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Einfamilienhäuser in Eugendorf

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Eugendorf, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Landhaus in idyllischer Ruhelage in Schwaighofen/Eugendorf

Haus in 5301 Eugendorf

Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich außerhalb der Gemeinde Eugendorf in absoluter Ruhe- und Grünlage und besticht durch seine außergewöhnlich durchdachte Raumplanung sowie den tollen und vor allem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Erbaut in den Jahren 1977 - 1991 (endgültige Fertigstellung) läßt es das Herz der großen und kleinen Familie höher schlagen. Derzeit als vollwertiges Zweifamilienwohnhaus bewohnt kann es ohne größere Probleme auch in ein Einfamiliendomizil mit großem Platzangebot, vor allem aber vielen Aus- und Umbaumöglichkeiten umgewandelt werden. Im Haus sind hochwertige Böden verlegt, alle Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und ansprechend gestaltet/ausgestattet. Auch im Keller sind alle Räumlichkeiten verputzt und Steinböden verlegt. In den Jahren 2004 und 2005 wurden die Fenster sowie die Dacheindeckung erneuert. Beheizt wird mittels Elektroheizung (Heizkörper, keine Nachtspeicheröfen), jedoch hauptsächlich mit dem wunderschönen Kachelofen im Erdgeschoss, welcher strategisch platziert, einen Großteil der Räumlichkeiten mit angenehmer Wärme versorgt, sowie einem dänischen Ofen im Obergeschoss. Der südlich ausgerichtete Garten lädt zum verweilen und ausruhen ein, im windgeschützten Freisitz samt Grill können gemütliche Abende verbracht werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Stiegenhaus - Vorraum/Diele in ansprechendem Design - Gaderobe - separates WC - Kinderzimmer/derzeit als Ankleide genutzt - Bad mit Dusche und Badewanne - großes Schlafzimmer - Abstellraum - großzügiges, helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang samt abtrennbarem Arbeitszimmer - Esszimmer - gepflegte Küche mit Kochinsel Dachgeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch - separates WC - Abstellraum - Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - offener Wohnbereich mit Küche und Balkonzugang Keller: - Flur - Werkraum - Lagerraum - Holzlager - Waschküche/Wirtschaftsraum - Trockenraum - Speisekammer - Sauna samt eigener Dusche Die eigenen Fahrzeuge können in der Doppelgarage samt Stauraum oder dem Carport geschützt untergestellt werden. Das Zentrum der Gemeinde Eugendorf samt der bestens ausgebauten Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem eigenen PKW in knapp 15 Minuten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 89,00
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 618.000

Villa mit großem Garten in idyllischer Zentrumslage von Eugendorf

Haus in 5301 Eugendorf

Großes, im Villenstil erbautes Wohnhaus in ruhiger Lage von Eugendorf zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Grundstück von rund 990m² und wurde im Jahre 2007 komplett saniert. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 285m² sowie ein großer Besprechungsraum im Keller bietet sowohl Privat- als auch gewerblichen Nutzern Raum zum Leben. Weitere Details auf Anfrage. Eugendorf ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Flachgau und beherbergt aktuell 6.760 Einwohner. Durch die verkehrsgünstige Lage von Eugendorf erreicht man sowohl die Festspielstadt Salzburg (ca. 10km) als auch den nahe gelegenen Wallersee sowie das Trumer Seengebiet in kürzester Zeit. Die Anbindung zur Autobahn A1 sowie ein hochfrequentes Bus- und Bahnnetz ermöglichen ein Auskommen ohne eigenen PKW. Ein lebendiges Gastronomie-, Freizeit- und Vereinsleben gepaart mit einer herausragenden Infrastruktur machen Eugendorf zur perfekten Alternative für ein reines "Stadtleben". HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 285
Zimmer 12
Kauf € 1.250.000

Eugendorf | Einfamilienhaus am Bächlein mit Garage

Haus in 5301 Eugendorf

Das entzückende Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Eugendorf inmitten des Grünlands. Nahversorger, öffentliche Anbindung und Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für die Schul- und Kindergartenkinder gibt es einen Schulbus, der die Kinder abholt und bringt. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert. Durchgreifende Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 2008 und zuletzt 2014 und 2016 statt. Hierbei wurden Fenster getauscht, das Souterrain samt Badezimmer ausgebaut und im Erdgeschoss Wohn- und Schlafbereiche sowie Küche erneuert. Trotz alledem bedarf es noch einem gewissen Sanierungsaufwand vor allem im Außenbereich. Ein toller Abenteuer-Spielplatz für die Kinder ist der naturbelassene Garten mit angrenzendem Bächlein und Wald. Zur Raumaufteilung Kellergeschoss • Vorraum/ Stiegenhaus • ausgebautes Souterrain mit modernem Badezimmer • Heizungsraum • Stauraum Erdgeschoss • Vorraum • helles Wohnzimmer • moderne Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer • Toilette Dachgeschoss • zwei Kinderzimmer (eines davon als Durchgangszimmer) • weiteres Zimmer • Duschbad Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter 0664/ 1 44 99 22 oder per Mail an: office@sturm-immobilien.com Hinweis Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt. HWB 158,4 | fGEE 1,82 Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.82
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 479.000

Herrenhaus in einer sonnigen Lage

Haus in 5301 Eugendorf

Ein Haus für eine große Familie. Der Zustand des Objektes ist dem Alter entsprechend sehr gut, allerdings könnte es etwas modernisiert werden. Sanierungen sind aber keine notwendig da das Haus immer instandgehalten worden ist, wie die Fenster und Heizung die im Jahr 1999 ausgetauscht wurden und das Dach welches im Jahr 2002 saniert wurde. Der Keller ist in einem sauberen und trockenem Zustand und sogar von außen zugänglich. Die Wohnfläche lässt sich mit einem Durchbruch zur Garage erweitern. Eine nachträglich gebaute, gemauerte und alleinstehende Garage bietet Ihnen genügend Platz auch für ein größeres Auto. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Für alle Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Eugendorf: Neuwertiges Einfamilienhaus

Haus in 5301 Eugendorf

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage und guter Infrastruktur zu verkaufen. Moderner Baustil mit hochwertiger Ausstattung. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, großer Wohn-Essbereich (53 m²) mit Kaminofen, Zugang zum verglasten "Sommergarten"(ca. 20 m²) und Außenbereich, Abstellraum und WC Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne/Duschkabine/WC/Fenster (ca. 10 m²), Balkon, große und freieTerrasse (30 m²) Keller: Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Technikraum mit Regenwassernutzanlage, Gästezimmer (Arbeitsraum), Raum mit Sauna Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kaminofen - gekoppelt mit Fußbodenheizung und Warmwasser Parken: Doppelgarage mit eigenem Durchgang ins Haus, mind. 2 Parkplätze am Grundstück, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Lage: Ruhelage, gute Besonnung, gute Infrastruktur mit naher Bus- und Zuganbindung (350 Meter 130/140 Linie, 1,8 km S2-Bahn)
Fläche m² 139
Zimmer 4
Kauf € 850.000