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Einfamilienhäuser in Mattsee

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mattsee, Salzburg-Umgebung verfügbar.

ID 550 Haus am See

Haus in 5163 Mattsee

Das Haus am See: - gemütliches Landhaus direkt am Wasser - sonnige Ruhelage
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Rustikaler Wohntraum mit viel Platz - Bauernhaus in Lochen nähe Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Nur wenige Kilometer entfernt von Salzburg befindet sich dieses Schmuckstück in absoluter Grün- und Ruhelage am Nordrand der Gemeinde Lochen am See. Der wunderschöne Mattsee oder der Obertrumersee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Stadt Salzburg liegt nur knapp 30 Kilometer vom Objekt entfernt. Erbaut in den 1850er Jahren wurde es aus der ursprünglichen Landwirtschaft losgelöst und ein eigenes, ca. 2.800 m² umfaßendes, Grundstück gebildet. Das Gebäude weißt eine sehr gute Bausubstanz auf, auch wurde es laufend saniert, besonders zu erwähnen ist, dass die jetzige Besitzerin seit dem Jahre 2010 laufende Revitalisierungsarbeiten durchgeführt hat. Unter anderem wurden teilweise Fenster erneuert (im selben Stil), eine neue Heizung (Pellets) installiert, die Dacheindeckung getauscht und im Obergeschoss erfolgte eine Erhöhung der Raumhöhe. Als Highlight ist die klassiche, rustikale Bauausführung im Stil eines echten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert zu erwähnen, trotzdem muss aufgrund der vergrößerten Raumhöhen, der Zentralheizung und Wasserversorgung nicht auf den Komfort eines Hauses aus unserer Zeit verzichtet werden. Auf dem knapp 2.800 m² umfassenden Grundstück bieten sich dem Garten- und Freizeitbegeisterten jede Menge Möglichkeiten, ob im 32 m² Pool mit Gegenstromanlage, im liebevoll sanierten "Troadkasten", oder generell beim "garteln" und erholen im Grün des Rasens und der Bäume. Weiters besteht die Option weitere ca. 600 m² Bauland mit zu erwerben und somit die Größe nochmals erheblich zu vergrößern. Laut Auskunft der Gemeinde Lochen kann die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz genutzt werden! Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großer Eingangsbereich mit Stiegenaufgang und Flur - zwei getrennte offene Wohnbereiche mit einem offenen Kamin und Kachelofen (!) - Arbeitszimmer - Esszimmer - Küche (saniert) - Abstellraum - WC - Durchgang zu "Tenne", Heizraum, Pelletslager und Garage Obergeschoss: - Diele (großflächig) mit Zugang zum Balkon und einer möglichen Dachterrasse - Badezimmer mit WC - Ankleidezimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - Gästezimmer/Kinderzimmer - großes Schlafzimmer - großes Schlafzimmer Dachgeschoss: - ausbaubar, derzeit nicht genutzt  Ausstattung/Highlights: - Pelletsheizung - Kachelofen - offener Kamin - Außenpool - Troadkasten - Doppelgarage - Balkon, sowie ausbaubare Dachterrasse - ehemalige "Tenne", vielfältige Nutzbarkeit Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,00
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 690.000

LANDHAUS-ROMANTIK WIE AUS DEM BILDERBUCH: ein zu Hause mit Stil und großer Gefühle!

Haus in 5163 Mattsee

Dieses uneinsehbare und eingefriedete 2.361 qm Grundstück besteht aus 2 Bauparzellen und ist mit einem finnischen Holzblockhaus in bekannter "norwegisch-weinroter Ochsenblutfarbe" - bebaut. Das Haus mit einer Wohnfläche von 198 qm, besticht durch eine Mischung "nordischer Wohnkultur" und "Rosamunde Pilcher - Romantik". Von den 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Galerie, Wohnzimmer, Kaminzimmer und einer großzügigen Wohnküche, werden Sie begeistert sein. Von jedem der Zimmer gelangt man ins Freie, sei es mit Zugang auf die Terrasse oder auf einen der drei Balkone. Im romantisch eingewachsenen Garten genießen Sie die rundum grüne Atmosphäre und werden von der reizvollen Umgebung wahrhaft inspiriert. Der Tageslichtkeller mit Partyraum bietet Ihnen ebenso weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Gartenhaus, Wigwam, Holzlage, ein kleines Glashaus samt Hochbeete - sind weitere Pluspunkte auf dem weitläufigen Grundstück. Ein Carport für 2 PKW's, sowie drei weitere Parkplätze sind vorhanden. Das Haus würde sich auch gut als Feriendomizil eignen, da es eine ganzjährige Betreuung von Haus und Garten gibt, sowie ein Zweitwohnsitz möglich wäre. Lochen am See liegt auf einem Hochplateau, umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und Seen. Die Gastfreundschaft der Bewohner ist besonders herzlich und die Landschaft rund um Lochen am See scheint einem Bilderbuch entnommen: sattgrüne Wiesen, der Mattsee in unmittelbarer Nähe und vielseitige Freizeitmöglichkeiten der Umgebung, machen den Ort lebenswert. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 25 km entfernt. Laufende Kosten: € 260 inkl. Ölheizung, Hausversicherung und Gemeindeabgaben. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 198
Zimmer 7
Kauf € 795.000

Einfamilienhaus in Mattsee

Haus in 5163 Mattsee

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159111 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Dieses 1950 erbaute und 1991 erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in Mattsee unweit vom See und in unmittelbarer Nähe zum Sparmarkt und der Neuen Mittelschule. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m², die Wohnfläche ca. 305 m². Das Haus verfügt über 9 Zimmer, 2 Bäder, einen Wintergarten, eine Sonnenterrasse, eine Doppelgarage, ca. 5 PKW-Abstellplätze und ist voll unterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wird derzeit als Büro genutzt. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung bzw. mit einem Kachelofen im Wohnzimmer. Die Kücheneinrichtung verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus kann ab Juli 2018 übernommen werden. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 305
Zimmer 9
Kauf € 750.000

Traumhaft wohnen, wo andere Urlaub machen!

Haus in 5163 Mattsee

Lage: Diese Liegenschaft mit Traumblick liegt ruhig und idyllisch am Ostufer des Obertrumer Sees mit direktem See-Zugang vom Garten aus. Das Ortszentrum der Marktgemeinde Mattsee mit ihren Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnis und Freizeitgestaltungen aller Art. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto binnen 30 Minuten. Besonderes: Die Liegenschaft ist ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die sich ihren Traum vom Wohnen und Leben direkt am See erfüllen möchten. Sie bietet Seeromantik pur, Sommer wie Winter. Mit wunderbaren Ausblicken auf die malerische Seenlandschaft und die erhabene Gebirgskulisse im Hintergrund - und das nicht nur von den beiden Sonnenterrassen aus oder dem lauschigen, ausgesprochen sonnigen Garten mit vielen Wohlfühl-Plätzchen, selbst bei einem Entspannungsbad im Badezimmer des ersten Stockwerks breitet sich das Panorama des Salzburger Seengebiets vor einem aus. Baujahr: ca. 1987, saniert 2012 Wohnfläche: Diese Liegenschaft verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche. Grundstück: 1106 m² Gebäude: Das Haus selbst ist architektonisch gemütlich und kompakt angelegt. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien sichtbar Wert gelegt. Der Bereich Wohnzimmer-Essplatz-Küche mit einem klug positionierten Kachelofen bringt dank seines offenen Gestaltungskonzepts Großzügigkeit im Raumerlebnis mit. Erdgeschoss: Windfang, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche, Ausgang auf beide Sonnen-Terrassen (südost und südwest) Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Ausblick von der Badewanne aus auf den See, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon Abstellplatz: Carport in Holzbauweise für zwei PKWs Heizung: Hauptheizung: Kachelofen im Wohnzimmer (beheizbar von der Diele) Zusatzheizung: Elektro Photovoltaik (Ende 2015) Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind, bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 121
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage