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  • Parkplatz

vermietetes, tolles Geschäftslokal in Traun

285.600
 
95 m²
LIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
4050 Traun

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.600 €
Kaufpreis pro m²3.014,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten556,17 €
Betriebskosten485,47 €
USt. Betriebskosten70,7 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Einzelhandel
Gepflegt
Verkaufsfläche 94,74 m²
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)

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Anbieter:in

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