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Einzelhandel in 9. Bezirk Alsergrund

34 Einzelhandel

34 Einzelhandelangebote sind derzeit in 9. Bezirk Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk Alsergrund, Wien in 26% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 74% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Porzellangasse!

in 1090 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Die zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 321
Zimmer -
990.000

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Porzellangasse!

in 1090 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde zuletzt als Verkaufs- und Schauraum genutzt. Nettomiete von EUR 3.852,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto von EUR 409,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 321 qm besteht aus einem loftartigen Großraum/Schauraum, einer Auslagenfront, einer darunterliegenden Werkstatt, einer Garderobe und Toilette sowie einer Galerie, und einem hofseitigen Arbeitsraum/Büro mit einer Teeküche und Toiletten Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, flexible Raumnutzung und guter Zustand. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, 71, Bus 40A - U2 Schottentor Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt, Galerie, Vereinslokal, Ausstellungen, Schauraum! Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene und freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die hohen Räume. Aus unserer Sicht ein dem Marktwert gerechtes Preis/Leistungsniveau und eine Empfehlung zur Anmietung! Energieausweis: HWB 106,3 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 321
Zimmer -
4.261

Unbefristet vermietet! Nähe altes AKH! Geldanlage in zentraler Toplage!

in 1090 Wien

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sichere Wertanlage. Das Geschäftslokal auf der belebten Spitalgasse, unmittelbar beim alten AKH und der medizinischen Universität Wien, ist bereits seit 2006 auf unbefristete Dauer vermietet. Beim Mieter handelt es sich schlussendlich auch um ein Unternehmen, welches bereits seit 1976 existent ist. Der Zugang zum Objekt erfolgt direkt über die Spitalgasse, durch die großflächigen Glasauslagen ist eine große Werbetransparenz gegeben. Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 102m² liegt auf einer Etage im Erdgeschoß. Der Gesamtzustand ist als gepflegt zu bewerten. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden.   Beheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die Kosten hierfür werden direkt über die Betriebskosten abgerechnet.   Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 9.000€ netto.   Kaufpreis: 299.000 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6 - Alserstraße Straßenbahn 5, 33, 78, 38, 40, 42. 43, 44 Bei Bedarf schicken wir Ihnen sehr gerne die ausführliche Lagebeschreibung zu.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m³a, welcher der Klasse D entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer,  für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² -
Zimmer -
299.000

Gassenlokal mit Flair - auch als Büro

in 1090 Wien

Ein Objekt mit Flair und TOP Ausstattung. Dieses Lokal - Büro befindet sich in einem komplett sanierten, sehr schönen Stilhaus.  2 Räume, WC, Fußbodenheizung und wird unbefristet  vergeben. Sehr gute Infrastruktur! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.   Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Fläche m² -
Zimmer 2
1.335,50

Absolut richtig!

in 1090 Wien

ABSOLUT RICHTIG! Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage zzgl. eines bestandsfreien PKW-Stellplatz in der Hausgarage Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermietet und wird derzeit als Fotostudio und Eventmanagement-Agentur genutzt. Aufteilung Hinter den großzügigen Glasportalen liegt eine Geschäftsfläche von knapp 120m² auf zwei Ebenen. Den Räumlichkeiten angeschlossen ist ein kleiner Vorraum zum WC. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.200,- p.a. Befristung bis November 2023 EUR 242,29 zzgl. Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Lage Die Lage, direkt auf der Nußdorferstraße, nahe der Vereinsstiege, mit eingesessenen Geschäften und guter Kundenfrequenz, ist als sehr gut zu bezeichnen. So finden Sie im direkten Nahbereich die U6 und die Straßenbahnlinie 38. Resümee: Absolut zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung mit Kundenfrequenz. Energieausweis: HWB 48,77 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 123
Zimmer -
290.000

Kleines Geschäftslokal mit Büro oder Lager

in 1090 Wien

Kleines Geschäftslokal samt Büro/Lager in interessanter Lage. Lage: Unweit des Josef-Ludwig-Wolf-Parks gelegen mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit. Im EG eines Neubaus mit Portal zur Straße. Straßenbahnen: 1, D, 33, 37, 38 Busse: 35A, 37A, div. Nachtbusse U6 Lokal: Geschäftslokal: ca. 18,00 m², Eingang und Portal straßenseitig, Werbemöglichkeit Lager/Büro: ca. 16,00 m² - vom Lokal aus begehbar Kosten: € 342,00 Nettomiete € 77,89 Netto-BK € 70,00 Netto (Pauschale für Strom, Heizung und Internet) zzgl. 20% USt. 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Befristung: 3 Jahre (verhandelbar) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 34
Zimmer -
419,89

