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Einzelhandel in Lienz

8 Einzelhandel

8 Einzelhandelangebote sind derzeit in Lienz, Lienz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lienz, Lienz in 20% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 80% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal

in 9900 Lienz

ca. 240m² Fläche erwarten Sie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Eingeteilt in: ca. 141m² Geschäftsraum mit großen Auslagen ca. 46m² Büro oder Lager ca. 54m² Werkstatt oder Lager Toilette mit Waschbereich An einer sehr gut frequentierten Lage gelegen, ist dieses Mietobjekt für viele verschiedene Branchen interessant. Zusätzliche Flächen sind gegen Aufpreis möglich, sollten Sie mehr Platz benötigen (50m² Kellerflächen, Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss- darüber. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 240
Zimmer -
2.304

Geschäftsflächen (Ordination, Büro, Handel,...) im Stadtzentrum

in 9900 Lienz

Innenstadt-Geschäftsflächen in etabliertem Wohn- und Geschäftshaus Lage: - im Sadtzentrum von Lienz, Nähe Johannesplatz, Klosterkirche - ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des 2003 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine großzügige, straßenseitige Auslagenfront, mit dem PKW erreichbar Eignung: Ordination, Kanzlei / Büro, Dienstleistung, Fachhandel, Werkstatt,... - Nutzfläche im Erdgeschoß. ca. 108 m² - barrierefrei, Wasseranschluss im Lokal vorhanden - Lager- / Archivflächen im Untergeschoß: ca. 37 m² möglich (auf Anfrage) Mietkonditionen: - langfristige Mietverträge bevorzugt - Nettomiete pro Monat: EUR 1.000,00 - Netto-BK-Akonto pro Monat: EUR 179,45 - Direktverträge seitens der Mieter für Heizung (Fernwärme) und Strom - Kaution: nach Absprache - Maklerprovision: 3 BMM zzgl. MWSt. - Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage - Verfügbarkeit: nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €179,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €235,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1415,34------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 108
Zimmer -
1.415,34

TOP Lage in Lienz - Hauptplatz

in 9900 Lienz | Hauptplatz

Geschäftslokal am Hauptplatz mit Obergeschoß: 2 Ebenen im best frequentiertesten Bereich des Hauptplatzes Lienz Größe: EG:ca 63m² OG:ca 147m² Keller:ca 90m² Zustand:sehr gut Verfügbar:nach Vereinbarung Lage: Die neu renovierten Geschäftsräumlichkeiten (2014) auf zwei Ebenen befinden sich direkt am Hauptplatz von Lienz (Sonnenseite). Der Eingangsbereich für die Kunden sowie einige der Auslagen befinden sich ebenfalls dem Hauptplatz zugewandt und bestechen durch ihre zentrale Lage. Das Altstadtbild ist von Cafés, Geschäften und dem Wahrzeichen der Bezirkshauptstadt – der Liebburg – geprägt und lädt durch die ganzjährige Fußgängerzone Einheimische wie Touristen zum Bummeln und Einkaufen ein. Das ganze Jahr hindurch finden am Platz verschiedenste Veranstaltungen (Märkte, Sportveranstaltungen, Konzerte, usw…) statt, die das Gebiet rege bespielen und beleben, von der alle Einrichtungen am Platz profitieren können. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Bahnhof (3 Minuten zu Fuß) ist ein weiterer Pluspunkt der topographischen Lage, da von hier aus Tagesgäste aus Italien sowie aus dem Einzugsgebiet Oberkärnten die Stadt besuchen und den Lienzer Hauptplatz als erstes Ziel haben. Für Kunden als auch Mitarbeiter sind Parkplätze in unmittelbarer Nähe am Südtirolerplatz (direkt hinter dem Haus) und auf dem Bahnhofsgelände öffentlich verfügbar, sowie die Garage des Citycenters ist eine weitere Option. Bis 2020 wird der Bahnhof Lienz modernisiert und zu einem zukunftsweisenden, barrierefreien Mobilitätszentrum umgebaut. Dafür werden sowohl der Bahnhofsvorplatz als auch der Busterminal neugestaltet. Eine „Park-&-Ride-Anlage“ erweitert das kundenfreundliche Angebot genauso, wie eine Unterführung. Die Kunden werden dann über die Fußgängerzone am Hauptplatz geführt. Räumlichkeiten: Wie erwähnt gliedert sich das Geschäftslokal auf zwei Ebenen, die durch einen großzügigen Treppenaufgang verbunden sind. Der zur Sonnenseite zugewandten Eingangsbereich sowie die im ersten Obergeschoß befindliche Fensterfront mit drei Fenstern sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Das Erdgeschoß setzt sich aus ca 63m² zusammen, verfügt über Auslagen in Richtung Hauptplatz – weitere Auslagen befinden sich in der stark frequentierten Passage, die den Hauptplatz mit dem Südtiroler Platz verbindet. Ein Lieferanteneingang befindet sich ebenfalls in der erwähnten Passage. Von hier aus können Waren mit Hilfe eines Lastenaufzuges in den 90m² großen Keller befördert werden. Die Kellerräumlichkeiten setzen sich aus dem ca 90m² großen Lager und der Sanitärräumlichkeit zusammen. Nach betreten der Geschäftsräumlichkeiten über den Hauptplatz kann der Kunde im Erdgeschoß verweilen oder über die großzügige Treppenlandschaft in das obere Geschoß gelangen und auf einer Fläche von ca 140m² seinen Einkauf fortsetzen und dabei den Ausblick auf die Lienzer Dolomiten und das Geschehen am Hauptplatz genießen. Weiters befindet sich im Obergeschoß eine Sanitäranlage. Die großzügige Fläche bietet sich an individuell auf das Sortiment einzugehen und den Raum als Ganzes zu nutzen oder auch in gegliederte Bereiche umzuwandeln. Ein barrierefreier Zugang in den ersten Stock ermöglicht ein Personenaufzug im Haupthaus. Option weiteres Top: Für das zweite Geschäftslokal im Erdgeschoß mit ca 60m² besteht in den kommenden Jahren eine Option auf Anmietung (separiertes Top oder als Gesamtfläche nutzbar).
Fläche m² 210
Zimmer -
auf Anfrage

kleines Geschäftslokal - MIETE

in 9900 Lienz

kleines Geschäftslokal in Lienz vielseitig verwendbare Geschäftsfläche oder Ausstellungsfläche mit einer Nutzfläche von 50m² zu vermieten, Nähe Zentrum von Lienz. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. gute Frequenzlage - große Auslagenfront - heller, freundlicher Geschäfts. u. Verkaufsraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 20% USt.Betriebskosten €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 50
Zimmer -
570

Geschäftslokal - zentrumsnah & werbewirksam an der Hauptdurchfahrtsstraße in Lienz

in 9900 Lienz

alteingesessenes Geschäftslokal Das ehemalige Jagdgeschäft verfügt über einen sehr großen Bekanntheitsgrad und blickt auf viele Jahrzehnte überaus gute Geschäftserfolge zurück. Die Übersiedlung in neue Räumlichkieten erfolgte alleine aus dem Grund, da die notwendige Vergrößerung auf die 4-fache Verkaufsfläche in diesem Stadthaus nicht möglich war. Das Lokal eignet sich für den Einzelhandel, wie auch als Büro, Kanzlei, … (Die Herstellung der Barrierefreiheit ist denkbar, muss jedoch im Anlassfall geprüft werden.) Es verfügt über eine Auslagenfläche von ca. 6 x 2,5 Metern (ideale Werbeflächen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bezirkshauptmannschaft, Gebietskrankenkasse und Baubezirksamt, sowie direkt am westlichen Zubringer in die Lienzer Altstadt mit entsprechender Parksituation. Das Lokal (ca. 80 m² Geschäftsfläche auf im Hochparterre auf 1 Ebene und ca. 40 m² Lagerflächen im Keller) verfügt über einen Autoabstellplatz hinter dem Haus mit ausschließlicher Verwendung für den Geschäftsbetreiber und einen weiteren Parkplatz direkt am Eingang, womit auch eine entsprechende Be- und Entladetätitgkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Das Geschäftslokal, wie auch der Keller sind jeweils über 2 Eingänge erreichbar. Mietkonditionen: - langfristige Mietverträge bevorzugt - Nettomiete pro Monat: EUR 700,00,-- zzgl. MwSt., zzgl. geringe Betriebskosten - Kaution: nach Absprache - Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage - Maklerprovision: 3 MM zzgl. MWSt. - Verfügbarkeit: sofort Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 80
Zimmer -
840

tiptop!! - renoviertes Geschäfts-/ Bürolokal, barrierefrei

in 9900 Lienz

komplett renoviertes, helles Ladenlokal (2 Räumlichkeiten) Nutzungsmöglichkeiten: als kleine Arztpraxis, kleiner Handwerksbetrieb, als technisches Büro, für den Fachhandel oder auch als Künstleratelier - ca. 54 m² Geschäftsfläche - barrierefrei - neue Schaufenster, neue Eingangstüre, 3-fach-Verglasung - neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Böden, neuer Wandanstrich - Nasszelle / WC mit Erweiterungsmöglichkeit für eine Dusche auf der gegenüberliegenden Seite vom WC - Anschlussmöglichkeit für Teeküche oder 2. Waschgelegenheit - Verfügbarkeit: sofort - innerstädtische Parkplatz-Situation mit ausreichend viel Kurzparkzone in Fußnähe - Möglichkeit für den Mieter: Parkberechtigungskarte der Gemeinde Lienz Mietkonditionen - langfristige Mietverträge erwünscht: - Miete pro Monat EUR 500,- netto - BK-Akonto pro Monat inkl. Heizung (Fernwärme), ohne Strom: ca. EUR 150,00 - Kaution nach Absprache - Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MWSt. - Vertragserrichtungskosten und Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 54
Zimmer -
750

Geschäfts- und / oder Bürofläche

in 9900 Lienz

Büro- und /oder Geschäftsfläche am Südtirolerplatz Nähe:Stadtsaal, Kino, Hauptplatz Nutzfläche gesamt ca. 130 m² (EG + UG) Aufteilung im EG: - Eingangsbereich mit Windfang - Verkaufsraum - Büro Aufteilung im UG: - Verkaufsraum - WC mit Waschgelegenheit - 2 separate Abstellräume Lage: - Geschäftsarkade am Südtirolerplatz - wenige Gehminuten ins Zentrum - gute Erreichbarkeit - genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung Sonstiges: - Laminatboden im EG - Fliesenboden im gesamten UG + Stiegenabgang - Heizung Fernwärme - Kaution € 1.500,-- als Sparbuch oder bar - Monatsmiete € 500,-- zzgl. 20 % MWSt. - Betriebskosten-Akonto: € 229,58 (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Verwaltung, exkl. Strom) - langfristige Mietverträge werden bevorzugt - Maklerprovision = abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 BMM zzgl. 20% MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €161,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €793,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer -
793,40

Geschäftslokal mit Büro- u. Lagerfläche

in 9900 Lienz

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Fußgängerzone in der oberen Altstadt von Lienz. Schaufenster mit Panzerglas, Verkaufsraum und Lagerraum mit Alarmanlage.
Fläche m² 61
Zimmer 3
720