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Einzelhandel kaufen in 1. Bezirk Innere Stadt

11 Einzelhandel zum Kauf

In 1. Bezirk Innere Stadt werden derzeit 11 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 115 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 10% vom Gesamtangebot.

Geschäftsfläche No.10

in 1010 Wien | Renngasse 10

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Top: 2B Nutzfläche: 115,00 m² Kaufpreis/m²: € 6.500,-- brutto BK netto/m² € 2,00 HZG netto/m² € 0,8 Kühlung netto/m² € 0,4 WW netto/m² € 0,2 Allgemeine Objektübersicht: Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities für unvergleichlichen Komfort und modernes Stadtleben. Provision:3 % des Kaufpreises Energieausweis HWB: 23,20 kWh/m².a Parken: Garagenplätze im Haus Fertigstellung: Sommer 2019 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 115
Zimmer -
747.500

Geschäftsfläche No.10

in 1010 Wien | Renngasse 10

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG+Ateliergeschoß Top: 1B Nutzfläche: 107,50 m² Kaufpreis/m²: ca. € 6.323,00 brutto BK netto/m² € 2,00 HZG netto/m² € 0,8 Kühlung netto/m² € 0,4 WW netto/m² € 0,2 Allgemeine Objektübersicht: Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities für unvergleichlichen Komfort und modernes Stadtleben. Geschäftsflächen ab 120 m². Provision:3 % des Kaufpreises Energieausweis HWB: 23,20 kWh/m².a Parken: Garagenplätze im Haus Fertigstellung: Sommer 2019 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 107,5
Zimmer -
679.770

Reduziert! Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Wien

in 1010 Wien, Innere Stadt

Special Offer! Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Wien Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges und helles Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in bester Lage nahe der Oper. Da dieses Geschäftslokal an keine bestimmte Branche gebunden ist, steht Ihnen eine Vielzahl an interessanten Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Sei es als attraktive Location in Sachen Mode, Beauty, im medizinisch-kosmetischen Bereich, als Arztpraxis oder Praxisgemeinschaft oder als Tierklinik usw. Äußerst gepflegt, hell und freundlich präsentiert sich diese Immobilie mit ihren wunderschönen Parketten, den abgehängten Decken und den riesigen Auslagenfronten mit einer sagenhaften Länge von 35 Metern! Alle Räume sind mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Das Objekt hat mehrere Eingänge, die Räumlichkeiten könnte auch individuell umgestaltet werden. Derzeit umfasst diese Liegenschaft 7 Zimmer, eine große Rezeption, 2 Bäder, 3 WC-Anlagen und eine Küche. 6 eigene Kellerabteile sorgen zusätzlich für ausreichend Stauraum. Besonders interessant ist auch, dass dieses Geschäftslokal aufgrund der Leichtbauweise individuell unterteilt werden könnte. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sehr gut, sie kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden. Der Standort ist einer der am stärksten frequentierten Straßen der Innenstadt, eine Vielzahl an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig leicht zu erreichen. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist selbstverständlich gegeben. Daher bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Möglichkeiten mit langfristiger und sicherer Investition zu einem top Preis-Leistungsverhältnis! Ein weites Plus ist, dass Sie hier zusätzlich eine direkte Zufahrt von der rückwärtigen Seite zum Geschäftslokal haben - was in der heutigen Zeit eine wirkliche Rarität und daher fast unbezahlbar ist! Ein Vorteil, den Sie und Ihre Kunden schätzen werden! Es besteht des Weiteren die Möglichkeit, das in unmittelbarer Nähe liegende Geschäftslokal mit ca. 63m² um 599.000.-€ dazu zu erwerben. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Investment-Möglichkeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230
Zimmer -
1.890.000

Reduziert! Attraktives Geschäftslokal nahe der Oper!

in 1010 Wien, Innere Stadt

Special Offer! Attraktives Geschäftslokal nahe der Oper! Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges und helles Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in bester Lage nahe der Oper. Da dieses Geschäftslokal an keine bestimmte Branche gebunden ist, steht Ihnen eine Vielzahl an interessanten Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Sei es als attraktive Location in Sachen Mode, Beauty, im medizinisch-kosmetischen Bereich, als Arztpraxis für Mensch oder Tier, usw. Äußerst gepflegt, hell und freundlich präsentiert sich diese Immobilie (Klimaanlage vorinstalliert) mit einer großen Auslagenfront von 15 Metern! Zusätzlich finden Sie hier Ihre eigene Toilette sowie auch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sehr gut, sie könnte nach Vereinbarung sofort übernommen werden. Diese Immobilie eignet sich aufgrund der sehr beliebten Lage hervorragend zum Vermieten und ist daher als Investment bestens geeignet. Der Standort ist einer der am stärksten frequentierten Straßen in der Innenstadt, eine Vielzahl an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen sind fußläufig leicht zu erreichen. Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist selbstverständlich gegeben. Daher bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Möglichkeiten mit langfristiger und sicherer Investition zu einem top Preis-Leistungsverhältnis! Ein weites Plus ist, dass Sie hier zusätzlich eine direkte Zufahrt von der rückwärtigen Seite zum Geschäftslokal haben - was in der heutigen Zeit eine wirkliche Rarität und daher fast unbezahlbar ist! Ein Vorteil, den Sie und Ihre Kunden schätzen werden! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Investment-Möglichkeit!
Fläche m² 63
Zimmer -
529.000

