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Erdgeschosswohnungen in Linz (Stadt)

6 Erdgeschosswohnung

In Linz (Stadt) werden derzeit 6 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Wohngenuss an der grünen Oase

Wohnung in 4030 Linz | Pestalozzistraße 81

*** Jetzt mit virtuellem 360°-Rundgang *** https://mls.immoviewer.com/portal/tour/1303190?accessKey=5b15 Diese großzügige 5-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend am Linzer Wasserwald. Die hübsche Wohnung bietet mit fast 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder Sie verbinden hier Ihre Berufung mit Ihrem Zuhause. Die Aufteilung bietet viele Möglichkeiten! Durch den Gang rechts betreten Sie das Herzstück Ihrer neuen Wohnung mit 2 sehr ruhig gelegenen Zimmern, der Küche und Ihrem Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die gemütliche, nach Osten ausgerichtete Terrasse und in den großen Garten. Diesen Garten nutzen Sie gemeinsam mit der Mieterin im Obergeschoss. Verstauen Sie Praktisches und Liebgewonnenes in Ihrem eigenen Raum im versperrbaren Gartenhaus. Ihre völlig neue DAN Küche mit Markengeräten in zeitlosem Design steht beim Einzug für Sie bereit. Diese Küche ist gegen Ablöse zu übernehmen. Weiter geht es in Ihrem neuen Zuhause wieder am Gang ganz hinten nach links. Dort betreten Sie 2 weitere Zimmer. Richten Sie sich hier noch gemütliche Schlafzimmer, freundliche Kinderzimmer, oder einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Zwei kompakte Badezimmer finden Sie gleich links, am Beginn des Ganges. Sie sorgen für einen reibungslosen Ablauf in der täglichen Routine. Die Wohnung wurde im September 2018 renoviert. Sie ist frisch ausgemalt und in allen Zimmern befindet sich ein neuer ansprechender Laminatboden. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über bereit. Besorgungen für Ihren täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das EKZ Kleinmünchen sowie weitere Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode befinden sich hier nur ca. 5 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause. Auch Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie nach nur 5 Min. zu Fuß. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: 5 Min. zu Fuß Einkaufen: 5 Min. zu Fuß Schule: 5 Min. zu Fuß Kindergarten: gegenüber Arzt: 5 Min. zu Fuß BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660
Fläche m² 98
Zimmer 5
Miete € 730

BESSER GEHTS NICHT - URBANES LIFESTYLE-WOHNEN - ARCHITEKTENENTWORFENE MODERNE 56m² GARTENWOHUNG - 70m² TERRASSE U GARTEN

Wohnung in 4040 Linz

TOP OF ST. MAGDALENA - URBANER LIFESTYLE TRIFFT HOCHWERTIGES WOHNEN   Der Stadtteil Urfahr hat sich in den letzten Jahren als einer der Hotspots für urbanes und gefragtes Leben in der Stadt entwickelt. Perfekt abgestimmte, städtische Strukturen treffen auf ländlich, aufgelockertes Ambiente des angrenzenden Mühlviertels. Hier erfahren Sie Wohnen auf höchstem Niveau.   St. Magdalena wird diesen Attributen mehr als gerecht. Dies bezeugt auch die rege Bautätigkeit und die enorme Nachfrage nach Wohnungen.   Unterhalb von St. Magdalena, mit zum Teil Blick auf die Kirche entstehen 7 herrliche Neubauwohnungen in ruhiger Spitzenlage, welche bereits im Bau sind. Bezug ist mit ca. Sommer/Herbst 2019 geplant. Die, von einem renommierten Architektenbüro entworfenen Wohnungen werden Sie positiv überraschen. Mehr zur Lage dann am Ende der Beschreibung.   Bereits in der Basisausstattung sind die Wohnungen höherwertiger, als es der Standard vorsieht ausgestattet. Modernes Innendesign bei Sanitär und den Oberflächen, macht das Wohnen darin zum Erlebnis und wird Sie begeistern – GARANTIERT.   Alle Wohnungen besitzen großzügige, komfortable Außenbereiche in Form von überdachten Terrassen/Balkonen, Dachterrassen und Gärten. Für jede Wohnung gibt es einen fixen Autoabstellplatz.   Kommen wir jetzt zur ersten Wohnung. Die Wohnung Top-1 befindet sich im Erdgeschoss. Mit ihren 56m² Wohnfläche, ist diese Wohnung eine typische Garcionerre größeren Ausmaßes. High-Light der Wohnung ist die knapp 14m² große Sonnenterrasse und im weiteren Verlauf, der zur Wohnung gehörende Eigengarten, im Ausmaß von rund 55m².   Wer hat schon Garten? Zusammengerechnet besitzen Sie mit dieser Wohnung fast 130m² nutz- und gestaltbare Fläche. Über die vorgelagerte Sonnenterrasse erreichen Sie den Garten. Dieser hat natürlich auch einen separaten Zugang von außen. Mit guten Ideen und dem richtigen Gespür, könnte dieser schöne Außenbereich für Sie eine grüne Oase der „Erholung und Entspannung werden“.   Ein schönes Ambiente begrüßt Sie bereits beim Betreten der Wohnung. Für die Garderobe finden Sie entlang der linken Wandseite ausreichend Platz. Auf der rechten Seite im Vorraum befinden sich die Zugänge in das gut eingeteilte Bad, das separate WC und zu einem nützlicher Abstellraum. Das Bad hat eine Badewanne und die Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner und einen komfortablen Waschtisch. Badewanne und Dusche würde sich durchaus kombinieren lassen (gegen Aufpreis)   Besonders gelungen ist auch der offene Wohn-Essbereich. Durch die großflächigen Glasfronten Richtung Terrasse und Richtung Norden, haben Sie zum einen viel Licht und Sonne in diesem Raum, und zum anderen eine aufgelockerte, stimmige Atmosphäre.   Abschließend noch zum Schlafzimmer. Dieses befindet sich auf der kühlen und ruhigen Nordostseite der Wohnung und des Gebäudes.   Sofern wir eine Empfehlung aussprechen dürfen, wäre die Wohnung optimal für golden Ager/Pensionisten. Aber auch für Singles oder junge Pärchen würde diese komfortable Startwohnung sehr geeignet sein. Aufgrund der nahe gelegenen Johannes-Kepler-Universität, dem neuen Med-Campus und dem Science-Park, würde sich die Wohnung auch sehr gut als Anlageimmobilie (Studenten, Pendler usw.) eignen und gute, sowie sichere Mieterträge abwerfen.   Abschließend zur eingangs erwähnten Info zum Standort und Infrastruktur der Wohnung.   Fußläufig erreichen Sie den nahe gelegenen Billa-Einkaufsmarkt in wenigen Minuten. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in nicht mal 5 min. Das Biesenfeldbad ist knapp 10min entfernt und diverse Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen befinden sich ebenfalls fußläufig im Umkreis von 15 min.   Gastronomisch wäre das Gasthaus Lüftner (fast ums Eck) zu empfehlen, der „Weinstadl Urfahr“, „die Taverna“ oder der „Mostbauer z´Linz“ oberhalb von St. Magdalena.   Ein sehr dichtes Netz an Gesundheitseinrichtungen im Umfeld der Wohnung runden dieses interessante Immobilienangebot ab.   Wichtiger Hinweis Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Die Kaufabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz.Falls Sie Ihr Zuhause noch etwas individueller gestalten möchten (Änderungen der Grundrisse, Technische Ausstattung und vorgesehener Einrichtungsangebote), ist dies je nach Baufortschritt durchaus noch möglich. Eine Garantie kann jedoch dafür nicht gegeben werden.   Damit Ihre Wohnung ihren individuellen Stil bekommt, gibt es eine tolle Auswahl, Tipps und Anregungen für die Bereiche Sanitär - Boden- und Wandfliesen Böden – Echtholzparkettböden, Vinyll und Feinsteinzeug Türen Diesbezüglich werden die einzelnen Fabrikate noch sondiert und Ihnen zeitnah zur Begutachtung vorgestellt.   Der dargestellte 3D-Grundriss der Wohnung ist eine Visualisierung. Einrichtungen und Möbel sind fiktiv. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie bei den einzelnen Grundrissen vorbehalten. Ein diesbezüglicher Anspruch auf Richtigkeit und Haftung des Grundrisses der Wohnung ist daher ausgeschlossen! Na, neugierig auf mehr? - dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns direkt unter 0664 450 90 58 an oder senden Sie uns Ihre Onlineanfrage. Mehr Infos zu dieser und denn anderen Wohnungen finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.immohuber.at   Herzliche Grüße und bis bald sendet Ihnen Stefan Huber, Huber Immobilien OG
Fläche m² 56,71
Zimmer 3
Kauf € 274.221

IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Wohnung in 4020 Linz

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet, sowie mit hochwertigem Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Eine Küche mit Elektrogeräten, ein freundliches Bad und die kompletten Möbel sind in Kaufpreis inkludiert. Diese Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rücklagenkonto ca. € 102.000,- - Küche mit Elektrogeräten (2016) ist im Kaufpreis inkl. - hochwertige Laminatböden - teilweise saniert (Böden, Wände) Fernwärme neu in der Wohnung - mo­bi­li­ar im Kaufpreis inkl. - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel - Nahversorgung ein paar Gehminuten entfernt - Gemeinschaftsgarten - zentral und sehr ruhig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 165.000

Charmante Retro WG in zentraler Lage

Wohnung in 4020 Linz

Diese Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft in ruhiger, aber zentraler Lage. Folgende Vorteile sprechen für unser Angebot: + charmanter Retrostil + praktische Raumaufteilung + Küche wird ablösefrei gestellt + Bad mit Wanne und Fenster + teilmöbliert + Fischgrätparkett + ein separater Parkplatz im Hof + sehr gute Infrastruktur Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 691

- miet-me - Ruhig gelegene Wohnung in Urfahr - WG geeignet !!!

Wohnung in 4040 Linz

miet-me Ruhig gelegene Wohnung in Urfahr. Durch die großen und lichtdurchfluteten Räume, bietet diese Wohnung genug stauraum für eine WG. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind 300m von der Wohnung entfernt. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 99 86 336 oder mailen Sie an alzesberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Übernehmen
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.220

Wunderschöne Altbau-Galeriewohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 4020 Linz

Wohnung wurde letztes Jahr im März zum ersten Mal bezogen. Interieur ist nicht älter als ein Jahr. Ruhiger, großer Innenhof.
Fläche m² 72
Zimmer -
Miete € 770