Einzelhandel kaufen in Graz

4 Einzelhandel zum Kauf

In Graz werden derzeit 4 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 13% vom Gesamtangebot.

DAS PERFEKTE GESCHÄFTSLOKAL

in 8010 Graz

SIE WOLLEN IHREN TRAUM VERWIRKLICHEN UND SICH SELBSTÄNDIG MACHEN, HABEN ABER NOCH NICHT DEN RICHTIGEN STANDORT GEFUNDEN? Dann habe ich hier das perfekte Geschäftslokal für Sie!!! 172 m2 Nutzfläche, große Geschäftsfläche mit 120 m2 und eine große helle Auslagenfront; 2 zusätzliche Räume mit je 20 m2; 2 zusätzliche Abstellflächen, WC, 3 separate Eingänge und ein Keller mit ca. 15 m2. Dieses Geschäftslokal hat den perfekten Standort, da es sich an der Kreuzung Kasernstraße/Fröhlichgasse befindet. Somit für jedermann sofort erkennbar und perfekt erreichbar. Warten Sie nicht lange, wenn Sie diesen Standort bald Ihr Eigen nennen möchten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/5327025. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ca. 100 m entfernt vor. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis und somit ist Ihr Geschäftslokal auch für Kunden ohne Auto perfekt zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 172
Zimmer 3
195.000 1.133,72 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage! Münzgrabenstraße Ecke Steyrergasse!

in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Diese Geschäftslokal befindet sich in idealer Frequenzlage mit Straßenbahnanbindung in der Steyrergasse an der Ecke zur Münzgrabenstraße. Es besteht aus einem großem Raum mit Zugang zu 2 getrennten WC´s. Die große Fensterfront mit dem Eingangsportal ist sehr auffällig an der Ecke des Gebäudes positioniert. Der Zugang zum Geschäftlokal kann auch für Mitarbeiter über das Stiegenhaus des Gebäudes erfolgen. Im Kellergeschoss befinden sich noch 2 Räume welche als Lager genutzt werden können. Erdgeschoss: 200m² Geschäftslokal mit großer Fensterfront. Ein großer Raum, ein kleinerer Raum mit hintereingang zum Hof (Lieferungen) + 2 getrennte WC´s Kellergeschoss: 2 Lagerräume mit ca. 30m² Gesamtfläche Gesamtfläche: 230m² Netto BK+HK: € 532 Tiefgaragenplätze können von der Hausverwaltung angemietet werden. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer -
235.000 1.175,00 €/m²

Verbrauchermarkt - Kapitalanlage

in 8020 Graz

Kapitalanlage Kaufobjekt - Verbrauchermarkt 8020 Graz, Rösselmühlgasse 12 Portallokal auf Strassenebene Lage: Der Verbrauchermarkt befindet sich im Erdgeschoss einer mehrgeschossigen, 1993/94 errichteten Geschäfts-, Büro- und Wohnhausanlage mit Tiefgarage. Die Lage, wenige hundert Meter Luftlinie westlich der Grazer Innenstadt ist als zentral und frequentiert zu bezeichnen. Vorhandene Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel sind weitere Merkmale für die gute Lage des Objekts. Objektdaten: EZ 309, Katastralgemeinde 63105 Gries - GSt.Nr. 496/2 u.3, 498, 499/1 Anteile: 565/5671 verbunden mit Wohnungseigentum Nutzung: Der bezeichnete Liegenschaftsteil wird seit 1994 als BILLA Verbrauchermarkt geführt. Neben dem Verkaufsraum inklusive Büroräumen sind im Nebengebäude 4 PKW Abstellplätze dem Objekt zugehörig. Für die Anlieferung der Waren etc. besteht eine eigene Anlieferungszone. Es besteht ein aufrechter, unbefristeter Mietvertrag mit der BILLA AG welcher von beiden Teilen, unter Einhaltung einer Frist von 1 Jahr, jeweils zum Jahresende aufgekündigt werden kann. Der Mietvertrag ist wertgesichert. Nutzflächen: Geschäfts- und Bürofläche im Ober- bzw. Erdgeschoss ca. 707m². Dazu 4 PKW Abstellplätze im Nebengebäude. Kaufpreis / Ertrag / Sonstiges: Kaufpreis € 1.600.000,- Aktueller Mietertrag € 102.001,92 per anno. Als aconti für BK werden derzeit € 1.556,61 sowie für Heizung € 456,58 per Monat eingehoben. Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Die Rücklage für den Reparaturfonds beträgt € 562,84 p.m. Wir fungieren als Doppelmakler. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler, mit dem zu vermittelnden Dritten, in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Fläche m² 707
Zimmer -
1.600.000 2.263,08 €/m²

BESTLAGE: ECKGESCHÄFT - VIELSEITIGE NUTZUNG - hier werden Sie gesehen!

in 8010 Graz

Diese repräsentative Liegenschaft überzeugt durch ihre einzigartige Ecklage mit einer großzügigen Schaufensterfront und einem Gewölbekeller, der Sie beeindrucken wird. Beim Eintreten werden Sie von den hohen Räumen, der hochwertigen Ausführung und von den verwendeten Materialen begeistert sein. Die Raumgestaltung verteilt sich auf zwei Hauptflächen und zahlreiche Nebenräume. Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² und das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 180m²  bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung.   -       Ecklage -       große Schaufensterfront -       Verkaufsräume -       Mitarbeiterräume -       WC -       Abstellräume -       Gewölbekeller -       Perfekte Infrastruktur   Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!    Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, 8010 Graz, Tel. 0699-124 811 69   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

  Meilenstein Realitäten GmbH A - 6020Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Tel  +43 (0) 664 75 043 068 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer -
275.000 1.057,69 €/m²