Einzelhandel kaufen in Graz

12 Einzelhandel zum Kauf

In Graz werden derzeit 12 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 90 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 13% vom Gesamtangebot.

ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL MIT PERFEKTEM GEWÖLBEKELLER IN TOPLAGE

in 8010 Graz

DIESES HOCHWERTIGE OBJEKT MIT DEM AUSSERGEWÖNLICH STYLISCHEN GEWÖLBEKELLER ERFÜLLT ALLE ERWARTUNGEN AN EIN MODERNES UND ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL ! In diesem Objekt können Sie alle Ihre geschäftlichen Träume verwirklichen. 85 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss und 104 m² Gewölbekeller wurden mit viel Liebe zum Detail perfekt renoviert. Alle möglichen Arten von Geschäften können hier etabliert werden. Die Lage ist sehr privilegiert. Am Puls des lebendigen Grazer Innenstadtlebens ist in dieser Location eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Im Erdgeschoss haben wir einen sehr großen, hellen und freundliche Geschäftsraum. Zwei kleinere und moderne Zimmer, teilweise mit Glaswänden versehen, können zB. als Büro genützt werden. Eine hochwertige Wendeltreppe führt in das Untergeschoss, das durch ein weitläufiges, sehr geschmackvoll renoviertes Kellergewölbe besticht. Auch auf dieser Ebene gibt es die Möglichkeit in einem abgetrennten Bereich eine Küche einzubauen. Selbstverständlich gibt es auf beiden Etagen Wcs. Dieses Geschäftslokal wurde sehr sorgfältig und vorausschauend renoviert und kann somit als Erstbezug angeboten werden. ZÖGERN SIE NICHT, RUFEN SIE AN ! IHR IMMOBILIENMAKLER CHRISTOF JAKSCHE TEL: 0664 2433733 Schulen: Die Schulen befinden sich für alle Altersgruppen in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreicht man die bekannte Herrengasse mit ihren attraktiven Geschäften. Eine zusätzliche Attraktion bietet der nostalgische Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz, der sich mit seinen kleinen Schmanckerlstuben schon längst zum Magneten von Jung und Alt entwickelt hat. Öffentlicher Verkehr: In jede Richtung kann man die öffentlichen Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung nützen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 189
Zimmer 5
270.000 1.428,57 €/m²

Geschäftslokal zu verkaufen, sehr gute Lage direkt am Lendplatz.

in 8020 Graz

Geschäftslokal zu verkaufen direkt am Lendplatz sehr gute Lage. Sehr vielseitig verwendbare Gewerbefläche für Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, oder Büro. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Tel.: 0677/ 613 885 16 Email: a.p.s@goldenglobeimmobilien.com (говорим по русски) Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 102
Zimmer -
130.000 1.274,51 €/m²

Geschäftslokal zu verkaufen gegenüber dem Bahnhof (300m) Schmölzergasse sehr gute Lage.

in 8020 Graz

Geschäftslokal zu verkaufen gegenüber dem Bahnhof (300m) Schmölzergasse sehr gute Lage. Große Verkaufsfläche, Abstelraum, Keller, 2x WC, Büro mit Balkon im 1. Stock. Sehr vielseitig verwendbare Gewerbefläche für Bäckerei, Lebensmittel/Modegeschäft, Gastronomie, oder Büro. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Tel.: 0677/ 613 885 16 Email: a.p.s@goldenglobeimmobilien.com (говорим по русски) Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 372
Zimmer -
483.600 1.300,00 €/m²

Geschäftsräume - Versteigerungsobjekt -

in 8020 Graz

Geschäftsräume Nr. 1 im EG, derzeit als Bäckerei genutzt, bestehend aus Eingangsbereich, WC-Anlage und Nebenräumen, Bj. 1966/67 Schätzwert: 76.500 EUR Geringstes Gebot: 38.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 90
Zimmer -
76.500 850,00 €/m²

+ Gewerbeeinheit mit Pkw-Stellplatz +

in 8010 Graz

Gewerbeeinheit im EG (Rohbauzustand), mit Pkw-Stellplatz (7.200 EUR), Bj. 2010/11 - es werden noch 6 weitere Wohnungen versteigert Verkehrswert: 179.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 131
Zimmer -
179.200 1.367,94 €/m²

GELEGENHEIT: Geschäftseinheit mit 90 qm Nfl. im Erdgeschoss

in 8020 Graz

Geschäftseinheit mit 89,99 qm Nfl. im EG; Baujahr 1966/67 - mit Eingangsbereich, WC-Anlage und Nebenräumen; derzeit als Bäckerei genutzt - die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage mittels Fernwärme Schätzwert: EUR 76500,- geringstes Gebot: EUR 38250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 89
Zimmer -
76.500 859,55 €/m²

OPTIMALE LAGE IN ANDRITZ FÜR ORDINATION, BÜRO, GESCHÄFT...

in 8045 Graz, 12.Bez.:Andritz

Barrierefreie Geschäftsfläche, perfekt geeignet für Arztpraxis, Therapieräumlichkeiten oder ähnliches! Diese Geschäftsfläche liegt im Herzen von Andritz am Rotmoosweg. Durch die Parkplätze vor der Haustüre und die gute öffentliche Anbindung ist das Gebäude bestens erreichbar. Die barrierefreie Gestaltung garantiert allen Kunden/Patienten/Klienten zusätzlich den einfachen Besuch des Objektes. Die großzügigen Auslagenflächen können bestens zu Werbezwecken genutzt werden. Die Räumlichkeiten wurden 2012 saniert und als Seminar- bzw. Kursräume genutzt. Im vorderen Teil befindet sich ein Empfangsraum, von dem man direkt in 2 Räume mit je 56 m² und 31 m² gelangt. Daran anschließend befinden sich im hinteren Teil des Objektes der dritte Raum mit 26 m², ein Lager, zwei WCs und eine Teeküche. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Soziales Engagement von RE/MAX Kooperation mit RE/MAX zugunsten alleinerziehender Mütter in Not Das Immobilienmakler-Unternehmen RE/MAX und das Österreichische Rote Kreuz haben den "RE/MAX-Wohnungs-Not-Fonds" zugunsten alleinerziehender Mütter in Not gegründet. Der Startschuss der Kooperation erfolgte in feierlichem Rahmen bei der jährlich stattfindenden "RE/MAX Convention" am 23. Jänner 2016 in Salzburg. "RE/MAX-Wohnungs-Not-Fonds" Der neu gegründete „RE/MAX-Wohnungs-Not-Fonds“ zugunsten alleinerziehender Mütter in Not kommt der individuellen Spontanhilfe des ÖRK zugute und bietet rasche und unbürokratische Hilfe in Notsituationen. Frauen sind grundsätzlich stärker als Männer von Armut betroffen – besonders oft trifft es Alleinerzieherinnen. Aus diesem Grund hat RE/MAX gemeinsam mit dem ÖRK diese Zielgruppe für ihre Hilfe ausgewählt. Der Fonds zahlt kein Bargeld aus, sondern übernimmt anstehende Kosten oder dringende Anschaffungen – nicht als Dauereinrichtung, sondern als Starthilfe für den Neuanfang. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 176
Zimmer -
219.000 1.244,32 €/m²

Geschäftslokal ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptplatz!

in 8020 Graz, 04.Bez.:Lend

Geschäftslokal in gutem Zustand - zwischen der Keplerstrasse und der Annenstrasse gelegen und ca. 10-12 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Circa 8m² bis 10m² Schaufensterfläche. Das Lokal weist eine Nutzfläche von ca. 110m² auf und besteht aus 4 Räumen zwischen 25m² und 30m², Dusche, 2 x WC, Abstellraum, und einer Küchenecke. Für Anleger kann eine Rendite ab 7 % in Aussicht gestellt werden. Top-Infrastruktur Grundriß: 3 Zimmer mit je ca. 25m² (davon eines mit einer Küchenecke), 1 Zimmer mit ca. 30m², Dusche, WC, Abstellraum, WC (von den 2 westlich gelegenen Zimmern gelangt man direkt in den Hofbereich) Allgemeine Informationen: Baujahr: 1972 Ausrichtung: West/Ost Renoviert - Wohnung: Zuletzt 2011 (Böden, Heizkörper, Fenster, Wasserinstallation, Badezimmer) Stockwerk: EG Wohnfläche: ca. 110m² Gartenfläche: allgemein Zustand-Wohnung: Gut Zustand-Gebäude: Gut Bezug: Nach Vereinbarung (März 2014) Lift: Ja Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Epoxi-Harz, Parkett, Laminat, Fliesen Garage/KFZ-Abstellpl.: Anmietung TG im Nachbarobjekt möglich - € 80,00/Monat Heizung: Fernwärme Bad: Dusche TV / Internet / Telefon: Sat / Ja / Ja Möbliert: Nach Vereinbarung Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit Kosten: BK inkl. Ust.: ca. € 303,-- HK inkl. Ust.: ca. € 122,-- Infrastruktur: Die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
220.000 2.000,00 €/m²

Geschäftslokal ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptplatz!

in 8020 Graz, 04.Bez.:Lend

Geschäftslokal in gutem Zustand - zwischen der Keplerstrasse und der Annenstrasse gelegen und ca. 10-12 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Circa 5m² Schaufensterfläche. Das Lokal weist eine Nutzfläche von ca. 56m² auf und besteht aus 2 Räumen zu je ca. 25m², Dusche, WC. Für Anleger wird eine Rendite ab 7 % in Aussicht gestellt. Top-Infrastruktur! Grundriß: 2 Zimmer mit je ca. 25m² (davon eines mit einer Küchenecke), Dusche, WC Allgemeine Informationen: Baujahr: 1972 Ausrichtung: West/Ost Renoviert - Wohnung: Zuletzt 2011 (Böden, Heizkörper, Fenster, Wasserinstallation, Badezimmer) Stockwerk: EG Nutzfläche: ca. 56m² Zustand-Wohnung: Gut Zustand-Gebäude: Gut Bezug: Nach Vereinbarung (März 2014) Lift: Ja Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Epoxi-Harz, Parkett, Laminat, Fliesen Garage/KFZ-Abstellpl.: (Anmietung TG im Nachbarobjekt möglich - € 80,00/Monat) Heizung: Fernwärme Bad: Dusche TV / Internet / Telefon: Sat / Ja / Ja Möbliert: Nach Vereinbarung Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit Kosten: BK inkl. Ust.: ca. € 162,-- HK inkl. Ust.: ca. € 62,-- Infrastruktur: Die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer -
112.000 2.000,00 €/m²

Verbrauchermarkt - Kapitalanlage

in 8020 Graz

Kapitalanlage Kaufobjekt - Verbrauchermarkt 8020 Graz, Rösselmühlgasse 12 Portallokal auf Strassenebene Lage: Der Verbrauchermarkt befindet sich im Erdgeschoss einer mehrgeschossigen, 1993/94 errichteten Geschäfts-, Büro- und Wohnhausanlage mit Tiefgarage. Die Lage, wenige hundert Meter Luftlinie westlich der Grazer Innenstadt ist als zentral und frequentiert zu bezeichnen. Vorhandene Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere Merkmale für die gute Lage des Objekts. Objektdaten: EZ 309, Katastralgemeinde 63105 Gries - GSt.Nr. 496/2 u.3, 498, 499/1 Anteile: 565/5671 verbunden mit Wohnungseigentum Nutzung: Der bezeichnete Liegenschaftsteil wird seit 1994 als BILLA Verbrauchermarkt geführt. Neben dem Verkaufsraum inklusive Büroräumen sind im Nebengebäude 4 PKW Abstellplätze dem Objekt zugehörig. Für die Anlieferung der Waren etc. besteht eine eigene Anlieferungszone. Es besteht ein aufrechter, unbefristeter Mietvertrag mit der BILLA AG welcher von beiden Teilen, unter Einhaltung einer Frist von 1 Jahr, jeweils zum Jahresende aufgekündigt werden kann. Der Mietvertrag ist wertgesichert. Nutzflächen: Geschäfts- und Bürofläche im Ober- bzw. Erdgeschoss ca. 707m². Dazu 4 PKW Abstellplätze im Nebengebäude. Kaufpreis / Ertrag / Sonstiges: Kaufpreis € 1.600.000,- Aktueller Mietertrag € 102.001,92 per anno. Als aconti für BK werden derzeit € 1.556,61 sowie für Heizung € 456,58 per Monat eingehoben. Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Die Rücklage für den Reparaturfonds beträgt € 562,84 p.m. Wir fungieren als Doppelmakler. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler, mit dem zu vermittelnden Dritten, in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Fläche m² 707
Zimmer -
1.600.000 2.263,08 €/m²