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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3- Zimmer Gartenwohnung - kurz vor Fertigstellung!

745.000
 
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.071,65 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Ferstl Immobilien GmbHFrau Caroline Iglseder-Jurikovszky
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse.
Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.

Einmalige Kosten

Kaufpreis745.000 €
Kaufpreis pro m²10.071,65 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,97 m²
Gartenfläche 213,58 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Umgeben von schönen Gärten und Einfamilienhäusern entsteht in ruhiger Umgebung dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Garten überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem tollen Platzangebot.
Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Küchen-, Wohn und Essbereich lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlgefühl. Zudem geht es von dort auf die schöne Terrasse, auf der man zum Feierabend laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge genießen kann.
Die offen gestaltete Küche bietet Platz genug für einen angrenzenden Esstisch an dem in gemütlicher Runde gespeist werden kann.
Zwei Schlafzimmer mit ebenfalls großen Fensterfronten bieten Platz für Privatsphäre und erholsamen Schlaf in ruhiger Atmosphäre.
Ein Abstellraum, ein separates WC und ein ebenerdiges Badezimmer mit Tageslicht runden das Komplettpaket der Gartenwohnung ab.

Auf eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen oder der Einsatz von Markenprodukten von Villeroy & Boch in den Bädern sind ebenso überzeugend, wie eine helle Wohnatmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster, Sichtfelder in der Balkonumrahmung oder der Überdachung der Penthouse-Terrasse geben den Blick in den Himmel und die Natur frei. Zudem sorgt viel Tageslicht im Innenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohneinheit ist barrierefrei gestaltet, zu den Kellerabteilen gelangt man über den Personenaufzug.

Baustart ist bereits erfolgt
Übergabe: März 2024

Im Angebot sind noch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellbereich und ein eigenes Kellerabteil inkludiert.

Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten:

• 2 Außenstellplätze á: € 20.000,-

• ca. 12qm um € 22.000.-
• ca. 16qm um € 25.000.-

So können Sie bei Bedarf Ihren Stauraum erweitern.

Beschreibung

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Anbieter:in

GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Caroline Iglseder-Jurikovszky
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