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Einfamilienhäuser in Mattsee

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mattsee, Salzburg-Umgebung verfügbar.

ID 550 Haus am See

Haus in 5163 Mattsee

Das Haus am See: - gemütliches Landhaus direkt am Wasser - sonnige Ruhelage
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Rustikaler Wohntraum mit viel Platz - Bauernhaus in Lochen nähe Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Nur wenige Kilometer entfernt von Salzburg befindet sich dieses Schmuckstück in absoluter Grün- und Ruhelage am Nordrand der Gemeinde Lochen am See. Der wunderschöne Mattsee oder der Obertrumersee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Stadt Salzburg liegt nur knapp 30 Kilometer vom Objekt entfernt. Erbaut in den 1850er Jahren wurde es aus der ursprünglichen Landwirtschaft losgelöst und ein eigenes, ca. 2.800 m² umfaßendes, Grundstück gebildet. Das Gebäude weißt eine sehr gute Bausubstanz auf, auch wurde es laufend saniert, besonders zu erwähnen ist, dass die jetzige Besitzerin seit dem Jahre 2010 laufende Revitalisierungsarbeiten durchgeführt hat. Unter anderem wurden teilweise Fenster erneuert (im selben Stil), eine neue Heizung (Pellets) installiert, die Dacheindeckung getauscht und im Obergeschoss erfolgte eine Erhöhung der Raumhöhe. Als Highlight ist die klassiche, rustikale Bauausführung im Stil eines echten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert zu erwähnen, trotzdem muss aufgrund der vergrößerten Raumhöhen, der Zentralheizung und Wasserversorgung nicht auf den Komfort eines Hauses aus unserer Zeit verzichtet werden. Auf dem knapp 2.800 m² umfassenden Grundstück bieten sich dem Garten- und Freizeitbegeisterten jede Menge Möglichkeiten, ob im 32 m² Pool mit Gegenstromanlage, im liebevoll sanierten "Troadkasten", oder generell beim "garteln" und erholen im Grün des Rasens und der Bäume. Weiters besteht die Option weitere ca. 600 m² Bauland mit zu erwerben und somit die Größe nochmals erheblich zu vergrößern. Laut Auskunft der Gemeinde Lochen kann die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großer Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Flur - zwei getrennte offene Wohnbereiche mit einem offenen Kamin und Kachelofen (!) - Arbeitszimmer - Esszimmer - Küche (saniert) - Abstellraum - WC - Durchgang zu "Tenne", Heizraum, Pelletslager und Garage Obergeschoss: - Diele (großflächig) mit Zugang zum Balkon und einer möglichen Dachterrasse - Badezimmer mit WC - Ankleidezimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - großes Schlafzimmer - großes Schlafzimmer Dachgeschoss: - ausbaubar, derzeit nicht genutzt  Ausstattung/Highlights: - Pelletsheizung - Kachelofen - offener Kamin - Außenpool - Troadkasten - Doppelgarage - Balkon, sowie ausbaubare Dachterrasse - ehemalige "Tenne", vielfältige Nutzbarkeit Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,00
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 690.000

AUSSERGEWÖNLICHER ERSTBEZUG MIT SEEBLICK IN MATTSEE!

Haus in 5163 Mattsee

Im Ortsgebiet der Salzburger Marktgemeinde Mattsee entstehen in einer sanierten Villa am Buchberg zwei voneinander völlig unabhängige Hausanteile. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass sich in allen angrenzenden Bereichen der beiden Einheiten Pufferzonen wie Schrankraum, Badezimmer, Büro bzw. Abstellraum befinden. Der angebotene Anteil beinhaltet einen großen Garten und großzügige Raumaufteilung über zwei Geschosse. Außerdem wurde bei der Planung darauf Wert gelegt, dass jede Einheit vollkommen eigenständig ist. Die beiden Zufahrten sind auf zwei Ebenen an verschiedenen Seiten des Hauses. Jede Einheit hat einen eigenen Garten die auf verschiedenen Ebenen angelegt sind. Der Garten des angebotenen Hausanteils ist süd- westlich ausgerichtet und hat über 300 m² Fläche mit unverbaubarem Blick über den Obertrumer See, den Mattsee und den Ort Mattsee. Die Nutzfläche des Hausanteils beträgt ca. 210 m² und besteht aus einer Küche mit großzügigem Essbereich im Erker mit Blick in den Garten und über dem Obertrumer See. In diesem Tagesbereich befinden sich der gemauerte Kachelofen und ausreichend Platz für eine weitere gemütliche Sitzgruppe. Dieser Bereich hat eine Terrassentür in den Garten und umfasst ca. 32 m². Das gemütliche Wohnzimmer von ca. 44 m² hat einen offenen Kamin und ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Hier befindet sich ebenfalls eine Terrassentür in den Garten. Vom Wohnzimmer aus führt eine offen Stiege in die Galerie. Von dort aus erreichen Sie zwei Zimmer mit je 11 m² sowie das Schlafzimmer mit 21 m². Dem Schlafzimmer ist ein ca. 8m² großes Badezimmer mit Toilette, einer großzügiger Wanne, zwei Waschbecken und einer Dusche angeschlossen. Das Obergeschoss wird neu errichtet und kann Ihren persönlichen Anforderungen angepasst werden. Im geräumigen Keller befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Wellness - Bereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken von ca. 14 m². Anschließend an die Sauna ist ein geräumiges Lager mit ca. 11 m², das auch als Erweiterung für den Saunabereich für Fitness oder Ruheraum verwendet werden kann. Der Vorraum führt in den geräumigen Wirtschaftsraum mit ca. 10 m², in dem der Wasseranschluss, Abwasseranschluss und ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner ist. Ein Lebensmittellager mit 3,5 m² ist ebenfalls im Kellergeschoss vorhanden. Die Wohnungseinheit hat unmittelbar neben dem Eingang eine Einzelgarage mit ca. 19 m², von der aus Sie ein Außenlager mit ca. 8 m² für die Gartengeräte erreichen. Neben der Einfahrt befinden sich zwei weitere PKW Abstellplätze für Ihren Zweitwagen und den Fahrzeugen Ihrer Gäste. Damit ergibt sich eine Nutzfläche von über 210 m² von denen 160 m² als reine Wohnfläche genutzt werden. Bei der Teilung der Villa und der Grundflächen wurde darauf geachtet, dass es keine gemeinsamen Flächen gibt. Auch die Energieversorgung der beiden Einheiten erfolgt durch eigene Heizungen vollkommen getrennt. Das gleiche gilt auch für Wasser Versorgung und Abwasser Entsorgung sowie für Telefon, Internet, TV Kabelanschluss und Stromversorgung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Im Kindergarten Mattsee werden Kinder von 3 bis 6 Jahren betreut. Betreuung ist von 7 bis 17 Uhr möglich (Freitag bis 15 Uhr). Auch in Mattsee gibt es einen Waldorfkindergarten! Weiteres befinden sich die Volksschule Mattsee, die Neue Mittelschule / Hauptschule und eine Polytechnische Schule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Gute Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Zahnarzt. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Auto: A1 Westautobahn - Abfahrt Salzburg Nord in Richtung Trumer Seenland. Mit dem Bus: Busverbindung alle 20 Minuten zum Salzburger Hauptbahnhof; Busverbindung Linie 120 Richtung Obertrum - Seeham - Mattsee Mit dem Flugzeug: Salzburg Airport W.A. Mozart (ca. 26 km entfernt).
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 645.000

Ansprechendes Landhaus mit traumhaftem Feng Shui Garten und großzügigem Schwimmteich nahe dem Mattsee!

Haus in 5163 Mattsee

In einer ansprechenden und ruhigen Lage nur wenige Fahrminuten vom Mattsee, dem idyllischen Ort Mattsee und Palting entfernt, befindet sich dieses ansprechende Landhaus mit traumhaftem Feng Shui Garten und großzügigem Schwimmteich. Das multifunktionale Gebäude, das im Jahr 2000 errichtet wurde, hat eine Wohnfläche von rund 340 m² und einer Nutzfläche von rund 390 m². Da die Liegenschaft  bisher überwiegend als Atelier genutzt wurde, hat es eine offene und großzügige Raumstruktur mit Raumhöhen von bis zu 3,90 m. Die offene Bauweise ermöglicht es, das Gebäude in unterschiedlichster Form zu nutzen beziehungsweise kann es sehr leicht für die individuelle Nutzung angepasst werden. Bei Bedarf können auf beiden Ebenen zusätzliche Räume geschaffen werden. Dadurch ist es möglich, das Gebäude entweder als Einfamilienwohnhaus oder mit zwei getrennten Wohneinheiten oder als Kombination für Wohnen und Arbeiten oder als Büro- bzw. Betriebsgebäude zu nutzen. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes und rund 135 m² großes Atelier sowie ein Zimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer. Sowohl vom Atelier als auch vom Zimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Gartenterrasse mit dem ansprechenden Schwimmteich und dem malerischen Feng Shui Garten. Das Obergeschoss bietet einen rund 120 m² großen Wohn- Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Des Weiteren befinden sich noch zwei große Zimmer, ein rund 12 m² großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Schrankraum auf dieser Ebene. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte und südwestseitig ausgerichtete Feng Shui Garten, der sehr liebevoll gestaltet ist. Neben mehrere Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten in einer herrlichen und ruhigen Lage bietet der Garten noch einen einladenden und großzügigen Schwimmteich. Neben einer großen Doppelgarage verfügt die Liegenschaft noch über ein Doppelcarport im Eingangsbereich des Gebäudes sowie über ein großes Gartenhaus mit rund 30 m². Die Ausstattung der Liegenschaft beinhaltet Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Atelier, Fußbodenheizung, zwei hochwertige Bäder mit Fenstern, einen Kaminanschluss im Obergeschoss, bodentiefe Fensterelemente. Die Marktgemeinde Mattsee sowie die Gemeinde Palting sind, so wie die beliebten Seen des Salzburger Seenlands, nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gesamte Region verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Fläche m² 340
Zimmer 5
Kauf € 738.000

Einfamilienhaus in Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159111 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Dieses 1950 erbaute und 1991 erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in Mattsee unweit vom See und in unmittelbarer Nähe zum Sparmarkt und der Neuen Mittelschule. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m², die Wohnfläche ca. 305 m². Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 2 Bäder, einen Wintergarten, eine Sonnenterrasse, eine Doppelgarage, ca. 5 PKW-Abstellplätze und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wird derzeit als Büro genutzt. Es bestünde auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück im Ausmaß von ca. 800 m² um € 520,--/m² dazu zu erwerben. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung bzw. mit einem Kachelofen im Wohnzimmer. Die Kücheneinrichtung verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus kann ab Juli 2018 übernommen werden. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 305
Zimmer 9
Kauf € 750.000

Traumhaft wohnen, wo andere Urlaub machen!

Haus in 5163 Mattsee

Lage: Diese Liegenschaft mit Traumblick liegt ruhig und idyllisch am Ostufer des Obertrumer Sees mit direktem See-Zugang vom Garten aus. Das Ortszentrum der Marktgemeinde Mattsee mit ihren Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnis und Freizeitgestaltungen aller Art. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto binnen 30 Minuten. Besonderes: Die Liegenschaft ist ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die sich ihren Traum vom Wohnen und Leben direkt am See erfüllen möchten. Sie bietet Seeromantik pur, Sommer wie Winter. Mit wunderbaren Ausblicken auf die malerische Seenlandschaft und die erhabene Gebirgskulisse im Hintergrund - und das nicht nur von den beiden Sonnenterrassen aus oder dem lauschigen, ausgesprochen sonnigen Garten mit vielen Wohlfühl-Plätzchen, selbst bei einem Entspannungsbad im Badezimmer des ersten Stockwerks breitet sich das Panorama des Salzburger Seengebiets vor einem aus. Baujahr: ca. 1987, saniert 2012 Wohnfläche: Diese Liegenschaft verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche. Grundstück: 1106 m² Gebäude: Das Haus selbst ist architektonisch gemütlich und kompakt angelegt. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien sichtbar Wert gelegt. Der Bereich Wohnzimmer-Essplatz-Küche mit einem klug positionierten Kachelofen bringt dank seines offenen Gestaltungskonzepts Großzügigkeit im Raumerlebnis mit. Erdgeschoss: Windfang, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche, Ausgang auf beide Sonnen-Terrassen (südost und südwest) Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Ausblick von der Badewanne aus auf den See, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon Abstellplatz: Carport in Holzbauweise für zwei PKWs Heizung: Hauptheizung: Kachelofen im Wohnzimmer (beheizbar von der Diele) Zusatzheizung: Elektro Photovoltaik (Ende 2015) Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind, bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage