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Einfamilienhäuser in 10. Bezirk Favoriten

23 Einfamilienhäuser

23 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Nähe Kurpark Oberlaa! Traumvilla mit Garten in absoluter Ruhelage!

Haus in 1100 Wien

  Hier bleiben keine Wünsche offen: In absoluter Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa, lädt dieses traumhafte Domizil zum Entspannen und Wohlfühlen ein. 252 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert (85 m²) . Dazu kommen Freiflächen und ein uneinsehbarer Eigengarten mit insgesamt rund 250 m². Abgerundet wird das ausgezeichnete Wohnklima durch High-end Ausstattung in allen Bereichen wie beispielweise eine maßgefertigte Markeneinbauküche, hochwertigen Marmor oder das "stille Alarm - System", um nur einige Highlights zu nennen. Derzeit ist die Außenfassade in blau gehalten, kann jedoch auf Wunsch jederzeit verändert werden.   Sie betreten das Haus durch einen 11 m² verfliesten Vorraum, durch den Sie in die offene 61 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgängen in den Garten und auf die südseitige Terrasse gelangen. Genießen Sie im Sommer den herrlichen Blick in den Garten und im Winter bei einem Gläschen Wein das Feuer im offenen Kamin. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich angrenzend an den Vorraum. Das offene Stiegenhaus bringt Sie in die erste Etage, in der sich die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone befinden. Zu dem größten Schlafzimmer (19 m²) gehört zusätzlich noch eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC und ein eigener Balkon. Die zwei kleineren Schlafzimmer (15 m², 13 m²) teilen sich das zweite Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.   Durch das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Vorraum im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, große Schlafzimmer (21 m² und 22 m²) mit jeweils einer eigenen Dachterrasse und einem gemeinsamen 9 m² großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus ist voll unterkellert: In den Keller gelangen Sie sowohl durch den Garten mit einem eigenen Abgang als auch durch das Innere des Stiegenhauses. Im Keller befinden sich mehrere Räume. Das Highlight ist sicherlich der 38 m² große Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und getrenntem WC. Jeder Kellerraum verfügt über Fenster (und somit Belichtung von außen), die ebenfalls durch die Alarmanlage gesichert sind. Diese Traumvilla ist von oben bis unten durchgestylt und sehr geschmackvoll eingerichtet. Eine moderne Küche, voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten sind im Preis enthalten. Links vom Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Tor. Rechts hinten im Garten eine Grillstelle   Aufteilung: Kellergeschoß:  Abstellraum 1: 6,16  m² Abstellraum 2: 9,96 m² Fitnessraum mit Saune, Dusche und WC: 38 m² Windfang: 14,33  m² Vorraum/ Stiegenhaus: 11,31  m²   Erdgeschoß: Vorraum: ca. 11m² Küche: ca. 11m² Wohnzimmer: 50,40 m²  Terrasse: ca. 20 m² WC: 1,30 m² Der rund um das Haus verlaufende Garten mit insgesamt ca. 250m² Garage: 20 m²   1.Obergeschoß: Gang: ca. 9m² Zimmer 1: 19,5m² Bad 1: ca. 5,5m² Begehbarer Kleiderschrank 1: 5  m² Zimmer 2: ca. 13m² Bad 2: 5 m² Zimmer 3: 13m² Balkon 1: ca. 3m² Balkon 2: ca. 3m²   Dachgeschoß: Gang: 6,43 m² Zimmer 1: 21,60 m² Zimmer 2: 21,50 m² Bad: 8,31 m² Terrasse 1: ca. 6m² Terrasse 2: ca. 6m²   Ausstattung:  hochwertiger Marmor und Feinsteinzeug  Fußbodenheizung  vollausgestattete, maßangefertigte Markeneinbauküche  außenliegender Sonnenschutz in allen Zimmern und der Wohnküche  Klimaanlage in allen Zimmern und der Wohnküche  Alarmsystem Typ "stiller Alarm"  weitere hochwertige Ausstattungsdetails zeigen wir Ihnen gerne im Zuge einer Besichtigung.   Kaufpreis: 1.195.000 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage: Trotz der absoluten Ruhelage ist man dennoch sehr gut angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die Buslinien: 19A und 68B. In rund 10-15 Minuten Fußweg erreicht man außerdem die Buslinien: 17A, 67A, 67B, 70A, sowie die U1 Station Oberlaa. Zum Verteilerkreis Favoriten_A23, aber auch zur S1 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.       Nähe Kurpark Oberlaa! Traumvilla mit Garten in absoluter Ruhelage!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 252
Zimmer 7
Kauf € 1.195.000

