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Einfamilienhäuser in Mattsee

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Mattsee, Salzburg-Umgebung verfügbar.

ID 550 Haus am See

Haus in 5163 Mattsee

Das Haus am See: - gemütliches Landhaus direkt am Wasser - sonnige Ruhelage
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Am Sonnenhang mit Berg- u. Seeblick, Großzügige Liegenschaft in zentraler Lage von Mattsee mit traumhaftem Garten

Haus in 5163 Mattsee

Am Sonnenhang mit Berg- u. Seeblick Großzügige Liegenschaft in zentraler Lage von Mattsee mit traumhaftem Garten Die Lage zählt... Diese Immobilie ist mit Blick auf den Obertrumer See Richtung Südwesten gelegen. In nur 5 Gehminuten sind Sie zum Relaxen am See, gehen eine Waldrunde am Wartstein oder flanieren im malerischen Ortskern, zum Schloss oder zur Weyerbucht. Die Sonne begleitet Sie ganztägig und die Sonnenuntergänge spiegeln sich stimmungsvoll im See und vor dem Bergpanorama. Der Garten mit Altbaumbestand ist sehr gepflegt und eine gute Nachbarschaft heißt Sie willkommen. Mattsee bietet Ihnen eine sehr hohe Lebensqualität und die Nahversorger, der Kindergarten und die Schulen sind fußläufig erreichbar. Durchdacht, mit Potential und einfach gemütlich... Der Bauherr dieses Hauses hat bereits an die Vorzüge einer Fußbodenheizung gedacht und diese großflächig einbauen lassen. Vier sehr schöne und wohlige Wärme spendende Kachelöfen runden das Heizprogramm ab. Die Zimmer sind sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Sehr gemütlich ist die Wohnküche mit Eckbank und Durchgang zum Wohnzimmer. Da die 4 Kinderzimmer jeweils mit Toilette und Nasszelle ausgestattet sind und es ein zentrales Stiegenhaus gibt, ergeben sich für diese Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept ermöglicht bis zu 6 Wohneinheiten und natürlich wurden dafür auch schon eigene Stromzähler montiert. Auch sind bereits alle Versorgungsleitungen in den Dachboden verlegt und eignet sich dieser mit dem wohl schönsten Ausblick zum See und ins Gebirge zum Ausbau Im Untergeschoss befinden sich noch eine Werkstatt, eine Sauna, ein Dampfbad und eine von außen zugängliche Ferienwohnung, die auch als Praxis genutzt werden kann. Fazit... Der Gesamteindruck dieses Verkaufsobjektes ist sehr gut, die Lage, die Ausrichtung, der Ausblick, der traumhafte Garten und der allgemeine Bauzustand sind positiv hervorzuheben. Das Haus ist dem Alter und der Art entsprechend zu bewerten und bedarf der einen oder anderen Erneuerung. Man erkennt jedoch deutlich, dass laufend Adaptierungsarbeiten gemacht worden sind und ein großer Wert auf gute Qualität gelegt wurde. Erwähnen möchten wir auch, dass es einen gemeinsamen Eingang mit einem ursprünglich dazugehörigen Richtung Osten anschließenden Gebäudeteil gibt, dafür ist ein Gehrecht zugunsten dieser Liegenschaft grundbücherlich sichergestellt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, beantworten gerne Ihre Fragen und führen Sie gerne durch diese Immobilie. Fakten… Alleinvermittlungsauftrag der Firma Alexander Sturm Immobilien Grundstücksgröße: 920 m2 Erbaut: 1975/1982 Wohnnutzfläche: UG ca.100 m2 , EG ca.134 m2 , OG ca.130 m2 Garage, Carport und 2 Außenstellplätze Jedes Geschoss verfügt über einen ca. 1,40 m tiefen Holzbalkon Fußbodenbeläge: Klinker & Parkettböden Heizung: Öl-Zentralheizung, 3x 1000 Liter Tank, 4 Kachelöfen Kaufpreis: € 885.000,- Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter 0650/2212788 oder per Mail an: pointner@sturm-immobilien.com Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 264
Zimmer 10
Kauf € 885.000

Seequartett

Haus in 5163 Mattsee

Nur zehn Gehminuten vom See und dem malerischen Ortszentrum Mattsee entfernt entstehen vier attraktive Doppelhaushälften zum Verkauf - perfekt für junge Familien: Wohnbauförderung möglich! Der Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss hat einen charmanten Kleinstadtcharakter mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Unter anderem befinden sich Nahversorger, Bäcker, Bank, Kindergarten und Schule im Zentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 5 Min. im beliebten Strandbad. Die Doppelhäuser präsentieren sich mit perfekt durchdachtem Grundriss und hervorragendem Raumschnitt. Im EG ist der extragroße offene Wohn- und Essbereich mit ideal integrierter Wohnküche ein idealer Familientreffpunkt. XL-Glasfronten öffnen den Raum zur südwestseitigen Sonnenterrasse und zum schmucken Privatgarten. Außerdem ein Gäste-WC in der ansprechenden Diele. Die familienfreundliche Raumplanung im OG punktet mit ruhigem Elternschlafzimmer, zwei behaglichen Kinderzimmern sowie modernem Bad bietet Wohnkomfort für Groß & Klein. Im DG (ca. 48 m² Bodenfläche) lassen sich Wohnträume verwirklichen: Es kann als Studio mit eigenem Bad ausgebaut werden. HWB 32, fGEE 0,60-0,61.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 538.000

Moderne Landhausvilla

Haus in 5163 Mattsee

Fläche m² 270
Zimmer 7
Kauf € 850.000