Einzelhandel in Traun

7 Einzelhandel

7 Einzelhandelangebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Traun, Linz-Land in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76
Zimmer -
961,20 12,65 €/m²

Tolles, ebenerdiges, großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

in 4050 Traun

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage in Traun, Nähe des Stadtfriedhofes, Linz Süd. Diese Geschäftsräumlichkeit ist besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb, einen Ausstellungraum, oder für ein Büro. Das Objekt teilt sich auf, in einen großen Ausstellungsraum, in ein Büro, in einen Aufenthaltsraum sowie in getrennte Sanitärbereiche. Ein kleiner Lagerplatz ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann auch noch ein Lagerraum in der Größe von 100m² angemietet werden. Der Mietpreis für dieses Lager ist nicht im angegebenen Mietzins enthalten und wird aussertürlich geregelt. In der angebenen Miete sind drei Parkplätze vor dem Haus inkludiert. Bei Bedarf können noch weitere Abstellplätze um € 15.- netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 206
Zimmer -
1.620 7,86 €/m²

Bäckerei im Stadtteil Traun-Oedt - perfekter Standort

in 4050 Traun | Traunerstraße 79

Das Geschäftslokal: Dieses kleine, feine Geschäftslokal mit ca. 57 m² Nutzfläche, eignet sich hervorragend zur Frühstücksbäckerei mit Café. Es ist voll ausgestattet und bereit für seine neue Belebung. Im Verkaufsraum sind das Café mit ca. 20 Sitzplätzen, im hinteren Bereich eine Garderobe sowie zwei Toiletten (Damen und Herren) mit Waschbecken integriert. Das ca. 10 m² große Lager kann sowohl von außen als auch durch die Küche betreten werden. Die komplette Geschäftseinrichtung mit hochwertigem Holzverbau steht zur Ablöse bereit. In der neuwertigen Glasvitrine mit Kühlbereich zaubern Sie Ihre schmackhaften Produkte ins Rampenlicht. Der LaCimbali Kaffeevollautomat zaubert mit unzähligen Kaffeespezialitäten Ihren Kunden ein Lächeln ins Gesicht. Des Weiteren sind Gläser- und Geschirrspüler, Kühlschrank, Tee/Kaffee-Geschirr sowie die Lüftungsanlage vorhanden. Die Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Im Trauner Stadtteil Oedt - gleich neben Spar, Volksschule und Raiffeisenbank. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in sind direkt vor dem Haus vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Bushaltestelle (CityBus und Regionalbus), Kirche, Bank, Trafik, Apotheke, Spar, Tagesheimstätte. Im Einzugsgebiet Traun-Oedt leben ca. 4.500 Einwohner. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und Starten Sie jetzt mit Ihrer Idee durch! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 Betriebskosten €80 Heizkosten €60 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €910
Fläche m² 67
Zimmer -
910 13,58 €/m²

Newertiges Geschäftslokal in Traun-Zentrum

in 4050 Traun

WEITERE GESCHÄFTSLOKALE VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT Dieses neuwertige Geschäftslokal besteht aus: ca. 139,77m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoß, aufgeteilt auf 3 Räume (könnte auch anders geteilt werden) und 2 WC´s. Ca. 79,79 m2 Nutzfläche im Untergeschoß mit einer voll eingerichteten Küche und einem Behinderten WC (Verbindung EG mit UG Stiege mit Treppenlift). Es eignet sich besonders für eine Verkaufsfläche, Büro, Ordination-Praxis, Schulungsräume, etc.... NICHT GEEIGNET FÜR GASTRONOMIE JEGLICHER ART!!!!!!!!! Monatliche Kosten: Miete netto: € 990.- BK netto: € 331,20.- HZ netto: € 160.- Ust. € 296,17.- Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 5331.- (Bar, Sparbuch oder Bankgarantie) Vergebührung ca. € 639,72.- Provision, 3BMM zzgl. Ust INFO und Besichtigung z Böschreal +43 (0) 0650 26 71 370 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/nebenkosten.html www.böschreal.at Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² 219
Zimmer 3
990 4,52 €/m²

Geschäft in Trauner Bestlage!!!

in 4050 Traun | Linzerstraße 2

Geschäftslokal: Das trendige Geschäftslokal mit ca. 100 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für seine neue Belebung und kann ab Sofort umgestaltet werden. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss kann um ein kleines Lager mit ca. 25m² im Kellergeschoss kostenlos erweitert werden. Ein WC mit Waschbecken ist in der Geschäftsfläche integriert. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert ablösefrei vorhanden. In der großen Schaufensterfront mit ca. 20 Laufmeter können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen ins Rampenlicht zaubern. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Trauner Innenstadt in einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. Frequenzbringende Geschäftsbetriebe wie das "Resch&Frisch" Bäckerei-Café, der Fleischermeister "Wegschaider", das neue Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde" auf über 300m² und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt ziehen die Kunden regelrecht vor ihr Geschäft! Kosten und Dauer: Der angegebenen Nettomietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Die Heizkosten werden mittels eigenem Gaszähler direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €240------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Fläche m² 100
Zimmer -
1.440 14,40 €/m²

Top-Geschäftsfläche im Zentrum

in 4050 Traun | Bahnhofstraße 12

Dieses zentrale Geschäftslokal (auch als Bürofläche nutzbar) befindet sich direkt in der Trauner-Einkaufsstraße gegenüber vom CityCenterTraun. Gleich gegenüber ist die Oberösterreichischen Gebietskrankenkasse angesiedelt. Das Geschäftslokal verfügt, auf einer Fläche von 85 m², über die Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront, 2 Büroräume, ein Lager, Flur und Sanitäreinrichtung. Ihre Kunden finden in der Kurzparkzone vor dem Haus, immer einen Platz. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Ab Herbst fährt auch die Straßenbahn nach Traun. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €102,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer -
997 11,73 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal, ebenerdig

in 4050 St. Martin

Geschäftslokal in St. Martin/Traun in zentraler Siedlungslage, Nähe B1. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist diese Immobilie für Handelsunternehmen, als Ausstellungsraum, für Dienstleistung oder Gewerbe bestens geeignet (keine Gastronomie!). Die 210 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Verkaufsraum - Büro - Aufenthaltsraum - Getrennte Sanitärbereiche Eine große Auslagenfront wertet dieses Objekt noch extra auf. Zusätzlich können 3 bis 5 Parkplätze zum Preis von € 15,00 + USt. angemietet werden. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten beträgt € 1.350,00 + 20 % MwSt. Kosten für Heizung und Strom sind in den angegeben Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Mietdauer nach Vereinbarung. Zusätzlich kann noch ein Warenlager oder eine Werkstatt mit einer Größe von ca. 100 m² optional dazugemietet werden. Mietpreis für dieses weitere Objekt wird gesondert vereinbart und ist in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620
Fläche m² 210
Zimmer -
1.620 7,71 €/m²