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Einfamilienhäuser in Sankt Johann im Pongau

24 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Sankt Johann im Pongau 24 Einfamilienhäuser verfügbar.

Landhaus in Pfarrwerfen - Wohnen im Grünen

Haus in 5452 Pfarrwerfen

Wohlfühlhaus im Grünen ! Lage: In der Pongauer Gemeinde Pfarrwerfen befindet sich das Landhaus in idyllischer Grünlage am Fuße des Tennengebirges. Die Nähe zum Skilift sowie auch der direkte Einstieg in die Wanderwege bieten Erholung pur. Die örtliche öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) und auch die wenige Minuten entfernte Autobahn ergeben eine gute Anbindung in die Festspielstadt Salzburg sowie auch den Flughafen. Objektinformation: Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. eine Bulthaup Küche, Einrichtung aus dem Hause Famler, Pool im Garten. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Platz für die gesamte Familie und wird abgerundet durch eine überdachte Terrasse mit anliegendem Garten und Panoramablick.  Im Halbstock und Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Bäder sowie eine Galerie zum Wohlfühlen mit Ausgang auf den gemütlichen Balkon. Der Keller bietet noch zusätzlich eine Sauna und einen dazugehöhrigen Nassbereich.     Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 76,00
Fläche m² 186
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage von Eben im Pongau

Haus in 5531 Eben im Pongau

Sonnig, ruhig gelegen und inmitten der traumhaften Naturlandschaft – so präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in Eben im Pongau. Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch das Wohnhaus und die Gartenanlage mit der wunderschönen Terrasse und dem Biotop fügen sich nahtlos in die Umgebung ein. Der einzigartige Ausblick auf die imposante Bergwelt sorgt für ein alpines Wohngefühl. Ausstattung: -ca. 222 m2 Wohn-/Nutzfläche -ca. 716 m2 Grundstückfläche -3 Schlafzimmer -1 Badezimmer -Wintergarten -Sonnenterrasse -2 Kachelöfen -Garage -Kaufpreis inkl. Teilmöblierung Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in zentrumsnaher Lage des Feriendorfes Eben im Pongau. Eben ist eine Marktgemeinde mit rund 2400 Einwohnern inmitten der Salzburger Sportwelt im Bundesland Salzburg. Mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten ist Eben ganzjährig ein Paradies für Familien, Sportler und Erholungssuchende. Für weitere Informationen und einen virtuellen 360° Rundgang der Immobilie, besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/gemuetliches-einfamilienhaus-in-sonniger-aussichtslage-von-eben-im-pongau.html Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Fläche m² 138
Zimmer 6
Kauf € 479.000

Exklusives Chalet mit Spa- Areal in Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen Ebenen. Area Plan Ebene / 00 Hier befindet sich der Spa-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Ebene / 01 Auf dieser Ebene liegen drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Badezimmer und Schrankraum. Ebene / 02 Hier befinden sich der Koch-Essraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein vom Treppenhaus erreichbarer Wirtschaftsraum. An die Wohnräume schließt süd- und westseitig eine Terrasse an. Ebene / 03 In der Nordostecke befinden sich die PKW-Garage sowie der Haupteingang zum Gebäude. Ein Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer und separatem Schrankraum ist an der Westseite dieser Ebene untergebracht. Die offene Galerie erlaubt den Blick in das darunterliegende Wohngeschoß. Bauweise / Ausstattung Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Preis / Aufpreis Maklerprovision beträgt 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kaufpreis 2.048.000 ,- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Erläuterungen bzw. für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer + 43/ 676 77 50 527 oder E-Mail/Adresse sumann@avi-ag.at erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 459,33
Zimmer 6
Kauf € 2.048.000

SALZBURG-GASTEIN - BERGENSEMBLE: Villa zum Top-Preis in sonniger Panoramalage und edlen SPA-Bereich!

