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Einzelhandel mieten in Urfahr

17 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Urfahr 17 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 19 Mietimmobilien in Urfahr.

IHR SHOP IN BESTLAGE MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT

in 4040 Linz | Hauptstraße

In absolut bester Linzer Stadtlage befindet sich dieses 2013/2014 aufwändigst modernisierte Geschäfts- und Bürohaus: Das DONAUCENTER! Die REPRÄSENTATIVE Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über erstklassige Geschäftslokale, in den 5 Obergeschossen über topvermietete Büroeinheiten und in den beiden Untergeschossen über ausreichend Tiefgaragenplätze und großzügige, belüftete Archiv-/Lagerflächen. OPTIMALE INFRASTRUKTUR ist hier garantiert: Bushaltestellen und die Straßenbahnlinien 1 und 3 befinden sich direkt vor der Liegenschaft, der Anschluss an die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) ist nur wenige Minuten entfernt, das neue Lentia-City-Einkaufszentrum, sowie die beliebte Shoppingmeile „Landstraße" sind fußläufig binnen 3 Gehminuten erreichbar. Das aktuell noch anmietbare, ca. 136 m² große GESCHÄFTSLOKAL selbst, befindet sich zentral im Erdgeschoss und verfügt über zwei Eingangsportale und eine durchgehende Verglasung mit bester Sichtanbindung an die stark frequentierten Hauptstraße samt Fußgängermeile. Eine Sanitäreinheit ist bereits vorhanden - die restliche Komplettierung mit hochwertigem Bodenbelag, Malerei, Zwischenwände, etc. wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter durchgeführt und kann binnen 2 Monaten abgeschlossen werden! Miete: € 22,- /m² netto mtl. Der Standort unmittelbar an der Donau sorgt für ein EINZIGARTIGES AMBIENTE und bietet dazu noch kostenlose Freiparkplätze am Pendlerparkplatz Urfahrmarkt! Interesse? Für nähere Informationen und/od. eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner jederzeit gerne unter 0732 77 0 88 5 bzw. 066488737 870 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2978,58 zzgl 20% USt.Betriebskosten €326,29 zzgl 20% USt.Heizkosten €86,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €678,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4069,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,39
Zimmer -
4.069,91

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.141,50

Büro / Praxis / Geschäftslokal / Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena zu vermieten!

in 4040 Linz

Tolle Gewerbefläche - für zahlreiche Nutzungsarten geeignet - in Urfahr! Diese Fläche ist optimal geeignet als Geschäftslokal, Büro, Praxis, Kanzlei usw. Die Nutzfläche beträgt ca. 247,70 m², wobei davon ca. 23 m² auf einen Kellerraum (Lager, Archiv, Server-Raum, etc.) entfallen, welcher über eine Innentreppe direkt mit den Geschäftsflächen verbunden ist. Aktuell wird das Objekt als Bankfiliale genutzt, daher gibt es auch einen Safe-Raum mit entsprechender Sicherheitstüre. Dieser Safe-Raum kann entweder bestehen bleiben, oder auch durch Entfernen der Türe zu einem Abstellraum, Lager, etc. umfunktioniert werden. Der klimatisierte und offen gestaltete Innenbereich ist modern und hochwertig ausgestattet. Es stehen aktuell neben dem Kunden-/Schalterbereich vier Büroräume mit teilweise bodentiefer Verglasung, ein großzügiger Sozialraum samt Küche, der Safe-Raum und zwei getrennte WC-Anlagen zur Verfügung. Es können durch Absprache mit dem Mieter gewisse Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über eine Zugangsrampe betretbar und bieten durch die bodentiefen Fenster und dem Glasportal viel natürliches Tageslicht. Weiters stehen Ihnen 8 Parkplätze im Innenhof zur Verfügung und sind bereits in der Miete inkludiert. Zusätzliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl in der straßenseitig gelegenen Kurzparkzone vorhanden. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Linienbus, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standortes. HIGHLIGHTS: - sehr guter Zustand - 8 Parkplätze inkludiert - große Auslagenfront - Klimaanlage - freie Raumgestaltung/Adaptierungen durch den Mieter möglich - Gute Infrastruktur/öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze - Ideal als Verkaufsfläche/Büro/Praxis/Kanzlei/Schauraum KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 8,50/m² zzgl. USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 1,50/m² zzgl. USt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2105,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €495,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2971,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 247,7
Zimmer -
2.971,44

Geschäftslokal // Büro // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena

in 4040 Linz

Büro // Geschäftslokal // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena Die Geschäftsräumlichkeiten liegen in Urfahr, im Stadtteil St. Magdalena, und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 247,70 m². Eine Teilfläche von ca. 23 m² entfallen auf einen Kellerraum (Lager, Archiv, Server-Raum, etc.) welcher über eine Innentreppe direkt mit den Geschäftsflächen verbunden ist. Aktuell wird das Objekt als Bankfiliale genutzt, daher gibt es auch einen Safe-Raum mit entsprechender Sicherheitstüre. Dieser Safe-Raum kann entweder bestehen bleiben, oder auch durch Entfernen der Türe zu einem Abstellraum, Lager, etc. umfunktioniert werden. Der klimatisierte und offen gestaltete Innenbereich ist modern und hochwertig ausgestattet. Es stehen aktuell neben dem Kunden-/Schalterbereich vier Büroräume mit teilweise bodentiefer Verglasung, ein großzügiger Sozialraum samt Küche, der Safe-Raum und zwei getrennte WC-Anlagen zur Verfügung. Es können durch Absprache mit dem Mieter gewisse Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über eine Zugangsrampe betretbar und bieten durch die bodentiefen Fensterelemente und dem Glasportal viel Tageslicht. Es stehen acht Parkplätze im Innenhof zur Verfügung und sind in diesem Angebot inkludiert, zusätzliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind straßenseitig gelegen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Linienbus, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standortes. Komprimierte Objektdaten: - ca. 247,40 m² Grundfläche (davon ca. 23 m² direkt erreichbarer Kellerraum) - sehr guter Zustand - 6 Parkplätze optional - Große Auslagenfront - Klimaanlage - Freie Raumgestaltung/Adaptierungen durch den Mieter möglich - Fernwärme - Gute Infrastruktur/öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze - Ideal als Verkaufsfläche/Büro/Praxis/Kanzlei/Schauraum - Mietpries: EUR 8,50/m² netto - Betriebskosten: EUR 1,50/m² netto Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, DonauRAUM-Immobilien, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2105,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €495,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2971,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 247,7
Zimmer -
2.971,44

SPITZENPRÄSENTATIONSFLÄCHE

in 4040 Linz

Dieses außerordentlich schöne Objekt eignet sich für repräsentative Verkaufsflächen, Seminarräume, Ateliers, Kindergärten, Yogaräume.... Ergänzt wird der Gewölberaum mit einer Küche sowie einer überdachten Einfahrt, die auch für Veranstaltungen genützt werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -präsentatives Objekt -Ziegelgewölbe -Ziegelwände -Küche -barrierefrei -2 WC`s extra -überdachte Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 130
Zimmer 2
auf Anfrage

Schaufenster in Top Lage in der Hauptstraße in Urfahr

in 4040 Linz

Das Schaufenster-Auslage um Ihre Firma an einer stark frequentierten Lage zu präsentieren. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr können Sie Ihre Firma repräsentieren. Es besteht im Schaufenster auch genug Platz um diverse z.b. Möbel, Tischlerarbeiten zu präsentieren. In Summe gibt es noch 2 Schaufenster mit ca. 3m Länge ab 250,-- € netto je Stück. In der Umgebung finden Sie Lebensmittelgeschäfte, das Zentrum (Herrenstraße), Büros, etc sowie eine Bushalte und Strassenbahnstation. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €300
Fläche m² 5
Zimmer -
300

1A Geschäftslokal im Donaucenter Linz Urfahr - TOP Frequenz

in 4040 Linz | Hauptstraße 4 - 10

1A Geschäftslokal im Donaucenter Linz Urfahr - TOP Frequenz Das moderne Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 135,39 m² befindet sich im Donaucenter Linz Urfahr. Zwischen ARS Electronica Center und ehem. Hotel Landgraf befindet sich der Shop in bester Nachbarschaft. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist für eine hohe Fußgängerfrequenz gesorgt. Das schöne große Glasportal kann somit ideal als Werbefläche genutzt werden. Die ca. 135,39 m² Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: - helle u. freundliche Verkaufsfläche - Büro - Lager - Teeküche Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 14,43m² im UG kann um Ges. € 133,78 (Miete, BK, HK + Ust.) angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1843,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €325,12 zzgl 20% USt.Heizkosten €86,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €451,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2706,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,39
Zimmer -
2.706,58

90 m² Geschäftsfläche im EG in Urfahr

in 4040 Linz

Im EG eines modernisierten Hauses steht ab sofort diese ca. 90 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. In schöner Lage in Urfahr sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) und mit dem Auto (Leonfeldner Straße) hervorragend erreichbar. Durch die Lage im EG samt großen Fensterflächen können Sie Ihr Unternehmen werbewirksam in Szene setzen. Im Inneren bieten eine überdurchschnittliche Raumhöhe und eine gute Raumaufteilung Flexibilität für schöne Arbeitsplätze und Ausstellungsflächen. Ein Anschluss für eine Küche und ein vollwertiges Badezimmer erleichtern den Alltag. Im Keller stehen mehrere Lagerräume zur Verfügung (inkludiert). Vor dem Haus ist ein Parkplatz inklusive, weitere Parkmöglichkeiten gibt es rund ums Haus. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €734,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €262,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1197,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 90
Zimmer -
1.197,36

Moderne Geschäftsfläche/toller Schauraum in Linz-Urfahr mit ca. 385m² anzubieten!

in 4040 Linz

Geschäftsfläche/Schauraum in hochfrequenzlage von Linz-Urfahr zu vermieten! In diesem modernen Gewerbeobjekt befindet sich im EG eine tolle Gewerbefläche mit ca. 385m². Diese Fläche ist auf den neusten Stand ausgestattet und verfügt außerdem über 6 Parkplätze, die zu € 40,-/PP zzgl. 20% angemietet werden können und sich vor dem Objekt befinden. KOSTEN: Top E.1b Geschäftsfläche/Schauraum: 385m² Nettomiete: € 9,5/m² netto, kalt zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 3,-/m² netto inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung (ohne Strom - eigener Stromzähler vorhanden) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. LAGE: Autobahnauffahrt - 900m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3657,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1155 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €962,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 385
Zimmer -
5.775

NEUWERTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE LINZ/URFAHR

in 4040 Linz

MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN LINZ/URFAHR Dieses moderne Geschäftslokal befindet sich in guter Verkehrslage in Linz-Urfahr. Raumaufteilung: ca. 56 m2 Verkaufsfläche mit Auslage, 4 m2 Sanitärbereich (WC, extra Waschbecken) Ausstattung: Top Zustand, Fußbodenheizung, Teeküchenanschlüsse, extra Sanitärbereich, zusätzliche Schaukästen entlang des Innenhofeingangs möglich. Monatliche Kosten: Miete inkl. BK und Steuer: EUR 796,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.400,00 Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Nähere Details sowie weitere Bilder zur Geschäftsfläche, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,90  HWB Klasse: D
Fläche m² 60
Zimmer -
796