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Video Live-Besichtigung
8020 Graz: günstiges, ebenerdiges Geschäftslokal mit Auslagenfront an Frequenzlage
359.000 €
134 m²5 Zimmer
Steindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.679,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Sonstige
Unterkellert, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 134 m²
Grundstücksfläche 190 m², Ladenfläche 134 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 3 m²
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal im angesagten Lend-Viertel von Graz zum Verkauf anbieten zu können. Die ebenerdige Lage direkt an einer Bushaltestelle und unmittelbar neben dem beliebten Bauernmarkt machen das Geschäftslokal besonders einladend für Kunden und Passanten.
Durch die Frequenzlage direkt an der Bushaltestelle und die gute Erreichbarkeit bietet die Lage ein hohes Maß an Sichtbarkeit und Präsenz.
Der pflegeleichte Granitfliesenboden ist strapazierfähig und langlebig. Die helle Atmosphäre des Lokals bietet zudem viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Geschäftslokal ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort in Graz sind.
Zusammenfassung;
Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslage/Schaufensterfront.
Absolute Frequenzlage nahe dem Lendplatz und direkt an einer Bushaltestelle!
Für Handelsgewerbe oder Büro geeignet.
Fußboden: pflegeleichter und schöner Stein/Granit. Teilweise sanierungsbedürftig.
Holzfenster
Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse vorhanden.
Gasanschluss, Fernwärme möglich!
WC sowie Kellerflächen vorhanden!
Fenster in den Innenhof (Allgemeinfläche)
Aktuell verpachtet, kann aber bestandsfrei übergeben werden.
Betriebskosten aktuell Netto 281,90 Euro zzgl. 56,38 Euro Ust (bzw. 338,28 Btto)
Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser