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Geschäftslokal beim Nußdorfer Platz - zu mieten in 1090 Wien
12.505 €
608 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1190 Wien
Schnellbahn: S40
Staßenbahn: D
Staßenbahn: D
Laufende Kosten
Monatliche Kosten12.504,72 €
Preis pro m²15,11 €
Gesamtbelastung Netto10.420,6 €
USt. Gesamtbelastung2.084,12 €
Miete9.192,17 €
USt. Miete1.838,43 €
Betriebskosten1.228,43 €
USt. Betriebskosten245,69 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. Ust.
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Merkmale
Einzelhandel
Gesamtfläche 608,35 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
125,94 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Geschäftslokal beim Nußdorfer Platz - zu mieten in 1090 Wien
Dieses charmante Lokal, auf zwei Ebenen verteilt, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels.
Das Lokal befindet sich in idealer Nähe zum Nußdorfer Platz, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für Gäste aus der gesamten Stadt. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine gute Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Dieses charmante Lokal, auf zwei Ebenen verteilt, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels.
Das Lokal befindet sich in idealer Nähe zum Nußdorfer Platz, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für Gäste aus der gesamten Stadt. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine gute Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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