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Erdgeschosswohnungen in Korneuburg

86 Erdgeschosswohnung

In Korneuburg werden derzeit 86 Erdgeschosswohnungen angeboten.

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LETZTE freie 3-Zimmer Garten-Eigentumswohnung in bester Korneuburger Lage! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an.  Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca.79,26 m² bis 88,28 m² Wohnnutzfläche, 67,72 m² bis 140,57 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 18,90 m² bis 21,70 m. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 13 m² bis 16 m², Bad mit Wanne, 1x Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Vom Wohnraum aus  ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und zugeordnetem Kellerabteil im UG.  Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben.  Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können.  Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit steht noch eine weitere Wohnung Richtung Westen ausgerichtet, mit einem größeren Grundstück zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!  Garagen-Stellplätze können  zu einem Preis von je 15.000,00 EUR inkl. Ust. erworben werden. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar!   Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien!    Kaufpreis Wohnung Top R4:  Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 349.830,00 EUR Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  15.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 81,4
Zimmer 3
Kauf € 349.830
Nicht mehr verfügbar
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LETZTE freie 3-Zimmer Garten-Eigentumswohnung in bester Korneuburger Lage! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an.  Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca.79,26 m² bis 88,28 m² Wohnnutzfläche, 67,72 m² bis 140,57 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 18,90 m² bis 21,70 m. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 13 m² bis 16 m², Bad mit Wanne, 1x Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Vom Wohnraum aus  ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und zugeordnetem Kellerabteil im UG.  Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben.  Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können.  Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit steht noch eine weitere Wohnung Richtung Westen ausgerichtet, mit einem größeren Grundstück zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!  Garagen-Stellplätze können  zu einem Preis von je 15.000,00 EUR inkl. Ust. erworben werden. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar!   Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien!    Kaufpreis Wohnung Top R4:  Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 349.830,00 EUR Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  15.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 81,4
Zimmer 3
Kauf € 349.830
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LETZTE freie 3-Zimmer Garten-Eigentumswohnung in bester Korneuburger Lage! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an.  Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca.79,26 m² bis 88,28 m² Wohnnutzfläche, 67,72 m² bis 140,57 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 18,90 m² bis 21,70 m. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 13 m² bis 16 m², Bad mit Wanne, 1x Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Vom Wohnraum aus  ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und zugeordnetem Kellerabteil im UG.  Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben.  Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können.  Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit steht noch eine weitere Wohnung Richtung Westen ausgerichtet, mit einem größeren Grundstück zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!  Garagen-Stellplätze können  zu einem Preis von je 15.000,00 EUR inkl. Ust. erworben werden. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar!   Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien!    Kaufpreis Wohnung Top R4:  Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 349.830,00 EUR Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  15.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 81,4
Zimmer 3
Kauf € 349.830
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Provisionsfreie Vergabe! Entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca. 52,50 m² Wohnnutzfläche, 32,50 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenfläche von 13,44 m².  Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüße), 1 Raum mit 14,63 m² , Bad mit Wanne, 1 Einzelwaschbecken und WC, inkl. Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von dem Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und  zugeordnetem Kellerabteil im UG. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen, sowohl als Vorsorgewohnungen als auch als Wohnungen zur Eigennutzung in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können  zu einem Preis von je 15.000,00 EUR (inkl. 20% USt.) erworben werden.   Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar! Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Eigentumswohnung Top R6 (WF 52,50m², Garten 32,46m², Terrasse 13,44m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 219.380,00 EUR Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  15.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Kauf € 219.380
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LETZTE freie 3-Zimmer Garten-Eigentumswohnung in bester Korneuburger Lage! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an.  Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca.79,26 m² bis 88,28 m² Wohnnutzfläche, 67,72 m² bis 140,57 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 18,90 m² bis 21,70 m. Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 13 m² bis 16 m², Bad mit Wanne, 1x Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Vom Wohnraum aus  ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und zugeordnetem Kellerabteil im UG.  Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben.  Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können.  Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit steht noch eine weitere Wohnung Richtung Westen ausgerichtet, mit einem größeren Grundstück zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!  Garagen-Stellplätze können  zu einem Preis von je 15.000,00 EUR inkl. Ust. erworben werden. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar!   Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien!    Kaufpreis Wohnung Top R4:  Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 349.830,00 EUR Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  15.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 81,4
Zimmer 3
Kauf € 349.830
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Provisionsfreie Vergabe! Entzückende 2-Zimmer Vorsorgewohnung mit Garten in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca. 52,50 m² Wohnnutzfläche, 32,50 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenfläche von 13,44 m². Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile (mit einer Einbauküche ausgestattet), 1 Raum mit 14,63 m² , Bad mit Wanne, 1 Einzelwaschbecken und WC, inkl. Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von dem Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten, zugeordnetem Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen, sowohl als Vorsorgewohnungen als auch als Wohnungen zur Eigennutzung in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zu einem Preis von je 12.500,00 EUR (excl. 20% USt.) erworben werden. Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne beratend zur Verfügung und übernehmen auch auf Wunsch die Vermietung der Vorsorgewohnungen! Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar! Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Vorsorgewohnung Top R6 (WF 52,50m², Garten 32,46m², Terrasse 13,44m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 210.500,00 EUR excl. USt. Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  netto 12.500,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Kauf € 210.500
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Erstbezug Gartenwohnung mit Altbauflair

