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Einzelhandel mieten in Wiener Neustadt

50 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neustadt 50 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 57 Mietimmobilien in Wiener Neustadt.

Privat: Geschäftslokal im Zentrum provisionsfrei und ablösefrei direkt vom privaten Eigentümer zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt | Grazer Straße 83

Sie werden hier gut gesehen: • Große, breite Auslagenfront • 2 Leuchtkästen (Front) und ein Leucht-Steckschild (quer) • Lage in unmittelbarer Nähe der Ungargassenkreuzung • Viele Blick-Kontakte sind garantiert, da im Ampel-Bereich • Werbewirkung somit für Fußgänger und Autofahrer • Zentrale Lage: Hauptplatz ums Eck • Hauptbushaltestelle in der Nähe Ausstattung: • Klimaanlage im Hauptraum (Inverter-Technologie: wie Wärmepumpe) • Gasetagenheizung (Vaillant) • Leuchtkästen (über Auslage und Mittelsäule) und Steckschild (quer) bereits vorhanden • Die Nebenräume wie Besprechungszimmer etc. gehen auf den ruhigen Innenhof • Komplett ausgestattete Teeküche • Sowohl Hauptraum als auch der erste Nebenraum mit heller Deckenbeleuchtung • Gefliestes WC mit Handwaschbecken und Wasch-Vorraum • Bis auf die Teeküche, Wasch-Vorraum und WC wird das Lokal unmöbliert übergeben
Fläche m² 85
Zimmer 3
696,40 8,19 €/m²

Laden 3 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und Anschlüsse für 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete   95,-- netto BK 159,-- Ust. 954,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 572,40 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 26
Zimmer 1,5
700 26,92 €/m²

Laden 4 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete 125,-- netto BK 165,-- Ust. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 594,00 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
700 22,58 €/m²

- Wiener Neustadt - Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

- Wiener Neustadt - Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten Zur Vermietung steht dieses zentral gelegene Geschäftslokal Ecke Schulgasse/Kesslergasse. Die Nutzfläche beträgt ca. 62 m². WC und Wasseranschluss sind vorhanden. Das Haus ist denkmalgeschützt und eine Änderung der Fassade nicht zulässig. - Räume: 2 Geschäftsräume mit Durchgang verbunden, WC, kleine Kochnische - Gaszentral-Fußbodenheizung - unbefristeter Mietvertrag - beziehbar ab sofort - Kaution: € 2.866,08,-- - MV-Vergebührung: € 393,93 - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mtl. Miete € 955,36 inkl. BK, inkl. 20 % USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 62
Zimmer -
955,36 15,41 €/m²

Geschäftslokal in Bestlage der Fußgängerzone Neunkirchner Straße 19 zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

67,92 m² in einem denkmalgeschützten Sgraffito-Haus, aufgeteilt in: 1 Großraum mit Auslagenfläche Lagerfläche im hinteren Bereich! dazugehöriges WC im Innenhof Wasseranschluss im Lager Heizung - Fernwärme! Gastronomie nicht möglich! Miete aufgelistet: € 651,32 Mietzins € 125,00 Betriebskosten-Akonto € 55,00 Heizkosten-Akonto € 166,26 (Ust 20%) € 997,58 Miete/Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 2.992,74 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 2.542,75 Vergebührung Mietvertrag € 395,04 Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Inge Wraber 050100-38518
Fläche m² 67,92
Zimmer -
931,58 13,72 €/m²

Wiener Neustadt - Ebenerdige Büro - Geschäftsfläche !

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Anmietung gelangt ein ca. 190 m2 Geschäftslokal in bester Frequenzlage, ebenerdig mit eigenen Parkplätzen und großflächiger Werbung. Gute Sichtbarkeit, hohe Frequenz und direkte öffentliche Anbindung. Geeignet als Geschäftslokal, Handel, Büro oder Dienstleistung. Barrierefreie Zugänge. Toiletten und Waschraum mit Waschmaschinenanschluß, Ebenerdige Lager und leicht teilbar in ca. 90qm und 100qm mit getrennten Eingängen. Monatlich €1.500,- zuzüglich 392.- BK - Ablösefrei,
Fläche m² 190
Zimmer -
1.500 7,89 €/m²

Wiener Neustadt - beste Centerlage !

in 2700 Wiener Neustadt

Das Einkaufs-/ Kinocenter Cine Nova liegt auf 39.000qm Gesamtfläche mit ca.19.000qm Nutzfläche in stark frequentierter Lage mit bester Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Attraktive Mieter wie Penny Markt, DM- Drogeriemarkt, Pagro, Elektrohandel, A1 Shop, Sporthandel, diverse Schuh- und Modehändler sind gut frequentierte Nachbarn. Angeschlossen sind auch ein gut ausgelastetes Cineplexx Kinocenter mit diversen Gastronomiebetrieben und 8 Kinosälen mit über 1.500 Sitzplätzen. Die zur Vermietung stehnde Fläche weißt ca.218qm auf. Ausgestattet mit moderner Lüftungs- und Heizungsanlage sowie Werbeflächen an der Frontseite des Gebäudes. Sehr gute Kundenfrequenz mit unabhängigen Öffnungszeiten und ausreichende Parkmöglichkeiten sind gegeben. Der Standort lässt aufgrund seines Aufbaues vielfältige Nutzungen zu und ist aufgrund der hohen Verkehrsfrequenz für die Ansiedlung von zugkräftigen Handelsbetrieben oder fachmarktähnlichen Anbietern geeignet. Das Objekt ist über die Stadionstraße, welche die meist befahrene Einkaufsstraße in Wiener Neustadt darstellt, erreichbar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlichen Autobuslinien und über die A2-Südautobahn / Nordspange - B17. Monatlich ab €13.-+ BK + USt. Weitere Auskünfte und Bescihtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Harald Kämpf 0664-41 51 746
Fläche m² 218
Zimmer -
2.800 12,84 €/m²

PROVISIONSFREIE Geschäftsfläche im Gewerbepark WINPARK Businesspark zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine ebenerdige Geschäftsfläche mit Auslagescheiben, welche sowohl als Büro, Einzelhandel und/oder Lager genutzt werden kann, im Ausmaß von rd. 175m2 inklusive 2 Parkplätze im Gewerbepark WINPARK Businesspark in Wr. Neustadt. Alle zum Gewerbeareal gehörenden Gebäude sind neu und/oder frisch saniert mit modernen Schallschutzfenstern und -fassaden. Alle Räume sind hell und freundlich gehalten. In jeder Mieteinheit sind Sanitär- und Nebenräume vorhanden. Ebenso stehen zu jeder Mieteinheit zusätzlich LKW-Zufahrten sowie ausreichende Parkplätze für Kunden zur Verfügung. Alle Lagerflächen sind beheizt und das Betriebsgelände ist vollständig eingezäunt. Zusätzlich wird eine personelle Bewachung durch einen Wachdienst sichergestellt. Gewerbeflächen können nach Wunsch und Bedarf flexibel aus Büro- und Lagerflächen kombiniert werden. Damit ist eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse ohne Probleme möglich. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Der Mietzins beträgt netto EUR 1.335,15,- zzgl. USt (bereits inklusive einer Betriebskostenpauschale) Strom, Wasser und Gas sind extra und werden alle 2 Monate verrechnet. Hierfür ist eine Kaution in Höhe von EUR 700,- zu hinterlegen. Weiters ist für etwaigen Mietzinsausfälle und/oder Schäden am Mietgegenstand eine Kaution in Höhe von 3BMM zu hinterlegen, welche bei Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückbezahlt wird. Die Vermietung erfolgt auf Provisionsbasis (3 BMM Provision). Eine Besichtigung des derzeit noch vermieteten Geschäftslokal ist gerne unter Zusendung Ihrer Kontaktdaten und Bekanntgabe Ihres Wunschtermins (Datum, Zeit) möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme,   Ihr REAMONE Team Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer -
1.335,15 7,63 €/m²

Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die gesamte Geschäftsfläche ist derzeit auf 2 Ebenen aufgeteilt und weißt eine Nutzfläche von ca. 2.300m2 auf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Geschäftslfäche im UG zu erweitern und diese auch zu erschliessen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die sehr große Schaufensterfront, welche in der beliebten Wr. Neustäder Fußgängerzone sehr gut frequentiert ist. Somit bietet diese sehr viel Platz, das Geschäft nach außen zu repräsentieren. Das gesamte Haus ist sehr schön und gepflegt und über den Eingang besteht die Möglichkeit an der großen Fassade ein Firmenlogo zu präsentieren. Der Zugang ist barrierefrei und für alle Kunden zugänglich und bequem über eine Rolltreppe in beide Geschosse verbunden. Die beiden Flächen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind flexibel gestaltbar und es besteht die Möglichkeit diese auch separt anzumieten. Gerne besteht hier die Mögilchkeit persönlich vor Ort, das Geschäftslokal kennenzulernen und Veränderungen mit dem Eigentümer dieser Immobilie zu besprechen. Auch eine Nutzung als Gastronomiebetrieb mit eigenen Schanigarten wäre denkbar kann gerne besprochen werden. Durch die perfekte Raumaufteilung, die moderne technische Ausstattung, Personenaufzug,Teeküche, Klimaanlage, Rolltreppe ist dieses Objekt kombiniert mit der 1A Lage ein optimales Angebot. Lage & Infrastruktur: Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, liegt etwa 50 km südlich von Wien und hat mittlerweile über 50.000 Einwohner. Zum Großraum Wr. Neustadt zählen mittlerweile schon Städte wie Baden bei Wien, Eisenstadt, Mattersburg, Neunkirchen und Gloggnitz. Wr. Neustadt hat sich innerhalb dieser Städte, aufgrund einer nachhaltigen Stadtentwicklung zur Haupteinkaufs- und Schulstadt entwickelt. Wr. Neustadt ist ein Zug und Straßen – Hauptverkehrsknotenpunkt an der Nord - Süd - Verbindung. Wien ist über die Autobahn A2 in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt in etwa 30 Minuten. Um den steigenden Anforderungen des Nah – und Fernverkehrs gerecht zu werden, wurden in den letzten 10 Jahren erhebliche Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur getätigt. Als Beispiel ist hier der Neubau des Hauptbahnhofs als auch die Ostumfahrung zu nennen. Die Geschäftsfläche befindet sich somit in sehr guter Lage direkt am Eingang der Fußgängerzone. Direkt in unmittelbarer Nähe (ca. 100m) befindet sich der große Domplatz wo es ausreichend öffentliche Stellplätze gibt.
Fläche m² 2.300
Zimmer -
29.747,59 12,93 €/m²

Wiener Neustadt - kleines Geschäftslokal

in 2700 Wiener Neustadt

Wiener Neustadt: Stadtrand Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche Das ca. 37,25 m² große Lokal kann ab sofort auf 5-10 Jahre angemietet werden. Das Lokal könnte auch als Büro oder als Austellungsraum genutzt werden. Miete: € 600,- inkl. BK zzgl. 20% Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mietdauer: 5 - 10 Jahre befristet Vergebührung des Mietvertrages ist gesondert zu bezahlen Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger 0664/3015710
Fläche m² 37
Zimmer -
720 19,46 €/m²