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Einfamilienhäuser in Eidenberg

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Eidenberg, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Wohnen am Sonnenhang- Die Panoramawohnung

Haus in 4201 Eidenberg | Aubachweg 19

ACHTUNG: Baubeginn bereits erfolgt- noch 2 Wohneinheiten verfügbar! Schlüsselfertig ausgestattete und großzügige Gartenwohnung mit einem ca. 151 m² südwestlich ausgerichteten Garten und einer schönen westseitigen Terrasse. Zudem befindet sich an der Ostseite der Wohnung eine weitere Terrasse, auf der man bereits in den ersten Sonnenstrahlen des Tages sein Frühstück genießen kann. Die Gartenwohnung ist wie ein Wohnhaus direkt von Außen zugänglich. Sie verfügt über einen ca. 46 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang und Blick in den eigenen Garten sowie mit einem tollen Panoramablick über das Mühlviertler Hügelland. Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum. Zubehör zu jeder Wohneinheit sind ein Kellerabteil sowie je 2 Außen- PKW Stellplätze. Ein Carport kann für einen Aufpreis von € 6.000,- erworben werden, eine Garage für € 15.000.-. Diese Wohnung ist Teil eines Wohnhauses mit 5 terrassenförmig angeordneten Wohneinheiten mit unverbaubarer Südwest- Ausrichtung und in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 82 und 113 m². Das Gebäude fügt sich durch die terrassenförmige Architektur und Außengestaltung perfekt in die Landschaft und in die Siedlungsstruktur ein. Die Wohnungen sind direkt von Außen ohne Treppen und ab dem 1. OG mit Lift erreichbar. Die Wohnräume verfügen über große Fensterflächen um die schöne Landschaft rund um das Wohn- und Freizeitparadies Eidenberg auch innerhalb der Wohnung genießen zu können. Die hochwertige Ausstattung besticht durch Holz- Alu Fenster mit Hebeschiebetüren, außenliegenden Sonnenschutz bei allen Fenstern, Weitzer Parkettboden, großformatige Fliesen und Marken- Sanitärausstattung. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fußbodenheizung die von einer Wärmepumpe versorgt wird. Die wohl durchdachten Grundrisse zeichnen sich durch große, offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche aus. Im Frühstadium des Projekts sind die Grundrisse und die Ausstattung noch individuell nach Ihren Wünschen adaptierbar. Sichern Sie sich schon jetzt eine dieser tollen Wohneinheiten und rufen Sie Hr. Mag. Fugger unter der Tel.Nr. 0699 17936670! Weitere Informationen finden Sie auch unter: 'www.alegre.at'. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,48  HWB Klasse: B
Fläche m² 109,2
Zimmer 4
Kauf € 368.000

Traumlage in Eidenberg

Haus in 4201 Eidenberg

Villa mit Traumaussicht über Eidenberg - nähe Gis. Das Haus wurde 1974 errichtet, 2008 generalsaniert und steht mit einer Wohnfläche von ca. 330 m2 auf einem 1.369 m2 großem Grundstück. Das Haus bietet neben der großzügigen und offenen Architektur einen Pool und 2 Doppelgaragen. Nicht barrierefrei. HWB 134, fGEE 1,19. Kaufpreis EUR 790.000,00.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 330
Zimmer 7,5
Kauf € 790.000

Lage, Ausstattung, Energieeffizienz - hier stimmt alles!

