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Einfamilienhäuser in Stainz

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Stainz, Deutschlandsberg verfügbar.

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit wunderschöner Freifläche!

Haus in 8510 Ettendorf bei Stainz

Diese Landwirtschaft liegt im Süd-Westen von Stainz, im Ortsteil Ettendorf. Auf dem ca. 8.262 m² großen Grundstück mit Landwirtschaftlicher Nutzung befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche. Das ca. 170 m² Wirtschaftsgebäude wurde bereits abgerissen. Nach der Steirischen Bauordnung, besteht die Möglichkeit die Flächen beider Gebäude nach ihrer Nutzung zu verdoppeln. Die Topographie des Grundstückes ist leicht geneigt. Somit ist diese Liegenschaft ideal geeignet für Hobby Landwirte, Pferdehalter und Ähnliches. Die wesentlichen Anschlüsse, wie Kanal, Strom und Wasser, sind im Haus eingeleitet. Ein wirklich wunderschönes idyllisches Fläckchen Erde zum Erholen. RE/MAX Immo-Tipps ´18 Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen! Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert. Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 8.262
Zimmer -
Kauf € 129.000

ANWESEN mit HISTORIE und FISCHEREIRECHTEN /Stainz

Haus in 8510 Stainz

ANWESEN mit HISTORIE und FISCHEREIRECHTEN / Stainz Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige „Meran-Säge", die ursprünglich zum Gutsbestand des Schlosses Stainz und zu den Gütern der Grafen Meran gehörte. Ein Teil der historischen Mechanik (Wasserräder) ist noch vorhanden und im Schaukeller zu bewundern. Das Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Stainz. Es Ist direkt über den Sägeweg erreichbar und liegt in einer Sackgasse. Alle notwendigen Aufschließungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Lage ist idyllisch. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vorwiegend Ein-und Mehrfamilienhäuser sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens ist in der Umgebung vorhanden. Die öffentliche Erreichbarkeit Ist durch regionale Bus-und Bahnlinien gegeben. Die Liegenschaft ist rund 31km von Graz/Zentrum und rund 13km von Deutschlandsberg entfernt. In rund 13,5km Entfernung befindet sich die A 2-Südautobahn-Anschlußstelle Lieboch. Die Gesamtliegenschaft besteht aus 2 Grundstücksparzellen. Auf der Parzelle 414/1 (ca. 2.271m²) befindet sich ein Gebäude bestehend, aus einem tlw. Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem für den Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss. Das Objekt ist durch ein Stiegenhaus (ohne Lift) aufgeschlossen. Teilung und Parifizierung der Liegenschaft sind vollzogen. Zum Verkauf stehen die Wohnungseigentumseinheiten Top 1,2,4 und 5 samt Zubehörflächen sowie die ebenfalls im Wohnungseigentum befindlichen KFZ-Abstellplätze 5 bis12. (8 Parkplätze zu je ca.14m²) Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich ein Lokal mit Gastgarten (Top 3 ), welches jedoch nicht verkauft wird. Die angrenzende Parzelle 414/2 (ca.1.157m²) ist landwirtschaftliche Nutzfläche und steht im Alleineigentum der Verkäuferin. TOP 1 / RAUM EG. Top 1 hat eine Nutzfläche von ca. 84m² und ist zu etwa 60% fertiggestellt. Vorgesehen ist eine betriebliche Nutzung wie z.B. Seminare, Ausstellungen oder Ähnliches. Die Gartenfläche G2 (ca. 183m²) ist diesem Anteil zugeordnet. TOP 2 / WOHNUNG EG. Im Erdgeschoss befindet sich auch Top 2, eine Wohnung im Ausmaß von ca.78m². Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich, Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum und einer Terrasse mit Grünblick. Die Gartenfläche G1 (ca. 294m²) ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Die Wohnung ist bis Ende 06/2020 vermietet. Der Nettomietzins beträgt dzt. € 337,55. TOP 4 / ROHDACHBODEN Über das gesamte Obergeschoss erstreckt sich ein Rohdachboden im Ausmaß von ca. 157m². Er ist isoliert und zu etwa 60% fertiggestellt. Die Gartenflächen G3 und G4 (insgesamt ca. 408m²) sind dieser Wohneinheit zugeordnet. TOP 5 / SCHAUKELLER Der Schaukeller hat ein Ausmaß von ca.49m². In diesem befinden sich die bereits erwähnten historischen Wasserräder. RESUMÉE Für diese Liegenschaft bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Atelier, Kunsthandwerks-Betrieb, Ausstellungs-Räumlichkeit und Vereins-Sitz, um nur einige zu nennen. Einen besonderen Mehrwert stellen die verbücherten Fischereirechte dar. Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Traum im Steirischen Schilcherland……………… Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 235
Zimmer -
Kauf € 315.200