top ausgestatteter Erstbezug mit vielen Zimmern

Haus in 1100 Wien

Hierbei handelt es sich um eine seltene Gelegenheit. Das Wohnhaus wurde 2018 als Doppelhaus fertiggestellt & eine Doppelhaushälfte wird hier zur Vermietung angeboten. Beide Einheiten verfügen über getrennte Eingänge sowie einen getrennten Garten, und haben auch selbstverständlich eigentstände Heiz- & Elektrosysteme. Aufteilung: Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in das großzüge Wohnzimmer (inkl. offenen Kamin) mit direkten Ausgang in den Garten und in ein weiters, kleines Zimmer (zb. Büro). Ein zentrales Stiegenhaus erschließt den Keller mit allen Stockwerken. Im ersten Stock ist ein großzügiges Schlafzimmer mit begebarer Garderobe & Balkon. Weiters befinden sich zwei (zb. Kinder) Zimmer auf dieser Ebene. Dachgeschoss: ein weiteres großzügiges Zimmer mit Balkon welches auch über einen Küchenanschluss verfügt & ein weiteres kleiners Zimmer Jedes Stockwerk verfügt über ein WC & ein Badezimmer Im Keller sind der Heizraum, sowie drei weitere Zimmer untergebracht. Ausstattung: - Zugang mit Fingerprint - teilweise indirekte Beläuchtung - offener Kamin - zwei Küchenanschlüsse - Wäscheschacht von allen Stockwerken in den Keller - Top Energiewert! - u.v.m Lage: Das Haus befindet sich in 2333 Leopoldsdorf, direkt angrenzend (nächste Straße) an den 10 Bez. Durch die nähe zur S1 (Anschlusstelle in 2Automin. erreichbar) ist die Anbindung an den Individualverkehr optimal. Die Busstation ist in 2 Gehmin. erreichbar & in 4 Statioinen ist man in Oberlaa Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2490 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 350
Zimmer 10,5
Miete € 2.490

Einfamilienhaus mit Garten Nahe der Therme Oberlaa zu mieten!

Haus in 1100 Wien

Dieses bezaubernde Einfamilienhäuschen mit einem sehr schönen Garten,  Gartenfläche von  ca 100m2, befindet sich in der Nähe der bekannten Kurtherme Oberlaa. Wohnfläche ca 88 m2, 2 Zimmer, Bad mit Fenster und Wc, Küche, AR Die Haupträumlichkeiten sind in den Westen ausgerichtet, Hoflage mit Grünblick! Das Haus ist voll möbliert, also einfach Koffer nehmen und einziehen! Es besteht jedoch auch die Option einige Zimmer unmöbliert nach Absprache zu übernehmen. Garagenparkplatz auf Anfrage möglich. Die monatliche Miete : € 1.300,-- (versteht sich inkl. 10% Mwst) zzgl. monatl. Acto BK von ca € 150,--(versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM,Mieterprovision 2 BMM Beste Verkehrsanbindung, (Bus, U-Bahn,Straßenbahn) , die bekannte  Heurigengegend Oberlaa zu Fuß erreichbar,  viel Grün, Wanderwege, Radwege und großes Freizeitangebot. Information unter 0699 17032819  Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 1.450

