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Erdgeschosswohnungen in Maxglan

5 Erdgeschosswohnung

In Maxglan werden derzeit 5 Erdgeschosswohnungen angeboten.

- UNI-Real - Reihenhaus-Feeling de luxe mit 112 m2 Garten

Wohnung in 5020 Salzburg

UNI-Real hat für Sie gefunden: Reihenhaus-Feeling de luxe mit 112 m2 großem Garten! Zum Verkauf gelangt diese ganz besondere Immobilie mit dem gewissen Etwas! Die Wohnung befindet sich in KEINEM Mehrfamilienhaus. Ein EIGNER Eingang, ein EIGENER Keller von der Wohnung aus begehbar sowie der EIGENE große Garten machen dieses Objekt zum Unikat und man genießt das Gefühl vom EIGENEN Eckreihenhaus in der Stadt! Bereits beim Eintreten wird Sie die ganz besondere Architektur dieser schönen Wohnung über 2 Etagen verzaubern. In der ersten Ebene finden Sie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, die Garderobe sowie den großzügigen Essbereich mit Einbauküche. Der Essbereich ist durch eine großes Glaselement mit Schiebevorrichtung vom Wohnbereich in der zweiten Ebene verbunden und wirkt dadurch offen, hell und freundlich. Über 6 Stufen nach unten gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die faszinierende Raumhöhe und die außergewöhnliche Architektur lassen die Wohnung größer wirken und verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme. Absolutes Highlight ist der 112 m2 große, nicht einsehbare Garten mit überdachter Terrasse und Gartenschuppen. Ob gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, entspannte Sonnenbäder, Abschalten nach einem langen Arbeitstag, der Traum für SIE als Hobbygärtner - erfüllen SIE sich IHRE ganz persönlichen Wünsche unter freiem Himmel. Ein eigener, von der Wohnung aus begehbarer gefliester Keller mit zwei Räumen sowie 3 zugeordnete Stellplätze im Freien runden dieses attraktive Angebot perfekt ab! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 457.000

Helle 2- Zimmerwohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

Die 45qm große zwei Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg -Aiglhof. Die im Hochparterre gelegene Wohnung unterteilt sich wie folgt. Eingangsbereich Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Im Eingangsbereich befindet sich genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Über den Eingangsbereich kommt man ins großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der große Balkon, mit seinen 10qm, kann über das Wohnzimmer begangen werden. Die Küche, vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ist mit Markengeräten ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Die Wohnung wirkt größer als sie ist. Die Wohnung kann nach Absprache und gegen Aufpreis komplett möbliert übernommen werden.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 205.000

Zentrumsnahe Gartenwohnung: Maxglan

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnen in Toplage von Salzburg! Der Neubau befindet in herausragender, exklusiver Lage im Stadtteil Maxglan. Mitten im Leben Durch die perfekte Lage des Neubaus bekommt das Wort Leben eine neue Bedeutung. Denn glückliches und zufriedenes Wohnen setzt eine intakte Verbindung zwischen Umwelt und Infrastruktur voraus. Neben Sparzierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe auch eine Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz und einen Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens. Zeitlose Architektur Die Farbsymbiose der Fassaden in Weiß und Anthrazit erscheint schlicht und elegant. Im Inneren werden die hohen Ansprüche an Qualität und Exklusivität fortgesetzt! Eine Mixtur aus hochwertigen und modernen Linien fügt sich zu einem exklusiven Ganzen zusammen. Bei der Auswahl von Fenstern, Türen, Böden, Badezimmerausstattungen und Co wählten die Architekten ausschließlich hochwertige Materialien aus. Wohlfühlambiente Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Gebäudekomplexe und verfügen über eine offene Küche im Wohn- und Essbereich und bieten somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente. Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage (jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt), Aufzug, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradgarage, moderne Parkett- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Verfügbar ist noch eine wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung! Die schöne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss (Bauteil B) zeichnet sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus. Auf 75 qm verteilen sich eine Diele, ein separates WC, 2 Schlafzimmer, ein Vorraum, eine kleine Abstellkammer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich. Die 10 qm große Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer begehbar. Der 87qm großzügig angelegte Privatgarten, schließt an die Terrasse an und lädt zu schönen Stunden mit Freunden und Familien im Freien ein. Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei € 478.635,87 für den Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich € 23.500,00 veranschlagt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Grundprinzipien, nach denen gearbeitet wurde, sind Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. In jeder Wohneinheit ist eine Fußbodenheizung verlegt, die es Ihnen ermöglicht, jeden Raum einzeln zu regulieren. Für alle Balkone und Terrassen ist eine frostsichere Auslaufarmatur vorgesehen. Elektrische Raffstore-Systeme wurden bei allen Fenstern angebracht. Diese können Sie mittels einer Funkfernbedienung steuern. Eine 3-Scheiben-Isolierverglasung der Fenster trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Jede Einheit verfügt des Weiteren über eine bedarfsgeregelte Lüftung mit Abluftanlage. Die Zuluft erfolgt über Öffnungen in der Außenwand sowie die Abluft über Einzelventilatoren in den Nassbereichen (Badezimmer und WC). Auf individuelle Wünsche kann noch eingegangen werden! Ebenso steht Ihnen ein Katalog mit der Sanitärausstattung zur Verfügung, aus dem Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen auswählen können. KONTAKT Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 75,1
Zimmer 3
Kauf € 478.635,88

MAXGLAN - HERE WE COME

Wohnung in 5020 Salzburg

Die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem separatem Koch- / Essbereich und südseitiger Loggia liegt im Hochparterre und eignet sich bestens für eine kleine Familie oder auch für Anleger zur Vermietung. Die Anlage ist gut gewartet und besticht durch ihre großen Allgemeingärten und Grünflächen, welche die Wohnhäuser auflockern. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die Fenster werden in den nächsten 2-3 Jahren erneuert.
Fläche m² 95,34
Zimmer 4
Kauf € 359.000

Stadt Salzburg - Straubingerstraße B3

Wohnung in 5020 Salzburg | Straubingerstraße 3

Bezug ab sofort möglich!   Komfortabel und exklusiv zugleich Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus. Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Aufzug, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, Fahrradgarage, moderne Parkett- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohn-Essbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders.  Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente. Der 86m² große Garten  mit Terrasse lädt zu schönen Stunden mit Freunden und Familie im Freien ein.   Werte für’s Leben schaffen In Zeiten in denen ein Immobilienkauf wieder deutlich als die beste und sicherste Investition gilt, freuen wir uns, Ihnen das Wohntraumprojekt Straubingerstraße vorstellen zu dürfen. Die Straubingerstraße steht dabei für eine herausragende, exklusive Lage im Stadtteil Maxglan.   Mitten im Leben Durch die perfekte Lage bekommt das Wort „Leben“ eine neue Bedeutung. Denn glückliches und zufriedenes Wohnen setzt eine intakte Verbindung zwischen Umwelt und Infrastruktur voraus. Neben Sparzierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe auch eine Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz und einen Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens.   Moderne und zeitlose Architektur mit gelungener Ausstattung Mit diesem neuen Wohnprojekt ist es Leitgöb Wohnbau wieder gelungen eine Mischung aus modernem Stil in Verbindung mit massiver Bauweise zu schaffen und für Nachhaltigkeit zu sorgen. In der Ausstattung aller Wohnungen wurde Wert auf qualitativ hochwertiger Materialien geachtet. Elegante Fliesen sowie Fußbodenheizung runden ein perfektes Wohngefühl ab.   Unverbindliche Besichtigung Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0662 88 22 13!
Fläche m² 75,1
Zimmer 3
Kauf € 502.135,87