Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel in 9. Bezirk Alsergrund

34 Einzelhandel

34 Einzelhandelangebote sind derzeit in 9. Bezirk Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk Alsergrund, Wien in 18% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 82% an Einzelhandel zum Kauf.

++LUST AUF UMSATZLAGE ?++SUPER FREQUENLAGE NAHE CITY !!++

in 1090 Wien

++LUST AUF UMSATZLAGE ? ++SUPER FREQUENLAGE NAHE CITY !! Nahe dem Schottentor, direkt vor einer Straßenbahnhaltestelle (5 Linien), in top Frequenzlage bietet sich dieses branchenfreie Geschäft per 1.9.2018 zur Anmietung an. Es ist sehr gut für Imbiss und Ähnliches geeignet, Umsätze von >€ 2000,-/Tag sind an diesem Standort realisierbar. Es ist derzeit aktiv und kann innert einer Woche übergeben werden. Nutzfläche:ca. 14m² im EG plus ca. 11m² Oberlager Übernahmeart:Untermiete, unbefristet Ausstattung:wird leer und ausgeweißt übergeben Frequenzlage:Sehr gute Frequenzlage Investitionsablöse:keine, ABLÖSEFREI Extra:Verbrauch an Energie Maklerhonorar: 3 BMM + 20% USt Kaution:3 BMM Detaillierte Unterlagen (Exposé, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 Betriebskosten €83,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €16,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 14
Zimmer -
2.600

Geschäftsfläche m Souterrain zu vermieten

in 1090 Wien | Porzellangasse 33-33a

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: EG/UG Top: Stiege 1 Top 2a Nutzfläche: 172,77 m² Nettomiete/m²: € 5,00 Netto-BK/m²: € 1,79 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt im Haus Porzellangasse 33 auf der Seite zur Liechtensteinstraße eine Fläche mit ca. 173 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Fläche im EG im Ausmaß von ca. 42 m² gliedert sich in einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich mit Duschmöglichkeit. Im UG befinden sich 3 Lagerräume im Ausmaß von ca. 131 m². Der Eingang erfolgt über den Innenhof. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis vom 02.07.2012: HWB: 234,00 kWh/m²a Lage: Durch die Liechtensteinstraße ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: Linie O U-Bahn:Linie U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 172,77
Zimmer -
1.407,42

Charmante Geschäftsfläche inklusive Lager zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG/ Top 8 Art: GL Nutzfläche: 121,36 m² Miete netto/m²: € 13,18 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 121,36 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG, und eine ca. 78 m² große Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 121,36
Zimmer -
2.182

Geschäfts- Lagerfläche zu mieten

in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG+UG Art: GL Nutzfläche: 271,83 m² Miete netto/m²: € 8,10 BK netto/m²: € 1,80 Allgemeine Objektübersicht: In der Garnisongasse kommt eine charmante, neu sanierte Geschäftsfläche inklusive Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 272 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 43 m² großen Bereich im EG, und eine ca. 228 m² große, trockene Lagerfläche im UG. Die beiden Geschoße sind intern über eine moderne Treppe miteinander verbunden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151,65 kWh/m²a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 271,83
Zimmer -
3.229

Alsergrund! Freistehendes Geschäftslokal mit Schaufenster zu vermieten! 111m2 Fläche! Nähe Julius Tandler Platz!

in 1090 Wien

In der Alserbachstraße - in unmittelbarer Nähe zum Julius Tandler Platz - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Altbaus.   Die knapp 111m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: Erdgeschoss großer Raum - straßenseitig mit Schaufenster Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: Kellergeschoss 1 Lagerraum   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.    Monatliche Betriebskosten belaufen sich auf 220,-- € Netto.    Dieses Geschäftslokal wird auf unbefristete Dauer vermietet.   Kosten: Miete: 900,-- € (zzgl. Betriebskosten und 20% USt.) = 1344,18 Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Kaution: 4 Monatsmieten MV-Errichtung: 180,- Euro MV-Vergebührung: 499,68,- Euro   Infrastruktur: Die Alserbachstraße kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Der Julius Tandlerplatz , der Franz Josefs Bahnhof sowie die Gartenpalais befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz.   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Friedensbrücke U6 Währungen Volksoper Franz Josefs Bahnhof ( Julius Tandler Platz ) Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D Buslinie 40A   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  107 kWh/m²a, welcher der Klasse  D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Felix sehr gerne unter  0699 110 93 900 zur Verfügung.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 111
Zimmer 1
900

Tolles Geschäftslokal neben Universität mit 2 großen Auslagen ablösefrei/ Great business premise next to University of Vienna with 2 major shop windows.