Wohnung in 2100 Korneuburg | Nähe Rosalia Czechgasse

Diese Gartenwohnung im Hochparterre gelegen betritt man durch einen sehr geräumigen Vorraum. Über 4 Eichenstiegen gelangt man in den hellen, einladenden Wohnraum mit rund 3 Meter Raumhöhe mit Küchenanschlüssen und traumhaften Blick durch eine stattliche Glas-Hubschiebetüre auf die Terrasse mit angeschlossenem Eigengarten. 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad, separates WC und ein Abstellraum, sowie eine Garten Geräte Hütte Sehen Sie selbst mit einem Klick hier: http://brezina-real.at/files/360tour/RosaliaTop4/ Im Zentrum Korneuburgs wurde dieses wunderschöne Stilalthaus mit viel Geschmack und Gespür für die Elemente der Jahrhundertwende komplett neu revitalisiert, teilweise wurde ebenso neu zu- und ausgebaut. Durch den Stilaltbaucharakter welcher gekonnt mit  hochwertigen Elementen und bester Technik der heutigen Zeit kombiniert wurde, erlebt man hier modernes Wohnen mit Altbau Charme. Alle Wohnungen verfügen über: aussenliegenden, elektrischen Sonnenschutz (südseitig) hochwertigen Eichenparkettboden elegante, hochwertige Fliesen und Badezimmerausstattung Fußbodenheizung - Fernwärme 3-fach Isolierglasfenster Haus Sat-TV-Anlage mit mindestens 2 Anschlüssen pro Wohneinheit Fahrradraum Kellerabteil günstige Betriebskosten (ca. 1€/m²/Monat) geplante Reparaturrücklage ca. 20-25 Cent/m²/Monat Infrastruktur ca 500 m vom historischen Korneuburger Hauptplatz entfernt S-Bahnstation in unmittelbarer Fußwegdistanz (ca. 500m) In ca. 180m entfernt können Tiefgaragenplätze gekaut oder gemietet werden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Einrichtungen, Lokale etc. in kurzer Fußwegdistanz zu erreichen In ca. 20 Autominuten erreicht man Wiens Zentrum  Nähe zum Golfplatz, Hallen- und Freibad, Donauradweg etc. Weitere Informationen Doppelmakler: JA wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragung 1,1% Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten   Verkehrslage: S Bahn erreichbar in 5 Gehminuten Provision: 14.148,00 €
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 393.000
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Erstbezug Gartenwohnung 20 Min bis Wiens Zentrum

