Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel mieten in Urfahr

10 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Urfahr 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in Urfahr.

SPITZENPRÄSENTATIONSFLÄCHE

in 4040 Linz

Dieses außerordentlich schöne Objekt eignet sich für repräsentative Verkaufsflächen, Seminarräume, Ateliers, Kindergärten, Yogaräume.... Ergänzt wird der Gewölberaum mit einer Küche sowie einer überdachten Einfahrt, die auch für Veranstaltungen genützt werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -präsentatives Objekt -Ziegelgewölbe -Ziegelwände -Küche -barrierefrei -2 WC`s extra -überdachte Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.570,91

Geschäftslokal // Büro // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena

in 4040 Linz

Büro // Geschäftslokal // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena Die Geschäftsräumlichkeiten liegen in Urfahr, im Stadtteil St. Magdalena, und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 247,70 m². Eine Teilfläche von ca. 23 m² entfallen auf einen Kellerraum (Lager, Archiv, Server-Raum, etc.) welcher über eine Innentreppe direkt mit den Geschäftsflächen verbunden ist. Aktuell wird das Objekt als Bankfiliale genutzt, daher gibt es auch einen Safe-Raum mit entsprechender Sicherheitstüre. Dieser Safe-Raum kann entweder bestehen bleiben, oder auch durch Entfernen der Türe zu einem Abstellraum, Lager, etc. umfunktioniert werden. Der klimatisierte und offen gestaltete Innenbereich ist modern und hochwertig ausgestattet. Es stehen aktuell neben dem Kunden-/Schalterbereich vier Büroräume mit teilweise bodentiefer Verglasung, ein großzügiger Sozialraum samt Küche, der Safe-Raum und zwei getrennte WC-Anlagen zur Verfügung. Es können durch Absprache mit dem Mieter gewisse Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über eine Zugangsrampe betretbar und bieten durch die bodentiefen Fensterelemente und dem Glasportal viel Tageslicht. Es stehen acht Parkplätze im Innenhof zur Verfügung und sind in diesem Angebot inkludiert, zusätzliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind straßenseitig gelegen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Linienbus, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standortes. Komprimierte Objektdaten: - ca. 247,40 m² Grundfläche (davon ca. 23 m² direkt erreichbarer Kellerraum) - sehr guter Zustand - 8 Parkplätze inkludiert - Große Auslagenfront - Klimaanlage - Freie Raumgestaltung/Adaptierungen durch den Mieter möglich - Fernwärme - Gute Infrastruktur/öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze - Ideal als Verkaufsfläche/Büro/Praxis/Kanzlei/Schauraum - Mietpries: EUR 8,50/m² netto - Betriebskosten: EUR 1,50/m² netto Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, DonauRAUM-Immobilien, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2105,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €495,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2971,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 247,7
Zimmer -
2.971,44

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.017,67

GESCHÄFTSFLÄCHE IN LINZ URFAHR/HAUPTSTRASSE

in 4040 Linz

GESCHÄFTSLOKAL IN URFAHR/ZENTRUM: Dieses 103 m2 große Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage im Zentrum von Urfahr. Das Wohn- Geschäftshaus samt Lokal wurde 2013 generalsaniert. Ob als klassisches Geschäftslokal oder als kleine Gastronomie - durch die durchdachte Sanierung und Vorbereitung, stehen Ihnen alle Varianten offen. Auf Wunsch, kann im Kellergeschoß auch ein Lagerraum mitvermietet werden. Aktuell wird das Lokal als klassischer Verkaufsladen genutzt. Besichtigungen sind jedoch auf Anfrage gerne bereits möglich. Bei Interesse, stehen wir Ihnen als Hausverwaltung, gerne für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 103
Zimmer -
2.595,08

TOP Geschäftslokal in Urfahr - Hauptstraße - mit hervorragender Passantenfrequenz zu vermieten!!

in 4040 Linz

Nettes Geschäftslokal mit Schaufenster direkt an der Urfahraner Einkaufsstraße! Dieses Geschäft verfügt über ca. 42m² (zzgl. Kellerabteil) und garantiert durch die perfekte Lage eine hohe Frequenz an Fußgänger. Ein Schaufenster zur Straße bietet Ihnen Werbemöglichkeiten! KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 653,10 - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 56,28 (exkl. Heizung und Strom) Kaution: € 6.000,- zzgl. 20% USt. Bezug: nach Vereinbarung (voraussichtl. ab 01.06.2018) Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €653,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €56,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €851,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 42
Zimmer -
851,26

Geschäftslokal mit präsenter Straßenfront in hochfrequenzlage zu vermieten!!!!

