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Einzelhandel mieten in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 37 Mietimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.

Sechshauser Straße! Geschäftslokal mit 65m2 in toller Lage!

in 1150 Wien

Dieses Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Sechhauserstraße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 65m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Das Geschäftslokal ist mit Fließen verlegt und verfügt über einen Verkaufsbereich sowie mehrere Toiletten. Einige Küchengeräte sowie Mobiliar sind bereits vorhanden. Durch die einmalige Lage an einer Durchzugsstraße direkt am Gürtel passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal.  Kosten: monatliche Miete: 1.599,61,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 1.999,51,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Vergebührung: 575,86   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 79 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 65,86
Zimmer 4
1.454,19

16EAST - Sanierungsbedürftiges (Kostenübernahme durch den Eigentümer) Geschäftslokal mit 2 Eingängen auf der Hütteldorfer Straße

in 1150 Wien | Hütteldorfer Straße

In zentraler Lage des 15. Bezirks, direkt auf der Hütteldorfer Straße gelegen, steht dieses Geschäftslokal ab sofort (nach erfolgter Sanierung) zur Anmietung. Die Geschäftsfläche ist renovierungsbedürftig und wird von Seiten des Eigentümers nach Absprache mit dem neuen Mieter saniert werden (Kostenübernahme erfolgt durch den Eigentümer). Die Raumaufteilung wie folgt:  - 2 Eingänge mit jeweils einer Auslagenfront, die Immobilie ist weiters durch eine Wand getrennt und kann so für zwei Geschäftszweige genutzt werden - ein großer Verkaufsbereich im rückwärtigen Teil mit Zugang zur Toilette  - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung Sehr geehrte Damen und Herren, bitte beachten Sie, dass von Seiten des Eigentümers einem Gastro-Betrieb nicht zugestimmt wird. Folgende Unterlagen müssen bei Interesse dem Mietanbot beigelegt werden:  - Gewerbeschein / Gewerbeanmeldung - KSV Auszug - Bilanz - Businessplan  Aufstellung Kosten  Miete inkl. BK und MWSt. € 1.020,00 Kaution € 6.200,00 Provision € 3.063,00 Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 12A Station Huglgasse oder Johnstraße - Strassenbahn Linie 49 Station Huglgasse  - UBahn Linie U3 Station Schweglerstraße oder Johnstraße Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,74
Zimmer -
670

Geschäftslokal zu vermieten

in 1150 Wien | Gasgasse 1-7

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG/KG Top: L.2 Fläche: 136 m² Miete netto/m²: € 8,50 BK netto/m²: € 1,51 Allgemeine Objektübersicht: In dieser Liegenschaft gelangt ein Geschäftslokal zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Fläche gliedert sich in eine Verkaufsfläche von ca. 65 m² im Erdgeschoß und eine weitere Fläche im Ausmaß von ca. 42 m² im Kellergeschoß, zuzüglich zwei getrennter Sanitärbereiche. Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudeteilen. Beide Gebäudeteile sind barrierefrei zu betreten. Es befinden sich in beiden Teilen Aufzüge in sämtliche Stockwerke.In einem dieser Gebäude ist das Bezirksgericht situiert. Energieausweis: HWB: 95,63 kWh/m²a Parken: Eingeschränkte Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtige Kurzparkzone) im Bereich des Gerichtes, kostenpflichtige Tiefgarage. Mietdauer: befristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug: ab sofort Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linien 52 und 58 (Station Staglgasse), U-Bahn:U3 und U6 (Station Westbahnhof), S-Bahn, Nah- und Fernverkehr der Bahn (Westbahnhof). Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 136
Zimmer -
1.633,63

GESCHÄFTSFL. - TOP ANBINDUNG U4 / U6

in 1150 Wien | Sechshauserstraße

ca. 360 m² Erdgeschossfläche  bietet vielschichtige Nutzungsmöglichkeiten !! großartige Verkehrsanbindung mit PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmittel 2 Gehminuten zur U4 / U6  gesamte Fläche auf einer Ebene im EG  großzügige Lagerfläche  großzügige Schaufensterfläche drei Magazine im Innenhof Garconniere im Innenhof gehört ebenso zum Objekt Objektbeschreibung und Ausstattung Zur Vermietung gelangt hier ein weitläufiges Geschäftslokal im Parterre eines gepflegten Altbaus. Der großflächige Eingangsbereich mit Schaufenstern und verglastem Portal bietet Ihnen optimale Möglichkeit Ihr Unternehmen zu präsentieren.  Die gesamte Fläche verfügt über große Fenster in den Innenhof und ist grundsätzlich sehr hell - allerdings sind derzeit noch einige Fenster abgeklebt - siehe Bilder. Man kann jedoch eine wunderbar helle Fläche schaffen. Äußerst praktisch ist auch die angrenzende Lagerfläche, insgesamt ca. 55 m², mit dem Verkaufsraum auf einer Ebene - erleichtert somit den Warentransport.  Auf der Fläche befinden sich ebenso eine Garderobe sowie ein WC, außerdem ein kleiner Technikraum und ein kleines Büro bzw. Archiv.  Vor dem Objekt befindet sich eine Ladezone.  Der Innenhof ist direkt von der Geschäftsfläche aus begehbar. Hier befinden sich eine kleine Grünfläche und die Müllcontainer. Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig.  Lage und Umfeld Das Objekt besticht mit sehr guter Infrastruktur. Am Anfang der Sechshauserstraße gelegen – ca. 2 Gehminuten zur U6 Gumpendorferstraße, Westbahnhof, Margaretengürtel/ Längenfeldgasse U4/U6 - ca. 6 Gehminuten. Div. Straßenbahnlinien.  Umliegend auch Nahversorgung – Bipa, Apotheke, kleine Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants. Informationen und Besichtigungen Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 360
Zimmer -
1.806