Haus in 4201 Eidenberg

Lage, Ausstattung, Entspannungsfaktor, Komfort, Energieeffizienz u.v.m. - hier stimmt alles! Das offen gestaltete und lichtdurchflutete Haus ist voll unterkellert und teilt sich auf wie folgt: EG: Vorraum, Flur, Wohnraum , Essbereich, Küche, Speis, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Sauna, WC, Spielflur UG: Arbeiten, Gästezimmer, Bad/WC, Technikraum 1, Technikraum 2, Lagerraum, Energiekeller Das UG hat einen separaten Eingang und kann somit als eigene Wohnung genützt werden! Ein Zugang zur Terrasse ist ebenso vorhanden. Optional kann ein angrenzendes Grundstück unter dem Haus mit ca. 900 m2 erworben werden. Im Anschluss finden Sie die beeindruckenden HIGHLIGHTS. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als Autark bezeichnet werden. Ein Pool (noch ohne Schwimmbad-Technik) ist ebenfalls vorbereitet worden. Technische Daten: Fast die gesamte Energie für Warmwasser, Heizung, Lüftung, Beleuchtung und KFZ liefern eine Solarthermie- und Photovoltaik-Anlage. Solarwärme (Solarthermie) Die in der Heizsaison beachtliche Wärmeleistung aus der thermischen Solaranlage wird in einen 3000 Liter Schichtspeicher eingelagert und auch wieder entnommen. Die Module wurden in einen 10 Meter hohen Energieturm integriert. Deckenheizung-Strahlungswärme Die für den Heizbetrieb nötige Temperatur wird bedarfsorientiert aus dem Pufferspeicher entnommen. Um die Energie ohne Streuverluste, gezielt und temperiert je Zimmer zu verteilen wird eine Niedertemperatur-Decken-Strahlungsheizung verwendet. Dies ist nicht nur eine energetisch günstige, sondern auch eine staubarme und gesunde Heizung. Da Strahlungsenergie wärmer empfunden wird, kann die Raumtemperatur auf 21°C abgesenkt und ca. 18% an Energie eingespart werden. Pellets Wohnraumofen Wenn der Solarspeicher leer ist, aktiviert sich der im Wohnraum befindende Pellets-Holz-Ofen. Die daraus entstehende Wärme wird über einen 3.000 Liter Puffer-Schichtspeicher in ein Fußboden- und Deckenheizungs-System eingespeist. Infrarot-Heizung Im Kellergeschoß kann teilweise zusätzlich mit einer Infrarot-Heizung geheizt werden! Wohnraumlüftung Für eine reine, energiereiche Luft sorgt eine auf das Haus abgestimmte und vom Erdreich im Winter natürlich vorgewärmte bzw. im Sommer gekühlte Wohnraumlüftung. Dank der nicht zu dichten Bauweise, bleibt das Haus auch ohne den Betrieb der Wohnraumlüftung atmungsaktiv! LAGE: Linz-Zentrum ca. 12 km Im Ort befinden sich Ärzte, Kindergarten, Schule und Nahversorger. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege u.v.m. Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen nur bei konkretem Interesse und Prüfung der gegebenen Finanzierung/Bonität stattfinden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 978.000

Energiesparhaus in traumhafter Aussichtslage

Haus in 4201 Eidenberg

Allgemeine Objektbeschreibung Dieses sonnige, helle Haus mit herrlicher Aussicht liegt in einer sehr ländlichen Gegend, oberhalb der Nebelgrenze in Eidenberg, nur wenige Kilometer von Linz entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie der Küchenbereich, einer Speis und einem WC. Die drei Schlafräume mit Schrankraum und großzügigem Bad befinden sich im Obergeschoß. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Büroräume, Technik und Lagerräume sowie ein Bad mit WC. Erwähnenswert ist, dass das Haus einen eigenen Brunnen hat. Da der Kellerraum einen eigenen Eingang besitzt, kann dieses Etage auch als eigene Wohnung genützt werden! Die neuen Eigentümer können sich auf der schönen, sonnigen Terrasse entspannen. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als Autark bezeichnet werden. Ein Pool (noch ohne Schwimmbad-Technik) ist ebenfalls vorbereitet worden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben. Technische Daten: Fast die gesamte Energie für Warmwasser, Heizung, Lüftung, Beleuchtung und KFZ liefern eine Solarthermie- und Photovoltaik-Anlage. Solarwärme (Solarthermie) Die in der Heizsaison beachtliche Wärmeleistung aus der thermischen Solaranlage wird in einen 3000 Liter Schichtspeicher eingelagert und auch wieder entnommen. Die Module wurden in einen 10 Meter hohen Energieturm integriert. Deckenheizung-Strahlungswärme Die für den Heizbetrieb nötige Temperatur wird bedarfsorientiert aus dem Pufferspeicher entnommen. Um die Energie ohne Streuverluste, gezielt und temperiert je Zimmer zu verteilen wird eine Niedertemperatur-Decken-Strahlungsheizung verwendet. Dies ist nicht nur eine energetisch günstige, sondern auch eine staubarme und gesunde Heizung. Da Strahlungsenergie wärmer empfunden wird, kann die Raumtemperatur auf 21°C abgesenkt und ca. 18% an Energie eingespart werden. Pellets Wohnraumofen Wenn der Solarspeicher leer ist, aktiviert sich der im Wohnraum befindende Pellets-Holz-Ofen. Die daraus entstehende Wärme wird über einen 3.000 Liter Puffer-Schichtspeicher in ein Fußboden- und Deckenheizungs-System eingespeist. Infrarot-Heizung Im Kellergeschoß kann teilweise zusätzlich mit einer Infrarot-Heizung geheizt werden! Wohnraumlüftung Für eine reine, energiereiche Luft sorgt eine auf das Haus abgestimmte und vom Erdreich im Winter natürlich vorgewärmte bzw. im Sommer gekühlte Wohnraumlüftung. Dank der nicht zu dichten Bauweise, bleibt das Haus auch ohne den Betrieb der Wohnraumlüftung atmungsaktiv! Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 950.000