Haus in 5640 Bad Gastein

In der repräsentativen Wohnebene im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit elegantem Kamin, ein praktischer Wirtschaftsraum und die Küche mit direktem Zugang ins Esszimmer. Hier ist besonders hervorzuheben, dass jeder dieser Räume über einen eigenen Ausgang auf eine Terrasse oder Loggia verfügt. Die Spa-Landschaft, welche für jedes Wellnessherz keine Wünsche offen lässt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem verfügt die Villa über einen Indoor Brunnen, der sich über zwei Etagen erstreckt. Auf der Schlafebene im 2. Obergeschoss finden Sie drei lichterfüllte Schlafzimmer - alle mit Bad en suite. Die Erdgeschossebene betreten Sie durch das einladende Entree. Von hier aus gelangen Sie in die Garage mit Platz für 2 PKW‘s, Lagerräume, die Haustechnik, sowie einen individuell nutzbaren Hobbyraum. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 253
Zimmer 5
Kauf € 840.000

Wagrain: Herrliche Villa in Panoramalage

Haus in 5602 Wagrain

Am Sonnenplateau der Pongauer Gemeinde Wagrain, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer traumhaften Panoramalage. Das auf rund 1.000 Meter Seehöhe gelegene, 1985 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine rund 295 qm große Wohnnutzfläche auf drei Etagen. Das Untergeschoss ist zugleich, durch die Hanglage vorgegeben, das Kellergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich, der Zugang zur Doppelgarage, allgemeine Keller- und Heizungsräumlichkeiten, sowie ein einzigartiger "Erdkeller" der durch den Naturfelsen geprägt ist und permanent eine Temperatur von 14 Grad aufweist. Zudem finden Sie im Untergeschoss eine Einliegerwohnung vor, die derzeit als Büro und Saunaraum genutzt wird. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ca. 84 qm Wohnfläche. Diese teilen sich in einem großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Bulthaup Küche, einem Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC und Abstellraum, auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Panoramaterrasse, sowie in den Garten. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Gästeapartments die jeweils aus 2 großzügigen Zimmern mit direkt angeschlossenen Bädern bestehen. Diese sind separat über das gemeinsame Stiegenhaus zugänglich. In jedem Apartment sind ein Küchenanschluss, sowie ein Zugang auf den Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Gebirgswelt vorhanden. Ein wunderschön angelegter Schwimmteich sowie ein Panoramagartenhaus runden das Gesamtpaket ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Skilift, und diverse Hotels mit ansprechendem Wellness-Bereich für Tagesgäste und exzellenter Küche. Wagrain bietet neben dem hohen Freizeitwert zu allen Jahreszeiten eine vollständige Infrastruktur, die Bezirkshauptstadt St.Johann mit einem vielseitigen Schulangebot ist 8 km entfernt. Dei Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer knappen Autostunde. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 930 80 27 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 171
Zimmer 8
Kauf € 995.000

Sehr schön gelegene Villa im Kurort Bad Hofgastein!

Haus in 5630 Bad Hofgastein | Gadaunern 83

Die Villa befindet sich am Sonnenhang von Bad Hofgastein in absolut ruhiger Lage, der unverbaubare Panoramablick auf die umliegende Bergwelt von Bad Hofgastein, bietet jeder Altersschicht ein Wohn- wie auch Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Das großzügig in der Raumgestaltung und in Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2008/09 in leichter Hanglage errichtet und mit allen erdenklichen Sondereinbauteilen (Lift, Alarmanlage, Solaranlage usw.) ausgestattet. Die Villa mit zwei Garagen und großzügigem Vorplatz, seht auf einem 776 m² Grundstück. Insgesamt bietet die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 368m² inkl. aller Nebenräume, einschließlich des innenliegenden Personenliftes vom Untergeschoss (Garagenebene) bis ins Obergeschoss. Der Dachraum mit Studio und Bad/WC ist über die Innentreppe zu erreichen. Die hohe Wohnqualität wird auch durch die seitlichen Terrassen (S/O und S/W) wie auch die sonnendurchfluteten Innenräume in jeder Geschossebene gewährleistet. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, mit teils elektrischen Raumlüftern. Aufgrund dieser optimalen Komponenten (Lage und Einbauten) sind auch die Betriebskosten sehr gering, vergleichbar mit einer 3 Zimmer Wohnung. Das Haus wird ohne Möbel, inkl. allen Einbaumöbeln (Küche, Bad, WC udgl.) bezugsfertig verkauft und übergeben.
Fläche m² 314,62
Zimmer 9
Kauf € 990.000

