Einzelhandel kaufen in Graz

5 Einzelhandel zum Kauf

In Graz werden derzeit 5 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 34 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 15% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal zu verkaufen gegenüber dem Bahnhof (300m) Schmölzergasse sehr gute Lage.

in 8020 Graz

Geschäftslokal zu verkaufen gegenüber dem Bahnhof (300m) Schmölzergasse sehr gute Lage. Große Verkaufsfläche, Abstelraum, Keller, 2x WC, Büro mit Balkon im 1. Stock. Sehr vielseitig verwendbare Gewerbefläche für Bäckerei, Lebensmittel/Modegeschäft, Gastronomie, oder Büro. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Besichtigungen sind auch an Sonn und Feiertagen möglich. Ich bin von 8.00 Uhr bis 22.00 Uhr für Sie erreichbar. Iles Hakimov Tel.: 0677/ 613 88 516 Email: i.hakimov@goldenglobeimmobilien.com (говорим по русски) Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 372
Zimmer -
483.600 1.300,00 €/m²

Geschäftslokal zu verkaufen, 900 Meter von Fachhochschule Joanneum und 400 Meter von Wellnessbad Eggenberg, sehr gute Lage.

in 8020 Graz-Eggenberg

Geschäftslokal zu verkaufen, 900 Meter von Fachhochschule Joanneum und 400 Meter von Wellnessbad Eggenberg, sehr gute Lage. Sehr vielseitig verwendbare Gewerbefläche, Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, oder Büro. TEILBAR !!! Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Tel.: 0677/ 613 885 16 Email: a.p.s@goldenglobeimmobilien.com (говорим по русски) Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 76
Zimmer -
140.000 1.842,11 €/m²

Verbrauchermarkt - Kapitalanlage

in 8020 Graz

Kapitalanlage Kaufobjekt - Verbrauchermarkt 8020 Graz, Rösselmühlgasse 12 Portallokal auf Strassenebene Lage: Der Verbrauchermarkt befindet sich im Erdgeschoss einer mehrgeschossigen, 1993/94 errichteten Geschäfts-, Büro- und Wohnhausanlage mit Tiefgarage. Die Lage, wenige hundert Meter Luftlinie westlich der Grazer Innenstadt ist als zentral und frequentiert zu bezeichnen. Vorhandene Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere Merkmale für die gute Lage des Objekts. Objektdaten: EZ 309, Katastralgemeinde 63105 Gries - GSt.Nr. 496/2 u.3, 498, 499/1 Anteile: 565/5671 verbunden mit Wohnungseigentum Nutzung: Der bezeichnete Liegenschaftsteil wird seit 1994 als BILLA Verbrauchermarkt geführt. Neben dem Verkaufsraum inklusive Büroräumen sind im Nebengebäude 4 PKW Abstellplätze dem Objekt zugehörig. Für die Anlieferung der Waren etc. besteht eine eigene Anlieferungszone. Es besteht ein aufrechter, unbefristeter Mietvertrag mit der BILLA AG welcher von beiden Teilen, unter Einhaltung einer Frist von 1 Jahr, jeweils zum Jahresende aufgekündigt werden kann. Der Mietvertrag ist wertgesichert. Nutzflächen: Geschäfts- und Bürofläche im Ober- bzw. Erdgeschoss ca. 707m². Dazu 4 PKW Abstellplätze im Nebengebäude. Kaufpreis / Ertrag / Sonstiges: Kaufpreis € 1.600.000,- Aktueller Mietertrag € 102.001,92 per anno. Als aconti für BK werden derzeit € 1.556,61 sowie für Heizung € 456,58 per Monat eingehoben. Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Die Rücklage für den Reparaturfonds beträgt € 562,84 p.m. Wir fungieren als Doppelmakler. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler, mit dem zu vermittelnden Dritten, in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Fläche m² 707
Zimmer -
1.600.000 2.263,08 €/m²

Highlight für Gastronomen!

in 8020 Graz

Highlight für Gastronomen! Neuwertiges Objekt für Eigennutzer oder Anlage! Diese traditionelle Liegenschaft besteht seit über 100 Jahre und befindet sich in sehr guter Stadtlage. Im Jahre 2004 wurde das Geschäft Neuerrichtet, der aus dem Jahre 1970 bestehende Keller wurde erweitert. Der Großteil des Gebäudes gehört dem Café mit Restaurant und Catering, der kleinere Teil beinhaltet ein Blumengeschäft. Beide Geschäfte sind sehr attraktiv und befinden sich in einen ausgezeichneten Zustand! Gebäude: Bauweise mit Ziegelmauer und VWS, Glas Elemente, Innenwände Ziegel bzw. GK Ständerwände, Außentüren in Alu- Glasportalen, Vollbauinnentüren, Bodenbeläge mit Keramische Fliesen und Epoxid-Beschichtung, Kühlung mit Splittgeräten (Wärmerückgewinnung), Lüftungsanlage (Restaurant), Klimaanlage im Feinkost-und Blumengeschäft, Osmose Wasserfilterungsanlage ca. 250li/h, Kleiner Lastenaufzug, Alarmanlage (Polizeischaltung), Zentralheizung (Fußboden, Konvektoren) mit Gastherme, Aufschließung: Anschlüsse an das öffentliche Netz (Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon) Nutzflächen:576,70 Kellergeschoß: Ca. 180m² Lagerräume Erdgeschoß: Ca. 396,70m² Gesamtfläche ca. 267m² Cafe-Restaurant inkl. Sanitär und Nebenräume ca. 67,74m² Atrium Gastgarten ca. 61,96m² Blumengeschäft Grundstück: Widmung GG, Baudichte 0,2 - 1,0 Größe 666m² Parken: 3 Eigene Parkplätze, Öffentlich bestehen ausreichend Abstellplätze *** Es besteht auch die Möglichkeit das Cafe mit Restaurant zu pachten, jedoch ohne dem Blumengschäft! Selbstverständlich sind sämtliche Bau- und Gewerbebehördlichen Bewilligungen erteilt! Kaufpreis zzgl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 576,7
Zimmer -
850.000 1.473,90 €/m²

BESTLAGE: ECKGESCHÄFT - VIELSEITIGE NUTZUNG - hier werden Sie gesehen!

in 8010 Graz

Diese repräsentative Liegenschaft überzeugt durch ihre einzigartige Ecklage mit einer großzügigen Schaufensterfront und einem Gewölbekeller, der Sie beeindrucken wird. Beim Eintreten werden Sie von den hohen Räumen, der hochwertigen Ausführung und von den verwendeten Materialen begeistert sein. Die Raumgestaltung verteilt sich auf zwei Hauptflächen und zahlreiche Nebenräume. Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² und das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 180m²  bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung.   -       Ecklage -       große Schaufensterfront -       Verkaufsräume -       Mitarbeiterräume -       WC -       Abstellräume -       Gewölbekeller -       Perfekte Infrastruktur   Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!    Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, 8010 Graz, Tel. 0699-124 811 69   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

  Meilenstein Realitäten GmbH A - 6020Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Tel  +43 (0) 664 75 043 068 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
275.000 1.057,69 €/m²