Einzelhandel in 11. Bezirk, Simmering

18 Einzelhandel

18 Einzelhandelangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 17% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 83% an Einzelhandel zum Kauf.

DOPPLERGASSE: wunderschönes 133m² Gewerbeobjekt I Geschäftslokal - Büro - Atelier - Werkstätte I Erstbezug

in 1110 Wien

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal mit dazugehörendem, loftartigem Hoftrakt in einem aufwendig revitalisierten Gründerzeithaus. Aufgrund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet sich dieses wunderschöne Objekt für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten wie z.B. als Galerie-, Büro-, Ordinations-, Atelier- oder Fitnesseinrichtung. RÄUMLICHE AUFTEILUNG: Vom straßenseitigen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in den ca. 10m² großen Empfangsbereich und einem weiteren Raum mit ca.10m². Von dort aus gelangt zu den Sanitätsräumlichkeiten, einer Teeküche sowie dem 2. Eingang vom Stiegenhaus aus. An dieser Stelle betritt man den loftartigen, hellen Hauptraum mit offener Raumanordnung und einer Fläche von ca. 55m². Die fünf Terrassentüren, welche in den begrünten Innenhofgarten orientiert sind, spenden viel Licht und schaffen im Verein mit der großzügigen Raumhöhe von mehr als 4 Metern ein sehr angenehmes Arbeitsklima und Raumgefühl. Vom straßenseitigen Eingangsbereich aus gibt es einen Stiegenabgang in den trockenen Souterrainbereich in welchem sich zwei weitere großzügige Räume befinden, welche sich Lager oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Von hier aus befindet sich ein Zugang zu dem trockenen Kellerbereich, in welchen sich optional ein zusätzlicher Lagerbereich von ca. 100m² dazu mieten ließe. FLÄCHEN: Gesamtfläche:    133,00 m2 Fläche-EG:    99,40 m2     Souterrain:    46,00 m2 --------------------------------------------------------------------------- LAGE: Dopplergasse Haus Nr. 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A23 Süd-Osttangente Anschlussstelle Simmering. Sowohl Zentrum als auch der Wiener Flughafen sind mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Zipperstraße, Linie 7) ideal erreichbar. KONDITIONEN: Nettomietzins:     €      950,00 ,-- Betriebskosten:  €      206,54 ,-- Gesamt:   €   1.156,54 ,--   zuzügl. 20% MwSt. Kaution:   €    4.200,00 ,-- Vergebührung FA:      €       499,56 ,-- Provision:                  €    3.468,00 ,--   zuzügl. 20% MwSt. ========================================= Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0664/ 781 11 01 oder per Anfragefunktion zur Verfügung.
Fläche m² 133
Zimmer -
1.156 8,69 €/m²

U3 - Ordination, Büro, Kosmetik,

in 1110 Wien | Dürrnbachertraße 12

Für Tierarztpraxis, Büro, Kosmetik, Nachhilfe uvm. bietet das 108m² große Studio genug Platz. Vis a vis vom Gymnasiumzentrum XI liegend - nur 3 Fußminuten von der Endstation U3-Simmering. Geschmackvoll ausgestattetes Lokal. Ein eigener Eingang mit wenigen Stufen ins Souterrain. Tageslicht. Zwei gleich große Räume mit Nebenräumen. Personalraum, Sanitärräume. Befristete Miete nach Vereinbarung: mtl. netto  € 880,- plus 20% MWSTplus BK plus Heizung sind gesamt € 1.166,- Stom und Wasser wird nach persönlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution: € 5.000,- Provision: 3 BMM plus 20% Mwst   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 108
Zimmer -
990 9,17 €/m²

Frequentiertes Geschäfstlokal in Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien

Frequentiertes Geschäftslokal in Simmeringer Hauptstraße! Zur Vermietung gelangt ein rund 38m² großes Geschäftslokal in belebter Lage. Der ehemalige Friseursalon befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe des U-Bahn Aufganges. Die Lage gilt als äußerst belebt und weist eine hohe Fußgängerfrequenz vor. Die Geschäftsfläche teilt sich in ein Untergeschoß mit einem Verkaufsbereich und 1 Toilette sowie ein Obergeschoß mit zusätzlichem Abstellraum auf. Das Lokal wird für einen Zeitraum von 10 Jahren befristet vermietet und eignet sich für Betriebe verschiedenster Branchen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und der Tom Krauss Immo GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen steht Ihnen Hr. Wille gerne jederzeit zur Verfügung: +43 664 544 24 27 luis.wille@tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €814,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €47,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €172,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1035
Fläche m² 38
Zimmer -
1.035 27,24 €/m²

Nachmieter für voll eingerichtetes Handy,Computer reparatur -Geschäftslokal gesucht

in 1110 Wien

Das Geschäftslokal liegt direkt auf der Simmeringer Hauptstr, gegenüber U3 Stauton Das Lokal hat eine Verkaufsfront aus Glas direkt auf die Simmeringer-Haupt-Strasse blickend. Geschäftslokal: ca. 52 m2 Raumhöhe im EG: ca, 3 Meter Miet: 1700 EUR inkl BK Ablöse:70.000,00 Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Rajabi Ibrahim Tel.: 0660/4827208 i.rajabi:@goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 52
Zimmer -
1.700 32,69 €/m²

Lokal auf der Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / MIETE / Lok 1

Lokalfläche in Simmering Die Details Lokal im EG mit 309 m² monatl. Kosten netto: € 2.840,10 brutto: € 3.408,13 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309,18
Zimmer 6
3.408,13 11,02 €/m²

Anleger-Geschäftslokal in U3 Nähe 4,5% Rendite

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet mit einer Nettomiete von 1.384,58 EUR Rendite 4,5% Netto. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Kaufpreis: € 370.000,- Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.  
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
370.000 2.954,80 €/m²

11498 Geiselbergstraße Geschäftslokal

in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt in guter Lage im 11. Bezirk ein Geschäftslokal. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von ca. 50 m² mit einer Sanitäranlage. Das Lokal wird mittels Gas-Konvektor beheizt. Die Strom- und Gaskosten sind zusätzlich zur Miete direkt beim Energielieferanten zu bezahlen.
Fläche m² 50,1
Zimmer -
698,25 13,94 €/m²

umsatzstarker Friseursalon

in 1110 Wien

modern eingerichteter Friseursalon Dieser umsatzstarke Friseursalon liegt inmitten von großen Wohnhausanlagen und vielen Geschäften des täglichen Lebens. Zusätzlich zur 70 m² großen Geschäftsfläche besteht eine 30 m² große Terrasse. Das komplette, modern ausgestattete Friseurgeschäft verfügt über 6 Schneide- und 2 Waschplätze. Zusätzlich gibt es 4 Trockenhauben und 2 Klimazones. Übergeben werden das unbefristete Mietrecht, die gesamte Einrichtung und das Friseurequipement. Eine komplett eingerichtete Teeküche mit Waschmaschine runden dieses tolle Angebot ab. Alle Wasserleitungen und Elektroinstallationen wurden vor 5 Jahren neu verlegt. Nutzfläche: ca. 100 m2 Bruttomonatsmiete: EUR 649,- Übernahme der Betriebs- und Geschäftsausstattung nach Verhandlung mit der bisherigen Betreiberin. Maklerprovision: 3 BMM (exkl. USt.) Herr Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/ 88791176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 110
Zimmer -
649 5,90 €/m²

MODERNER FIRMENSITZ - GUTE FREQUENZLAGE

in 1110 Wien 11.,Simmering

Geschäftsfläche mit schönen Auslagen und Teeküchenanschlüssen Es stehen auch Büroflächen in div. Größen zur Anmietung frei! Lage: Nahe EKZ Simmering Sehr gute Verkehrsanbindung: A 23, U 3 Simmering, Straßenbahnen 6, 71 und Autobusse 15 A, 69 A, S 7 Genügend hauseigene Tiefgaragenplätze verfügbar Heizkostenakonto: 178,84€ Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel: 0699/119 422 29
Fläche m² 133
Zimmer 1
1.809,10 13,60 €/m²

Mietobjekt - Geschäftslokal - 1110 Wien

in 1110 Wien

bestehend aus ca. 760 m² Geschäftslokal/Ausstellungsflächen inkl. aureichend Lagerflächen, riesengroße Auslagenfront, sehr gute Passantenfrequenz, unmittelbare Nähe zu vielen renommierten Einkaufs-/Verbrauchermärkten, sehr guter Gesamtzustand, ausreichend Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01184 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01184
Fläche m² 760
Zimmer -
auf Anfrage