Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Oberhofen am Irrsee

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Oberhofen am Irrsee, Vöcklabruck verfügbar.

Bauernhaus-Romantik in vollendeter Schönheit

Haus in 4894 Oberhofen am Irrsee

Das Haus liegt auf einem ca. 1.903 m² leichten Hanggrundstück, umgeben von Grünland, mit Top Ausblick auf den Irrsee und die umliegende Landschaft. Das Bauernhaus wurde ca. Anfang des 19. Jahrhunderts als kleiner Bauernhof mit einem Stall für vier Kühe errichtet. Im Jahr 1988 wurde das Gebäude generalsaniert und der ehemalige Wirtschaftstrakt für Wohnzwecke adaptiert. Der ursprüngliche Stall - und Tennenbereich wurde völlig neu fundamentiert, da Erdgeschoss  mit einer Fußbodenheizung versehen und mit alten Terrakotta-Schindeln verfließt. Das Obergeschoss wurde neu ausgebaut, die Fassade mit Kork isoliert und mit alten Lärchenschindeln verkleidet. Das Dach wurde doppelt isoliert und mit massiven Dachziegeln neu gedeckt. 2001 wurde das Haus erneut renoviert und unter Erhaltung der historischen Substanz für ein modernes Wohnkonzept  adaptiert. Wohnfläche gesamt: ca. 290 m² (exkl. Garage und Dachböden), vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Anschlüsse für  weiteres Badezimmer vorhanden), Büro, Fitnessraum., Garage für zwei PKW's, Troadkasten für Garagengeräte und kleines  Werkzeughaus, schöner Baumbestand - Tannen, Fichten, Laubbäume und Obstbäume. Betriebskosten ca. 500.- per Monat inkl. flüssig Gasheizung, eigenes Wasser über Brunnen, HWB i.A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 1.450.000