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Einzelhandel mieten in Wiener Neustadt

45 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt 45 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 51 Mietimmobilien in Wiener Neustadt.

Großes Geschäftslokal/Ordination/Büro in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 322,50 + 20 % Mwst. € 64,50 Gesamt ca. € 387,00 Monatliche Nettomiete € 2.100,00 + 20 % Mwst. € 420,00 Gesamt € 2.520,00
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Geschäftslokal/Büro/Ordination in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 290,51 + 20 % Mwst. € 58,10 Gesamt ca. € 348,61 Monatliche Nettomiete € 1.000,00 + 20 % Mwst. € 200,00 Gesamt € 1.200,00
Fläche m² 180
Zimmer -
1.548,61

Fitnessraum, Masseurstudio, Therapieraum, Büro, Geschäft, - hier ist vieles möglich!

in 2700 Wiener Neustadt

TOP - Pauschalmiete inkl. Miete, Strom, Heizung, Wasser! Am Ortsrand von Wiener Neustadt befinden sich diese Räumlichkeiten, welche Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Durch den Neubau dieses Gebäudes im Jahr 2016 bietet sich Ihnen ein TOP Büro/Geschäftsraum mit Fußbodenheizung (im Sommer zur Kühlung nutzbar), großen Fenstern und selbst zu gestaltenden Räumlichkeiten in bester Lage und Anbindung zur Autobahn. Es stehen ca. 45-50m² Fläche zur Verfügung. Sie teilen sich die Räumlichkeiten (natürlich getrennt) mit einem Fitness-Center. Hier ergeben sich daher viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee umzusetzen - ZB ein Massageraum, ein Therapieraum oder aber auch ein Büro. Die sanitären Einrichtungen (WC, Waschraum, Dusche) werden gemeinsam genutzt. Kosten: Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung, Wasser und Miete: € 600,-. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Lage ist ausgezeichnet, die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Büro besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 45
Zimmer 1
600

Geschäftsflächen von 100 m? bis 3000 m? in einem modernen Wohn- und Einkaufszentrum zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Objektbeschreibung: Unverbindlich und freibleibend werden in einem ehemaligen Handels/Gewerbeobjekt in der niederösterreichischen Bezirk Stadt Wiener Neustadt neu entstehende Geschäftsflächen zur Anmietung angeboten. Der Standort befindet sich in einem Kreuzungsbereich zur Stadionstraße im nordöstlichen Teil von Wiener Neustadt. Stadt/Lage: Wiener Neustadt - Stadt ist mit 44.461 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2017) nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt in Österreich und mit den umliegenden Gemeinden (Wiener Neustadt – Land) eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 76.500 hat. Die Pottendorferstraße (L 60) ist die Haupteinfahrtsstraße aus östlicher Richtung und haben sich aus diesem Grunde viel internationale Konzerne wie Mc Donalds, KIKA, Sport Direct, Subway, Burger King, Spar Lebensmittel in diesem Kreuzungsbereich angesiedelt. Nach Umbau/Sanierung des Objektes ab Herbst 2018 entstehen in diesem attraktivem Wohn- und Bürocenter 84 Wohnungen und rund 3.000m² Verkaufsflächen im Erdgeschoß. Die rund 3.000 m² Geschäftsflächen zeichnen sich durch eine hervorragende Lage auf der B60 Pottendorfer Straße und ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz aus. Für Kunden sind rund 70 Parkplätze im Hof des Gebäudes und weitere Parkplätze direkt vor dem Gebäude geplant. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das EKZ „Merkur City“ mit über 30 Mietern aus allen Bereichen des Handels wie Schuhe, Textil, Lebensmittel etc. und unterstreicht damit die äußert gute und werthaltige Lage diese Bereiches/Ortsteiles von Wiener Neustadt. Projektdaten im Überblick: Grundstück: 8.257 m² - davon 3.412 m² bebaut und 4.845 m² genutzt als Parkplätze Gesamtnutzfläche des bestehenden Gebäudes: 11.882 m² Widmung: Kerngebiet, Baugenehmigung liegt vor. Geplanter Baubeginn: 01.08.2018 Die ebenerdigen Geschäftsflächen mit ca. 3.000 m² können nach Vorgabe des Mieters entweder als Gesamtes oder nach Flächenbedarf des Mieters hergestellt/übergeben werden. Die im Grundrissplan vorgeschlagene Flächenaufteilung (im Besonderen der mit 1 – 12 gekennzeichnete Bereiche inkl. Mall) ist jederzeit veränderbar. Basismietkonditionen: Mietpreis: € 11,0 p. m² netto p. M. +UST Mietdauer: befristet, 10 Jahre Indexierung: jährliche Anpassung mit 100 % Wertsicherung Betriebskosten: € 2,50 p. m² netto p. M. + UST exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom, Heizung etc. Übergabezustand: Edelrohbau oder nach Baubeschreibung Mieter (gegen Mietpreiserhöhung) Mietbeginn: Frühjahr/Sommer 2019 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) in Form einer Bankgarantie Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis: ja Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in bester Frequenzlage