Top GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER Zustand

in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   !!! Sie sind auf der Suche nach einem Top saniertem Lokal !!!     !!! Branchenfrei mit einem vom Lokal zugänglichen ca. 98 m²                                             großem Lager. Vergeben wird ab sofort ein Geschäftslokal in einer Verbindungsstraße zwischen der Mariahilfer Straße und Sechshauserstraße. Das Objekt teilt sich auf in einem wunderschönen Verkaufsraum mit großen Schaufensterflächen und Sanitäranlagen in der Größe von ca. 95 m². Das Geschäftslokal wurde vor ca. einem Jahr komplett saniert. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Miete beträgt günstige € 1540.- inkl. BK und inkl. 20 % Ust. Es ist keine Mietkaution zu hinterlegen. Eine Investablöse für die umfangreiche Sanierung in der Höhe von € 8000.- wird verlangt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.         Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 100
Zimmer 2
1.246

Ecklokal in charmanter Seitengasse

in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit hellen Verkaufsraum im Bezirksgebiet Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Objekt fungiert derzeit als Raumausstattungsunternehmen und ist 2016 großräumig renoviert worden. Zur Verfügung stehen 100m² Verkaufsfläche, desweiteren zwei Lagerflächen im Keller (98 m² ) Die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und der U-Bahn-Haltestelle "Längenfeldgasse", sowie die Haltestelle des Autobus 15A tragen zu einer guten Frequenz bei. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 198 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.539,46

1150 Wien - Modegeschäft auf der Mariahilfer Straße

in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Zur Vermietung gelangt ein gutsituiertes Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße. Das Lokal wird zur Zeit als ein Herrenmodegeschäft betrieben und dient als eine Zweigniederlassung einer renommierten Herrenmodemarke.   Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die gute Lage des Objekts andererseits die gassenseitigen Schaufenster, die zur selben Zeit auch für eine gute Eigenwerbung sorgen. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum und hat eine Gesamtnutzfläche von 87 m². Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten € 1.341,- (zzgl. 20% USt.) Für das Inventar wird um eine zusätzliche Ablöse ersucht. Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1341,- (zzgl. 20% USt.) Ablöse: € 30.000,- Kaution: € 8000,00,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 78
Zimmer 2
1.341

+++ TOP BEAUTY SALON ++ U3-JOHNSTRASSE-HÜTTELDORFERSTR.+++

in 1150 Wien

+++ TOP BEAUTY SALON ++ U3-JOHNSTRASSE-HÜTTELDORFERSTR.+++ Übernahmeart:Übernahme Alt-Mietvertrag Monatliche Brutto-Miete:€ 1014,- Kaution:€ 5000,- Gesetzliche Nebenkosten: Maklerprovision:3 BMM MV-Vergebührung lt. Gesetz Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Berater: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Webseite:www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €845 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €169------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1164------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
1.164

zentrale Büroraume mit Garage!

in 1150 Wien | Nähe Palmgasse

Altaltalt     Altbau-Büroräumlichkeiten in sehr guten Zustand im Erdgeschoss 2 sehr großzügige Zimmer sowie 1 Kabinett in Ruhelage, - davon 1 Durchgangszimmer separate unmöblierte Kochnische 4 Toiletten geräumiger Vorraum Parketten - Gasetagenheizung Unbefristete Anmietung! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Lage "vis a vis" Maria vom Siege und 5 Gehminuten zum Westbahnhof/Mariahilferstrasse! Wir möchten darauf hinweisen, dass diese Immobilie von Brezina-Real und Trimond Immobilien Makler GesmbH gemeinsam betreut wird. Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: Vollanwendung Frei FA-Gebühr: EUR 784,- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U3 Westbahnhof erreichbar in 4 Gehminuten Kaution: 3.920,00 € Provision: 3.919,97 €
Fläche m² 134
Zimmer 3
1.306,66

Hobbyraum/Kellerlokal bei linker Wienzeile

in 1150 Wien

In unmittelbarer Nähe zur linken Wienzeile und sehr nahe zur äußeren Mariahilferstrasse in einem repräsentativen Altbau befindet sich dieses, im Erdgeschoss/Souterrain gelegene Kellerlokal bzw. Hobbyraum, welches unbefristet vermietet wird. Das Objekt verfügt über mehrere Fenster und ist straßenseitig gelegen, kann auch als Geschäftslokal verwendet werden. Aber besonders als Hobbyraum eignet sich das Objekt perfekt. Viele Investitionen hat der Vormieter getätigt und die letzten Jahre aus der Kellerfläche ein liebevolles Objekt gestaltet. Neben einem komplett neuen Boden mit einer Schutzschicht gegen die Feuchtigkeit, wurden auch eine kleine Teeküche und ein Warmwasserboiler installiert. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Ein großer Raum, kleinerer Raum mit zweitem Ausgang bzw. Notausgang in den Keller des Hauses, kleine Teeküche und separate Toilette. Dieses Objekt besticht vor allem durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse. Außerdem ist der Auer Welsbach-Park in wenigen Schritten erreichbar.
Fläche m² 80
Zimmer -
563,50