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Einfamilienhäuser in Gerasdorf bei Wien

39 Einfamilienhäuser

39 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gerasdorf bei Wien, Wien-Umgebung verfügbar.

Familienidyll am Stadtrand

Haus in 2201 Gerasdorf

Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 599.990

+++ Architektenhaus+++ Ihre neue Villa in Gerasdorf+++ großer Garten, Pool, Luxusausstattung+++

Haus in 2201 Gerasdorf

Traumhafte, lichtdurchflutete Villa mit großem Garten mit Pool und bester Ausstattung in Gerasdorf gelangt zum Verkauf. Diese wunderschöne Architektenvilla wurde im November 2011 in ziegelmassiver Bauweise auf 2 Etagen (und riesigem Wohnkeller) erbaut. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss - ca. 100 m²: - Vorraum (Fließen): ca. 8,5 m² - riesige offene Wohnküche (Parkett): ca. 60 m² - Zimmer: ca. 11 m² - WC (Fließen): ca. 2 m² - Abstellraum (Fließen): ca. 4 m² - Garage (Fließen): - ca. 50 m²: Garage: ca. 35 m², Gartengeräte: ca. 10 m², Stiegenabgang ca. 5 m² - Große Terrasse (Kunststein) im Garten Dachgeschoss - ca. 110 m²: - Highlight- offenes Schlafzimmer (Melan) mit Bad (Fließen, Badewanne & Dusche) und begehbarem Kleiderschrank (Melan): ca. 47 m² - Vorraum (Melan): ca. 8,5 m² - Zimmer (Melan): ca. 12 m² - Zimmer (Melan): ca. 12 m² - Zimmer (Melan): ca. 14 m² - Büro/AR (Melan): ca. 8 m² - Bad (Fließen, Dusche): 4 m² - WC (Fließen): ca. 3,5 m² Wohnkeller (eigener Eingang, Dichtbeton, geschallt) - ca. 140 m²: - Wohnküche (Fließen): ca. 37 m² - Bad/WC (Fließen, Dusche): ca. 6 m² - Vorraum/Stiegen (Fließen): ca. 7,5 m² - Fitnessraum (Naturholz): ca. 43 m² - Waschraum (Fließen): ca. 8,5 m² - Haustechnik (Fließen): ca. 10 m² - Vorraum (Fließen): ca. 12 m² - AR: ca. 5 m² - Keller: ca. 7,5 m² LAGE & INFRASTRUKTUR: Die kleine Gemeinde Gerasdorf bei Wien mit ca. 11.000 Einwohnern, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, im Weinviertel in Niederösterreich gelegen, bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In Gehweite: Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke & Gastronomielokale. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Linie 431 in 2 min Fußweg - 17 min Fahrt bis Wien Floridsdorf. - Gerasdorf b. Wien Bahnhof (S-Bahn) in 10 min Fußweg - mit der S2 oder S7 dauert die Fahrt nur 11 min bis Wien Floridsdorf. Mit dem Auto sind es nur ca. 15 min Fahrtzeit zur Innenstadt. AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung (mit Wasserpumpe - Hauptheizung) Der Vorteil der Wasserpumpe: Heizen und Kühlen in einem -> keine Klimaanlage notwendig - Solaranlage am Dach für Warmwasser und Poolheizung - Kamin im Wohnzimmer (EG) - Pool im Garten (Dim.: 8,6 m x 3,7 m - 1,6 m tief), beheizt, Poolumrandung mit Naturstein farciert - automatische Bewässerung für den Garten - 2 eigene Brunnen, 1 für die Sprinkleranlage - indirekte Beleuchtung im Haus, Wände / Böden - Heizungsregulierung in fast allen Zimmern / individuell - Treppen-Vollholz/ Edelstahl-Kombination und Kindersicherung - Küche mit allen E-Geräten (Siemens, MIELE) ausgestattet - Fenster PVC, Sicherheitsglas - auch im Garten - El. Jalousien im ganzen Haus - Bäder & Duschen sind eigene Spezialkonstruktionen - Garage für 2 Autos + zusätzlicher Autoabstellplatz Klasse HWB: B HWB: 42 kWh/(m²a) Kaufpreis: € 1.580.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. (?) Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 210
Zimmer 7,5
Kauf € 1.580.000

++100m Nähe Schnellbahn++Schwimmbecken!!!!!++GRUND 563 m²++ 8,0 km entfernt 1210 Wien++ Einfamilienhaus, 6 Zimmer++

