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Einfamilienhäuser in Obertrum am See

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung verfügbar.

NEUER PREIS: Charmantes Haus mit herrlichem Weit- und Seeblick!

Haus in 5162 Obertrum am See

Panoramalage: Charmantes Haus mit herrlichem Weit- und Seeblick in Obertrum zu verkaufen. Das Wohnhaus wurde in den 70er-Jahren errichtet und in den 80er Jahren auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 150m² erweitert. Das Gebäude wurde laufend saniert und adaptiert. Im Jahr 2012 etwa wurde das Dach, (Teile der) Fenster und Heizungsanlage erneuert. 2014 wurden die restlichen Fenster und Balkontüren, Böden und Bäder saniert. Vom Haus haben Sie einen wunderbaren Weitblick in die Salzburger Bergwelt und den Obertrumersee. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, zentraler Lage direkt oberhalb vom Ortzentrum Obertrum. Obertrum verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Friseur, Gastronomie, Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreicht man bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Mit dem Auto erreichen sie ebenfalls in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord, das Stadtzentrum von Salzburg sowie die umliegenden Naherholungszentren Obertrumersee, Mattsee und Wallersee. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 608.000

Schönens Wohndomizil in Sonnen- Ruhelage

Haus in 5162 Obertrum am See

Großes Wohnhaus mit Flair in wunderschöner Grün- Ruhelage   Das Wohnhaus befindet sich in einer wunderschönen Grün - Ruhelage mit freiem und unverbaubarem Ausblick Richtung Gebirge und auf Wiesen. Die Sonne kann ganztägig genossen werden.   Die Liegenschaft bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Das Ortszentrum von Obertrum und der Obertrumersee sind ca. 5 Autominuten entfernt, die Stadt Salzburg ist in 20 Minuten erreichbar. Somit kann der Salzburger Flughafen bzw. der Bahnhof von Salzburg schnell erreicht werden.   Obertrum bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäcker, Gasthäusern, Cafés, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen etc.   Das Wohnhaus ist in sehr gutem Zustand und verfügt über eine großzügige Raumeinteilung.   Gartengeschoß: -     große Diele -     Schlafzimmer -     Badezimmer mit Dusche -     getrenntes WC -     Ankleide -     großes Gästezimmer (ca. 21,22 m²) mit Terrassenausgang -     Zimmer mit Terrassenausgang -     Bad mit Dusche und WC -     Homecinema mit Fenster -     Waschküche mit Fenster -     Abstellraum mit Fenster -     Heizraum mit Fenster -     Pelletslager -     Geräteraum (Zugang von Außen) -     großer Werkstattraum (ca. 35,94 m²) mit Fenstern, Zugang vom Garten   Erdgeschoß: -     Windfang -     Garderobe -     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster -     großes, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer (ca. 53 m²) mit Kachelofen -     Küche mit Elektrogeräten und Sitzplatz -     Abstellraum (Außenzugang) -     Büro -     großzügiges Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Schrankraum und Balkonausgang -     großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster -     praktischer Abstellraum (Zugang vom Balkon)   Dachgeschoß: -     großer, lichtdurchfluteter Atelier-Raum(ca. 105 m²) mit Panoramaverglasung -     großes Schlafzimmer (ca. 21 m²) -     exklusives, großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, großer barrierefreier Dusche, WC, Bidet und Fenster -     kleiner Raum für Handtücher etc. -     Schrankraum -     Schlafzimmer -     Dachbodenraum mit Staufläche   Mehrere Terrassen sind nach Süden bzw. Westen orientiert, weiters gibt es einen West-Balkon.   Zur hochwertigen und eleganten Ausstattung zählen unter anderem: weiße Thermofenster mit Rollos, weiße Holztüren, Parkettböden, elegante, großzügige Bäder, Kachelofen, SAT-TV etc.   Der gepflegte Garten ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Ein romantisches, kleines Gästehaus befindet sich im Garten. Eine Gartenhütte und eine "Fischerhütte" befinden sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Zur Liegenschaft gehört ein kleines Biotop mit Fischbestand.   Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, Lagerraum und mehrere Autoabstellplätze im Freien stehen zur Verfügung. Die Betriebskosten sind sehr günstig.   Eine besondere Liegenschaft für Menschen die mit einem großzügigen Raumangebot in schöner Naturlage leben möchten - und den Vorteil einer nahen Infrastruktur schätzen.    
Fläche m² 415
Zimmer 8
Kauf € 1.400.000

ERSTBEZUG: exklusives Einfamilienhaus

Haus in 5162 Obertrum am See

Das exklusive Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Obertrum am See. Es befindet sich in einer absolut attraktiven und sonnigen Lage. Von der Wohnküche gelangt man direkt zur großen Terrasse. Die Infrastruktureinrichtungen und das Strandbad sind gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg befindet sich in nur 15 km Entfernung und ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Drei Autoabstellplätze und ein Abstellraum gehören auch zum Mietumfang. Beheitzt wird das Haus mit einer Nahwärme-Fußbodenheizung. EG: neue Küche möbliert, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum, ein WC extra OG: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Rollläden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1315 Betriebskosten inkl Heizkosten €180 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.495