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Erdgeschosswohnungen in Wels (Stadt)

4 Erdgeschosswohnung

In Wels (Stadt) werden derzeit 4 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Top sanierte Wohnung in Wels

Wohnung in 4600 Wels

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1490834?accessKey=5c91 +++ Diese frisch sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Wels steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Sie befindet sich im ersten Halbstock eines 3-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,75 m², die sich auf ein einladendes, großzügiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Speis, ein neues, modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewannendusche sowie ein komfortables separates WC verteilt. Nicht zuletzt aufgrund ihrer Toplage ist die attraktive Wohnung zudem sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Großzügige, lichtdurchflutete und hohe Räume, hochwertige Holzparkettböden, charmante Stuckelemente sowie neu verlegte Leitungen und Isolierglasfenster stellen nur einige der Vorzüge dieser schönen Immobilie dar. Als zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten betragen 162,83 €. Objektnr.: 17662
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 168.000

Fühlen wie im Einfamilienhaus! Gartenwohnung mit bester Infrastruktur!

Wohnung in 4600 Wels

Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt und alles für ihr gemütliches Zuhause bietet! >> zentrale, ruhige Lage mit guter Infrastruktur!   >> schönes, gepflegtes Wohnhaus mit eigenem Seiteneingang zu ihrer Wohnung >> gut geschnittene rd. 76m² Wohnfläche mit rd. 100m² Gartenfläche >> südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein >> gemütlicher Garten mit Gartenhütte, Geräteschuppen und Swimmingpool zum Sonnenbaden >> Kinderspielplatz exklusiv nur für die Wohnungseigentümer   >> großzügiger Wohn-, Essbereich mit Blick ins Grüne >> 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC >> Abstellraum, eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Tiefgaragenplatz inklusive   Wenn ich ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Ich freue ich mich auf ihren Anruf unter 0699/10 639 105, Oliver Gassenbauer    
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Top sanierte Wohnung in Wels

Wohnung in 4600 Wels

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1490834?accessKey=5c91 +++ Diese frisch sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Wels steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Sie befindet sich im ersten Halbstock eines 3-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,75 m², die sich auf ein einladendes, großzügiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Speis, ein neues, modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewannendusche sowie ein komfortables separates WC verteilt. Nicht zuletzt aufgrund ihrer Toplage ist die attraktive Wohnung zudem sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Großzügige, lichtdurchflutete und hohe Räume, hochwertige Holzparkettböden, charmante Stuckelemente sowie neu verlegte Leitungen und Isolierglasfenster stellen nur einige der Vorzüge dieser schönen Immobilie dar. Als zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten betragen 162,83 €.
Fläche m² 71,76
Zimmer 2
Kauf € 145.000

2-Zimmer-Wohnung/Büro/Praxis

Wohnung in 4600 Wels | Salzburger Straße 124

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Diese zentrale gelegene 2 Zimmer-Wohnung/Büro oder Praxis, befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Diese neu renovierte Wohnung, oder auch Praxis/Büro, erreichen Sie über eine eigene Zufahrt über das Gelände eines Anwesens. Über Ihren ganz persönlichen Eingang, gelangen Sie in den Vorraum dieser ganz besonderen Immobilie.  Eine kleine Tee-Küche, ein ansprechender Ess-Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Hochbett und ein WC (Trockentrenntoilette) bieten Ihnen hier kuscheliges Wohnen oder Arbeiten im vielleicht kleinsten Haus von Wels. Ein kleine, nutzbare Fläche neben dem Eingang lässt sich für einen kleinen, aber feinen outdoor-Bereich gestalten. Gut zu wissen! • aktuell ohne Wasser und Kanal • Kaminofen • eigener Parkplatz • Italienischen Fliesen von Marazzi • Fußbodenheizung im WC • Brunnenwasser von März - November • Glasschiebetüren innen • kleiner Außenbereich     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <200m Klinik <125m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <900m Universität <1.725m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <2.925m Sonstige Bank <350m Post <1.025m Polizei <625m Geldautomat <2.900m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <900m Flughafen <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 65.000