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Einfamilienhäuser in Oetz

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Oetz, Imst verfügbar.

Ötztal - Tiroler Haus mit Freizeitwohnsitz

Haus in 6044 Ötz

Dieses zum Verkauf stehende, gemütliche Tiroler Haus mit Freizeitwohnsitz wurde zirka im Jahr 1880 auf einem kleinen Grundstück mitten im Zentrum von Ötz errichtet und ist eines der historischen Häuser im Ort. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 komplett saniert, renoviert und neu ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 135m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine urige Küche mit Sitzecke, ein mit Holz beheizter Koch-Ofen und eine Speisekammer. Des Weiteren ist ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und ein kleines Badezimmer mit Dusche vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein sehr geräumiges, modern eingerichtetes Badezimmer. Die Loggia mit Blick auf die beeindruckende Bergwelt ist ebenfalls in diesem Stockwerk zu finden und ist süd-westlich ausgerichtet. Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein kleines Zimmer, das auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und Dachräume. Die Immobilie wird möbliert angeboten und ein nicht ausgebauter Keller und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Haus. Das umliegende Skigebiet "Kühtai" ist nur ca. 19 Autominuten von Ötz entfernt und der Lift zum beliebten Skigebiet "Hochoetz" ist sogar fußläufig – ca. 900 Meter - erreichbar. Der Piburger See, das Wahrzeichen und Naturjuwel von Oetz, und auch der wärmste Badesee Tirols, ist mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten zu erreichen und eignet sich perfekt zum Schwimmen aber auch zum Angeln. Zusammenfassend handelt es sich um eine gepflegte, gemütliche Immobilie die den Tiroler Charm widerspiegelt und sich perfekt für die Aufenthalte im schönen Ötztal eignet. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 398.000

Ötz: Wohnhaus mit traumhafter Aussicht und zwei Einliegerwohnungen!

Haus in 6433 Oetz

Im Gemeindegebiet Ötz - Ortsteil Ötzerau wird dieses außergewöhnliche Wohnhaus verkauft, welches neben dem privaten, ca. 147m² großen Privatwohnbereich noch zwei Ferienwohnungen zur Verfügung stellt. Das Haus steht an einer Geländekante, bietet einen grandiosen Ausblick der von den hinteren Ötztaler Alpen bis hin zu den Lechtaler Alpen reicht. Die freie Sicht und der Ausblick sind ein Garant für eine perfekte Sonnenlage und ein angenehme Ruhe - auch während der Wintermonate. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1970 errichtet, wurde über die Jahre permanent gepflegt, erhielt im Jahr 2008 einen Totalumbau, bei dem die gesamte Privatwohnung mit den Terrassenflächen und dem offenen - hellen Wohnraum, ausgestattet mit großen Fensterflächen neu errichtet wurde. Im Zuge dieser Erweiterung wurden die Fenster getauscht, die Außenfassade erhielt einen Vollwärmeschutz und sowohl Heizung als auch die Leitungen des Hauses wurden erneuert bzw. saniert. Der Hauptwohnbereich befindet sich im obersten Stockwerk, ist über den offenen Treppenaufgang zu erreichen, und teilt sich in die Küche mit dem großen Essbereich und der gemütlichen Fernsehecke sowie dem Elternzimmer mit integriertem Umkleideraum. Zudem befinden sich in diesem Stockwerk das Elternbadezimmer mit integrierter Sauna sowie eine Tagestoilette und ein Wirtschaftsraum. Vom „Hauptwohnraum“ aus gibt es Zugang auf die ca.52m² großen Terrassenflächen, die von Osten über Süden nach Westen rundum begehbar sind. Im Stockwerk darunter befinden sich, vom Eingangsbereich aus zu erreichen, die zwei Kinderzimmer mit eigenem „Nassbereich“. Das Appartement SARA mit ca. 31m² ist eine kleine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss und hat ein separates Doppelzimmer mit TV und WLAN. Hier sorgt der offene Kamin für eine romantische Atmosphäre. Über die Balkontür gelangen Sie auf die großzügige, ca.21m² große Terrasse und Grünfläche, die mit einem Gartentisch und Stühlen ausgestattet ist, einem gemütlichen Grillabend steht hier nichts mehr im Wege. Das Einzelbett befindet sich im Wohn-, Essbereich. Die Küche ist vollwertig ausgestattet, eine kleine Essecke lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Badezimmer liegt im Kellergeschoss und verfügt über ein WC, Badewanne und Waschbecken. Das Appartement ANNA mit ca. 65m ist eine Maisonette-Wohnung und verfügt über zwei Schlafzimmer, 1x Doppel- und 1x Dreierzimmer. Beide sind mit einem eigenen TV und natürlich WLAN ausgestattet. Das Doppelzimmer liegt im 1. Stock und schließt an eine gemütliche, sehr geräumige Terrasse an, die nur von diesem Zimmer aus erreicht werden kann. Hier können Sie bei einem guten Glas Wein den wunderschönen Ausblick über unsere schöne Bergwelt genießen. Insgesamt stehen bei dieser Wohnung ca. 20m² Balkon- bzw. Terrassenfläche zur Verfügung! Das Badezimmer verfügt über eine separate Dusche mit Waschbecken und WC. Das Dreierzimmer befindet sich mit der Wohnküche im Erdgeschoss. Die Küche hat als kleines Highlight einen Zusatzherd mit Backrohr, der mit Holz beheizt wird, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Hier können Sie das Backen - wie zu Omas Zeiten - ausprobieren. Auch diese Küche ist komplett ausgestattet, bietet alle Extras die man im Urlaub benötigt! Im Freien gibt es eine zusätzliche Terrasse, die mit vier Gartenstühlen und Tisch ausgestattet ist. Durch die Lage im „vorderen Ötztal, können das Skigebiet von Kühtai, Hochötz, die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde der Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome“ in Längenfeld ist in ca. 25min erreichbar - ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr. Diese, über die Jahre permanent gepflegte und modern erweiterte Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter sowie die traumhaften Wander- und Bergsteigermöglichkeiten bieten die Möglichkeit, mit den Ferienwohnungen auch eine geringe Rendite zurück zu führen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 240
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage