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Einzelhandel in 9. Bezirk Alsergrund

25 Einzelhandel

25 Einzelhandelangebote sind derzeit in 9. Bezirk Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk Alsergrund, Wien in 28% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 72% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal/Büro in der Porzellangasse!

in 1090 Wien

Kleines Geschäftslokal/Büro mit Auslage im 9., Bezirk! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36 Renoviertes Lokal zu übernehmen, befristet Mietvertrag bis 31.08.2025 Ablöse VB EUR 20.000,- Vorraum und WC (Mitbenützung Nachbarlokal) Strom vorhanden / kein Gas und kein Wasser vorhanden. Lage / Infrastruktur: Sehr gute Lage, das Lycée Francais de Vienne ist in 3 Minuten erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2, U4, Straßenbahnlinien D und Buslinie 40A. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36 HWB 23,9
Fläche m² 13
Zimmer -
317,94

1090, Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in frequentierter Lage

in 1090 Wien

GESCHÄFTSLOKAL: In einem gepflegten Neubau, Baujahr 1995, in toller Frequenzlage auf der Nussdorfer Straße kommt ein leerstehendes Geschäftslokal zum Verkauf. Der 123 m² große Raum ist sehr gepflegt und hat getrennt begehbare WC-Anlagen. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage gehört auch dazu. Die Betriebskosten und Reparaturrücklagen betragen zusammen rund EUR 240.- pro Monat. LAGE: Durch die Lage des Objektes ist eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn 6 und den Straßenbahnlinien 37 und 38 vor der Haustür gegeben. Die Nussdorfer Straße bietet jede Menge Geschäfts, Restaurants und Cafés! Für Entspannung im Grünen ist der Währinger Park und der Liechtensteinpark zu Fuß gut erreichbar. Öffentliche Anbindung:             U6, 1, 33, 37, 38, D Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 2
340.000

Geschäftslokal in der Nußdorfer Straße!

in 1090 Wien

ABSOLUT RICHTIG! Freies Geschäftslokal in perfekter Lage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Aufteilung Hinter den großzügigen Glasportalen liegt eine Geschäftsfläche von knapp 120qm auf zwei Ebenen. Den Räumlichkeiten angeschlossen ist ein kleiner Vorraum zum WC. EUR 242,29 zzgl. Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Lage Die Lage, direkt auf der Nußdorferstraße, nahe der Vereinsstiege, mit eingesessenen Geschäften und guter Kundenfrequenz, ist als sehr gut zu bezeichnen. So finden Sie im direkten Nahbereich die U6 und die Straßenbahnlinie 38. Resümee Absolut zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung mit Kundenfrequenz. Energieausweis: HWB 48,77 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 123
Zimmer -
1.850,75

Geschäftslokal in der Nußdorfer Straße

in 1090 Wien

ABSOLUT RICHTIG! Geschäftslokal in perfekter Lage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Aufteilung Hinter den großzügigen Glasportalen liegt eine Geschäftsfläche von knapp 120qm auf zwei Ebenen. Den Räumlichkeiten angeschlossen ist ein kleiner Vorraum zum WC. EUR 242,29 zzgl. Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Lage Die Lage, direkt auf der Nußdorferstraße, nahe der Vereinsstiege, mit eingesessenen Geschäften und guter Kundenfrequenz, ist als sehr gut zu bezeichnen. So finden Sie im direkten Nahbereich die U6 und die Straßenbahnlinie 38. Resümee: Absolut zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung mit Kundenfrequenz. Energieausweis: HWB 48,77 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 123
Zimmer -
340.000
Fläche m² 39,16
Zimmer -
918,70
Fläche m² 75
Zimmer 3
625

