Einzelhandel in 11. Bezirk, Simmering

16 Einzelhandel

16 Einzelhandelangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 19% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 81% an Einzelhandel zum Kauf.

Nachmieter für voll eingerichtetes Handy,Computer reparatur -Geschäftslokal gesucht

in 1110 Wien

Das Geschäftslokal liegt direkt auf der Simmeringer Hauptstr, gegenüber U3 Stauton Das Lokal hat eine Verkaufsfront aus Glas direkt auf die Simmeringer-Haupt-Strasse blickend. Geschäftslokal: ca. 52 m2 Raumhöhe im EG: ca, 3 Meter Miet: 1700 EUR inkl BK Ablöse:70.000,00 Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Rajabi Ibrahim Tel.: 0660/4827208 i.rajabi:@goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 52
Zimmer -
1.700 32,69 €/m²

Lokal auf der Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / MIETE / Lok 1

Lokalfläche in Simmering Die Details Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 309,18 m². Verkaufsraum - 136,53 m² Lager - 62,57 m² Büro / Werkstatt - 36,53 m² Aufenthaltsraum - 14,76 m² Umkleideraum - 5,89 m² Teeküche - 4,18 m² Anlieferung / Müllraum - 9,74 m² monatl. Kosten netto: € 2.840,10 brutto: € 3.408,13 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet.. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309,18
Zimmer 6
3.408,13 11,02 €/m²

Anleger-Geschäftslokal in U3 Nähe 4,5% Rendite

in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet mit einer Nettomiete von 1.384,58 EUR Rendite 4,5% Netto. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Kaufpreis: € 370.000,- Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.  
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
370.000 2.954,80 €/m²

Volltreffer - Ihr Geschäftslokal in 1110 Wien

in 1110 Wien

Modernes Geschäftslokal in beliebter Gegend * ca. 65,00 m² Nutzfläche * sehr großzügige Terrasse mit ca. 35,00 m² * Geschäftslokal wurde komplett neu adaptiert  * seit vielen Jahren befindet sich in dem Geschäftslokal ein Frisörsalon - das Geschäftslokal ist    aber für alle Branchen offen  * stark frequentierte Gegend - hervorragende Verkehrsanbindung * sofort zu haben * sehr gute Infrastruktur * Kundenstamm von ca. 400 Personen * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * Bushaltestelle in Fußnähe * Ablöse für Sanierungsarbeiten, Inventar und Kundenstamm € 55.000 netto * monatl. Miete € 650,00 RUFEN SIE AN!  Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 70
Zimmer -
650 9,29 €/m²

BEINAHE BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL, FRISEUR UNWEIT DES EKZENT

in 1110 Wien

BEINAHE BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL, FRISEUR UNWEIT DES EKZENT Alteingesessener Salon startet in ein neues Leben Seit vielen Jahren befindet sich in dem Geschäftslokal ein Frisörsalon. Die schöne Geschäftsflache ist Raum zum Wohlfühlen. Es handelt sich um einen lebenden Betrieb - Die sehr gute Infrastruktur unweit des EKZent Simmering, die hervorragende Verkehrsanbindung (U3 Auffahrt A4 und S1 in der Nähe), die günstige Miete (Hauptmietzins 7,94/m² plus BK und Ust), . . . Das Geschäftslokal ist aber für alle Branchen offen . . . ___________________________________ Bitte, . . . kommen Sie weiter! >> . . . wir nehmen uns viel Zeit für Sie! Verwenden Sie dazu einfach das Anfrageformular - oder informieren Sie sich jetzt gleich über das gesamte Dienstleistungs-Angebot. Wir begrüßen Sie auf WWW.FELIX.IMMOBILIEN/ Danke für Ihr Interesse! ___________________________________ Ihre Ansprechpartnerin Frau Malu Engelmann 0664 857 757 1 hilft gerne persönlich weiter                                                                   glücklich, wer gut wohnt!
Fläche m² 70,5
Zimmer 4
771,58 10,94 €/m²

DOPPLERGASSE: wunderschönes 133m² Gewerbeobjekt I Geschäftslokal - Büro - Atelier - Werkstätte I Erstbezug

in 1110 Wien | Dopplergasse

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal mit dazugehörendem, loftartigem Hoftrakt in einem aufwendig revitalisierten Gründerzeithaus. Aufgrund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet sich dieses wunderschöne Objekt für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten wie z.B. als Galerie-, Büro-, Ordinations-, Atelier- oder Fitnesseinrichtung. RÄUMLICHE AUFTEILUNG: Vom straßenseitigen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in den ca. 10m² großen Empfangsbereich und einem weiteren Raum mit ca.10m². Von dort aus gelangt zu den Sanitätsräumlichkeiten, einer Teeküche sowie dem 2. Eingang vom Stiegenhaus aus. An dieser Stelle betritt man den loftartigen, hellen Hauptraum mit offener Raumanordnung und einer Fläche von ca. 55m². Die fünf Terrassentüren, welche in den begrünten Innenhofgarten orientiert sind, spenden viel Licht und schaffen im Verein mit der großzügigen Raumhöhe von mehr als 4 Metern ein sehr angenehmes Arbeitsklima und Raumgefühl. Vom straßenseitigen Eingangsbereich aus gibt es einen Stiegenabgang in den trockenen Souterrainbereich in welchem sich zwei weitere großzügige Räume befinden, welche sich Lager oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Von hier aus befindet sich ein Zugang zu dem trockenen Kellerbereich, in welchen sich optional ein zusätzlicher Lagerbereich von ca. 100m² dazu mieten ließe. FLÄCHEN: Gesamtfläche:    133,00 m2 Fläche-EG:    99,40 m2     Souterrain:    46,00 m2 --------------------------------------------------------------------------- LAGE: Dopplergasse Haus Nr. 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A23 Süd-Osttangente Anschlussstelle Simmering. Sowohl Zentrum als auch der Wiener Flughafen sind mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Zipperstraße, Linie 7) ideal erreichbar. KONDITIONEN: Nettomietzins:     €      950,00 ,-- Betriebskosten:  €      206,54 ,-- Gesamt:   €   1.156,54 ,--   zuzügl. 20% MwSt. Kaution:   €    4.200,00 ,-- Vergebührung FA:      €       499,56 ,-- Provision:                  €    3.468,00 ,--   zuzügl. 20% MwSt. ========================================= Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0664/ 781 11 01 oder per Anfragefunktion zur Verfügung.
Fläche m² 133
Zimmer -
1.156 8,69 €/m²

U3 - Ordination, Büro, Kosmetik,

in 1110 Wien | Dürrnbachertraße 12

Für Tierarztpraxis, Büro, Kosmetik, Nachhilfe uvm. bietet das 108m² große Studio genug Platz. Vis a vis vom Gymnasiumzentrum XI liegend - nur 3 Fußminuten von der Endstation U3-Simmering. Geschmackvoll ausgestattetes Lokal. Ein eigener Eingang mit wenigen Stufen ins Souterrain. Tageslicht. Zwei gleich große Räume mit Nebenräumen. Personalraum, Sanitärräume. Befristete Miete nach Vereinbarung: mtl. netto  € 880,- plus 20% MWSTplus BK plus Heizung sind gesamt € 1.166,- Stom und Wasser wird nach persönlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution: € 5.000,- Provision: 3 BMM plus 20% Mwst   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 108
Zimmer -
990 9,17 €/m²

MODERNER FIRMENSITZ - GUTE FREQUENZLAGE

in 1110 Wien 11.,Simmering

Geschäftsfläche mit schönen Auslagen und Teeküchenanschlüssen Es stehen auch Büroflächen in div. Größen zur Anmietung frei! Lage: Nahe EKZ Simmering Sehr gute Verkehrsanbindung: A 23, U 3 Simmering, Straßenbahnen 6, 71 und Autobusse 15 A, 69 A, S 7 Genügend hauseigene Tiefgaragenplätze verfügbar Heizkostenakonto: 178,84€ Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel: 0699/119 422 29
Fläche m² 133
Zimmer 1
1.809,10 13,60 €/m²

Mietobjekt - Geschäftslokal - 1110 Wien

in 1110 Wien

bestehend aus ca. 760 m² Geschäftslokal/Ausstellungsflächen inkl. aureichend Lagerflächen, riesengroße Auslagenfront, sehr gute Passantenfrequenz, unmittelbare Nähe zu vielen renommierten Einkaufs-/Verbrauchermärkten, sehr guter Gesamtzustand, ausreichend Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01184 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01184
Fläche m² 760
Zimmer -
auf Anfrage

"Simmeringer Hauptstraße"

in 1110 Wien

"U-Bahn Nähe" BIETERVERFAHREN Dieses Eigentumslokal ist in einer sehr frequentierten Lage. Es hat ein gut eingesessenes Stammpublikum, somit funktioniert das Geschäft wirtschaftlich sehr gut. Einen Antrag an das Magistrat stellen und einen Schanigarten mit ca. 40 Sitzplätzen bewilligen lassen. Das Lokal wurde im Jahr 2014 komplett saniert und eingerichtet. Das Geschäftslokal wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Sehr gute Infrastruktur: hohe Fußgängerfrequenz, U3, 6er und 71er Straßenbahn direkt vor Ort. HWB: 73,5 kWh/m²a; Klasse: C Richtpreis*: € 200.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 800,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 94
Zimmer -
200.000 2.127,66 €/m²