Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Außergewöhnliches Einfamilienhaus

Preis auf Anfrage

173 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 46 m²

Preis / m²-

Grundstücksfläche765 m²

Baujahr2004

Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Jürgen Praher

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5201 Seekirchen am Wallersee

Unweit des Zentrums von Seekirchen liegt das Einfamilienhaus an einer privaten Zufahrtstraße "auf einer Insel", die durch die Fischach, am Ausfluss des Wallersees, gebildet wird.
Seekirchen als Wohnstandort punktet nicht nur durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg, sondern insbesondere durch die Lage am Wallersee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung dieser außergewöhnlichen Wohnlage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, ... und ein Strandbad. Über den Bahnhof Seekirchen an der Westbahnstrecke besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Städte Salzburg und Wien, den Hauptbahnhof Salzburg erreichen Sie bspw. mit der S-Bahn Linie 2 in 15 Minuten. Die Autobahnanschluss-Stelle A1 Eugendorf liegt rund sieben Kilometer entfernt.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2004, Gepflegt, Holzbauweise, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Parkett, Fertigparkett, Stein, Fliesen

Wohnfläche 173 m²

Grundstücksfläche 765 m²

1 Terrasse 45,62 m² südostseitig

1 Balkon 28,67 m² südostseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 101 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Garage

3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

67 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,03

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro.

Grundstücksfläche:

A~765 m² (lt. Grundbuch)

Widmung:

BARW - Reines Wohngebiet,
GLLG - Ländliche Gebiete

Wohnfläche:

A~173 m² (zzgl. Keller)

Zustand:

Gepflegtes Einfamilienhaus

Parkmöglichkeit:

Einfach- und Doppelgarage

Finanzierung und Versicherung:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Anbieter:in

GewerblichAttersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Jürgen Praher

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24