Einzelhandel kaufen in 1. Bezirk, Innere Stadt

20 Einzelhandel zum Kauf

In 1. Bezirk, Innere Stadt werden derzeit 20 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 142 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 14% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Kaufpreis: € 2.500.000.- Netto zuzüglich MWSt. Fläche: 285 m² Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 285
Zimmer -
3.000.000 10.526,32 €/m²

Ihr Geschäft ist eine Spitzenlage wert?

in 1010 Wien

Ihr Geschäft ist eine Spitzenlage wert? Das Lokal soll Ihre Dienstleistung und/oder Ihre Ware durch exklusive Ausstattung glänzend zur Geltung bringen? Sie wollen keine Miete zahlen, sondern in Eigentum investieren? Dieses derzeit im Gesundheits- und Wellnessbereich genutzte Lokal ist branchenfrei (ausgenommen Gastronomie). Es eignet sich hervorragend für Branchen wie: Gesundheit, Beauty, Wellness, Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, selbst ein OP-Saal ist hier denkbar. Das Lokal wurde 2013 renoviert Klimaanlage Barrierefrei Alles sehr stilvoll renoviert Sehr große Auslageflächen Mehrere Eingänge möglich 2 sehr luxuriöse Badezimmer Neue Küche Räume durch Leichtbau mit wenig Aufwand veränderbar Bei Bedarf kann das hochwertige Inventar gegen Ablöse übernommen werden (passend für Branchen wie Ärzte, Schönheit, Gesundheit,...) Sehr gutes Umfeld, Top-Lage! Ebenfalls zum Verkauf steht eine Lokalfläche in erstklassig renoviertem Zustand im Größenausmaß von ca. 63 m². Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit den Verkäufern stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
1.990.000 7.960,00 €/m²

Sie wollen Ihre Ware im exklusiven Ambiente glänzend zur Geltung bringen?

in 1010 Wien

Ihr Geschäft ist eine Spitzenlage wert? Das Lokal soll Ihre Ware durch exklusive Ausstattung glänzend zur Geltung bringen? Sie wollen keine Miete zahlen, sondern in Eigentum investieren? Dieses branchenfreie (ausgenommen Gastronomie) Lokal eignet sich hervorragend als:         Boutique Jeglicher Verkaufsraum Beratungsraum, .... ...... Das Lokal wurde 2013 renoviert Klimaanlage, barrierefrei, Bad+WC, alles stilvoll renoviert Sehr gutes Umfeld, Top-Lage! Ebenfalls zum Verkauf steht eine Lokalfläche in erstklassig renoviertem Zustand im Größenausmaß von ca. 250 m². Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit den Verkäufern stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer -
599.000 9.507,94 €/m²

Branchenfreies Portallokal sucht neuen Eigentümer

in 1000 Wien

Dieses branchenfreie Geschäftslokal liegt direkt auf der Knöllgasse und verfügt über eine Glasfront mit Rolläden, 2 große offene Räume sowie eine Dusche und Toilette. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 64
Zimmer 2
80.000 1.250,00 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal sucht neuen Eigentümer

in 1010 Wien,Innere Stadt

Dieses branchenfreie Geschäftslokal liegt Nahe der Wipplingerstraße und verfügt über eine große Glasfront. 9 Räume im gepflegter sowie modernen Design! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 115
Zimmer 9
575.000 5.000,00 €/m²

PRESTIGE SHOPPING CENTER VIENNA INKL. GARAGE & OFFICE

in 1010 Wien

PRESTIGE SHOPPING CENTER VIENNA   inkl. GARAGE & OFFICE   The object offers a total of 19.900 square meters which are fully rented. The rental contracts are longterm and the renter's credit ratings are top. The object is situated in a high-frequency location and in the recent years significant renovations were undertaken. The selling price is 79.500.000,- € Since the opening the majority of renters has not changed. The few changes that took place were conducted without business interruption.   Garage with 136 car parkings. The rental income is about 4.200.000,- € per year  
Fläche m² 19.900
Zimmer 90
79.500.000 3.994,97 €/m²

