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Einfamilienhäuser in Sankt Florian

9 Einfamilienhäuser

9 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Florian, Linz-Land verfügbar.

+ OPEN HOUSE 1. März von 14 - 18.00 bitte um Anmeldung! +

Haus in 4490 Sankt Florian

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

+ OPEN HOUSE 1.März von 14 - 18.00 GEMÜTLICHES ZUHAUSE MIT WEITBLICK! +

Haus in 4490 Sankt Florian | Ölkam

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

+ OPEN HOUSE 1. März von 14 - 18.00 Bitte um Anmeldung! +

Haus in 4490 Sankt Florian

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

+ ENDLOSE WEITE UND GESAMTE INFRASTRUKTUR IN REICHWEITE! +

Haus in 4490 Sankt Florian

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite! In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................ Erdgeschoß: - Vorraum sehr groß mit 21m² - Wohn/Essraum mit 36,25m² - Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten   - Zimmer mit 11,91m² - Zimmer mit 11,45m² - Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB - separate Toilette   Dachgeschoß: - Zimmer mit  55m² - Zimmer mit  46m² - Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB - Vorraum Garten: - Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß - Gartenfläche - Garage mit Türe in den Garten Goodies: - Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß - Fußbodenheizung in der Küche - Außenjalousien bei JEDEM Fenster - WM-anschluss in beiden Geschoßen Infrastruktur: - Postbus und Kindergarten: im Ort - A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt - HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt - Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 202
Zimmer 5,5
Kauf € 350.000

REIHENHAUS MIT GARAGE UND EIGENGARTEN IN ST. FLORIAN

Haus in 4490 Sankt Florian

REIHENHAUS IN ST. FLORIAN Das Reihenhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung in St. Florian und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt (EG, OG und Dachausbau). Neben einer eigenen Garage, stehen Ihnen 125 Quadratmeter Wohnfläche mit 5 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) einer Loggia, einer Terrasse samt Eigengarten zur Verfügung. Es wurden aktuell noch einige Renovierungsarbeiten (Malarbeiten, teilweise neue Fußböden, neue Terrassenfliesen) durchgeführt. Ausstattung: Laminat- Teppich- oder Fliesenböden, hochwertige Holzstiegen, Eigengarten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, möblierte Einbauküche inkl. E-Geräte (älteres Modell, ablösefrei), Kabelanschluss vorhanden, Gasheizung mit Kombitherme über Fußboden und Radiatoren. Raumaufteilung: EG: Windfang, Stiegenhaus, extra WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten OG: Vorraum, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit Loggia DG: weiteres Zimmer Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.290,00 Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger, bzw. Anbieter abgerechnet. Kaution: EUR 3.900,00 Vermittlungsprovision: EUR 3.054,55 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt.) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 119,75  HWB Klasse: D
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.290

Sanierungsbedürftiges Haus in St.Florian!

Haus in 4490 St. Florian

Ein sanierungsbedürftiges Haus in ALLEINLAGE!! Es werden am Fr., 23.2. von 13:30 bis 14:30 Uhr Besichtigungen gegen VORANMELDUNG durchgeführt --> Bitte senden Sie uns eine Anfrage! Zum Verkauf steht ein Haus- Baujahr 1970! Dieses Objekt richtet sich an Handwerker und handwerklich Geschickte. ANSCHAUEN LOHNT SICH ! Das Haus liegt etwas außerhalb von St. Florian und hat eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Ihr neues Heim befindet sich ca.5 km vom Stadtplatz St. Florian entfernt. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum eines Eigenheims in herrlicher Alleinlage. Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 170.000

Einfamilienhaus in modernem Design mit Flachdach - 4 Schlafzimmer - NEUER PREIS !

