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Einfamilienhäuser in 21. Bezirk Floridsdorf

83 Einfamilienhäuser

83 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

Fläche m² 122,93
Zimmer 4
Kauf € 689.900

1210, Birneckergasse, Am Bruckhaufen nahe U6, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Birneckergasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 27. Mai von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Sandrockgasse 24. Christian Huber, 0664/45 66 625.  DAS LÄDT ZUM BLEIBEN EIN. 1210 Wien | Birneckergasse 23 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 - Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe - Nahe der UNO-City und Vienna International School - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Birneckergasse am Bruckhausen im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U-Bahnlinien U1 oder U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 138,1 m² - Grundstückfläche: 287,0 m² - Nutzfläche Keller: 62,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 42 | fGEE 0,7 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 999.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.045.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 138,14
Zimmer 4
Kauf € 999.900

1210, Gusengasse, Nahe U1-Station Leopoldau, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 27. Mai von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Sandrockgasse 24. Christian Huber, 0664/45 66 625.  1210 Wien | Gusengasse 10 | Haus 4 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Gusengasse im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen vier exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die Station Leopoldau in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,7 m² - Grundstückfläche: 276,0 m² - Nutzfläche Keller: 52,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,65 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 639.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 679.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,73
Zimmer 4
Kauf € 639.900

ERSTBEZUG! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT 7 ZIMMERN UND EIGENGARTEN IN RUHELAGE!

Haus in 1210 Wien | Holetschekgasse 61

Zum Verkauf gelangen zwei kurz vor Baubeginn befindliche 7 Zimmer-Einfamilienhäuser von der Firma ELK Fertighaus auf ca. 548 m² bis 564 m² großen Eigengründen in der Holetschekgasse 61 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: EG (ca. 79,28 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technik-/Abstellraum, Bad inkl. Toilette. OG (ca. 79,65 m² Nettoraumfläche): Gang, vier Schlafzimmer, Bad, separate Toilette. DG (ca. 51,67 m² Nettoraumfläche + ca. 33,35 m² Balkon): Studio, separate Toilette (gegen Aufpreis auch ein Bad inkl. Toilette möglich). Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit das Haus auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern - Rollrasen Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig ebenfalls rasch erreichbar. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: Wien Siemensstrasse Bahnhof, Straßenbahnlinien 31 und 30 und die U1 Station Leopoldau befindet sich unweit der Liegenschaft. Highlight ist der in fußweite erreichbare Golfplatz: Der sympathische Golfplatz- mitten in Wien „Marco Polo“. Golf bietet einen wunderbaren Ausgleich zum oft fordernden Berufsalltag. Die Bewegung in der Natur, das Trainieren von Geduld und die Möglichkeit, die eigenen Grenzen besser zu erkennen, fördern unsere mentalen Fähigkeiten und lassen uns Stress wesentlich besser bewältigen. Eine Befragung von Golfspielern hat sogar ergeben, dass diese unter Druck bessere Entscheidungen treffen als „Nichtgolfer“. Kaufpreis Top 1 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 873.000,- Kaufpreis Top 2 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 887.500,- Aufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage Aufpreis Keller: auf Anfrage Energieausweis: in Erstellung Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210,6
Zimmer 7
Kauf € 873.000

ERSTBEZUG! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGARTEN IN RUHELAGE!

Haus in 1210 Wien | Holetschekgasse 61

Zum Verkauf gelangen zwei kurz vor Baubeginn befindliche 6 Zimmer-Einfamilienhäuser von der Firma ELK Fertighaus auf ca. 548 m² bis 564 m² großen Eigengründen in der Holetschekgasse 61 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: EG (ca. 79,28 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technik-/Abstellraum, Bad inkl. Toilette. OG (ca. 79,65 m² Nettoraumfläche): Gang, vier Schlafzimmer, Bad, separate Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit das Haus auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern - Rollrasen Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig ebenfalls rasch erreichbar. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: Wien Siemensstrasse Bahnhof, Straßenbahnlinien 31 und 30 und die U1 Station Leopoldau befindet sich unweit der Liegenschaft. Highlight ist der in fußweite erreichbare Golfplatz: Der sympathische Golfplatz- mitten in Wien „Marco Polo“. Golf bietet einen wunderbaren Ausgleich zum oft fordernden Berufsalltag. Die Bewegung in der Natur, das Trainieren von Geduld und die Möglichkeit, die eigenen Grenzen besser zu erkennen, fördern unsere mentalen Fähigkeiten und lassen uns Stress wesentlich besser bewältigen. Eine Befragung von Golfspielern hat sogar ergeben, dass diese unter Druck bessere Entscheidungen treffen als „Nichtgolfer“. Kaufpreis Top 1 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 794.000,- Kaufpreis Top 2 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 808.500,- Aufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage Aufpreis Keller: auf Anfrage Energieausweis: in Erstellung Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,93
Zimmer 6
Kauf € 794.000