Einzelhaus, 122m² + 69m² Garten, 4 Zimmer, Nähe Kurpark Oberlaa, PROVISIONSFREI

Haus in 1100 Wien

Das Haus verfügt über eine 122m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt. Zusätzlich verfügt es über einen 69m² Eigengarten sowie einen PKW-Abstellplatz. Baubeginn ist voraussichtlich 2018, bereits jetzt wurde eines der 3 Häuser verkauft.   RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG:   Ebene 1: Vom Vorraum aus ist das Gäste-WC begehbar. Ebenfalls über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen 36m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Ebene 2: Über die Treppe gelangt man in einen weiteren Vorraum über welchen alle Zimmer der Etage getrennt begehbar sind: die 2 Schlafzimmer (16m² und 19m² inkl. Schrankraum), sowie das Badezimmer mit abgetrennten WC. Ebene 3: In der dritten Ebene gelangt man in das 31m² große Zimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große Dachterrasse.   Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller mit 3 Kellerräumen.   AUSSTATTUNG Wienerberger-Ziegelqualität Fußbodenheizung in den Wohngeschossen ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster ausgezeichneter Vollwärmeschutz Dichtbetonkeller Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben     LAGE IM DETAIL   Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Erholungsgebiet Löwygrube und in ca. 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad beim Böhmischen Prater. Der Ortsteil ist bekannt als Erholungsgebiet und verfügt über eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A23 erreicht man über den Verteilerkreis Favoriten in ca. 5 Minuten und auch die S1, die Wiener Außenringschnellstraße ist über die Auffahrt Rothneusiedl gut angeschlossen.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation „Langsulzgasse“ der Linie 15A ist ca. 5 Gehminuten (400m) entfernt. Von dort gelangen Sie in ungefähr 7 Minuten Fahrzeit zum „Bahnhof Grillgasse“ (S-Bahn) 8 Minuten Fahrzeit die U1 Station „Altes Landgut“ 12 Minuten Fahrzeit die U3 Station „Enkplatz“   Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121,5
Zimmer 4
Kauf € 546.000

Einzelhaus, 121m² + 67m² Garten, 4 Zimmer, Nähe Kurpark Oberlaa, PROVISIONSFREI

Haus in 1100 Wien

Das Haus verfügt über eine 121m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt. Zusätzlich verfügt es über einen 67m² Eigengarten sowie einen PKW-Abstellplatz. Baubeginn ist voraussichtlich 2018, bereits jetzt wurde eines der 3 Häuser verkauft.   RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG:   Ebene 1: Vom Vorraum aus ist das Gäste-WC begehbar. Ebenfalls über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen 36m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Ebene 2: Über die Treppe gelangt man in einen weiteren Vorraum über welchen alle Zimmer der Etage getrennt begehbar sind: die 2 Schlafzimmer (16m² und 19m² inkl. Schrankraum), sowie das Badezimmer mit abgetrennten WC. Ebene 3: In der dritten Ebene gelangt man in das 31m² große Zimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große Dachterrasse.   Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller mit 3 Kellerräumen.   AUSSTATTUNG Wienerberger-Ziegelqualität Fußbodenheizung in den Wohngeschossen ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster ausgezeichneter Vollwärmeschutz Dichtbetonkeller Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben     LAGE IM DETAIL   Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Erholungsgebiet Löwygrube und in ca. 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad beim Böhmischen Prater. Der Ortsteil ist bekannt als Erholungsgebiet und verfügt über eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A23 erreicht man über den Verteilerkreis Favoriten in ca. 5 Minuten und auch die S1, die Wiener Außenringschnellstraße ist über die Auffahrt Rothneusiedl gut angeschlossen.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation „Langsulzgasse“ der Linie 15A ist ca. 5 Gehminuten (400m) entfernt. Von dort gelangen Sie in ungefähr 7 Minuten Fahrzeit zum „Bahnhof Grillgasse“ (S-Bahn) 8 Minuten Fahrzeit die U1 Station „Altes Landgut“ 12 Minuten Fahrzeit die U3 Station „Enkplatz“   Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,8
Zimmer 4
Kauf € 550.000

NÄHE KURPARK OBERLAA. EINZELHAUS IN WIENERBERGER ZIEGEL. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Sindelargasse

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT KELLER UND EIGENGARTEN IN ZENTRALER OBERLAAER LAGE. ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE Unweit der Naherholungszonen Kurpark Oberlaa und Böhmischer Prater werden in ruhiger Lage 3 unterkellerte Einfamilienhäuser mit Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. ADRESSE Sindelargasse 48, 1100 Wien ECKDATEN TOP 1 - ca. 121m² Wohnfläche - ca. 47m² Keller - ca. 67m² Gartenfläche - ca. 16m² Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC - OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - DG: 29 m² großes Galeriezimmer, Dachterrasse - KG: 3 Kellerräume AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle des 15A "Langsulzgasse" ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie binnen - ca. 4 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse, - ca. 5 Fahrminuten die U1 Altes Landgut und - ca. 8 Fahrminuten die U3 Enkplatz. Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung. Mit dem PKW - A23 Verteilerkreis Favoriten: ca. 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,76 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und unter 01/997 2881. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.750m Post <1.500m Geldautomat <3.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <1.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,83
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Erstbezug - Reihenhausoase mit Garten Nähe Kurpark Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten. 7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zum Garten (17,28 m²) 1. Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon (10,52 m²), Bad mit Wanne und Dusche, WC 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse (11,64 m²) und Balkon (5,29 m²), Bad mit Wanne und WC Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten. 7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119,11
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Erstbezug - Reihenhausoase mit Garten Nähe Kurpark Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten. 7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zum Garten (15,84 m²) 1. Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse (14,48 m²), Bad mit Wanne und WC Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten. 7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104,6
Zimmer 4
Kauf € 428.800

Erstbezug - Reihenhausoase mit Garten Nähe Kurpark Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten. 7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zum Garten (13,73 m²) 1. Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse (13,66 m²), Bad mit Wanne und WC Die 3 Neubauwohnungen davon 2 DG-Wohnungen eines mit einer Atrium-Terrasse sowie eines mit einem Cabrio-Fenster  – die 5 neu errichteten Reihenhäuser bieten Terrassen und hofseitige Gärten. 7 Garagenplätze um jeweils € 18.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Fertigparkett, Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtung Duravit/ Laufen Pro, Armaturen Hans Grohe, Fußbodenheizung, Fenster sowie Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Klimaanlagevorbereitung, SAT-Anschluss, Gas-Zentralheizung, Ziegelmassivbauweise Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Kurpark Oberlaa mit unzähligen Erholungsmöglichkeiten. Die U1 Station Oberlaa ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,36
Zimmer 4
Kauf € 399.000

GRÜNRUHELAGE AM LAAER BERG DIREKT BEIM BÖHMISCHEN PRATER

Haus in 1100 Wien

Dieses im Jahre 2014 in Massivbauweise fertiggestellte Einfamilienhaus, welches sich am Laaer Berg unmittelbar beim Böhmischen Prater befindet ist ein Zuckerl für jene Menschen die in der Stadt leben möchten und doch direkt im Grünen. Es befindet sich an der Grenze zur Kleingartenanlage Löwygrube auf einem Eigengrund von 293m², die Fläche des Hauses beträgt lt. Bauordnung die derzeit größtmögliche Ausbaustufe mit  50m² Ergeschoß, 50m² Obergeschoß, 83m² Kellergeschoß und einer 33,22m² Terrasse bei einer Gesamthöhe von 5,50m.  Es wurde in Ziegelmassivbauweise mit einem Dichtbetonkeller hergestellt. Es wurde darauf geachtet, dass immer genügend Licht in den Räumen vorhanden ist um so wenig Kunstlicht wie möglich erzeugen zu müssen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und das Wohnzimmer mit offenen Einbauküche der Marke DAN mit sämtlichen Geräten. Von hier gelangt man auch auf die sonnige Südterrasse, welche mit einer fixen Alu-Markise mit Glasdach überdacht ist. Im Obergeschoß befindet sich zwei Schlafzimmer welches jeweils mit einen Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette ausgestattet sind. Von beiden Zimmern ist auch der Balkon erreichbar. Über das zentrale Stiegenhaus, ist auch der Wohnkeller erreichbar, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Tageslicht, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Wirtschaftsraum, der Heizraum und ein großer Kellerraum. Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und wird mittels Fußbodenheizung im Haus verteilt. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Warmwasserboiler erzeugt. Die Zimmer sind mit Parkett und alle restlichen Räume mit Feinsteinzeug ausgelegt.   Ausstattung: Raumlüftungssystem - muss noch aktiviert werden SAT-Verkabelung in allen Zimmer Solarvorbereitung Klimaanlage  Alarmanlage Sicherheitstür Fingerprint-Schließanlage Wäscheschacht Alu-Clip Kunststofffenster mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollos Tresor Staubsaugeranlage beleuchteter Garten Der Garten steht im direkten Sonnenlauf und ist den ganzen Tag von Sonne beschienen. Es befinden sich eine Gerätehütte und ein gemauerter Griller auf dem Grundstück. An der südlichen Grenze befindet sich ein Spalier von Obstbäumen, der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage mit Regensensor und einer Beleuchtung der Pflanzen ausgestattet. Der Liegenschaft sind zwei Abstellplätze mittels Pachtvertrag mit der Stadt Wien zugeordnet. Die Jahrespacht für beide Plätze beträgt € 600,-. Die Kosten für Müll/Kanal betragen € 80,- im Quartal. Wasser wird mittels Subzähler und Verbrauch verrechnet.    Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 599.000