflichtet, auf seine Kosten die behördlichen Genehmigungen zu erlangen. Der Immobilienmakler weist laut § 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendesNaheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5794 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 347,60  HWB Klasse: G
Fläche m² 80
Zimmer -
849,30 10,62 €/m²

Gut eingeführter Imbiss mit großem Kundenstamm

in 2340 Mödling

Zu vermietung gelangt ein ca 65m² großer Imbiss in Mödling. Das Lokal verfügt über: einen Gastraum ein Lager Vorbereitungsraum eine voll ausgestattete Küche WC eigene Parkplätze Gegen eine Ablöse kann das Lokal kann mit der Einrichtung und dem bestehenden Kundenstamm übernommen werden.  Die vollausgestattete Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte, 2 Dönerspieße, doppel Pizzaöfen, Kühlvitrine, uvm.. Die Lüftung geht über Dach. Betriebsanlage und Befunde sind vorhanden.  Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einfach selbst.  Kosten und Befristungen: Ablöse: 60.000,-- Euro VB Miete inkl. BK exkl USt.: 1.050,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer -
1.050 16,15 €/m²