W-0264C3 Villa im alpenländischen Stil in Bad Hofgastein

Haus in 5630 Bad Hofgastein

-Baujahr / Fertigstellungca. 1995 -Gesamtnutzflächeca. 415 m² -Grundstück ca. 640 m² -Energiewertein Arbeit Die von uns angebotene Villa im alpenländischen Stil liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Bad Hofgastein, dem Zentrum des Gasteiner Tales, nur wenige Meter vom 18-Loch Golfplatz entfernt. Die Gasteiner Bergbahnen und die Alpentherme Gastein erreicht man nach nur wenigen Autominuten. Auf rund 415 m² Wohn-Nutzfläche bietet diese sehr ansprechende Immobilie alles was das Herz begehrt. Der schön gestaltete Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum großen Freizeitzimmer, mit Billiardtisch und Dart, ein Büro- bzw. Empfangszimmer sowie diverse Abstellräume und das Heizsystem, sind im Kellergeschoss (ebenerdig) zu finden. Die 5 geräumigen, hellen Schlafzimmer, die 3 ansprechenden Badezimmer, die Sauna mit Ruheraum, der rund 76 m² große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, mit imposantem Kachelofen, die schöne Sonnenterrasse und die Balkone des Hauses, mit Blick auf die Berge, dies sind nur ein paar der Highlights dieser Immobilie. Eine Garage und ca. 5 zusätzliche Außenstellplätze, 3 Balkone und eine Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten, gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.
Fläche m² 415
Zimmer 8
Kauf € 1.165.000

Wagrain: Exklusive EinfamilienVilla .... mit möglichen 3 - 4 Wohnungen - 1802

Haus in 5602 Wagrain

Wagrain im Salzburger Land: Exklusive Einfamilien-Villa -mit möglichen 3 - 4 Wohnungen – 1802 Im Bundesland Salzburg, gelegen -in der Winter- und Sommersportgemeinde Wagrain, -nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer herrlichen Aussichts- und Sonnenlage in einem praktisch uneinsehbaren, großen gepflegten Grundstück mit 2.200 qm (!) Die auf ca. 1000 m Seehöhe gelegene, 1986 erbaute Villa ist durch ständige Erneuerungen (Küche, Heizung usw.) in sehr gutem, zeitgemäßen und modernem Zustand und bietet rund 300 qm große Wohn-Nutzfläche auf drei Etagen. Das Grundstück ist an alle öffentlichen Versorger angeschlossen. Nach Auskunft des Eigentümers kann die vorhandene Bebauung in jeder Richtung erweitert werden; allerdings ist die Errichtung zusätzlicher Gebäude auf dem Grundstück nicht zulässig (jedenfalls derzeit). Das Untergeschoss ist zugleich, durch die Hanglage vorgegeben, das Kellergeschoss. Hier befindet sich im Eingangsbereich der Zugang zur Doppelgarage, allgemeine Keller und Heizungsräumlichkeiten, sowie ein einzigartiger Erdkeller der durch seinen Naturfelsen geprägt ist und permanent eine Temperatur von 14 Grad aufweist. Gebaut ist das ganze Haus auf Felsen, dadurch gegen Einwirkungen von außen hervorragend geschützt. Zudem finden sie im Untergeschoss die Möglichkeit der Einrichtung einer Einlegerwohnung mit Küchenanschluss, Dusche, WC; die Zimmer werden heute als Büroräume und Dampf-Sauna genutzt. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ca. 84 qm Wohnfläche; diese teilen sich auf -in einem großzügigen Wohn- Essbereich mit hochwertiger Bulthaup - Küche, -in einem Schlafzimmer mit Bad, -in Gäste WC und Abstellraum auf. Vom Wohnzimmer erreicht man direkt die großzügige ca. 100 qm große Panoramaterrasse und den Garten. Das Obergeschoss des Hauses verfügt über zwei Gästeapartments, -die jeweils aus 2 großzügigen Zimmern -und mit je einem direkt angeschlossenen Bad und WC ausgestattet sind. Vom repräsentativem Haus-Eingang unserer Villa vom Windfang aus sind die beiden Appartements über das gemeinsame Stiegenhaus separat zugänglich. In jedem Appartement sind ein Küchenanschluss, sowie ein Zugang auf den Balkon mit traumhaften Panorama Ausblick auf Wagrain und seine Bergwelt vorhanden. Ein wunderschön angelegter Naturschwimmteich sowie ein angebautes zweistöckiges Gartenhaus runden die Beschreibung der ungewöhnlichen, absolut ruhigen Liegenschaft ab. In unmittelbarer Nähe des ganzjährig problemlos mit dem Auto erreichbaren Objektes befinden sich sowohl -die Liftanlagen der AMADE Sportwelt, -die Tauern Langlaufloipe, - als auch der Mountainbike-Park Wagrain -und alle Wanderwege zum Griesskareck. Die Eigentümer verkaufen Ihre Liegenschaft, weil die Kinder aus dem Haus sind und Sie sich inzwischen einen Bauernhof als neues Zuhause ausgebaut haben. Die Villa kann sehr kurzfristig übernommen werden.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS in bester Ortslage, mitten im OBEREN ZENTRUM von Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein | Schareckstraße 1

