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Einfamilienhäuser in 10. Bezirk Favoriten

19 Einfamilienhäuser

19 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

Provisionsfreies Einzelhaus, 122m² + 69m² Garten, 4 Zimmer, Nähe Kurpark Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Das Haus verfügt über eine 122m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt. Zusätzlich verfügt es über einen 69m² Eigengarten sowie einen PKW-Abstellplatz. Baubeginn ist voraussichtlich 2018, bereits jetzt wurde eines der 3 Häuser verkauft.   RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG:   Ebene 1: Vom Vorraum aus ist das Gäste-WC begehbar. Ebenfalls über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen 36m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Ebene 2: Über die Treppe gelangt man in einen weiteren Vorraum über welchen alle Zimmer der Etage getrennt begehbar sind: die 2 Schlafzimmer (16m² und 19m² inkl. Schrankraum), sowie das Badezimmer mit abgetrennten WC. Ebene 3: In der dritten Ebene gelangt man in das 31m² große Zimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große Dachterrasse.   Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller mit 3 Kellerräumen.   AUSSTATTUNG Wienerberger-Ziegelqualität Fußbodenheizung in den Wohngeschossen ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster ausgezeichneter Vollwärmeschutz Dichtbetonkeller Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben     LAGE IM DETAIL   Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Erholungsgebiet Löwygrube und in ca. 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad beim Böhmischen Prater. Der Ortsteil ist bekannt als Erholungsgebiet und verfügt über eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A23 erreicht man über den Verteilerkreis Favoriten in ca. 5 Minuten und auch die S1, die Wiener Außenringschnellstraße ist über die Auffahrt Rothneusiedl gut angeschlossen.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation „Langsulzgasse“ der Linie 15A ist ca. 5 Gehminuten (400m) entfernt. Von dort gelangen Sie in ungefähr 7 Minuten Fahrzeit zum „Bahnhof Grillgasse“ (S-Bahn) 8 Minuten Fahrzeit die U1 Station „Altes Landgut“ 12 Minuten Fahrzeit die U3 Station „Enkplatz“   Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung.  
Fläche m² 121,55
Zimmer 4
Kauf € 546.000

Provisionsfreies Einzelhaus, 121m² + 67m² Garten, 4 Zimmer, Nähe Kurpark Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Das Haus verfügt über eine 121m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt. Zusätzlich verfügt es über einen 67m² Eigengarten sowie einen PKW-Abstellplatz. Baubeginn ist voraussichtlich 2018, bereits jetzt wurde eines der 3 Häuser verkauft.   RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG:   Ebene 1: Vom Vorraum aus ist das Gäste-WC begehbar. Ebenfalls über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen 36m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Ebene 2: Über die Treppe gelangt man in einen weiteren Vorraum über welchen alle Zimmer der Etage getrennt begehbar sind: die 2 Schlafzimmer (16m² und 19m² inkl. Schrankraum), sowie das Badezimmer mit abgetrennten WC. Ebene 3: In der dritten Ebene gelangt man in das 31m² große Zimmer mit Ausgang auf die ca. 16m² große Dachterrasse.   Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller mit 3 Kellerräumen.   AUSSTATTUNG Wienerberger-Ziegelqualität Fußbodenheizung in den Wohngeschossen ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster ausgezeichneter Vollwärmeschutz Dichtbetonkeller Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben     LAGE IM DETAIL   Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Erholungsgebiet Löwygrube und in ca. 5 Minuten ist man mit dem Fahrrad beim Böhmischen Prater. Der Ortsteil ist bekannt als Erholungsgebiet und verfügt über eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A23 erreicht man über den Verteilerkreis Favoriten in ca. 5 Minuten und auch die S1, die Wiener Außenringschnellstraße ist über die Auffahrt Rothneusiedl gut angeschlossen.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation „Langsulzgasse“ der Linie 15A ist ca. 5 Gehminuten (400m) entfernt. Von dort gelangen Sie in ungefähr 7 Minuten Fahrzeit zum „Bahnhof Grillgasse“ (S-Bahn) 8 Minuten Fahrzeit die U1 Station „Altes Landgut“ 12 Minuten Fahrzeit die U3 Station „Enkplatz“   Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung.
Fläche m² 120,83
Zimmer 4
Kauf € 550.000

!!!Erstbezug nach Renovierung und Erweiterung - Einfamilienhaus - Kurpark Oberlaa!!!

