Einzelhandel in 9. Bezirk, Alsergrund

39 Einzelhandel

39 Einzelhandelangebote sind derzeit in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 13% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 87% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal mit schöner Terrasse Nähe Franz-Josefs-Bahnhof

in 1090 Wien

Super aufgeteiltes Geschäftslokal in zentraler Lage im 9. Bezirk Das Geschäftslokal besticht mit seinen großen Auslagenfenstern und seiner zentralen Lage. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 202,60 m²  mit folgender Aufteilung: - Geschäftsfläche ca 129,53 m² - Büro ca. 8,47 m² - Galerie - 2 Toiletten  - Terrasse ca. 12 m² Bei Bedarf können Parkplätze angemietet werden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 2.498,05 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt.  Weiters werden monatlich € 141,71 zuzüglich Ust an Heizkosten in Rechnung gestellt. Ein weiteres Highlight ist die perfekte und zentrale Ruhelage Das Objekt befindet sich in der Nähe der Rossauer Lände. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Billa & Spar, Gastro-Angebote (zB s'Wirtshaus Prein, Stomach, Löwenhof, Belini, Flying Diner 1090 & Co), eine Wirschaftsfachschule sowie eine Musikschule. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist in rund 6 Minuten Fußweg erreichbar und bietet Ihnen weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den Öffis in kürzester Zeit. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U4 Station Roßauer Lände - Straßenbahnen: 1, 5, 33, D - S-Bahnen Franz-Josef-Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 202,6
Zimmer 2
2.058,47 10,16 €/m²

Einzelhandel in Frequenzlage

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut gehendes Modegeschäft in top Lage.  Die 120m2 Geschäftslfäche erstrecken sich über 2 Ebenen: das Erdschoss verfügt über 60m2 Verkaufsfläche das Obergeschoss verfügt über 60m2 Lagerfläche welche auch als Verkaufsfläche genutzt werden kann Ein weiteres Merkmal des Lokales sind die großzügigen Schaufenster. Die angeführte Ablöse (35.000 €) beinhaltet die vorhandenen Regalsysteme - ohne Verkaufsware, Umkleidekabinen, Kassenpult. Brutto Gesamtmiete inkl.MWSt: 1.235,-- Euro Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten. Mietvertrag ist unbefristet. Provision 3 Monatsmieten plus 20% MWSt. Branchenfrei außer Gastro! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.235 10,29 €/m²

PREISWERTES Geschäftslokal / Büro zum Kauf

in 1090 Wien

LAGE Zum Verkauf gelangt ein preiswertes Geschäftslokal / Büro, welches sich in eine EG und eine 1.OG Fläche aufteile. Das Objekt liegt nahe dem Schottenring undweit der Votivkirche und dem Sigmund-Freud-Park. KONDITIONEN Nutzfläche:ca. 223 m² m²-Preis:rd. EUR 1.590,00,- (netto) Gesamtpreis:EUR 350.000,00,- (netto) VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn:U2 Schottentor, U2/ U4 Schottenring Straßenbahn:1, 71, D (Börse) BESCHREIBUNG Das Objekt kann idealerweise als Dienstleistungsbüro oder Office mit Geschäftsflächenanteil genutzt werden und bietet eine preiswerte Gelegenheit, sich in guter Lage einzukaufen und den steigenden Mietpreisen zu entgehen. Die Nähe zum Schottenring, als auch zum Franz-Josephs-Kai, sowie die gute öffentliche Anbindung sorgen für eine top Erreichbarkeit für Kunden/ Mitarbeiter. VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 223
Zimmer -
350.000 1.569,51 €/m²

günstiges Geschäftslokal

in 1090 Wien

In der Nussdorfer Straße, nahe der Vereinsstiege wird ab sofort ein schönes Geschäftslokal mit Teeküche und Lager/Büro vermietet. Raumaufteilung: Verkaufsraum mit ca. 74m² Lager oder Büro ca. 22m² WC Küche öffentliche Verkehrsanbindung: direkt an Linie 37, 38 3 Minuten zur U6 Für weitere Informationen, Besichtigungen,Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 113,85
Zimmer 2
1.140 10,01 €/m²