Haus in 2201 Gerasdorf

++ Einfamilienhaus 100m Nähe Schnellbahn++ 8,0 km entfernt 1210 Wien++GRUND 563 m²++Schwimmbecken!!!!! In 2201 Gerasdorf bei Wien steht ein wunderschönes Ziegelmassiv Haus mit Schwimmbecken zu verkauf. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß gibt es 2 Zimmer eine seperate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC mit Handwaschbecken. Nach dem Flur gelangen Sie in das wunderschöne,helle, verflieste Hobbyraum - Zimmer ( 47,36 m²). Von einer Seite kommen Sie direkt zum Schwimmbecken (7,6*4/ 2 m Tiefe) , von der anderen Seite in den Gartenbereich. Von der Straßenseite können Sie in die Garage( 25 ²) reinfahren. Neben der Garage gibt es ein Abteil für Gartenwerkzeug ( 8 m²). Ideal für 2 Familien. Obergeschoß: Über die Treppen kommen Sie ins Obergeschoß. Sie erwartet dort 1 helles Dach-Schlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz. Ein großes Kinderzimmer und ein Gästeschlafzimmer. Dort wo zur Zeit ein Abstellraum ist, kann man als Badezimmer umfunktionieren. Lage / Infrastruktur: 100 m in der Nächsten Straße / Schnellbahn Station - Ärzte - Kulturzentrum - Volkschule - Parkanlagen - Einkaufsmöglichkeiten - G3 in unmittelbarer Nähe Kaufpreis: € 550.000.- geldlasten- und bestandsfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 139
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Familienhaus, Garage, perfekter Anbindung nach Wien zu mieten

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Daten und Fakten:   130 m ² Wohnfläche  auf zwei Ebenen  3 Schlafzimmer 2 Bäder  mit Dusche und Wanne   Wunderschöne Küche mit allen Geräte Terrasse und Balkon in den Garten   überdachter Pool mit Saunahaus- Parkettböden und Gaszentralheizung Garage  und Stellplatz  Wohnkeller mit Männerhöhle und Waschküche  Die Schnellbahn gleich zu erreichen!! Gesamtbelastung : €  1490 , 00 ( incl. aller Abgaben ) Objekt:   In ruhiger Siedlungslage liegt  dieses Haus gleich bei der Schnellbahnstation und mit zwei Auto abstellplätzen - einer Garage und einem gepflasterten  Platz davor.  Durch den Vorgarten geht  man ins Haus, wo im Erdgeschoss, eine moderne Küche mit allen Geräten und einem Fenster ist ,gleich daran anschließend das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem funktionstüchtigen angenehmen Kamin mit Sitzbankerl. Ausgang auf die Terrasse und Blick ins Grüne .  Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss, ebenso ein Duschbad mit Fenster, Handtuchwärmer und  1 Toilette. 1 Abstellraum. Über eine Holztreppe  kommt man in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem wunderschönen Schrankraum, das Badezimmer mit Fenster  und Wanne.  Ein Schlafzimmer hat einen Balkon , mit Blick in den Garten.  Die Parkettböden machen das Haus gemütlich, die Gasetagenheizung und der Kamin sorgen für angenehme Wärme.  Der  Keller hat einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einen Weinkeller mit Bar und noch weiteren 3 Räumen , die vielfältig genutzt werden  können und einen eigenen Zugang durch die Garage haben.  Im Garten ist ein Pool mit Überdachung als Sicherheit für die Kinder und ein Saunahaus.  Der Pool und der Garten können mit dem eigenen Brunnenwasser versorgt werden.  Es  gibt eine Alarmanlage , eine Waschmaschine , eine überkomplette Küche und genug Platz für alle Hobbys und eine Jetzt so beliebte Männerhöhle mit Weinkeller und Ausgang in die Garage. Gesamtmiete: Euro 1490,00 ( incl.  Abgaben )   
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.490

