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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Designer Stück zum Selbstverlieben!

950
 
109 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Remax-Magic Doris Deutsch ImmobilienFrau Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3400 Klosterneuburg
Weidlingtal

Laufende Kosten

Miete950 €
Preis pro m²8,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1970, Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 109 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Seniorengerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie schwimmen nicht im Mainstream? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige für Sie.

Hinein nach Weidling und dann das Tal hinauf, nicht weit aber weit genug weg von all dem was täglich unsere Ruhe stört.

Eingegliedert in ein kleines Haus mit insgesamt nur 4 Parteien, können Sie hier die nächsten Jahre für sich entscheiden.

Der Eingang und von Außen noch eher unspektakulär, sieht man beim Eintreten schon eine gewisse Andersartigkeit was Wohnungen betrifft. Ein schlanker Gang, die Küche gleich greifbar, der Essplatz unmittelbar angrenzend. Der rustikale, stylische Eichenparkett, kombiniert mit modernem grau und weiß, verleiht der Wohnung eine ganz spezielle Atmosphäre.

Weitergegangen der Wohnbereich, optisch in zwei Teile geteilt, perfekt eine eigene Medienecke einzurichten. Das Schlafzimmer dazwischen, immer gleich bereit wenn die Müdigkeit überhandnimmt.

Der Weg zum Bad geht quer durch die Wohnung, aber dafür erwartet Sie dort die Upper Class der Badezimmer. Riesengroß und nicht nur eine simple Walk-In-Dusche, nein, hier wandeln Sie täglich in einer super hippen Walk-Through-Dusche. Perfekt abgestimmt der Waschtisch mit all seinem Zubehör.

Das Ankleidezimmer gleich daneben, schreiten Sie geschniegelt und gestriegelt in den Tag.

Stauraum gibt es auch jede Menge, Parkplatzsorgen sind nicht Ihre Sorgen.

Aber auch als Firmensitz wäre dieses hübsche Stück gut geeignet, auf jeden Fall auch sehr repräsentativ – gerne können wir darüber sprechen.

Ich freue mich jedenfalls Ihnen diese unvergleichliche Wohnung bald zeigen zu dürfen und stehe Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Der Preis: € 950,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490,-- bis Ende Juni kostenlos!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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