Wohnung in 2100 Korneuburg | Nähe Rosalia Czechgasse

RESERVIERT Diese Gartenwohnung im Hochparterre gelegen betritt man durch einen sehr geräumigen Vorraum. Über 4 Eichenstiegen gelangt man in den hellen, einladenden Wohnraum mit rund 3 Meter Raumhöhe mit Küchenanschlüssen und traumhaften Blick durch eine stattliche Glas-Hubschiebetüre auf die Terrasse mit angeschlossenem Eigengarten. 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad, separates WC und ein Abstellraum, sowie eine Garten Geräte Hütte Sehen Sie selbst mit einem Klick hier: http://brezina-real.at/files/360tour/RosaliaTop4/ Im Zentrum Korneuburgs wurde dieses wunderschöne Stilalthaus mit viel Geschmack und Gespür für die Elemente der Jahrhundertwende komplett neu revitalisiert, teilweise wurde ebenso neu zu- und ausgebaut. Durch den Stilaltbaucharakter welcher gekonnt mit  hochwertigen Elementen und bester Technik der heutigen Zeit kombiniert wurde, erlebt man hier modernes Wohnen mit Altbau Charme. Alle Wohnungen verfügen über: aussenliegenden, elektrischen Sonnenschutz (südseitig) hochwertigen Eichenparkettboden elegante, hochwertige Fliesen und Badezimmerausstattung Fußbodenheizung - Fernwärme 3-fach Isolierglasfenster Haus Sat-TV-Anlage mit mindestens 2 Anschlüssen pro Wohneinheit Fahrradraum Kellerabteil günstige Betriebskosten (ca. 1€/m²/Monat) geplante Reparaturrücklage ca. 20-25 Cent/m²/Monat Infrastruktur ca 500 m vom historischen Korneuburger Hauptplatz entfernt S-Bahnstation in unmittelbarer Fußwegdistanz (ca. 500m) In ca. 180m entfernt können Tiefgaragenplätze gekaut oder gemietet werden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Einrichtungen, Lokale etc. in kurzer Fußwegdistanz zu erreichen In ca. 20 Autominuten erreicht man Wiens Zentrum  Nähe zum Golfplatz, Hallen- und Freibad, Donauradweg etc. Weitere Informationen Doppelmakler: JA wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragung 1,1% Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten   Verkehrslage: S Bahn erreichbar in 5 Gehminuten Provision: 14.148,00 €
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 393.000
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Erstbezug Gartenwohnung 20 Min bis Wiens Zentrum

Wohnung in 2100 Korneuburg | Nähe Rosalia Czechgasse

Diese Gartenwohnung im Hochparterre gelegen betritt man durch einen sehr geräumigen Vorraum. Über 4 Eichenstiegen gelangt man in den hellen, einladenden Wohnraum mit rund 3 Meter Raumhöhe mit Küchenanschlüssen und traumhaften Blick durch eine stattliche Glas-Hubschiebetüre auf die Terrasse mit angeschlossenem Eigengarten. 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad, separates WC und ein Abstellraum, sowie eine Garten Geräte Hütte Sehen Sie selbst mit einem Klick hier: http://brezina-real.at/files/360tour/RosaliaTop4/ Im Zentrum Korneuburgs wurde dieses wunderschöne Stilalthaus mit viel Geschmack und Gespür für die Elemente der Jahrhundertwende komplett neu revitalisiert, teilweise wurde ebenso neu zu- und ausgebaut. Durch den Stilaltbaucharakter welcher gekonnt mit  hochwertigen Elementen und bester Technik der heutigen Zeit kombiniert wurde, erlebt man hier modernes Wohnen mit Altbau Charme. Alle Wohnungen verfügen über: aussenliegenden, elektrischen Sonnenschutz (südseitig) hochwertigen Eichenparkettboden elegante, hochwertige Fliesen und Badezimmerausstattung Fußbodenheizung - Fernwärme 3-fach Isolierglasfenster Haus Sat-TV-Anlage mit mindestens 2 Anschlüssen pro Wohneinheit Fahrradraum Kellerabteil günstige Betriebskosten (ca. 1€/m²/Monat) geplante Reparaturrücklage ca. 20-25 Cent/m²/Monat Infrastruktur ca 500 m vom historischen Korneuburger Hauptplatz entfernt S-Bahnstation in unmittelbarer Fußwegdistanz (ca. 500m) In ca. 180m entfernt können Tiefgaragenplätze gekaut oder gemietet werden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Einrichtungen, Lokale etc. in kurzer Fußwegdistanz zu erreichen In ca. 20 Autominuten erreicht man Wiens Zentrum  Nähe zum Golfplatz, Hallen- und Freibad, Donauradweg etc. Weitere Informationen Doppelmakler: JA wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragung 1,1% Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten   Verkehrslage: S Bahn erreichbar in 5 Gehminuten Provision: 14.148,00 €
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 393.000
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Provisionsfreie Vergabe! 3-Zimmer Garten-Eigentumswohnung in bester Korneuburger Lage