BOUTIQUE in ausgezeichneter Lage in der Wiener Innenstadt

in 1010 Wien

Boutique in hervorragender Lage in der Wiener Innenstadt nahe der Fußgä nger Zone Kärntner Straße und der Wiener Oper. 63 m2 groß, 1 Verkausraum, Duschbad und WC, barriere- und branchenfrei (außer Gastronomie). Es ist daher auch eine andere Nutzung des Geschäftslokals möglich. Auf Grund der nahen Ringstraße ist die Immobilie ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar( zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien). Eine öffentliche Garage befindet sich bei der Oper sowie ein Taxistandplatz. Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe eines großen Geschäftslokals, das ebenfalls zum Verkauf steht. Die Boutique kann einzeln oder auch zusammen mit dem großen Geschäftslokal,   das ebenfalls branchenfrei (außer Gastronomie) ist, gekauft werden (siehe auch gesonderte Anzeige). Heizungsart Fernwärme. Renovierter Neubau. Ein detaillierter Energieausweis liegt vor. Besichtigungen können nach vorheriger Vereinbarung auch am Wochenende durchgeführt werden. Kontakt: Magda LIST - DF-Immobilien              e-mail: Magda.List@chello.at              Tel. 0676-529 48 78 Provision 3 % des Verkaufspreises plus MWSt.
Fläche m² 63
Zimmer -
599.000 9.507,94 €/m²

BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE IN DER WIENER CITY

in 1010 Wien

In Top-Lage in der Wiener City nahe der Fußgängerzone Kärntner Straße und der Oper befindet sich dieses Geschäftslokal. Es ist branchenfrei (außer Gastronomie) und bietet daher mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt 8 Räume, eine kleine Küche, 2 Duschbäder, 1 Wannenbad, 3 WC und eine Rezeption. Alle Räume sind mit Klimaanlage, Parkett- oder Fließenböden ausgestattet. Heizung Fernwärme. Vor wenigen Jahren renovierter Neubau. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung auf Grund der nahen Ringstraße mit einer Reihe von Straßenbahn- und Buslinien. Ferner ist eine öffentliche Garage bei der Oper und ein Taxistandplatz vorhanden. Eine angrenzende Boutique mit 63 m2 steht ebenfalls zum Verkauf um Euro 599.000,--. Eine entsprechende Anzeige wurde auch gesondert verlautbart. Ein detaillierter Energieausweis liegt vor. Besichtungen sind nach vorheriger Vereinbarung auch am Wochenende möglich. Kontakt: Magda LIST - DF-Immobilien              e-mail: Magda.List@chello.at              Tel. 0676-529 48 78 Provision 3 % des Verkaufspreises plus MWSt.
Fläche m² 230
Zimmer -
1.990.000 8.652,17 €/m²

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN WIENER STADTZENTRUM

in 1010 Wien

ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN WIENER STADTZENTRUM Die Liegenschaft befindet sich direkt am Börseplatz, mit Sicht auf die „Börse“ und den Hermann-Gmeiner-Park. Das im Jahre 1872, von den berühmten Architekt Theophil Edvard Hansen geplante und in Massivbauweise im strenghistoristischen Still errichtete, unterkellerte Gebäude weist fünf Geschosse über Niveau und ein ausgebautes Dachgeschoss auf. Am mit Ortsteinen gequaderten Eckrisalit fallen in der Beletage Balkone mit Karyatidfiguren ins Auge. Im Erdgeschoss befinden sich Arkadenfenster mit genienbesetzten Schlusssteinen. Die Attikazone wird durch Ornamentreliefs geziert. Im Inneren des Gebäudes ist das Stiegenhaus mit seinen Arkadennischen und der Statue der Pomona erwähnenswert. Im Innenhof befindet sich ein Brunnen und eine Statue der Flora. Das Atelier Baumann wurde 1985 von Coop Himmelb(l)au dekonstruktivistisch gestaltet. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Gebäude ist im Allgemeinen gut ausgestattet und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. DAS GESCHÄFTSLOKALca. 294,44m² Das im Erdgeschoss gelegene Geschäftslokal bestehend aus einem Gastraum, Toilettenanlagen, einer Küche, zwei Lagerräume, sowie drei Räumen, die im Zwischengeschoß gelegen sind und einem Gastraum (Weinkeller), Raucher-Lounge, Toilettenanlagen und einem Personalraum, die im Keller gelegen sind. Das Geschäftslokal umfasst insbesondere über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und eine voll funktionsfähige Lüftungsanlage. Es besteht auch die Möglichkeit Aufbau eines Schanigartens. Das angebotene Geschäftslokal ist ca. 294,44m² groß und besteht aus einem im Erdgeschoss gelegenen Teil, einem im Souterrain und einem im Zwischengeschoss: EG ca. 154,88m² UG ca. 87,66m² ZG ca.  51,90m² Das Lokal ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gas- Brennwerttherme. Zusätzlich besteht ein Register für den Wärmeaustausch über die Lüftung. Derzeit ist dieses Geschäftslokal nicht vermietet. Bei einer Vermietung von ca. EUR 20,-/m² kann ein jährlicher Netto-Mietzins von ca. EUR 70.665,60 erzielt werden.  Öffentlicher Verkehr:  In unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen von zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, sowohl direkt am Ring als auch in den Nebengassen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1,71 und D.    KAUFPREIS: EUR 1.750.000,- Betriebskosten Brutto: ca. EUIR 1,56/m²/Mon. (ca. EUR 459,32) Käuferprovision: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt. Reparaturrücklage: EUR -3.440,75 Stand per 31.12.2015 Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4, sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 1,71 und D. Lage:  Stadtzentrum Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 294,44
Zimmer -
1.750.000 5.943,49 €/m²

HOCHWERTIGE GALERIE / GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER INNENSTADTLAGE ( DESIGNVIERTEL) ZU VERKAUFEN

in 1010 WIEN | Werdertorgasse

HOCHWERTIGE GALERIE / GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER INNENSTADTLAGE ( DESIGNVIERTEL) ZU VERKAUFEN Gesamtfläche:191 m2 Raumhöhe:3,6 mt. Böden: Echtholzparkett Kaufpreis: ( Fixpreis ) : Euro 1.350.000,- BESCHREIBUNG: Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von 191 m2 auf und wird ohne Einrichtungsgegenstände und Kunstwerke verkauft. Im Zuge einer Generalsanierung wurden Durchbrüche vorgenommen, um ein großzügiges Raum-Ambiente zu erzielen. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,6 mt und endet teilweise in Rundbögen. Die Kühlung, Heizung und Belüftung wird über Bodenkanäle geführt, sodaß kein externer Heizkörper die Nutzung der Geschäftsfläche beeinträchtigt. Die Bodenkonvektoren befinden sich bei jedem einzelnen Fenster und bei beiden Auslagen. Neben der natürlichen Belüftung wird die zusätzliche Be- und Entlüftung flächendeckend über die gesamte Geschäftsfläche vorgenommen und sorgt bei größeren Veranstaltungen für eine ausreichende Zufuhr an Frischluft. Die gesamte Geschäftsfläche wurde mit Echtholzparkett Räuchereiche in Fischgrätmuster verlegt. Die Beleuchtung der einzelnen Räume erfolgt über ein Belichtungssystem der Firma ZUMTOBEL, wobei diese in allen Räumen individuell steuerbar ist. Das Beleuchtungssystem wird über ein BUS Template gesteuert. Weiters verfügen die Innenräume über 3 Video Beamer der Marke BenQ, die gleichzeitig unterschiedliche Filme präsentieren können. Damen- und Herrentoilette sind ausgestattet und verfügen über eine eigene Be- und Entlüftung. Die Galerie ist mit einer Alarmanlage, die eine direkte Verbindung zur Polizei besitzt, gesichert. In der Umgebung befinden sich derzeit: - NWW Neue Wiener Werkstätte - Rolf Benz - Bang & Olufsen - Klassik Wohnen - Konrad & Fink - mafi Naturholzböden - terra4motion - Aredis - Scandinavian Design House - Hästens Store Wien - Megaparkett OG - l'argilla - Möbelwerk - Poltrona Frau Wien - Vartian Carpets - Poggenpohl Austria - Poliform Varenna und Spätauf Honorar:3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten wie Name, Tel.-Nummer und e-mail Adresse bearbeiten. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter zuegg@realgoodliving.at zur Verfügung. -
Fläche m² 191
Zimmer -
1.350.000 7.068,06 €/m²