Energiesparhaus in traumhafter Aussichtslage

Haus in 4201 Eidenberg

Allgemeine Objektbeschreibung Dieses sonnige, helle Haus mit herrlicher Aussicht liegt in einer sehr ländlichen Gegend, oberhalb der Nebelgrenze in Eidenberg, nur wenige Kilometer von Linz entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie der Küchenbereich, einer Speis und einem WC. Die drei Schlafräume mit Schrankraum und großzügigem Bad befinden sich im Obergeschoß. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Büroräume, Technik und Lagerräume sowie ein Bad mit WC. Erwähnenswert ist, dass das Haus einen eigenen Brunnen hat. Da der Kellerraum einen eigenen Eingang besitzt, kann dieses Etage auch als eigene Wohnung genützt werden! Die neuen Eigentümer können sich auf der schönen, sonnigen Terrasse entspannen. Das Haus wurde mit einer großen Solarthermie-Solar-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer großen Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch die Refundierung der eingespeisten Energie (Strom) kann das Haus als Autark bezeichnet werden. Ein Pool (noch ohne Schwimmbad-Technik) ist ebenfalls vorbereitet worden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben. Technische Daten: Fast die gesamte Energie für Warmwasser, Heizung, Lüftung, Beleuchtung und KFZ liefern eine Solarthermie- und Photovoltaik-Anlage. Solarwärme (Solarthermie) Die in der Heizsaison beachtliche Wärmeleistung aus der thermischen Solaranlage wird in einen 3000 Liter Schichtspeicher eingelagert und auch wieder entnommen. Die Module wurden in einen 10 Meter hohen Energieturm integriert. Deckenheizung-Strahlungswärme Die für den Heizbetrieb nötige Temperatur wird bedarfsorientiert aus dem Pufferspeicher entnommen. Um die Energie ohne Streuverluste, gezielt und temperiert je Zimmer zu verteilen wird eine Niedertemperatur-Decken-Strahlungsheizung verwendet. Dies ist nicht nur eine energetisch günstige, sondern auch eine staubarme und gesunde Heizung. Da Strahlungsenergie wärmer empfunden wird, kann die Raumtemperatur auf 21°C abgesenkt und ca. 18% an Energie eingespart werden. Pellets Wohnraumofen Wenn der Solarspeicher leer ist, aktiviert sich der im Wohnraum befindende Pellets-Holz-Ofen. Die daraus entstehende Wärme wird über einen 3.000 Liter Puffer-Schichtspeicher in ein Fußboden- und Deckenheizungs-System eingespeist. Infrarot-Heizung Im Kellergeschoß kann teilweise zusätzlich mit einer Infrarot-Heizung geheizt werden! Wohnraumlüftung Für eine reine, energiereiche Luft sorgt eine auf das Haus abgestimmte und vom Erdreich im Winter natürlich vorgewärmte bzw. im Sommer gekühlte Wohnraumlüftung. Dank der nicht zu dichten Bauweise, bleibt das Haus auch ohne den Betrieb der Wohnraumlüftung atmungsaktiv! Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 950.000