Einfamilienhaus mit 500 m2 Grund zu verkaufen

Haus in 2201 Kapellerfeld

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, welches in den 1960er Jahren erbaut wurde. Das Einfamliienhaus wurde in den letzten Jahren saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoß: - ein großzügiger Eingangsbereich - eine große Küche - ein Gäste- bzw. Esszimmer - ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ein WC Obergeschoss: - eine Diele von der aus alle Zimmer begehbar sind - ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - ein weiteres Schlafzimmer - ein Raum mit Fenster, welches in ein Badezimmer umfunktioniert werden kann.  Das Haus ist vollkommen unterkellert und verfügt eine beheizbare Garage. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade des Hauses wärmeschutzgedämmt, alle Wasserleitungen erneuert. Weiters wurden die Gastleitungen und Elektroleitungen überprüft, die Therme gewartet und ein neuer Elektrobefund, sowie ein Energieauweis ausgestellt. Optional wäre im Obergeschoss die Möglichkeit da ein Badezimmer samt WC zu installieren.  Die Betriebskosten betragen pro Quartal zirka 320 Euro.  Kaufpreis: 355.000 Euro Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herrn Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 355.000

Gerasdorf - Oberlisse

Haus in 2201 Gerasdorf | Gemeindeweg

Ein schönes großes Haus in Gerasdorf an der Oberlisse mit großem Garten gut geeignet als Spielplatz für Kinder, oder auch für Grillfeste. Das sehr geräumige Haus bietet Balkone, Terrassen und Wintergärten. Auch für ausreichend Stellplätze ist gesorgt. Damit hat Ihr Besuch bei Grillfesten keine Parkplatz-Probleme...Und Sie können Ihr neu erworbenes Haus Ihren Freunden präsentieren. Einen kurzen visuellen Überblick erhalten Sie hier. https://www.youtube.com/watch?v=UPL12z8TXAU https://www.remax.at/lkdok/360/1608/10949/index.html Shortcut: 1.172 m2 Grundstück, Ziegelmassiv-Bauweise mit Keller, Gas-Zentralheizung + Feststoffbrenner inkl. Warmwasseraufbereitung Kellergeschoss: Großer Party-/Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Weinkeller, Infrarot-Saunakabine, weitere Räume im Rohzustand Erdgeschoß: Große Wohn-Küche samt Erker mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Speis, Badezimmer, WC, Treppenhaus und Wintergarten Dachgeschoss: Küche, 3 geräumige Zimmer, Badezimmer, WC, Gästezimmer/Büro - rundum mit Balkonen Garten: Gemütliche Sitzmöglichkeiten unter großem Nussbaum, Griller mit Elektroantrieb Zusatzinformationen: Garagenplätze: 2 Cartop Plätze: 2 Sat TV Baujahr: ca. 1990 Die U1-Endstelle Leopoldau ist ca. 3 km entfernt. Regionalbuslinien 124 und 125 zum Bahnhof Gerasdorf bzw. zur U1. Es gibt auch die Möglichkeit das Anrufsammeltaxi (ASTAX) zu verwenden. Näheres siehe unter www.vor.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 666.666