Haus in 1100 Wien

In Traumlage, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus und Villensiedlung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa Nordeingang, liegt dieses kürzlich fertiggestellte Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Büro und einem großen Keller , teilweise mit Tageslicht und als besonderes Zuckerl einem Einbaupool. Wohnen mit höchster Lebensqualität ist hier keine leere Phrase. Besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die optimale Raumaufteilung. Es besteht die Möglichkeit das Haus in 2 verschiedene Wohneinheiten zu unterteilen, da sich auch im ersten Stock sowohl ein Bad befindet als auch Küchenanschlüsse vorbereitet sind. Auch bietet der ca. 100 m² große Keller mit seinen 4 Räumen genügen Platz für  einen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Fitnessraum oder dergleichen.  Lage:  Das Haus befindet sich inmitten in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Besonders das breit gefächerte Freizeitangebot ist hier hervorzuheben. In nächster Umgebung befinden sich diverse Radwege, der Kurpark Oberlaa, das Freizeitgebiet Löwypark und auch die Therme Oberlaa ist schnell zu erreichen.  Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Burgenlandgasse (Linie 68A) wie neue U1 Station Oberlaa bzw. Alaudagasse    Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 665.000

NÄHE KURPARK OBERLAA. EINZELHAUS IN WIENERBERGER ZIEGEL. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Sindelargasse

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT KELLER UND EIGENGARTEN IN ZENTRALER OBERLAAER LAGE. ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE Unweit der Naherholungszonen Kurpark Oberlaa und Böhmischer Prater werden in ruhiger Lage 3 unterkellerte Einfamilienhäuser mit Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. ADRESSE Sindelargasse 48, 1100 Wien ECKDATEN TOP 1 - ca. 121m² Wohnfläche - ca. 47m² Keller - ca. 67m² Gartenfläche - ca. 16m² Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC - OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - DG: 29 m² großes Galeriezimmer, Dachterrasse - KG: 3 Kellerräume AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle des 15A "Langsulzgasse" ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie binnen - ca. 4 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse, - ca. 5 Fahrminuten die U1 Altes Landgut und - ca. 8 Fahrminuten die U3 Enkplatz. Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung. Mit dem PKW - A23 Verteilerkreis Favoriten: ca. 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,76 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und unter 01/997 2881.
Fläche m² 120,83
Zimmer 4
Kauf € 550.000

EINZELHAUS NÄHE KURPARK OBERLAA. 5 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Sindelargasse

SÜD-WEST-AUSRICHTUNG! ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT. INKLUSIVE KELLER UND GARTEN. HOLZ-ALU-FENSTER, LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG INKLUSIVE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE Unweit der Naherholungszonen Kurpark Oberlaa und Böhmischer Prater werden in ruhiger Lage 3 unterkellerte Einfamilienhäuser mit Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. ADRESSE Sindelargasse 48, 1100 Wien ECKDATEN TOP 2 - ca. 121m² Wohnfläche - ca. 47m² Keller - ca. 69m² Gartenfläche - ca. 16m² Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC - OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer - DG: 29 m² großes Galeriezimmer, Dachterrasse - KG: 3 Kellerräume AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle des 15A "Langsulzgasse" ist nur ca. 450 Meter entfernt und in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort erreichen Sie binnen - ca. 4 Fahrminuten die S-Bahn Grillgasse, - ca. 5 Fahrminuten die U1 Altes Landgut und - ca. 8 Fahrminuten die U3 Enkplatz. Die Haltestellen der Linien 68A und 68B befinden sich in ca. 650 Metern Entfernung. Mit dem PKW - A23 Verteilerkreis Favoriten: ca. 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,76 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und unter 01/997 2881.
Fläche m² 121,55
Zimmer 4
Kauf € 546.000

KLEINGARTENHAUS im Eigentum mit Garten und Pool

Haus in 1100 Wien | Munchgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - Nutzfläche ca. 119 m2 - Garten ca. 220 m2 - EIGENGRUND  - SWIMMINGPOOL mit Gegenstromanlage - Terrasse ca. 8 m2 - Baujahr ca. 1980 - vor ca. 2 Jahren wurde alles generalsaniert - Einbauküche mit Geräten und Schränken - Stüberl  - Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - 3 Schlafzimmer - komplett unterkellert - Kellerbereich ca. 29 m2 - Ausrichtung Garten WESTEN - Nachtbeleuchtung im Garten - alles aus ECHTHOLZ - Parkettboden - Nassräume verfliest - Dielen - Fußbodenheizung im Parterre - Hauszentralheizung  - WERKZEUGHÜTTE im Garten - Alarmanlage - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - gute Lage - Verteilerkreis in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung     Konditionen: - Kaufpreis € 360.000,00 - Betriebskosten ca. € 55,00 - Warmwasser und Zentralheizung ca. € 150,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 360.000

VOLLHOLZHAUS mit POOL - IHR Eigentum im Kleingartenverein Frohsinn!!