21.Oedenburgerstrasse - NEU RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS (4-ZIMMER) MIT EIGENGARTEN

Haus in 1210 Wien

HIER DIE FREUDEN DES LEBENS GENIESSEN Zur Vermietung gelangt ein neu renoviertes (Erstbezug), geschmackvolles Einfamilienhaus im beliebten 21. Wohnbezirk Nahe dem Marchfeldkanal. Das inmitten einer hübschen Wohnsiedlung gelegene Miethaus umfasst 120m2 Wohnfläche, ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Ebenen welche sich wie folgt gliedern: ERDGESCHOSS: - Wohnsalon mit Schwedenofen und Ausgang auf die 35m2 Sonnenterrasse - voll ausgestattete Tageslichtküche mit Essplatz - Diele - Gäste Wc über eine geschwungene, moderne Holztreppe mit Stahlelementen gelangt man ins OBERGESCHOSS: - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Wc getrennt vom Badezimmer Von der grosszügigen 32m2 Terrasse mit Liege- Sitz- und Grillbereich sieht man auf den liebevoll begrünten 560m2 Eigengarten welcher ebenfalls zum Entspannen im Freien einlädt. Die aussergewöhnliche Liegenschaft wurde umfassend modernisiert. Im Kellerbereich befinden sich 3 trockene Räume, der Heizraum sowie eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal mit unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegt quasi vor Haus. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.800,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 30A und 32A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 135kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.800

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Haus in 1210 Wien

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 169 m² errichtet und befindet sich neben einer kleinen Anlage mit drei Reihenhäuser im Schutzgebiet von Strebersdorf. Die Wohnfläche von ca. 110 m² gliedert sich zwei Etagen. Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, WC, Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Kellergeschoß: ca.56 m² und gliedert sich in Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum Die gediegenen Ausstattung reicht von: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz, Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können. Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 699.000

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Haus in 1210 Wien

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 169 m² errichtet und befindet sich neben einer kleinen Anlage mit drei Reihenhäuser im Schutzgebiet von Strebersdorf. Die Wohnfläche von ca. 110 m² gliedert sich zwei Etagen. Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, WC, Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Kellergeschoß: ca.55 m² und gliedert sich in Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum Garage: ca. 21m² Die gediegenen Ausstattung reicht von: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz. Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können. Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 699.000

Gemütliches Haus mit Garten - Grünruhelage!

Haus in 1210 Wien

Einfamilienhaus in ruhiger Grün Lage mit schönem Garten. Die Wohnlage bietet hohe Lebensqualität und dennoch raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Das Haus bietet auf 2 Ebenen und 180m2 Wohnfläche folgende Räume: EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlaf-/Gästezimmer, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, Terrasse und Ausgang in den Garten Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wannen und Duschbad, Toilette, eine weitere Toilette und 2 Abstellräume. Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, gemütliche Terrasse, gepflegter grüner Garten und überdachtem Autoabstellplatz. Ablösefrei!! Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.980

Eckbungalow der keine Wünsche offen lässt !

Haus in 1210 Wien

Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool. Es besteht aus: 1 Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Vorzimmer, 2 Abstellräume, Bad, WCs, einer Terrasse und einem ca. 60m² großem Eigengarten. Die Zimmer sind alle zentral vom Vorzimmer aus begehbar und haben einen begehbaren Schrankraum. Die Küche, Ess- und Wohnzimmer bilden eine Einheit. Vom Wohnbereich aus sind die Terrasse, sowie der Garten begehbar, der ausschließlich zur Eigennutzung besteht. Zudem sind ein Swimmingpool und zwei Saunas in der Anlage vorhanden. Öffentlicher Parkplatz entlang der Straße. Gute Anbindung mit dem PKW, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, 36A, 32A). Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Um Sie bemüht: Fr. Schraffl, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.schraffl @smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 365.000