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Einzelhandel in 11. Bezirk, Simmering

14 Einzelhandel

14 Einzelhandelangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet mit einer Nettomiete von 1.384,58 EUR Rendite 4,5% Netto. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Kaufpreis: 370.000,- EUR Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl.20% Ust Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Frau Betül CAKMAK von Montag bis Freitag ab 9 Uhr unter 0676/845360400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
370.000 2.954,80 €/m²

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.200,- EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5-10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
1.484,58 11,86 €/m²

Lokal auf der Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / Lokal1 / EG / MIETE

Lokalfläche in Simmering Die Details Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 309,18 m². Verkaufsraum - 136,53 m² Lager - 62,57 m² Büro / Werkstatt - 36,53 m² Aufenthaltsraum - 14,76 m² Umkleideraum - 5,89 m² Teeküche - 4,18 m² Anlieferung / Müllraum - 9,74 m² monatl. Kosten netto: € 2.866,12 brutto: € 3.439,34 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309,18
Zimmer 6
3.439,34 11,12 €/m²

Mietobjekt 1110 Wien - Geschäftslokal ca. 530 m² Verkaufsfläche, sehr gute Passantenfrequenz

in 1110 Wien

Geschäftsflächen bestehend aus ca. 528,63 m² Geschäftslokal/Ausstellungsflächen, ca. 38 m² Nebenflächen, sehr gute Passantenfrequenz, unmittelbare Nähe zu vielen renommierten Einkaufs-/Verbrauchermärkten, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe U3, Linie 6, sehr guter Gesamtzustand, ausreichend Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01715 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01715
Fläche m² 565,17
Zimmer -
0 0,00 €/m²

Vormaliger Lebensmittelmarkt Nähe Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien

Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße und liegt neben einem Lebensmittelabholmarkt (Wurstico). Das Geschäft wurde zuvor als Lebensmittelmarkt genutzt. Nutzfläche: ca. 435,75 m2  Miete: EUR 8,00/m2 Betriebskosten: ca. EUR 2,80/m2 - inkl. Heizung  Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Heizung: Zentralheizung Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtung: EUR 460,00 netto Vergebührungskosten: trägt der Mieter
Fläche m² 435,75
Zimmer -
3.486 8,00 €/m²

Mietobjekt - Verkaufs-/Ausstellungsfläche - 1110 Wien

in 1110 Wien

bestehend aus ca. 590 m² in einem kleinen Nahversorgungszentrum in einem sehr dicht besiedelten Wohngebiet, geeignet als Handelslokal, für Lebensmittelhandel oder Gewerbe, Büro, Toiletten, Lagerräume vorhanden, geringer Investitionsbedarf, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze vorhanden, Miete Objekt: 050/01686 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01686
Fläche m² 800
Zimmer -
0 0,00 €/m²

Perfektes Geschäftslokal

in 1110 Wien

LAGE Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 11. Bezirkes direkt gegenüber vom Zentrum Simmering. Die U-Bahnstationen Enkplatz bzw. Simmering (U3) sowie der Bahnhof Simmering (Lokalbahnen und S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 6 und 71 sowie Haltestellen der Linien 15A und 76 A. Frequenzgeneratoren: Zentrum Simmering (62 Lokale u.a. H&M, Müller, Eurospar, etc.), Takko Mode, Admiral Sportwetten, Mc Donalds, Libro, Haltestellen von Straßenbahn und Bus. KURZBESCHREIBUNG Das Objekt hat eine Fassadenbreite von ca. 16 Metern. Im Untergeschoss (intern verbunden) befinden sich Lagerflächen. Die Toiletten und Büros sich derzeit im Erdgeschoss untergebracht. Durch eine Verlegung der Nassräume in das Untergeschoß könnte die Verkaufsfläche nochmals deutlich erhöht werden. AUSTATTUNG - breite Fassadenfront - getrennte Toiletten und Mitarbeitergarderoben - tw. gekühlt - Textilbelag - abgehängte Decken FLÄCHEN EG: 263 m² KG:65 m² KONDITIONEN Nettomiete:EUR 4.500/Monat Betriebskosten:EUR 763/Monat inkl. Heizung und Warmwasser Kurzfristig beziehbar. HWB: 111 Aus Vertraulichkeitsgründen bitten wir für weitere Informationen und genaue Adressanbabe um direkte Kontaktaufnahme. Keine Gastronomie / nur etablierte Filialkonzepte.
Fläche m² 328
Zimmer -
6.315,54 19,25 €/m²

Geschäftslokal zu vermieten (53m2)

in 1110 Wien | Kopalgasse 2

Geschäftslokal zu vermieten, ab 1.Juli, 53m2 inkl. Kellerabteil Kontakt per Tel: 0664/5647947
Fläche m² 53
Zimmer -
auf Anfrage

DIREKT BEI DER U3 - GESCHÄFTSLOKAL/ SCHAURAUM - NEUBAU 2017 - IM ZENTRUM VON SIMMERING

in 1110 Wien

Erstbezug in einer der frequentiertesten Lagen von Simmering. Das ca. 177m² große Geschäftslokal sollte bis spätestens Ende 2017 fertiggestellt sein und wird in belagsfertigen Zustand übergeben, wobei der zukünftige Betreiber noch die Möglichkeit hat seine Ideen in die Raumgestaltung zu integrieren. Ideal wäre dieses Erdgeschosslokal für große Filialisten, die sich bereits in ihrer Branche etabliert haben und nun ihren Simmeringer Standort ausbauen oder als weiteren Schritt in ihrer Expansion wahrnehmen möchten, geeignet.  Nutzen Sie diese äußerst seltene Gelegenheit und mieten Sie eine Geschäftsfläche direkt bei der U-Bahn an!    Mietpreis: Hauptmietzins EUR 2.850,00 Betriebskosten EUR 442,50 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 658,50 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.951   Nebenkosten: Kaution: EUR 25.000,00 (kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden) Provision: EUR 11.853,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.422,36   Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen! Gastronomie sowie Gewerbe mit Nachtbetrieb ausgeschlossen!     War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!     In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 177
Zimmer -
2.850 16,10 €/m²

Volltreffer - Ihr Geschäftslokal in 1110 Wien

in 1110 Wien

Modernes Geschäftslokal in beliebter Gegend * ca. 65,00 m² Nutzfläche * sehr großzügige Terrasse mit ca. 35,00 m² * Geschäftslokal wurde komplett neu adaptiert  * seit vielen Jahren befindet sich in dem Geschäftslokal ein Frisörsalon - das Geschäftslokal ist    aber für alle Branchen offen  * stark frequentierte Gegend - hervorragende Verkehrsanbindung * sofort zu haben * sehr gute Infrastruktur * Kundenstamm von ca. 400 Personen * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * Bushaltestelle in Fußnähe * Ablöse für Sanierungsarbeiten, Inventar und Kundenstamm € 55.000 netto * monatl. Miete € 650,00 RUFEN SIE AN!  Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 70
Zimmer -
650 9,29 €/m²