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS in bester Lage & im oberen Zentrum von Bad Gastein Hier bieten wir Ihnen ein ganz spezielles Haus zu Kauf an. Speziell, weil es so vielseitig verwendbar ist. Als reines Wohnhaus, als Wohn- und Geschäftshaus und als Gästehaus zur touristischen Nutzung. Die beiden, jeweils rund 85m² großen, Geschäftslokale sind gut ersichtlich und unübersehbar zur Straße hin ausgerichtet. Der großzügige Wohnbereich ist nach Süden, zum Garten hin ausgerichtet. Die schönen Sträucher und Bäume machen den Wohn- und Gartenbereich fast uneinsehbar. Gute Aus- und Ansichtsbilder zu machen, haben sie aber verhindert. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist sonnig und gemütlich, ein schöner Rückzugsort im Garten. Das gesamte Haus ist gepflegt und in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Neben neuen Fenstern, wurde auch die gesamte Fassade wärmeisoliert und komplett erneuert. Eine GARAGE und Kellerräume sind auch vorhanden. LAGE: Zentrale Lage am Bahnhofsplateau von Bad Gastein. Alle wichtigen Plätze und Einrichtungen wie Schilift (Stubnerkogelbahn), Gemeinde, Schule, Felsentherme, Bahnhof, Lebensmittelgroßmarkt, Restaurants ....usw. sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Heizwärmebedarf wird derzeit ermittelt und ist demnächst hier ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Kauf € 425.000

Interessantes Anlageobjekt mit sehr guter Rendite zu verkaufen

Haus in 5630 Bad Hofgastein

Dieses großzügige Objekt (Baujahr 1932, Sanierung 1998) in traumhafter und ruhiger Lage im Kurort Bad Hofgastein bietet viel Potential und eignet sich perfekt für Anleger oder Familien. Die 268,17 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf 4 Etagen und kann vielfältig genutzt werden. Im Erdgeschoß findet man drei Garconnieren sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. In der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen und im abschließenden Dachgeschoß noch eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Die Eigentümer haben das Objekt laufend saniert und mit viel Liebe gepflegt. Die 9 Wohneinheiten sind sehr gut vermietet. Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer voll möblierte Zimmer zur Verfügung. Abstellplätze sind vorhanden. Keller. E-Heizung. Für jede Einheit gibt es eigene Zähler. Sehr gute, jährliche Mieteinnahmen. Rendite ca. 5,60%!! Für weitere Informationen und Rückfragen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 268,17
Zimmer 15
Kauf € auf Anfrage