Haus in 4490 St. Florian

Das moderne Einfamilienhaus in Flachdachbauweise wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in der Ortschaft Rohrbach der Marktgemeinde Sankt Florian. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt etwa 145 Quadratmeter. Das Haus hat einen Heizwärmebedarf von 40 kWh/qm/a. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich, welcher die Funktionen Vorraum, Küche und Wohnzimmer umfasst. Die Ausführung vermittelt einen sehr hochwertigen, modernen Eindruck, welcher größtenteils hält was er verspricht. Das ist etwa an der gediegenen, umfangreichen ALNO-Küche mit Glasoberflächen zu erkennen. Über den verfliesten Fußboden erfolgt hier, wie auch im restlichen Objekt, die Beheizung. Ein für die Wohnathmosphäre bedeutendes Element ist der Kaminofen, welcher mit Scheitholz befeuert wird und der seine Wärme in die Zentralheizung einspeist und daher im Bedarfsfall die gesamte Gebäudeheizung übernehmen kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur etwa 16 Quadratmeter großen Gartenterrasse, die derzeit noch einen rohen Betonboden aufweist. Im hinteren Bereich schließt sich ein abgetrennter Wohnraum an, welcher etwa als Büro oder Kinderzimmer Verwendung finden kann. Weiters ein schön ausgeführtes Badezimmer. Den Abschluss im Erdgeschoss bildet der Technikraum über den der Zugang zur Garage erfolgt. Im diesem befindet sich die Heizzentrale inkl. Steuerung für die Luftwärmepumpe, das Steuergerät für die zentrale Staubsaugeranlage sowie die Zentrale für die kontrollierte Wohnraumlüftung (das Steuergerät ist hier noch nachzurüsten). Vom großen Wohnbereich im Erdgeschoss führt eine lineare "freischwebende" Holztreppe, die einen attraktiven Blickfang darstellt, in die Galerie des Obergeschosses. Von hier aus werden drei Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer aufgeschlossen. Über den größeren der drei Schlafräume erreicht man das dritte Badezimmer. Alle Fenster bzw. Ganzglastüren können durch elektrisch betriebene Jalousien abgedunkelt werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 240,- € pro Monat inklusive gesamtem Stromverbrauch und somit auch der Heizkosten. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 500 Quadratmeter, im hinteren Bereich befindet sich eine Gartenhütte für Lagerzwecke. Die Garageneinfahrt weist eine Breite von 2 Stellplätzen auf. Im Westen bietet eine Gehölzgruppe eine gewisse Abschirmung zur Aufschließungsstraße. Die Stadtgrenze von Linz (Ebelsberg) ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso das Zentrum der Marktgemeinde Sankt Florian. Als einen gewissen Nachteil der sonst sehr attraktiven Immobilie muss man wohl die Lage an einer Durchfahrtstraße betrachten. Es handelt sich allerdings um einen Ortsgebietsbereich, die zulässige Höchstgeschwindigkeit liegt also bei 50 km/h. Man muss hier in erster Linie mit Pendlerverkehr rechnen, also vor allem wochentags in den Zeiträumen von 6 - 9 Uhr sowie 16 - 19 Uhr. Genaue Verkehrszähldaten liegen vor und können bei Bedarf übermittelt werden. Zur Abschirmung des Grundstücks von der nordseitigen Straße wird die Errichtung einer Gartenmauer empfohlen, was baurechtlich bis zu einer Höhe von 2 Meter unproblematisch möglich ist. Auch eine explizite Lärmschutzmauer wäre in Abstimmung mit der zuständigen Straßenmeisterei denkbar. NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Gartenhaus mit 3 Zimmer in ruhiger Kleingartensiedlung !

Haus in 4490 St. Florian

Eines der begehrte Gartenhäuser in St.Florian ist zu haben Die Jahrespacht wurde bis 2026 vorausbezahlt und ist im Kaufpreis inbegriffen! Raumaufteilung: - Terrasse mit Schiebefenster - großzügiger Wohnraum - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Werkstatt - Abstellraum - Gartenhaus Das Haus ist auf zwei Etagen zu je ca.45m² aufgeteilt. Die kühlen Schlafräume befinden sich im Untergeschoss, die innen über eine schöne Holztreppe zu erreichen sind. Sämtliches Mobiliar verbleibt auf Wunsch ablösefrei im Haus. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Kein Hauptwohnsitz möglich! Die Marktgemeinde St Florian ,Spar, Unimarkt, Apotheke und Ärzte sind in ein paar Minuten zu erreichen! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Entzückendes Gartenhaus zu verkaufen

Haus in 4490 St. Florian

Die Jahrespacht wurde bis 2026 vorausbezahlt und ist im Kaufpreis inbegriffen! b>Gepflegtes Wochenendhaus in einer idyllisch gelegenen Kleingartensiedlung Genießen Sie die herrliche Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Domizil. ERHOLUNG PUR ! Raumaufteilung: Terrasse mit Schiebefenster großzügiger Wohnraum Küche Schlafzimmer WC Werkstatt Abstellraum Das Haus ist auf zwei Etagen zu je ca.45 m² aufgeteilt. Sämtliches Mobiliar verbleibt auf Wunsch ablösefrei im Haus. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Haustiere sind nicht erwünscht! Kein Hauptwohnsitz möglich! Die Marktgemeinde St Florian ,Spar, Unimarkt, Apotheke und Ärzte sind in ein paar Minuten zu erreichen ! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at +43 (0) 7242 / 210 795 +43 (0) 660 / 39 41 174
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 30.000