ARCHITEKTEN VILLA ++ großem Garten, Pool und LUXUSAUSSTATTUNG ++

Haus in 2201 Gerasdorf

CHARMANTE VILLA +++ Architektenhaus mit großem Garten, Pool und LUXUSAUSSTATTUNG Traumhafte, lichtdurchflutete Villa mit großem Garten mit Pool und bester Ausstattung in Gerasdorf gelangt zum Verkauf. Diese wunderschöne Architektenvilla wurde im November 2011 in ziegelmassiver Bauweise auf 2 Etagen (und riesigem Wohnkeller) erbaut. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss - ca. 100 m²: - Vorraum (Fließen): ca. 8,5 m² - riesige offene Wohnküche (Parkett): ca. 60 m² - Zimmer: ca. 11 m² - WC (Fließen): ca. 2 m² - Abstellraum (Fließen): ca. 4 m² - Garage (Fließen): - ca. 50 m²: Garage: ca. 35 m², Gartengeräte: ca. 10 m², Stiegenabgang ca. 5 m² - Große Terrasse (Kunststein) im Garten Dachgeschoss - ca. 110 m²: - Highlight- offenes Schlafzimmer (Melan) mit Bad (Fließen, Badewanne & Dusche) und begehbarem Kleiderschrank (Melan): ca. 47 m² - Vorraum (Melan): ca. 8,5 m² - Zimmer (Melan): ca. 12 m² - Zimmer (Melan): ca. 12 m² - Zimmer (Melan): ca. 14 m² - Büro/AR (Melan): ca. 8 m² - Bad (Fließen, Dusche): 4 m² - WC (Fließen): ca. 3,5 m² Wohnkeller (eigener Eingang, Dichtbeton, geschallt) - ca. 140 m²: - Wohnküche (Fließen): ca. 37 m² - Bad/WC (Fließen, Dusche): ca. 6 m² - Vorraum/Stiegen (Fließen): ca. 7,5 m² - Fitnessraum (Naturholz): ca. 43 m² - Waschraum (Fließen): ca. 8,5 m² - Haustechnik (Fließen): ca. 10 m² - Vorraum (Fließen): ca. 12 m² - AR: ca. 5 m² - Keller: ca. 7,5 m² LAGE & INFRASTRUKTUR: Die kleine Gemeinde Gerasdorf bei Wien mit ca. 11.000 Einwohnern, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, im Weinviertel in Niederösterreich gelegen, bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In Gehweite: Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke & Gastronomielokale. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Linie 431 in 2 min Fußweg - 17 min Fahrt bis Wien Floridsdorf. - Gerasdorf b. Wien Bahnhof (S-Bahn) in 10 min Fußweg - mit der S2 oder S7 dauert die Fahrt nur 11 min bis Wien Floridsdorf. Mit dem Auto sind es nur ca. 15 min Fahrtzeit zur Innenstadt. AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung (mit Wasserpumpe - Hauptheizung) Der Vorteil der Wasserpumpe: Heizen und Kühlen in einem -> keine Klimaanlage notwendig - Solaranlage am Dach für Warmwasser und Poolheizung - Kamin im Wohnzimmer (EG) - Pool im Garten (Dim.: 8,6 m x 3,7 m - 1,6 m tief), beheizt, Poolumrandung mit Naturstein farciert - automatische Bewässerung für den Garten - 2 eigene Brunnen, 1 für die Sprinkleranlage - indirekte Beleuchtung im Haus, Wände / Böden - Heizungsregulierung in fast allen Zimmern / individuell - Treppen-Vollholz/ Edelstahl-Kombination und Kindersicherung - Küche mit allen E-Geräten (Siemens, MIELE) ausgestattet - Fenster PVC, Sicherheitsglas - auch im Garten - El. Jalousien im ganzen Haus - Bäder & Duschen sind eigene Spezialkonstruktionen - Garage für 2 Autos + zusätzlicher Autoabstellplatz Klasse HWB: B HWB: 42 kWh/(m²a) Kaufpreis: € 1.580.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. (?) Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43650 36 08 944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direkfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000

++ Einfamilienhaus ++ 8,0 km entfernt 1210 Wien++GRUND 563 m²++Schwimmbecken++100m Nähe Schnellbahn

