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Erdgeschosswohnungen in Traun

2 Erdgeschosswohnung

In Traun werden derzeit 2 Erdgeschosswohnungen angeboten.

Wohninspiration und Gartenfreude

Wohnung in 4050 Traun | Hollunderweg 13

Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 87 m² Wohnfläche und der Terrasse samt Zugang zum Garten. Die renovierten hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen und hellen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, zwei gemütliche Schlafräume, ein hochwertig ausgestattetes, helles Badezimmer und das moderne Luxus-WC. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für eine Beschattung sorgt hier die Markise und an allen Fenstern die elektrischen Rollläden. Begeisterte Hobbygärtner können sich im eigenen Garten voll entfalten und Ihr grünes Händchen unter Beweis stellen. Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie in dem nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar und hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft und einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch die Volksschule und den Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus welcher an der nahe gelegenen Haltestelle Wegfährt gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 88,00/Monat inkl. MwSt. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet in einer Garage oder auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Ein Garagenparkplatz ist für € 60,00/Monat oder ein Freiparkplatz für 30,00/Monat ist obligatorisch anzumieten.   Infrastruktur:  öffentl. Verkehr: Bus Haltestelle - 2 Min. zu Fuß Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß Schule: VS - 2 Min. zu Fuß Kindergarten: 6 Min. zu Fuß Arzt: 8 Min. zu Fuß Sonstiges: Apotheke, Bank, Cafe - 2 Min. zu Fuß   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 87,27
Zimmer 3
Miete € 899

Hochparterrewohnung mit Loggia und Garage in 4050 Traun

Wohnung in 4050 Traun

Diese liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) einer ruhigen Wohngegend in Traun. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einer Loggia ca. 8 m². Ein modernes, komfortables und wohliges Wohngefühl ist garantiert. Die sehr gut dimensionierte Wohnung beinhaltet einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit gemütlicher Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie ein Abstellraum. Die Loggia ist nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen damit gemütliche Abendstunden und schöne Sonnenaufgänge garantiert. Hier können Sie die Sonne genießen, sich entspannen und sich vom Alltag erholen. Die Gastherme wurde 2015 erneuert. Bad und Toilette wurden ebenfalls erneuert. Ein großes Kellerabteil und ein Garage Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 199.000