in 1090 Wien

Dieses charmante Geschäftslokal in einem schönen gepflegten Wiener Bürgerhaus, erbaut im Jahr 1838, steht ab sofort zur Vermietung. Die im Lokal befindlichen Möbel werden ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Besonderheiten: Eingebauter Safe, Alarmanlage, große Auslagen Insgesamt 5 Räume, ca. 126 m² . 1. Eingangsbereich, ca. 42 m², mit großen Fensterläden ist mit Schaltern, Möbeln, Safe und Alarmanlage ausgestattet. 2. Raum dient derzeit als Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Waschbecken, Ceranplatte zum Kochen. Sitzplätze, Regale, Garderobe, jede Menge Stauraum. 3. Raum mit natürlicher Lichtquelle durch Oberlichte. Schreibtische, Schränke. 4. Raum/Aufbewahrungsraum mit Schränken und Durchreiche. 5. Raum hofseitig ausgerichtet, Therme, Schränke.  6. Separate Toilette befindet sich am Gang. Stilvolles Gewölbe, schöner Holzboden. Das Lokal wird derzeit auf 3 Jahre vermietet, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Charmantes Objekt, welches sich für viele andere Einzelhandelsgeschäfte eignet. Keine Gastronomie! Gute Frequenz durch viele junge Leute, Universitätsviertel! Infrastruktur Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, ca. 12 Gehminuten von Votivkirche und Schottentor entfernt. Vom Schottentor erreichen Sie das Lokal innerhalb von 7 Min. mit den Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,41,42 oder mit der Buslinie: 40A Am Schottentor stehen Ihnen die Straßenbahnlinien: 1, 71, D , sowie die U-Bahn-Linie U2 , die Buslinie 1A und die Straßenbahnlinie Nr. 43, 44 , 71 zur Verfügung.   This charming business premises in a beautifully maintained Viennese town house, built in 1838, is now available for rent. In total: 5 rooms, about 126 m². 1. Entrance area, about 42 m², with large shutters is equipped with switches, furniture, safe and alarm. 2. Room currently serves as a kitchen with fridge, separate freezer, dishwasher, sink, ceramic hob for cooking. Seats, shelves, coat rack, plenty of storage space. 3. Room with natural light source through skylights. Desks, cupboards. 4. Room / storage room with cupboards and hatch. 5. Room aligned on the courtyard, gas heating, cupboards. 6. Separate toilet is located on the corridor. Stylish vault, beautiful wooden floor. Charming object, which could be suitable for jewelry shops, as well as many other retail stores. No gastronomy! Good frequency by many young people in university district! Infrastructure: This premises is situated in a very central location, about 12 minutes walk from Votive Church and Schottentor. From the Schottentor you can reach it within 7 minutes by tram lines: 37, 38, 40,41,42 or by bus: 40A At Schottentor there are the folllowing tram lines available: 1, 71, D, as well as the underground line U2, the bus line 1A and the tram line No. 43, 44, 71. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 5
1.140

Absolut richtig!

in 1090 Wien

ABSOLUT RICHTIG! Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage zzgl. eines bestandsfreien PKW-Stellplatz in der Hausgarage Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermietet und wird derzeit als Fotostudio und Eventmanagement-Agentur genutzt. Aufteilung Hinter den großzügigen Glasportalen liegt eine Geschäftsfläche von knapp 120m² auf zwei Ebenen. Den Räumlichkeiten angeschlossen ist ein kleiner Vorraum zum WC. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.200,- p.a. Befristung bis November 2023 EUR 242,29 zzgl. Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Lage Die Lage, direkt auf der Nußdorferstraße, nahe der Vereinsstiege, mit eingesessenen Geschäften und guter Kundenfrequenz, ist als sehr gut zu bezeichnen. So finden Sie im direkten Nahbereich die U6 und die Straßenbahnlinie 38. Resümee: Absolut zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung mit Kundenfrequenz. Energieausweis: HWB 48,77 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 123
Zimmer -
290.000

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Porzellangasse!

in 1090 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Nettomiete von EUR 2.640,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto von EUR 409,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 321
Zimmer -
3.049

URBANE LAGE - GESCHÄFTSFLÄCHE MIT GROSSER AUSLAGE DIREKT BEIM FRANZ JOSEFS BAHNHOF

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Geschäftsfläche mit 111m² auf der Alserbachstraße, direkt beim Franz Josefs Bahnhof. Das Gewerbeobjekt liegt im Erdgeschoss und bietet auf Grund der Nähe zum Bahnhofs großen Kundenzulauf. Die Gesamtfläche von 111 m2 ist im 50/50Verhältnis- Verkaufsfläche (OG) und den Lagerräumen (UG) aufgeteilt. Eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden, sowie ein kleines Bad. Es sind einige Adaptierungs/Sanierungsmaßnahmen notwendig um das Objekt optimal nutzen zu können. Nettomiete: EUR 900,- Betriebskosten: EUR 220,15,- Gesamtmiete netto: EUR 1120,15,- Gesamtmiete brutto: EUR 1344,18,- Kaution: 3BMM Provision: 3BMM   Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Alsergrund, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser - alles in unmittelbarer Umgebung. Ruhe und Modernität, soziale Kontakte und perfekte Verkehrsanbindung  bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie Nußdorferstraße 40A, Straßenbahnlinie Seegasse 1/D und Station Alserbachstraße 5/33/37/38, Ubahn U4 Roßauerlände/Friedensbrücke, Schnellbahn REX/S40 Franz Josefs Bahnhof Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 111
Zimmer -
900

Geschäftslokal und/oder Büro in toller Lage

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses Geschäftslokal, Büro und Lager im 9. Bezirk in toller Lage in der Porzellangasse/ Liechtensteinstraße (2 Eingänge). Es verfügt über eine insgesamt 173m² große Fläche, aufgeteilt in Erd- und Kellergeschoß. RAUMAUFTEILUNG KELLERGESCHOSS (131m²) • große Geschäfts- und Lagerfläche • separates Lager RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS (42m²) • Büro • Teeküche • 2 WC • Bad mit Dusche • kl. Abstellraum INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Lage • Ideal für Geschäft, Lager und/oder Büro • 2 WCs und Bad mit Duschmöglichkeit • Küche • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung • gute, öffentliche Verkehrsanbindung Erstzahlung • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,85 zzgl 20% USt.Betriebskosten €309,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €234,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1407,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 172,77
Zimmer -
1.407,73