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Video Live-Besichtigung
Top Frisiersalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme
1.590 €
70 m²
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²22,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.325 €
USt. Gesamtbelastung265 €
Gesamtmiete1.500 €
Gesamtmiete Netto1.250 €
USt. Gesamtmiete250 €
Monatliche Kosten270 €
Miete1.100 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten225 €
USt. Betriebskosten45 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
Einzelhandel
Verkaufsfläche 69,94 m²
1 Toilette
Ausstattung
Teeküche, Klimatisiert
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Top Frisiersalon in zentraler Lage zur sofortigen Übernahme
Willkommen im Herzen von Urfahr, wo sich ein sehr gut frequentierter Frisiersalon befindet, der bereit ist, seine Türen für einen neuen Mieter zu öffnen.
Diese Gelegenheit bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage und einem komplett ausgestatteten Salon, der nur darauf wartet, von Ihnen übernommen zu werden.
HARDFACTS:
- Übernahme mit 01.04.2024 möglich
- Erdgeschoss - barrierefrei zugänglich
- Hauptraum - Geschäftsraum ca. 51,42 m²
- Nebenräume: Aufenthaltsraum, Lager, ca. 18,52 m²
- großzügige, durchgehende Fensterfronten
- Klimaanlage
- möbliert und betriebsbereit
- Parkplätze - optional anmietbar
- sehr gute Kundenfrequenz
- top Lage
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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