Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
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Einfamilienhaus in Kapellerfeld

549.000 €

97 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 5 m²

Preis / m²5.663,3 €

Grundstücksfläche632 m²

Baujahr1971

Liftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl

2201 Gerasdorf bei Wien

Gerasdorf bei Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Kaufpreis pro m²5.663,3 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1971, Gepflegt, Linoleum, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 96,94 m²

Grundstücksfläche 632 m², Gartenfläche 500 m²

1 Terrasse 5 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 96,94 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

237,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,64

Beschreibung

Einfamilienhaus auf 632m² Grundstück in absoluter Ruhelage!

Jeweils knapp 100m² Dachboden und Keller

Keller mit gemütlichen "Stüberl"

30m² Garage

Angrenzende Felder mit tollem Weitblick

Lage:

3,3km von Wien entfernt

580m zum Bahnhof Kapellerfeld (Schnellbahnlinie S2)

Mit der S2 in 6min. bei der U1 Station Leopoldau

Autobahnanbindung S1 in 2,7km (Seyring)

In 10min. mit dem Auto im G3 Shopping Resort Gerasdorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap