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Einzelhandel in 11. Bezirk Simmering

18 Einzelhandel

18 Einzelhandelangebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk Simmering, Wien in 11% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 89% an Einzelhandel zum Kauf.

Lokal auf der Simmeringer Hauptstra

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / Lokal1 / EG / MIETE

Lokalfläche in Simmering Die Details: Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 309,18 m². Verkaufsraum - 136,53 m² Lager - 62,57 m² Büro / Werkstatt - 36,53 m² Aufenthaltsraum - 14,76 m² Umkleideraum - 5,89 m² Teeküche - 4,18 m² Anlieferung / Müllraum - 9,74 m² monatl. Kosten netto: € 2.916,13 brutto: € 3.499,36 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig..           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309,18
Zimmer 6
3.499,36

GROSSZÜGIGES ECK-GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEN SCHAUFENSTERN AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Dieses großzügige, ca. 150 m² Nutzfläche - davon mindestens ca. 120 m² Verkaufsfläche, Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Simmeringer Hauptstraße mit bester Kundenfrequenz. Gastronomie ist ausgeschlossen. Besonderheiten Eck-Geschäftslokal Ca. 120 m² Verkaufsfläche Großzügige Schaufenster Ca. 30 m² Lagerfläche Unbefristeter Mietvertrag Guter Zustand Investitionsablöse: € 40.000,-- Lage U3 Zippererstraße gleich gegenüber und die Straßenbahnlinie 71 vor der Tür. Die Straßenbahnlinie 6 und die Autobuslinien 15A, 76A sind fußläufig leicht erreichbar. In 5 min befindet man sich mit dem Auto auf der Auffahrt zur A23.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.619,64

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.200,- EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5-10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
1.484,58

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet mit einer Nettomiete von 1.384,58 EUR Rendite 4,5% Netto. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Kaufpreis: 370.000,- EUR Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl.20% Ust Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin steht Ihnen Frau Betül CAKMAK von Montag bis Freitag ab 9 Uhr unter 0676/845360400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
370.000

Geschäftslokal für viele Zwecke

in 1110 Wien

Ein Geschäftslokal mit Nebenräumen, Büro, Lagerraum und Toilettanlage, kann sofort übernommen und mit ihrer neuen Geschäftsidee betrieben werden. Eine große Auslage ist vorhanden, zahlreiche Lichtspots, eine Teeküche mit Dunstabzug, Geschirrspüler etc., Büroräum im 1. Stock, Be-und Entlüftungsanlage, Computerverkabelung,die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Werbeschild vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen Schanigarten vor dem Geschäft zu errichten. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Miet: Unbefristete Hauptmiete, Details besprechen Sie bitte bei der Besichtigung. Kauf: Es besteht die Möglichkeit zum Kauf dieses 160 m² Geschäftslokales, Das Geschäft wäre gut geeignet als Friseur, Optiker, Boutique, Gastrolokal, etc. Wir stehen Ihnen für Ihre Anfragen und Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €266,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €373,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2240------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Veränderung ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.Februar 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
320.000

Geschäftsfläche in der Geringergasse zu mieten!

in 1110 Wien | Geringergasse 20

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 728 qm große Geschäftsfläche im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Verkaufsfläche des Mietobjektes beträgt ca. 590 qm und weist einen rechteckigen Grundriss auf. Darüber hinaus verfügt das Geschäftslokal über einen vom Verkaufsraum abgetrennten Lagerbereich, sowie einen Sozialraum für die Mitarbeiter und 2 getrennte Sanitärräume. Das Mietobjekt wird mittels …..?...... beheizt. (teilt mir ET am Montag mit, nehme aber an, dass es sich um Fernwärme handelt, ebenso kommen dann auch noch die EA) An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz mit ca. 20 PKW-Stellplätzen zur Mietbenützung für Kunden des Marktes. Bei Interessen kann das Objekt sofort angemietet werden
Fläche m² 728
Zimmer -
6.000

Helles Geschäftslokal in frequentierter Lage! Ablösefrei!

in 1110 Wien

Helles Geschäftslokal in frequentierter Lage! Ablösefrei! Zur Vermietung (ab 1.1.2018) gelangt ein ablösefreies Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Geiselbergstrasse im 11. Bezirk. Das Lokal liegt im Erdgeschoß eines vor 3 Jahre komplett sanierten Hauses und verfügt über ca. 70 m² Geschäftsfläche und ca. 25 m² Magazin/Büro mit Toilette. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil mit ca. 12 m² und eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Zentrifuge. Der derzeit noch als Kosmetiksalon laufende Betrieb kann branchenfremd gemietet werden. Für viele Geschäftsideen einsetzbar! Das Inventar - keine Ablöse! - kann, aber muss nicht übernommen werden. Das Lokal ist südostseitig ausgerichtet. Lage: In unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Geiselbergstrasse in einem verkehrstechnisch günstigen Knotenpunkt gelegen. Straßenbahnlinie 6 und Autobus 69A in unmittelbarer Nähe. Top Features: - 70 m² Geschäftsfläche + 25 m² Magazin/Büro - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 6, S7, Autobus 69A) - Sehr gute Frequenzlage - Branchenfreies Geschäftslokal Hard Facts: - Gute Lage - Gasetagenheizung - Südostseitige Ausrichtung - Kaution: 2 BMM + 20% MwSt. - Provision 3BMM + 20% MwSt. Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1232 zzgl 10% USt.Betriebskosten €239,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €171,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1642,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer -
1.642,21

Supermarkt mit Parkplatz in Einkaufszentrum

in 1110 Wien

freistehender Supermarkt mit Parkplätzen in Einkaufzentrum - HAK Geringergasse - Kaiserebersorferstrasse - Bahnhof Simmering - in EKZ mit guter Frequenz Details und Termine gerne per mail und unter 0043/650 890 45 19
Fläche m² 700
Zimmer -
9.780

Mieten Sie ein Lager als PREKARIUM, hier können Sie so Einiges verstauen...

in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 42

Dieses Lager ist genau für Sie geeignet um Ihr Hab und Gut zu verstauen! LAGER im Keller wird als Prekarium vergeben! Der Leihnehmer nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass mit der leihweisen Zurverfügungsstellung des Leihgegenstandes gegen jederzeitigen Widerruf keinerlei Kündigungsschutz bzw. keine Garantie für eine bestimmte Dauer der Nutzung verbunden ist. Festgehalten wird dass die Verbrauchsabhängigen vom Leihnehmer die direkt verursachten Betriebskosten ( wie etwa Strom, Gas etc...) von diesem selbst zu tragen sind. Das Lager besteht aus: *einem Gang *einer Nische *sowie einem Lagerraum Ausstattungsbeschreibung: Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Enkplatz (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 48,01
Zimmer -
127,74

Modernes Geschäftslokal Neubau - Erstbezug (1A)

in 1110 Wien / Simmering

Moderne Gewerbeflächen Neubauerstbezug Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hörbiger entsteht im nächsten Jahr ein neuer Stadtteil mit ca. 500 Wohnungen. Wir errichten gemeinsam mit zwei anderen Bauträgern eine neue Wohnhausanlage mit ca.108 Wohnungen. Im EG des Gebäudes entstehen 5 moderne Geschäftslokale in der Größe von 94 - 196 m2 zur individuellen Nutzung. Gewerbeflächen: Neubauerstbezug in unbefristeter Hauptmiete Geschäftslokal 1A: Größe: 196,10 m² Miete: € 2.255,00 Finanzierungsbeitrag: € 10.000,00 Zusätzlich bieten wir Ihnen vier weitere Geschäftslokale in folgenden Größen an: 1.Top 1B: 123,96 m2 2.Top 2A: 111,60 m2 3.Top 2B: 94,47 m2 4.Top 2C: 108,66 m2 Heizung- und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien. Jedem Lokal ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: versiegelter Betonboden, Wände gespachtelt und malfertig, verfliester Vorraum und verfliestes WC mit Hänge-WC. Die Fassade besteht aus großzügigen Glaselementen mit 3-fach Isolierverglasung und einem Alu-Glas-Portal. Die Lokale verfügen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung und die entsprechenden Elektroanschlüssen, Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Bodendosen. Außerdem verfügt jedes Lokal über Anschlüsse für eine Einbauküche. Die Fertigstellung und Übergabe der Geschäftslokale ist mit Ende 2018 geplant. PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM BAUTRÄGER Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.
Fläche m² 196,3
Zimmer -
2.255