in 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in bester Frequenzlage Vermietet wird ein großzügiges, helles Geschäftslokal in bester Frequenzlage in der Pottendorfer Straße. Das Lokal befindet sich in einem Fachmarktzentrum, verfügt über große Auslagenflächen und ist barrierefrei über eine elektrische Schiebetür erreichbar. Es stehen ca. 65 Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Geschäft. Raumaufteilung: Verkaufsraum: ca. 532,50 m² Lager: ca. 68,53 m² Büro: ca. 13,64 m² Aufenthaltsraum: ca. 11,81 m² 2 WC´s Geheizt wird mittels Gas (Radiatoren und Lüftung) Eventuelle Umbauarbeiten sind möglich und mit dem Vermieter abzusprechen. Optional kann ein Lager im Kellergeschoß mit ca. 200 m² angemietet werden. Es ist über den Parkplatz über ein eigenes Garagentor und über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift mit ausreichend Platz für einen Hubwagen mit Europoolpaletten steht zur Verfügung € 790,-- zzgl. USt.
Fläche m² 630
Zimmer -
7.956

Geschäftslokal Hauptplatz - barrierefrei

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal verfügt über eine schöne Auslagenfläche und hat eine Gesamtnutzfläche von 197,58 m² inkl. Lagerfläche. Weiters gibt es im hinteren Bereich des Geschäftslokales einen Vorraum und 2 WC. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 7.877,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 7.877,01 Vergebührung Mietvertrag € 945,24 Miete aufgelistet: € 1.931,21 Mietzins € 256,85 BK-Akonto € 2.188,06 € 437,61 (Ust 20%) € 2.625,67 Miete/Monat Energieausweis in Arbeit! Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Maria Schuster 050100-38506
Fläche m² 197,58
Zimmer -
2.625,67

Geschäftslokal in der Fuzo Neunkirchner Straße zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal verfügt über eine schöne Auslagenfläche und hat eine Gesamtnutzfläche von 221,16 m² davon sind 46,44 m² Lagerfläche. Weiters gibt es im hinteren Bereich eine Kaffeküche und 1 WC. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 8.794,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 8.793,84 Vergebührung Mietvertrag € 1.055,26 Miete aufgelistet: € 1.956,18 Mietzins € 398,09 BK-Akonto € 88,46 HK-Akonto € 2.442,73 € 488,55 (Ust 20%) € 2.931,28 Miete/Monat Energieausweis in Arbeit! Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Ing. Romina Göbner 050100-38507
Fläche m² 221,16
Zimmer -
2.931,28

Geschäftslokal in Bestlage der Fußgängerzone Neunkirchner Straße 19 zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

67,92 m² in einem denkmalgeschützten Sgraffito-Haus, aufgeteilt in: 1 Großraum mit Auslagenfläche Lagerfläche im hinteren Bereich! dazugehöriges WC im Innenhof Wasseranschluss im Lager Heizung - Fernwärme! Gastronomie nicht möglich! Miete aufgelistet: € 651,32 Mietzins € 125,00 Betriebskosten-Akonto € 55,00 Heizkosten-Akonto € 166,26 (Ust 20%) € 997,58 Miete/Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.992,74 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 2.542,75 Vergebührung Mietvertrag € 395,04 Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Inge Wraber 050100-38518
Fläche m² 67,92
Zimmer -
931,58

GESCHÄFTSLOKAL in sehr guter und frequentierter Lage (Zentrum) SOFORTBEZUG !!!

in 2700 Wiener Neustadt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47
Zimmer 2,5
630

BARRIEREFREIES GESCHÄFTSLOKAL INNENSTADT

in 2700 Wiener Neustadt

Obj. Nr.: 1684 In der vor kurzem renovierten Wiener Neustädter Innenstadt und nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt befindet sich dieses ca. 265 m² große Geschäftslokal. Frequenzbringer ist nicht nur die naheliegende Bushaltestelle, sondern auch der Ende 2019 neu eröffnete Kindergarten, welcher sich direkt gegenüber vom Lokal befinden wird. Das Lokal besteht aus einem geräumigen und repräsentativen ca. 130 m² großen Verkaufsraum sowie aus Lager- & Abstellräumen mit ca. 135 m². Beheizt werden die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten mit einer Gas-Etagenheizung und ist eine Anmietung ab sofort möglich - Befristung nach Vereinbarung. Parkmöglichkeiten gibt es in Form von Kurzparkzonen und befindet sich am Hintereingang des Lokals eine Zufahrtsmöglichkeit, um angelieferte Waren einlagern zu können. Mtl. Miete: € 1.900,--, zzgl. BK € 425,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.790,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 265
Zimmer -
1.900