Haus in 1100 Wien | Holzknechtstraße

!!!EIGENGRUND!!! WOHLFÜHLEN GARANTIERT!! Zum Verkauf gelangt dieses im Kleingartenverein Frohsinn gelegene Einfamilienhaus in 1100 Wien, Holzknechtstraße 64. Das Haus wurde im Jahre 1996 errichtet und bringt durch seine Holzbauweise einen ganz besonderen Wohncharme zur Geltung!  Der liebevoll gepflegte Garten ist schon prächtigst gewachsen und bietet dadurch Uneinsichtigkeit sowie auch die damit verbundene Privatsphäre am Grundstück.  Auf der 20m² großen überdachten Terrasse lässt es sich auch bei regnerischem Wetter gemütlich an der frischen Luft verweilen. Lassen Sie die Seele baumeln im gemütlichen Garten oder genießen Sie im eigenen Swimmingpool dieses Hauses eine kurze Abkühlung! ***EIGENTUM - KEINE PACHT*** Eine NEUE Heizung wurde ebenfalls bereits im Dezember 2017 eingebaut - hochwertiges VAILLANT Brennwertgerät !!! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: Allgemeines: ganzjähriges Wohnen EIGENTUM - KEINE Pacht Zufahrt mit Auto laut KGV-Vorschriften gestattet geringe Betriebskosten  geräumiger Werkzeugschupfen - überdacht zu begehen absolut RUHIGE Gartensiedlung Haustiere insbes. Hunde erlaubt voll unterkellert Panoramablick auf das Leithagebirge Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich voll ausgestattete, offene Wohnküche  Einbauschrank im Vorzimmer seitlicher Hauseingang Dachgeschoss: gemütliches Schlafzimmer mit kleiner Nische helles Arbeits-/Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und einseitiger Steinwand Kellergeschoss: großes Kellerstüberl getrennter Wasch-/Trockenraum Heiztechnik - Nische :NEUES GAS-BRENNWERTGERÄT von VAILLANT weiterer Stauraum unter der Stiege  Garten: 6m x 3m x 1,20m Swimmingpool ca. 300m² gepflegter Garten   In den angeführten Betriebskosten sind Kosten für Müllabfuhr, Grundbesitzabgabe, Gemeinschaftsflächenanteil, Vereins- und Verbandsbeitrag, Wasserverbrauch, Wassergemeinkosten, Rücklage, Kanal- und Wegsanierung, Lichtanlage sowie die Schneeräumung bereits enthalten. Die einzelnen Posten können bei jährlicher Abrechnung variieren!!! Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 433.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 1100 Wien, Favoriten

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Traumhaftes hochwertiges Einfamilienhaus für große Familie

Haus in 1100 Wien

Traumhaft großes Einfamilienhaus mit Swimmingpool Dieses traumhafte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen verfügt über 330m² Nutzfläche, 220m² Wohnnutzfläche, 2 Bäder, 2 WCs, 2 Küchen und 6 Zimmer davon 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Dazu gehört ein wunderschöner Wintergarten, eine ca. 35m² große Terrasse ein 8m² Balkon, eine Gartengrillhütte für 6 Personen und ein Outdoor-Swimmingpool. Geparkt werden kann in einer Garage oder einer der beiden überdachten Doppelparkplätze. Der Garten ist mit einer vollautomatischen Bewässerungsanlage ausgestattet zudem ist das Haus durch eine Funkalarmanlage gesichert und verfügt im Erdgeschoss über einen Einbruchschutz. Im Keller befindet sich eine Dampfsaunaanlage, ein weiterer Gästeraum mit Fußbodenheizung, ein Lagerraum und der Heizraum. Diese Immobilie erfüllt wirklich alle Träume und liegt obendrein in einer ruhig gelegenen Lage mit guter Infrastruktur sowohl mit Bus und U-Bahn gut erreichbar als auch mit dem Auto in wenigen Minuten über die Südosttangente. In der Nähe befindet sich auch noch die Therme Wien für Wochenendausflüge. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 990.000

DIREKT VOM BAUTRÄGER - KEINE MAKLERKOSTEN - BESTE LAGE IN OBERLAA

Haus in 1100 Wien

120m² Wohnfläche - Liebhaber großer Räume kommen hier voll auf Ihre Kosten! Vorbei sind die Zeiten mit 10 und 11m² Kämmerchen für den Nachwuchs. Hier wohnen, wachsen und leben Sie und Ihre Lieben ohne Einschränkung. Der Masterbedroom hat 15,61m² plus Garderobe, das erste Kinderzimmer hat 16,36m² und das weitläufige Studio mit 30,84m² wartet auf Ihre Ideen- zweites Kinderzimmer, Spielraum, oder doch Homeoffice - alles kann hier verwirklicht werden. Wir bauen dieses Projekt im wunderschönen Oberlaa, Sindelargasse 48. Es kommen nur drei Einheiten auf das Grundstück - ein Haus ist bereits verkauft. Die Häuser stehen auf Eigengrund und bieten mit ca 70m² Garten je Einheit viel Freifläche. Abgerundet mit eigenem PKW-Stellplatz, voll Unterkellert. Ausrichtung Garten und Dachterrasse nach Westen. Angegebener Kaufpreis versteht sich belagsfertig lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, zuzüglich15.000€ An- und Aufschließungskosten. Inklusive PKW- Stellplatz! KEINE MAKLERGEBÜHREN - DIREKT VOM BAUTRÄGER - Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten MIT TELEFONNUMMER an, wir geben diese Daten nicht an Dritte weiter, sondern verwenden diese ausschließlich um Sie im Rahmen Ihrer Anfrage zu kontaktieren. Danke. Hinweis! Es fallen folgende Nebenkosten bemessen am Kaufpreis an: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr sowie Kosten für die Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag in Höhe von 5.900€ (inkl. MwSt zzgl Notar)
Fläche m² 121,91
Zimmer 4
Kauf € 546.000