Kleines Geschäftslokal mit Büro oder Lager

in 1090 Wien

Kleines Geschäftslokal samt Büro/Lager in interessanter Lage. Lage: Unweit des Josef-Ludwig-Wolf-Parks gelegen mit sehr guter öffentlicher Erreichbarkeit. Im EG eines Neubaus mit Portal zur Straße. Straßenbahnen: 1, D, 33, 37, 38 Busse: 35A, 37A, div. Nachtbusse U6 Lokal: Geschäftslokal: ca. 18,00 m², Eingang und Portal straßenseitig, Werbemöglichkeit Lager/Büro: ca. 16,00 m² - vom Lokal aus begehbar Kosten: € 342,00 Nettomiete € 77,89 Netto-BK € 70,00 Netto (Pauschale für Strom, Heizung und Internet) zzgl. 20% USt. 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Befristung: 3 Jahre (verhandelbar) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 34
Zimmer -
419,89

Geschäftslokal im 9. Bezirk!

in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ca. 133 m² große Geschäftsfläche im 9.Bezirk. Die Fläche verfügt über einen ca. 45m² großen Empfangsbereich, ein WC sowie einen ca. 64m² großen, in den Innenhof gerichteten Raum welcher als Büro/Behandlungsraum genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Geschäftslokal über einen separaten Zugang über das Stiegenhaus. Öffentliche Anbindung U-Bahn: U6 Nussdorfer Straße Straßenbahn: D, 33, 37, 38 Bus: 35A, 37A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 133,92
Zimmer -
1.283,96

Einzigartige Gelegenheit! Friseur, Beauty, Wellness

in 1090 Wien

Renommiertes Friseurlokal, hohe Bekanntheit in Wien, neu zu übernehmen. Das Lokal eignet sich insbesondere für eine Gemeinschaftspraxis aus Friseur, Masseur, Kosmetikstudio, Schönheitsklinik, Vitalzentrum, ... Es gibt insgesamt vier Räume (einer als Wintergarten ausgeführt), eine Galerie, einen Mitarbeiterraum und eine Dachterrasse. Nebenräume wie Toiletten, Wasch- und Trockenraum vorhanden. Das Lokal wird mit dem gesamten Mobiliar und Inventar vermietet. Überkomplette Ausstattung! Eckdaten: 1090 Wien, Spitalgasse 33, Nutzfläche: 155 m2 Flächenaufstellung: Salon 1: 43,10 m2 Salon 2: 27,70 m2 Salon 3, Wintergarten: 29,70 m2 Behandlungsraum: 10,60 m2 Galerie: 19,00 m2 Umkleide: 4,55 m2 div. Nebenräume: 20,81 m2 Fläche gesamt: 155,46 m2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3121 zzgl 20% USt.Betriebskosten €412,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €706,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4240,14
Fläche m² 155
Zimmer -
4.240,14

Barrierefrei - Praxis/Büro/Geschäftslokal in bester Frequenzlage des 9. Bezirks beim Servitenviertel

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Vergabe an benachbartes Fliesengeschäft als zusätzl. Schauraum durch Abgeber selbst, es bestand jahrelange Bekanntschaft: Barrierefreies gewerblich nutzbares Mietobjekt in bester Frequenzlage des 9. Bezirks beim Servitenviertel Im Erdgeschoß eines revitalisierten Altbaus in ausgezeichneter Frequenzlage gelangt ein barriere-frei zugängliches Geschäftslokal zur langfristigen Vermietung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 94 m2, raumhohe moderne Portalverglasung mit automatischer Tür. 3-fach verglaste Portal-Fläche mit einer Länge von ca. 7 m, 2 Nebeneingänge sind möglich. Die üblichen technischen Einrichtungen sind vorbereitet, der Ausbau kann je nach Verwendungszweck und Bedarf des Mieters erfolgen. Hohe Räume mit Gewölbebögen als architekton. Detail. Gas-Zentralheizung im Gebäude mit Einzelverbrauchsmessung, Sanitärbereiche vorbereitet, übliche Anschlüsse vorhanden bzw. ausbaubar. Das Gebäude wurde komplett revitalisiert und steht vor der Fertigstellung, kein Wohnungseigentum. Dieses Mietobjekt eignet sich auch bestens als Praxis oder Ordination bzw. als Büro und Verkaufs-Schauraum. Ausgezeichnete Frequenzlage mit Haltestellen der Linie D im Nahbereich, Liechtensteinpark um die Ecke, nächste Apotheke + Parkgarage am nahen Bauernfeldplatz, wenige Minuten bis zum Lycée Francais bzw. über die Währinger Stiege oder die Berggasse in den 1. Bezirk. Guter Mix an Geschäften und sehr kaufkräftiges Areal nächst Servitenviertel. Begehrte Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten-Akonto und USt.: VB EUR 2.616,-- Als Betriebskosten-Akonto sind ca. EUR 2,20 pro m2 Nutzfläche netto zzgl. USt. vorgesehen. Ortsübliche Kaution von 3 BMM nach Vereinbarung, abhängig vom Ausbau der Mietfläche und Mietdauer, Vereinbarung einer Start-up Miete möglich. Gerne stehe ich für eine Kontaktaufnahme oder weitere Informationen zu Ihrer Verfügung: Maria Zeiler, Tel. 0664 142 57 35
Fläche m² 94
Zimmer -
2.616