Haus in 2201 Kapellerfeld

++ Einfamilienhaus 100m Nähe Schnellbahn++ 8,0 km entfernt 1210 Wien++GRUND 563 m²++Schwimmbecken!!!!! In 2201 Gerasdorf bei Wien steht ein wunderschönes Ziegelmassiv Haus mit Schwimmbecken zu verkauf. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß gibt es 2 Zimmer eine seperate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC mit Handwaschbecken. Nach dem Flur gelangen Sie in das wunderschöne,helle, verflieste Hobbyraum - Zimmer ( 47,36 m²). Von einer Seite kommen Sie direkt zum Schwimmbecken (7,6*4/ 2 m Tiefe) , von der anderen Seite in den Gartenbereich. Von der Straßenseite können Sie in die Garage( 25 ²) reinfahren. Neben der Garage gibt es ein Abteil für Gartenwerkzeug ( 8 m²). Ideal für 2 Familien. Obergeschoß: Über die Treppen kommen Sie ins Obergeschoß. Sie erwartet dort 1 helles Dach-Schlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz. Ein großes Kinderzimmer und ein Gästeschlafzimmer. Dort wo zur Zeit ein Abstellraum ist, kann man als Badezimmer umfunktionieren. Lage / Infrastruktur: 100 m in der Nächsten Straße / Schnellbahn Station - Ärzte - Kulturzentrum - Volkschule - Parkanlagen - Einkaufsmöglichkeiten - G3 in unmittelbarer Nähe Kaufpreis: € 550.000.- geldlasten- und bestandsfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 139
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Großzügiges Wohndomizil vor den Toren Wiens! Nachhaltiges Heizsystem!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Purer Wohnstil - purer Lifestyle - pure grey! Klare Baukörper, klare Formensprache und klare Farben gepaart mit hochwertigen Ausstattungselementen runden einen modernen Wohnstil ab. Das Haus wurde 2015 in Vollmassivausführung 2-geschossig mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250m² erbaut und ist in kubusartigen Baukörpern farblich klar erkennbar gestaltet worden. Zusätzlich zu den hochwertigen Bodenbelägen wie z.B.: Holzdielen und großformatigen (60x60cm) Fliesen, wurde eine hochwertige technische Gebäudeausrüstung - eine Grundwasserwärmepumpe mit Speicher -  womit die Fussbodenheizung und in Kombination die Radiatoren im Obergeschoss beschickt werden, eingeplant. Dies bildet sich ebenfalls im Heizwärmebedarf mit 47,6kWh/m²a in der Energieklasse B ab. Offen, hell und großzügig befindet sich im Erdgeschoß der Wohnbereich mit gesamt ca. 60m² und mehreren Ausgängen zur ca. 40m² großen Gartenterrasse. Die Wohnküche verfügt über eine eigene Speisekammer und eine megagroße Kochinsel mit Barbereich. Mit dem XXXL-Sofa lässt es sich besonders gut chillen oder fernsehen und der Essbereich rundet das Wohngefühl gemütlich ab. Neben dem Haustechnikraum befindet sich ein Badezimmer mit Toilette im Erdgeschoß, direkt visavis der Garage. Jedem Auto-oder Motorradfan wird das Herz höher schlagen bei dieser ca. 97m² großen Garage die insgesamt für 4 Autos Platz bietet und sehr wohnlich gestaltet worden ist. Der Steigenbereich ist großzügig gestaltet sodass man sogar einen Lift im Zentrum zukünftig situieren könnte. Im Obergeschoß befinden sich 2 seperierte Schlafbereiche: der Elternbereich ist insgesamt ca. 42m² groß und teilt sich in ein ca. 20m² großes Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse von ca. 11m², einem Badezimmer von ca. 13m² und einem Schrankraum von ca. 9m² auf. Das Badezimmer ist stylisch mit einem großen Duschbereich mit Edelstahlrinne und Regenwalddusche ausgestattet worden. Zusätzlich gibt es eine Badewanne und 2 Waschbecken mit von der Decke abgehängten Lichtspiegeln. Der Kinderbereich beinhaltet ein Schlafzimmer mit ca. 18m², einem eigenen Badezimmer mit ca. 5m² und einem kleinen Spielzimmer mit ca. 8m² und einem direkten Ausgang auf die ca. 80m² große Terrasse, die ebenfalls mit dem Wellnessbereich verbunden ist. Der Wellnessbereich mit ca. 24m² wurde aktuell noch nicht fertiggestellt könnte aber zukünftig auch mit einem Dampfbad ausgestattet werden. Ein praktikabler Wirtschaftsraum mit ca. 7m² rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der Garten ist eben, da. 414m² groß und wartet auf einen grünen Daumen der sich hier austoben möchte. Ebenso warten noch kleine Finalisierungarbeiten auf endgültige Fertigstellung wie z.B.: Terrassengeländer, Beläge und Gartenzaun- und Pflaster. Wer modernen Lifestyle und klare Formensprache liebt und im unmittelbaren Nahbereich zur Großstadt wohnen möchte, wird sich hier extrem wohlfühlen! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 1.290.000

NEU RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS - mit viel Platz für die ganze Familie 5-6 Zimmer + großer Keller

Haus in 2201 Gerasdorf

Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für eine Familie mit Kindern Zur Vermietung gelangt ein Großteils neu renoviertes Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern und großem Nutzkeller. Das Einfamilienhaus steht auf rund 700 m² Grund wovon etwa 500 m² Gärten sind. Von der Terrasse aus gelangen sie in den gut konfigurierten Garten der südlich ausgerichtet ist. Das Haus wurde 2018 mit neuen Parkettböden, neuen Fliesen, neues Bad/WC und neuer Einbauküche mit Zanussi Markengeräten ausgestattet. Das Haus bietet sich ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern an und steht zum sofortigen Bezug zur Anmietung zur Verfügung: Short Facts: + Neuer hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern + 2,70 m Raumhöhe + Neue Innentüren + Fliesen in Bad, WC (neu) und Vorraum, Abstellraum + Neue Einbauküche mit Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld + Großer Garten mit Terrasse südseitig + Großer Keller + Große Garage, Platz für KFZ, Motorrad und/oder Fahrräder Zur Miete kommen noch folgende Kosten hinzu: Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. 300€/jährlich sowie die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom (diese Kosten verrechnet der Mieter je nach Verbrauch direkt mit den Zulieferern/Behörden, bzw. werden gesondert vom Vermieter vorrechnet) Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 5,5
Miete € 1.490