in 3400 Klosterneuburg
Am Eingang zum Hauptplatz gelegen profitiert das Lokal von Parkplätzen und Bushaltestellen am Hauptplatz und dem angrenzenden, zentralen Bahnhof Klosterneuburg-Kierling. Das Ladenlokal besteht aus zwei Etagen. Das barrierefreie Erdgeschoss ist mit großem Schaufenster ausgestattet, lichtdurchflutet und eignet sich perfekt für die Waren-Präsentation oder für den repräsentativen Empfang von Kunden. Das obere Stockwerk erreicht man über eine breite Wendeltreppe. Die Nachrüstung eines Aufzugs ist möglich. Auf dieser Ebene befinden sich auch Teeküche, WC und separater Eingang. Die Vergabe erfolgt wegen Ruhestand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gasheizung und Klimaanlage - hochwertiges Beleuchtungssystem - großes Schaufenster und Sicherheitsglastüre - geeignet z.B als Verkaufslokal, Praxis, Cafe, Kosmetik- oder Nagelstudio - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m²
71
Zimmer
3
€
auf Anfrage
in 3400 Klosterneuburg
Beste Lage Rathausplatz Klosterneuburg: neben Raiffeisen-Bank, unmittelbare Nähe zu Apotheke, Bäckerei, Trafik. Vielseitig verwendbare Geschäfts- oder Bürofläche, keine Gastronomie Verkaufsfläche: ca. 88,15 m² Gesamtfläche inkl. Nebenräume: ca. 124 m² Vermietungsdauer: unbefristet Zustand gebraucht, tlw. Sanierungsbedarf (Neben-/Nassräume) Brennwert-Therme Energieausweis: HWB = 42, fGEE = 1,73 Monatliche Belastung € 1.085,17 (Preisangaben exkl. 20% USt.), davon - Hauptmiete: € 850,00 - Betriebskosten-Akonto: € 235,17 Kaution: € 3.906,61 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes (bei unbefristeter Vermietung) Vermittlungsprovision: EUR 3.255,51 zzgl. 20% USt. Sehr geehrte Kunden! Wir ersuchen um Ihre schriftliche Anfrage inkl. Namen und Firmensitz. Vielen Dank! Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m²
88,15
Zimmer
-
€
1.085,17
12,31 €/m²
in 1190 Wien, Döbling
| Sieveringerstrasse
Top 2014 saniertes 182m² Geschäftslokal in Bestlage mit Park - Ladezone vorm Haus, Lager mit Kühlraum ( neu), Büro, Alarmanlage / Videoüberwachung, Toilettanlagen, Verkaufsraum mit diversen Kühlvitrinen, Regalen , Tiefkühltruhen, Theken und Bistro Raumaufteilung : großer Verkaufsraum, Lager, Kühlhaus, Büro, Toiletten , Lage : 19, Sieveringerstrasse im Villenviertel, Bus 39A, Strassenbahn 38 in unmittelbahrer Nähe Hauptmiete unbefristet direkt vom Eigentümer, Branchenfrei derzeit war es die SieveringerGreisslerei mit Bistro und Tabaktrafik Ablöse: VB: € 35.000.-- ( Einrichtung und Lagerbestand Lebensmittel Weine Tabakwaren ) Monatliche Miete : gesamt € 1400.- inkl. Betriebskosten: € 352.10 Müll: € 20.- Kaution:€ 5624,-- Provision: 2 Bruttomieten + 20%MWST
Fläche m²
162
Zimmer
-
€
35.000
216,05 €/m²
in 3400 Klosterneuburg
Dieses repräsentative Objekt befindet sich in gesuchter Lage am Stadtplatz, im Herzen Klosterneuburgs. Aufgrund der unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, bietet der Standort verschiedensten Kundengruppen optimale Einkaufsmöglichkeiten. Bis dato als gut frequentierte Boutique genützt, erfüllt dieses Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen alle wesentlichen Anforderungen. Neben einem eleganten großen Verkaufsraum mit bester Präsentationsmöglichkeit der Waren sind eine kleine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m²
97
Zimmer
1,5
€
1.500
15,46 €/m²
