- Parkplatz
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Restaurant mit urigem Gewölbe und Gastgarten
3.309 €
180 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Martina Zoldos
2340 Mödling
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.308,64 €
Preis pro m²13,76 €
Gesamtbelastung Netto2.757,2 €
USt. Gesamtbelastung551,44 €
Miete2.477,2 €
USt. Hauptmietzins495,44 €
Betriebskosten280 €
USt. Betriebskosten56 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision9.925,92 €
Provision Netto8.271,6 €
USt. Provision1.654,32 €
Kaution10.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Gastronomie
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Barrierefrei
Beschreibung
Diese erstklassige Gastronomiefläche befindet sich in der frequentierten Enzersdorfer Straße in Mödling im gut einsehbaren und frequentierten Kreuzungsbereich. Eine gute öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegene Busstation gegeben.
Das Restaurant hat eine Betriebsfläche von rd. 180m². Die zwei Gasträume haben insgesamt ca. 91m² und Sitzplätze für 70 Personen. Im romantischen Gastgarten finden weitere 70 Personen Platz.
Das Objekt wurde umfassend und mit Liebe zum Detail saniert, und wäre ab sofort zu übernehmen. Sämtliche Umbaumaßnahmen sind bewilligt - eine Betriebsanlagengenehmigung liegt auf.
Das Objekt verfügt über eine große Küche + Vorbereitungsraum mit fertigen Kücheninstallationen und Abluftsystem, Schankbereich mit Zapfanlage von der Brauerei, und zwei Gasträumen. Der sonnige Gastgarten ist von außen zugänglich. Im Hinterhof befinden sich zwei Parkplatzmöglichkeiten für die Restaurantbetreiber.
Ihre Gäste können das Auto bequem am gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz parken.
Befristung: nach Vereinbarung
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage!
Das Restaurant hat eine Betriebsfläche von rd. 180m². Die zwei Gasträume haben insgesamt ca. 91m² und Sitzplätze für 70 Personen. Im romantischen Gastgarten finden weitere 70 Personen Platz.
Das Objekt wurde umfassend und mit Liebe zum Detail saniert, und wäre ab sofort zu übernehmen. Sämtliche Umbaumaßnahmen sind bewilligt - eine Betriebsanlagengenehmigung liegt auf.
Das Objekt verfügt über eine große Küche + Vorbereitungsraum mit fertigen Kücheninstallationen und Abluftsystem, Schankbereich mit Zapfanlage von der Brauerei, und zwei Gasträumen. Der sonnige Gastgarten ist von außen zugänglich. Im Hinterhof befinden sich zwei Parkplatzmöglichkeiten für die Restaurantbetreiber.
Ihre Gäste können das Auto bequem am gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz parken.
Befristung: nach Vereinbarung
Mietbeginn: nach Vereinbarung
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Martina Zoldos
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