in 4040 Linz

EIN GESCHÄFTSLOKAL DAS SIE REPRÄSENTIERT! Die Glasfassade bietet ein modernes Entré in diese repräsentative Geschäftsfläche. Der lichtdurchflutete Geschäftsraum ist neben dieser tollen Lage ein weiteres Highlight. Neben den vielen Füßgängern bieten die vielen Bushaltestellen und die nahe gelegenen Straßenbahnhaltestation eine hohe frequenz an potentielle Kunden. Das Geschäft verfügt des weiteren über einen integrierten Lagerraum, ein Büro und eine Teeküche. In dieser Hochfrequenzlage befindet sich derzeit eine Sportgeschäft. Aktuelle Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 10:00 - 13:00 und 14:30 - 18:00 Uhr Samstag von 9:00 - 14:00 uhr Einige Argumente nochmals zusammengefasst: • Beste Infrastruktur • Sehr hohe Frequenz • Super Anbindung • Sehr repräsentativ Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1844,01 zzgl 20% USt.Betriebskosten €294,13 zzgl 20% USt.Heizkosten €86,72 zzgl 20% USt.Sonstiges €30,99 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €451,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2707,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,39
Zimmer -
2.707,02

Perfekt gelegenes Lokal/Fitnessstudio in Linz-Urfahr zu vermieten!

in 4040 Linz

Tolles Lokal (ehemals Mrs. Sporty) in Linz-Urfahr zu vermieten! - OPTIMAL ALS FITNESSSTUDIO GEEIGNET! Das Lokal befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Das Objekt wurde bis dato als Damenfittnessstudio verwendet und besitzt 2 große Toiletten, sowie einen Sanitärraum mit Duschen. Es verfügt über 3 große Räume mit großen Belichtungsflächen. In allen Räumen ist eine Klimatisierung vorhanden. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,- pro Parkplatz (inkl. BK, zzgl. 20% USt.) angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1892,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2628,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180,2
Zimmer -
2.628,32

Geschäftslokal in absolut guter Linzer Lage

in 4040 Linz | Freistädter Straße 45

In absolut guter Linzer Stadtlage befindet sich dieses Wohn- und Betriebsobjekt mit gerade eben renovierter Fassade samt Auslagen. Das zu vermietende Geschäfslokal umfasst 115 m2. Die einladende Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Buchgeschäft und in den Obergeschossen Privatwohnungen. In unmittelbarer NÄhe zum Mietobjekt befindet sich eine Arztpraxis und eine Apotheke sowie ein Supermarkt. Darüberhinaus sind in unmitelbarer Nähe mehrere kostenlose Kurzparkzonen. Der Anschluss an die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) ist nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß ereichbar sind die BH Urfahr Umgebung, das Lentia 2000 und die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4.
Fläche m² 115
Zimmer 2
auf Anfrage

Galerielokal im Donaucenter Linz mit Empfangsbereich im Erdgeschoss!

in 4040 Linz | Hauptstraße 4

In absolut bester Linzer Stadtlage, direkt neben dem weltberühmten Ars Electronica Center befindet sich das Geschäfts- und Bürohaus "DONAUCENTER", das 2014 aufwändigst saniert, adaptiert und modernisiert wurde. Die REPRÄSENTATIVE Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über erstklassige Geschäftslokale, in den 5 Obergeschossen über topvermietete Büroeinheiten und in den beiden Untergeschossen über großzügige Archiv-/Lagerflächen und praktische Parkplätze. OPTIMALE INFRASTRUKTUR ist hier garantiert: Bushaltestellen und die Straßenbahnlinien 1 und 3 befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Anschluss an die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) ist nur wenige Minuten entfernt, das neue Lentia-City-Einkaufszentrum, sowie die beliebte Shoppingmeile „Landstraße" sind fußläufig erreichbar. Das frei werdende, lichtdurchflutete Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und ist zeitnahe beziehbar. Der attraktive Galerieshop erstreckt sich über 2 Geschosse, die durch eine interne Stiege verbunden sind. Ein Teil der vorhandene Möblierung kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Hauptmietzins: € 12,73 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 2,40 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: € 0,64 /m² netto mtl. (Fernwärme) Tiefgaragenplätze können um € 85,- zzgl. € 14,88 BK netto mtl. angemietet werden. Interesse? Für nähere Informationen und/od. eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner jederzeit gerne unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2447,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten €461,69 zzgl 20% USt.Heizkosten €123,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €606,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3638,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.05 kWh/(m²a)
Fläche m² 192,2
Zimmer -
3.613,84

Super Verkaufs- Ausstellungs- oder Büroflächefläche in sehr gut frequentierter Lage zu vermieten! Auch andere Verwendungszwecke möglich!

in 4040 Linz

Es handelt sich hierbei um eine Gewerbefläche gegenüber dem Neuen Rathaus. Die Fläche verfügt über mehrere große Schaufenster! Straßenseitig gelegen und für Fußgänger und den Autoverkehr sehr gut einsehbar! Denkbar wäre diese Fläche für Verkaufs- Ausstellungs- oder Büroflächeflächen, Fitnessstudio, Friseursalon bzw. ein Kosmetikstudio. Das Gebäude beherbergt auch Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte usw. Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle Rudolfstraße (direkt vor dem Gebäude) Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 50 (Bergbahn) Haltestelle Rudolfstraße Buslinien 33, 38, 102 Lage: sehr zentral Heizkosten n BK enthalten, Strom muss von einem lokalen Anbieter extra bezogen und abgerechnet werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1198,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €402,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920,65
Fläche m² 149,78
Zimmer -
1.920,65