Geschäftsfläche / Lager

in 1090 Wien

Direkt von der Straße und vom Hausflur aus begehbare Geschäftsfläche in bester Lage im Alsergrund! Großer Kellerraum mit 86 m². Das Objekt wird aktuell als Lager genutzt, daher sind keine Innenaufnahmen vorhanden. Öffentlicher Verkehr: 500 m zur U6, 900 m zur U4 Straßenbahnlinien 5, 37 und 38 in unmittelbarer Nähe Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 71
Zimmer -
199.000 2.802,82 €/m²

Nußdorferstraße - Geschäftslokal mit großem Lager zu vermieten - ablösefrei

in 1090 Wien

Auf der Nußdorferstraße kommt ein Geschäftslokal mit WC und einem großen Lager zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau Haus mit schöner Fassade Fläche: ca. 41m² + Lager Bruttomonatsmiete (inkl. BK und 20% Ust): € 998 Provision: 3 Nettomonatsmieten + 3 NettoBK + Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² -
Zimmer -
998 ∞ €/m²

UNBEFRISTETES, GERÄUMIGES ECK - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZLAGE

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 466m2 großes Geschäftslokal in einer guten Lage im 9. Bezirk - Alser Straße/Ecke Gürtel. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 351m2 und gliedert sich wie folgt: - großer Verkaufsraum (Fliesen) - Lageräume - 4 Duschen - 3 WC´s Der Keller (ca. 114m2) ist derzeit über den Innenhof zugänglich - Aktivierung der Stufen (direkte Verbindung) wäre möglich. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage und es wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 44 vor der Tür sowie die unmittelbare Nähe zur U6 erzeugen die beste Frequenz. Für weitere Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Hr. Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663 gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 465,82
Zimmer -
5.490 11,79 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation!

in 1090 Wien, Alsergrund

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation am Gürtel zu vermieten. Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Am Kreuzungspunkt von Nussdorferstraße und Gürtel kommt diese ca. 356 m² große klimatisierte seit vielen Jahren bestehende Geschäftslokalität mit Imbiss im 9. Bezirk zur Vermietung. Da es sich um ein Ecklokal an einer stark frequentierten Straße handelt ist es weithin sichtbar und sehr gut besucht. Zum Geschäftslokal gehört noch eine zweite Ebene, die derzeit als Magazin und Kühlraum genutzt wird. Als Einrichtung ist derzeit u.a. vorhanden: Pizzaofen mit 2 Backkammern 2 Drehspieße Getränkekühlschrank Eskimotiefkühltruhe Vitrine Teigknetmaschine Abluftanlage Tiefkühlraum 20 m² Gemüsekühlschrank Das Geschäftslokal ist in einem sehr guten Zustand und auf aktuellem Stand (Strom, Lüftung, …). Da sowohl für ein Geschäftslokal als auch für einen Imbiss die Nutzungsgenehmigungen vorliegen, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Nachnutzung, bzw. könnte der laufende Betrieb weitergeführt werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung Top Features: - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - sehr gut frequentiert - unbefristet zu mieten Hard Facts: - 365 m² Nutzfläche + Lager - beziehbar ab sofort - Ablöse auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1912,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €658,55 zzgl 20% USt.Sonstiges €1,09 Umsatzsteuer €514,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3086,58 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 356
Zimmer -
3.086,58 8,67 €/m²

***SANIERTES LOKAL MIT 3 AUSLAGEN***

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

PREISGÜNSTIG - BRANCHENFREI Saniertes Geschäftslokal gegen Ablöse: Eur 65.000,- inkl. 20 % USt Verhandlungsbasis NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Ihr neuer Betrieb im Servitenviertel! BAUJAHR: ca. 1900 LAGE: Schlickgasse, direkt vis a vis der Straßenbahnhaltestelle D Nähe zum 1. Bezirk und zur französischen Schule Lycée Grätzel mit einer hohen Dichte an Kulturbetrieben (Museen: das Sigmund Freud Museum und das Strauss Museum), Theater: Schauspielhaus und das Theatercenter Forum. Uni-Fakultäten für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften VERKEHRSANBINDUNG: U4, U2, Straßenbahn D, 5 und 33 sowie die Buslinie 40a sind in Gehnähe. BESCHREIBUNG: In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie (Geschäft/Büro/Showroom, Friseur, Handwerksbetrieb, Praxis, Kosmetiksalon, Schneiderei, Einzelhandel, Dienstleistungsbüro,...) zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen straßenseitigen Eingang. Es verfügt über 3 schöne, große, geräumige Auslagenflächen und wurde bisher als als E-Zigaretten-Geschäft (Dampfart) geführt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - große Verkaufsfläche, ca. 57 m2 Obergeschoß: - Lager, Werkstätte, Büro; ca. 59 m2 -.1 Toilette;Teeküche Im Obergeschoß sind die halbrunden Fenster von der Innenseite beplankt und können leicht wieder in Ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut werden um eine natürliche Belichtung und Belüftung des oberen Raumes zu erhalten. AUSSTATTUNG: -.Gasetagenheizung - Holzböden - möbliert mit Ladentisch und Schrank PREIS: MieteEUR800,-zzgl 20% USt. BetriebskostenEUR173,77zzgl 20% USt. UmsatzsteuerEUR194,75 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- GesamtbetragEUR1168,52 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf:92,4 kWh/(m²a) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Ablöse: VB 65.000,- inkl. 20 % USt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. '+43 69911942229
Fläche m² 116
Zimmer 2
auf Anfrage

***SANIERTES LOKAL MIT 3 AUSLAGEN***

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

PREISGÜNSTIG - BRANCHENFREI Saniertes Geschäftslokal gegen Ablöse: Eur 65.000,- inkl. 20 % USt Verhandlungsbasis NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Ihr neuer Betrieb im Servitenviertel! BAUJAHR: ca. 1900 LAGE: Schlickgasse, direkt vis a vis der Straßenbahnhaltestelle D Nähe zum 1. Bezirk und zur französischen Schule Lycée Grätzel mit einer hohen Dichte an Kulturbetrieben (Museen: das Sigmund Freud Museum und das Strauss Museum), Theater: Schauspielhaus und das Theatercenter Forum. Uni-Fakultäten für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften VERKEHRSANBINDUNG: U4, U2, Straßenbahn D, 5 und 33 sowie die Buslinie 40a sind in Gehnähe. BESCHREIBUNG: In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie (Geschäft/Büro/Showroom, Friseur, Handwerksbetrieb, Praxis, Kosmetiksalon, Schneiderei, Einzelhandel, Dienstleistungsbüro,...) zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Das Objekt ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen straßenseitigen Eingang. Es verfügt über 3 schöne, große, geräumige Auslagenflächen und wurde bisher als als E-Zigaretten-Geschäft (Dampfart) geführt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - große Verkaufsfläche, ca. 57 m2 Obergeschoß: - Lager, Werkstätte, Büro; ca. 59 m2 -.1 Toilette;Teeküche Im Obergeschoß sind die halbrunden Fenster von der Innenseite beplankt und können leicht wieder in Ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut werden um eine natürliche Belichtung und Belüftung des oberen Raumes zu erhalten. AUSSTATTUNG: -.Gasetagenheizung - Holzböden - möbliert mit Ladentisch und Schrank PREIS: MieteEUR800,-zzgl 20% USt. BetriebskostenEUR173,77zzgl 20% USt. UmsatzsteuerEUR194,75 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- GesamtbetragEUR1168,52 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf:92,4 kWh/(m²a) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Ablöse: VB 65.000,- inkl. 20 % USt Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. '+43 69911942229
Fläche m² 116
Zimmer 2
auf Anfrage