Wohnung in 2100 Korneuburg

PROVISIONSFREIE VERGABE! Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich in Korneuburg in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch in Grünruhelage und bietet für die ganze Familie optimalen Lebensraum sowie Erholung und Freizeitaktivitäten an. Die großzügig konzipierte Niedrigenergie-Anlage besteht aus 2 frei stehenden Gebäuden mit je 22 Wohneinheiten, davon 18 Vorsorgewohnungen, in Ziegelmassivbauweise, die nach neuesten, technischen- und umweltbewussten Richtlinien erbaut wurde. Geschmackvoll ausgestattete Garten-Wohneinheiten - mit ca.79,26 m² bis 88,28 m² Wohnnutzfläche, 67,72 m² bis 140,57 m² Gartenfläche (mit Rollrasen) und Terrassenflächen von 18,90 m² bis 21,70 m². Die planmäßige Gestaltung der Gartenwohnungen sieht folgende Aufteilung vor: geräumiger Eingangsbereich, großzügiges Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küchenzeile ((ohne Küchenausstattung, nur Anschlüsse vorhanden), 2 Räume zu 13 m² bis 18m², Bad mit Wanne, 2 Einzelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß. Sowohl vom Wohnraum aus als auch von einem weiteren Zimmer aus ist die Sonnenterrasse, die weiter in den Garten führt, zu betreten. Die schlüsselfertige Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard. Die hochwertige, elegante schlüsselfertige Ausstattung umfasst unter anderem 2-fach Isolierverglasung bei den Fenstern und Terrassentüren, Sicherheitseingangstüre, Elektroinstallationen lt. Plan samt Schalter und Steckdosen, strapazierfähige Parkettböden aus Buche, moderne, sanitäre Design-Anlagen, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, Wasseranschluss im Garten und zugeordnetem Kellerabteil im UG. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Fernwärme! Die angebotenen Wohnungen werden ohne Kücheneinrichtung übergeben. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die perfekte Bauweise und die darauf abgestimmte Ausstattung ermöglichen es, dass die Betriebskosten äußerst gering gehalten werden können. Der Bauträger ist bekannt dafür Wohnimmobilien zu errichten, die den hohen Ansprüchen seiner Kunden entsprechen! Zurzeit stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen, mit Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Garagen-Stellplätze können zu einem Preis von je 15.000,00 EUR inkl. Ust. erworben werden. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verfügbar!   Das historische Städtchen Korneuburg überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die A22 (7 Minuten zur Stadtgrenze Wien), die S-Bahn (25 Minuten bis Wien Praterstern). Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Bundesgymnasium, AHS, Landesberufsschule, beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Berechnungsbeispiel Wohnung Top R3 (WF 88,28m², Garten 67,37m², Terrasse 21,70m²): Instandhaltungsrücklage: ca. 0,30 EUR pro Nutzwertanteil / pro Monat Betriebskosten: ca.1,70 EUR pro Nutzwertanteil + 10%USt. / pro Monat Kaufpreis: 339.940,00 EUR Kaufpreis Garagenplatz: je Abstellplatz  15.000,00 EUR Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der treuhändischen Kaufabwicklung und Wohnungseigentumsbegründung, sowie grundbücherlichen Durchführung: 1,5%, durch Notariat Mag. Werner Kilian, Hauptplatz 6-7, 2100 Korneuburg
Fläche m² 88,28
Zimmer 3
Kauf € 339.940