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Einzelhandel mieten in Wiener Neustadt

39 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt 39 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 46 Mietimmobilien in Wiener Neustadt.

Staffelmiete - 2700 Wr.Neustadt - Geschäftslokal - Ordination - Kosmetik - Showroom

in 2700 Wiener Neustadt

Das zu vermietende Geschäftslokal mit 137 m2 Nutzfläche liegt im beliebten Wr.Neustadt Vis a Vis Merkur City mit beachtlich grossen Auslagenscheiben, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Geschäftsfläche ermöglicht wird. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -  ein bemerkenswerter ca.62 m2 heller Hauptraum -  ein zweiter Raum gleich dahinter mit 36 m2 -  3 Nebenräumen die perfekt als Lager, Büro etc. nutzbar sind -  einen Sanitärraum mit Dusche -  ein Vorraum -  zwei separate WC's  Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, alle Räume sind mit Fliesenböden und Thermofenstern ausgestattet und eignen sich hervorragend für vielerlei Branchen. Hervorragend würde sich das Objekt für eine Ordination, Beauty Salon oder für ein Büro eignen. Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Gasetagenheizung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, zahlreiche trendige Geschäfte und das EZ Merkur City sind im Umfeld etabliert. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der große Parkplatz DIREKT vor dem Haus. Gastronomie ist allerdings ausgenommen. Staffelmiete: 1 Jahr //  6,-- Euro / m2 netto 822,-- Euro zzgl. BK und USt. 2 Jahr //  7,-- Euro / m2 netto 959,-- Euro zzgl. BK und USt. 3 Jahr //  8,-- Euro / m2 netto 1.096,-- Euro zzgl. BK und USt. ab dem 4. Jahr // 9,-- Euro / m2 netto 1.233,-- Euro zzgl. BK und USt. Miete ab dem 4.Jahr inkl. BK und MWSt: 1.808,40,-- Euro Betriebskosten pauschal: 2,-- Euro / m2 exkl.Heizkosten und USt Kaution: 5.000,-- Euro Provision: 3 BMM + 20 % USt 10 Jahre plus Option auf Verlängerung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.  Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 137
Zimmer -
852

Großes Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das große Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. derzeit ca. € 387,-- Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Netto-Miete inkl. 20% MwSt. € 2.520,--
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Geschäftslokal in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatlichen anteilige Betriebskosten inkl. 20 % MwSt. derzeit ca. € 244,03 Monatliche Miete inkl. 20 % MwSt. € 1.200,--
Fläche m² 180
Zimmer -
1.444,03

- Wiener Neustadt - Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

- Wiener Neustadt - Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten Zur Vermietung steht dieses zentral gelegene Geschäftslokal Ecke Schulgasse/Kesslergasse. Die Nutzfläche beträgt ca. 62 m². WC und Wasseranschluss sind vorhanden. Das Haus ist denkmalgeschützt und eine Änderung der Fassade nicht zulässig. - Räume: 2 Geschäftsräume mit Durchgang verbunden, WC, kleine Kochnische - Gaszentral-Fußbodenheizung - unbefristeter Mietvertrag - beziehbar ab sofort - Kaution: € 2.866,08,-- - MV-Vergebührung: € 393,93 - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mtl. Miete € 955,36 inkl. BK, inkl. 20 % USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 62
Zimmer -
955,36

Geschäftslokal in Bestlage der Fußgängerzone Neunkirchner Straße 19 zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

67,92 m² in einem denkmalgeschützten Sgraffito-Haus, aufgeteilt in: 1 Großraum mit Auslagenfläche Lagerfläche im hinteren Bereich! dazugehöriges WC im Innenhof Wasseranschluss im Lager Heizung - Fernwärme! Gastronomie nicht möglich! Miete aufgelistet: € 651,32 Mietzins € 125,00 Betriebskosten-Akonto € 55,00 Heizkosten-Akonto € 166,26 (Ust 20%) € 997,58 Miete/Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.992,74 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 2.542,75 Vergebührung Mietvertrag € 395,04 Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Inge Wraber 050100-38518
Fläche m² 67,92
Zimmer -
931,58

Geschäftslokal in der Fuzo Neunkirchner Straße zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal verfügt über eine schöne Auslagenfläche und hat eine Gesamtnutzfläche von 221,16 m² davon sind 46,44 m² Lagerfläche. Weiters gibt es im hinteren Bereich eine Kaffeküche und 1 WC. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 8.794,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 8.793,84 Vergebührung Mietvertrag € 1.055,26 Miete aufgelistet: € 1.956,18 Mietzins € 398,09 BK-Akonto € 88,46 HK-Akonto € 2.442,73 € 488,55 (Ust 20%) € 2.931,28 Miete/Monat Energieausweis in Arbeit! Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Ing. Romina Göbner 050100-38507
Fläche m² 221,16
Zimmer -
2.931,28

Laden 3 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und Anschlüsse für 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 600,--, im 2. Jahr monatlich 700,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 800,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  600,-- Nettomiete   95,-- netto BK 139,-- Ust. 834,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 500,40 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 26
Zimmer 1,5
600

Laden 4 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 600,--, im 2. Jahr monatlich 700,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 800,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  600,-- Nettomiete 125,-- netto BK 145,-- Ust. 870,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 522,00 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
600

Einzelhandel: Geschäftsfläche in beliebtem Einkaufscenter

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 396m² große Geschäftsfläche im modernen, sehr beliebten Einkaufscenter Nord. Die Fläche ist ebenerdig, verfügt über eine große Auslage und ist aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr hell und freundlich. Ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden. Highlights auf einen Blick: -beliebtes Einkaufscenter -äußerst verkehrsgünstige Lage -hohe Frequenz -600 Gratis-Parkplätze Detaillierte Informationen zum Einkaufscenter finden Sie im Internet unter: www.neustadtnord.at Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4554 zzgl 20% USt.Betriebskosten €898,82 zzgl 20% USt.Heizkosten €91,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1108,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6652,68
Fläche m² 396
Zimmer -
6.652,68

Einzelhandel: Geschäftsfläche in beliebtem Einkaufscenter

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 319,89m² große Geschäftsfläche im modernen, sehr beliebten Einkaufscenter Nord. Die Fläche ist ebenerdig, verfügt über eine große Auslage und ist aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr hell und freundlich. Ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden. Highlights auf einen Blick: -beliebtes Einkaufscenter -äußerst verkehrsgünstige Lage -hohe Frequenz -600 Gratis-Parkplätze Detaillierte Informationen zum Einkaufscenter finden Sie im Internet unter: www.neustadtnord.at Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3998,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €726,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €80,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €952,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5758,02
Fläche m² 319,89
Zimmer -
5.758,02