9. Bezirk! Großzügiges GESCHÄFTSLOKAL zu mieten!! (Auch als Ordination passend)

in 1090 Wien

**** HELLES GESCHÄFTSLOKAL NAHE UNI WIEN - AUCH ALS BÜRO/ORDINATION MÖGLICH **** Innenausbau in Absprache mit dem Hauseigentümer! Nutzfläche: ca. 429 m² Helles Geschäftslokal (auch Büronutzung möglich) mit großer Auslagenfront und großem, mit Glas überdachtem Innenraum. Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6) sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D. Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar. Garage: Garagenanmietung im Haus möglich. Kosten: Mietdauer: nach Vereinbarung! Miete Brutto: € 4.146,40 + 20% USt. Heizungsakonto: € 360,- Kaution: 3 BMM Provision: € 12.439,20 + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3215,93 Betriebskosten €930,47 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4146,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.86 kWh/(m²a)
Fläche m² 429
Zimmer -
4.146,40

Grosszügiges Geschäftslokal

in 1090 Wien | Augasse 5-7

Helles Geschäftslokal (auch Büronutzung möglich) mit großer Auslagenfront und großem, mit Glas überdachtem Innenraum. Weiters stehen zwei WC-Gruppen zur Verfügung. Innenausbau in Absprache mit dem Hauseigentümer. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahnnähe (U-Bahnlinie U4 und U6) sowie die Straßenbahnlinien 33, 37 und D. Weiters sind die S-Bahnen am Franz-Josefs-Bahnhof und in Spittelau in wenigen Minuten erreichbar. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 366,- inkl. USt. Garagenanmietung im Haus möglich. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB: 118,86 kWh/m²a Provision lt. Maklerverordnung
Fläche m² 428,79
Zimmer -
5.341,68

10717 - Schauraum mit Kellerlokal

in 1090 Wien

Schauraum mit Kellerlokal Das in der Glasergasse gelegene Objekt gliedert sich in ein ca. 47 m² großes Portallokal mit drei großen Auslagen und einen WC und einen ca. 216 m² großen, mit Sichtmauerwerk und schönen Kellergewölben ausgestatteten Bereich. Der Gewölbebereich gliedert sich in einen hallenartigen Raum mit ca. 68 m², zwei großen Gewölbekeller, zwei Nebenräume, zwei WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das Objekt wird mittels Kombitherme und Radiatorenheizung beheizt.
Fläche m² 245,33
Zimmer -
2.001,89

BÜRO oder Einzelhandel in TOP Lage auf der Nußdorfer Straße ( 123 m² Netto € 1.300,-)

in 1090 Wien | Nußdorfer Straße

Kurzbeschreibung Adresse: 1090 Wien, Nußdorfer Strasse Baujahr:  Neubau Zustand des Geschäftslokals:  gut Nutzflächen: ca. 123 m² Stockwerk: Erdgeschoß Nutzung: Büro; Retail; Coworking Space; Galerie; Fotostudio Betriebskosten: BK. € 270,58 HZ 61,50 Netto   Nettomiete:  1.300,-  Brutto inkl, BK HZ Ust. € 1.959,-Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nußdorfer Straße. Diese barrierefrei zugängliche Fläche bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. BÜRO; VERKAUF, GALERIE, AGENTUR, FOTOSTUDIO oder COWORKING SPACE. Dieses Objekt verfügt über eine Größe von 123m², bestehend aus einem großen Raum auf 2 Ebenen. Die untere Fläche ist barrierefrei zugänglich, im oberen Teil, über 3 Stufen erreichbar, befinden sich die Küchenanschlüsse und eine Toilette. Die Top Lage auf der Nußdorferstraße Nähe Billa und Bipa sorgen für eine sehr gute Kundenfrequenz. Die zurzeit mit Folie versehenen Fenster, könnten wieder entfernt werden und somit würden die Großen Fensterflächen einen Großzügigen Einblick in das Geschäftslokal ermöglichen.Lage und Verkehrsanbindung Die Nußdorfer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafe's und Restaurants! Die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten quasi vor der Türe und zur U6 Station Nußdorfer Straße benötigt man fußläufig nur ein paar Minuten!Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Polizei <750m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 1
1.300