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Kaufpreis: € 2.150.000.- Netto zuzüglich MWSt. Fläche: 285 m² Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 285
Zimmer -
2.580.000

---ANLEGER AUFGEPASST!!! - TOP GF FLÄCHEN 1010 WIEN- Rendite ca. 2,76%

in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 3 GF Lokalen in guter Lage des ersten Wiener Bezirks. Die Bestandsobjekte liegen nebeneinander und umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca 439m². Alle GF Lokale sind unbefristet vermietet.  Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 439m² GF Lokale: 3  Wohnungseigentum  Mietverträge: unbefristet  Die GF Lokale verfügen über renommierte Mieter. Es gibt keine Mietrückstände. Die GF Flächen befinden sich in einem Neubau und sind aneinandergereiht. Alle 3 verfügen über bodenlange Fensterfronten. Alle Lokale verfügen über eigene WC's. Sämtliche Dokumente: WEG Vertrag, Mietverträge etc.. auf Anfrage! Kosten:  KP: 2.750.000,- (VB) Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur:  Die GF Lokale befinden sich in einem Neubau Nähe Schwedenplatz. Die Objekte zeichnen sich durch eine gute Frequenz und Sichtbarkeit aus.  Der Schwedenplatz ist einer der Hauptverkehrsknotenpunkte Wiens und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs können fußläufig erreicht werden.  UBahn: U4, U1 Straßenbahnlinien: Straßenbahn Linien 1 und 2 Umsteigen zu den Linien 2A, N25, N29, N31, N38, N60, N66 Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte ines.guelmami@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 439,84
Zimmer -
2.750.000

Verkauf von 3 vermieteten Geschäftslokalen im 1. Bezirk!

in 1010 Wien

Verkauf von 3 vermeiteten Geschäftslokalen im 1. Bezirk! Die Geschäftslokale liegen am Schwedenplatz und sind alle unbefristet vermietet und bestechen durch Ihre perfekte Lage. Geschäftslokal 1: 190,18 m2 Geschäftslokal 2: 193,18 m2 Geschäftslokal 3: 56,48 m2 Monatlichen Einnahmen sind inkl. Betriebskosten und Heizkosten 11.544,88.- Brutto. Rendite beträgt ca. 2,5%. Pläne, Zinsliste kann bei Interesse zugesandt werden. Bei Verkauf sind 3% Provision plus Steuer fällig.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 132,00
Fläche m² 439,84
Zimmer -
2.747.000

TOPLAGE, GESCHÄFTSFLÄCHE AM GETREIDEMARKT

in 1010 Wien | Getreidemarkt

GESCHÄFTSFLÄCHE AM GETREIDEMARKT ZWISCHEN MARIAHILFER STRASSE UND NASCHMARKT ZU VERKAUFEN! ab 2018 ca. 6% Rendite Objekt und Ausstattung Zur Verkauf gelangen ca. 198m² Geschäftsfläche in frequentierter  Lage Naschmarkt-Museumsquartier. Das Objekt befindet sich am Getreidemarkt, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten vom Wiener Naschmarkt und Museumsquartier entfernt. Ertrag und Flächenaufstellung aus Anfrage. Ertrag Netto pro m² aktuell zwischen Eur 17,48 bis 21,50 pro Quadratmeter. Ertrag steigerbar bei Neuvermietung, Jahresertrag rund Eur 50.000,-- im Jahr 2018   Lage und Umfeld Aufgrund seiner Nähe zu der Mariahilferstraße und dem Naschmarkt befindet sich das Objekt in einer sehr guten Frequenzlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind die U2 - Station Museumsquartier Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Mag. Wohlgenannt unter +43 676 6027239 oder wohlgenannt@decus.at  persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 198
Zimmer -
865.000

Branchenfreies Geschäftslokal sucht neuen Eigentümer

in 1010 Wien, Innere Stadt

Dieses branchenfreie Geschäftslokal liegt Nahe der Wipplingerstraße und verfügt über eine große Glasfront. 9 Räume im gepflegter sowie modernen Design! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 115
Zimmer 9
575.000

Geschäftslokal in bester Zentrumslage

in 1010 Wien

Diese Geschäftsfläche befindet sich inausgezeichneter Lage im 1. Bezirk in der Nähe der Wiener Top-Hotels, des Palais Coburg sowie des Stadtparks. Das Geschäfts erstreckt sich über 2 Ebenen (EG und UG), verfügt über große Auslagenflächen, sodass es hell und einladend auf die Kunden wirkt und hat etwa 150 m² (inkl. Nebenräume). Es wird leer übergeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten sind Ringstrassenbahnen und U-Bahn zu erreichen. Viele Geschäfte und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. This retail space is situated in a top location in the 1st district, close to Viennaґs top hotels, Palais Coburg and Stadtpark. The business premisses spread over 2 floors (ground floor and basement floor), has large display windows that make the store bright and inviting and approx. 150 m² (including side rooms). It will be offered empty. Public transport (Ring tram station and underground) is within walking distance. Grocery and convenient stores as well as restaurants are also located nearby.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.700.000