Einzelhandel in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

41 Einzelhandel

41 Einzelhandelangebote sind derzeit in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 15% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 85% an Einzelhandel zum Kauf.

Feinkostgeschäft im 15. Bezirk abzugeben

in 1150 Wien

Feinkostgeschäft im 15. Bezirk nähe U3 Johnstrasse  zum nächstmöglichen Termin abzugeben! Bei guter Stammkundschaft (80 %) und einem angepassten Sortiment ist eine Vollexistenz gegeben. Die Übernahme ist sofort möglich.   Gesamtfläche ca. 100 m² Verkaufsfläche - 50m² Büro - 15m² Lager - 35m² Gastronomiegenehmigung möglich!   Ablöse  20.000,- Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Maystruk unter Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder e-mail office@awiwa-immo.at gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 100
Zimmer 2,5
681,82 6,82 €/m²

Geschäftslokal - 185m² Geschäftslokal inkl. Magazin im ERSTBEZUG

in 1150 Wien | Johnstraße 83

Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal Erstbezug im 15. Bezirk nächst U3 Station Johnstraße und Autobuslinie 15A. Das barrierefreie  Büro/Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines soeben fertiggestellten Wohn-Hauses mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Es stehen insgesamt  ca. 185 m² Nutzfläche zur Verfügung wobei die Räume zum Teil individuell trennbar sind. In der Gesamtnutzfläche ist bereits ein Magazin von ca. 54 m² Fläche enthalten - Über den Eingang des Magazins ist barrierefrei das Geschäftslokal zu erreichen. Auf Grund einiger Reglementierungen muss ein separater Mietvertrag für das Magazin in der Höhe netto 1,00 Euro/m² + BK erstellt werden.   ACHTUNG: Angegebene Pläne nicht maßstabsgetreu - es wird empfohlen Naturmaße zu nehmen Die Kaution für dieses Geschäftslokal beträgt 3 Bruttomonatsmieten!  
Fläche m² 185
Zimmer 3
800 4,32 €/m²

Belagsfertiges Geschäftslokal / Büro nahe Meiselmarkt & U3 Johnstraße

in 1150 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 185m². Das Geschäftslokal ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Meiselmarkt sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 49 - 200m entfernt Autobuslinie 10A - 150m entfernt Ubahnlinie U3 (Johnstraße) - 250m entfernt   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 1.424,34 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.273,02 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 4.273,02 Euro inkl. USt. MV-Vergebührung: 512,76 Euro Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² -
Zimmer 3
800 ∞ €/m²

"Anlageobjekt-Geschäftslokal zu verkaufen"

in 1150 Wien

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wertanlage!  Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand. Zur Zeit wird dieses Objekt unbefristet vermietet. Momentan ist ein Supermarkt einquartiert. Die Nettoeinnahmen belaufen sich zur Zeit auf € 1.414,82. Rendite von ca. 5,5%. Ab 2021 sind es ca. 6,4% da noch eine monatliches Haussanierungsdarlehen in der Höhe von € 193,73 abgezahlt werden muss. Für Reparaturfonds wird monatliche 47,71 einbezahlt. Die monatlichen Betriebskosten betragen lt. Vorschreibung von 2016 dzt. € 237,35 exkl. USt. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, Verkaufsraum, Lager Sehr gute Frequenzlage-Gürtelnähe! Kurzparkzone vor dem Geschäft! Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Gesamtmieteinnahme laut Mietvertrag: Nettozins         1.414,82,-- EURO BK exkl.USt        237,35,-- EURO –––––––––––––––––––––––––––––                         1.652,17,-- EURO 20% USt             330,60,-- EURO ––––––––––––––––––––––––––––– Gesamtmiete:  1.982,77,-- EURO Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
265.000 2.409,09 €/m²

FRISEURGESCHÄFT direkt beim MEISELMARKT, günstig abzugeben

in 1150 Wien

gutgehendes FRISEURGESCHÄFT direkt beim MEISELMARKT günstig abzugeben bestens eingeführtes, voll im BETRIEB befindliches FRISEURGESCHÄFT SUPER Laufkundengeschäft, Stammkunden vorhanden aufgrund beruflicher ÜBERLASTUNG wird der Betrieb weitergegeben Ablöse: € 39.000-- Besichtgung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 75
Zimmer -
1.500 20,00 €/m²

Geschäftslokal mit 60 m2 Fläche zu vergeben! Nähe Westbahnhof!

in 1150 Wien

Das Geschäftslokal ist 60 m2 groß, unterteilt in 45 m2 Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Äusseren Mariahilfer Straße und liegt nahe dem Westbahnhof. Das Geschäftslokal wird unbefristet und branchenfrei vermietet. Die Raumhöhe im Geschäftslokal beträgt 3,8 Meter. Gastronomie ist möglich, ein Gasanschluss sowie eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein 4 m2 großes Kellerabteil steht zur Verfügung.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 1200,-  Ablöse: 55.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Hr. Uyar unter 0699 / 171 05 918  bzw. uyar@drako-immobilien.at oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 bzw. bigus@drako-immobilien.at.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer -
1.200 20,00 €/m²

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 180 m²

in 1150 Wien

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage Wiens. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Dreifrontenhaus. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 2 Verkaufsräume, Lagerfläche Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.180 m²    Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Memorandum gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftliche oder mündliche erteilte Information an Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von WB Immoagentur OG als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter   Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov  unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!    
Fläche m² -
Zimmer 3
187.200 ∞ €/m²

U3 Schweglerstraße! Kleiner Frisörsalon - Unbefristet!

in 1150 Wien

Friseursalon in bester Infrastrukturlage Goldschlagstraße Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, das zuletzt als Friseursalon genutzt wurde. Das Lokal liegt in einer gut frequentierten Lage, hat 3 große Schaufenster und einen zentralen Eingang. Es befindet sich in einem Altbaugebäude im 15. Bezirk. In der Nähe befindet sich ein Altersheim mit bestehenden Stammkunden des Friseursalons. Zu mieten sind 3 Räumlichkeiten mit ca 44 m², Teil- oder Vollmöbliert (gegen einer Ablöse von 9.000,-- €). Zusätzlich gibt es die Möglichkeit das Geschäftslokal, durch die Mietung eines Nebenraumes, um 60m2 zu erweitern. Eine helle Atmosphäre garantiert einen angenehmen Arbeitsalltag. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Buslinie 12. Innerhalb von 3 Minuten erreichen Sie die U3 Schweglerstraße und die Straßenbahnlinie 49. Lage: Straßenbahnlinie 49, U3-Station, Buslinie 12A Ausstattung: Kaffeenische, WC im Haus, Preis - Detailinformtation - 44 m² Mietzins Netto: 328,80 € Betriebskosten Netto: 71,89 € Gesamtbelastung p. M. Netto: 400,69 € MwSt Ges: 80,14 € Gesamtbelastung p. M. brutto: 480,83 € Kaution: 1.442,49 € Provison: 1.202,07 € Netto (1.442,48 € brutto) Mietvertragsvergebührung: 173,10 € Summe einmaliger Kosten: 3.538,9 € Zusatzinfomrationen Verfügbar ab: sofort Mietdauer- unbefriestet Heizung: Gasofen Warmwasser: Therme Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44
Zimmer -
480,83 10,93 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal in der Lugner City

in 1150 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 90m² großes volleingerichtetes Geschäftslokal in der Lugner City. Die Lage des Geschäftslokales bietet höchste Frequenz und ist dank der U6 und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien bestens erreichbar. Die Räumlichkeiten eignen sich bestens als: Boutique, Galerie, Eissalon, Schuhgeschäft und als kleines Cafe. Das branchenfreie Lokal umfasst eine große Verkaufsfläche, ein geräumiges Hinterzimmer welches als Büro oder Lager benutzt werden kann, große Schaufensterflächen. Ablöse: 70.000€ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 5555 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1082,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €756,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4539,24
Fläche m² 90
Zimmer -
4.539,24 50,44 €/m²

Geschäftslokal in Top-Lage

in 1150 Wien

Schönes Geschäftslokal in TOP-Lage! Zur Vermietung gelangt dieses straßenseitig ausgerichtete ca. 220m² große Geschäftslokal, welches ideal für Shops jeglicher Art geeignet ist. Eine optimale Präsentation Ihrer Artikel/Dienstleistung ermöglichen die großen Schaufenster, welche direkt auf die Äußere Mariahilferstraße gerichtet sind und somit für alle Kunden sofort sichtbar sind. Ein weiteres Highlight ist die frequentierte Lage an der Äußeren Mariahilferstraße und die sehr gute Verkehrsanbindung. Die neue Westbahnhof - City und U-Bahn Station (U3 und U6) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unmittelbar vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Kostenaufstellung: Nettomiete: € 4.180,00 Netto Betriebskosten: € 780,00 20% MwSt: € 992,00 Gesamtmietziens: € 5.952,00 Kaution: 3 Monatsmieten € 17.856,- Zusatzinformationen: Befristet: auf 5 Jahre Energieausweis vom Abgeber folgt FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision: 2 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €780 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €992------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5952 Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 220
Zimmer -
5.952 27,05 €/m²