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Einfamilienhäuser in Sankt Andrä-Wördern

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar.

Das etwas andere WOHNEN!

Haus in 3422 Greifenstein

Landhausstil nur 20 Minuten von Wien entfernt. Ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung und wohnliche Ambiente! Hier können Sie Urlaub zu Hause machen. Raumaufteilung: PARTERRE: Holzeingangsportal, großer Salon mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, Küche, Badzimmer/WC. Der Salon und die beiden Esszimmer können als Einheit für Empfänge genutzt werden (ca. 80m²) 1. STOCK: 2 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer und WC, davon eines als Eltern-Schlafsuite (34m²) mit Balkon und Blick auf den Greifenstein See, verglaster Holzwintergarten mit 40m². Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein kleines GÄSTEHAUS (40m²) im oberen Teil des Grundstücks, welches einen atemberaubenden Blick auf die Donau und den Greifenstein See gewährt. 2 PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Bauliche Fakten laut Eigentümer. Diese Immobilie und der gesamte Dachstuhl wurden 2008 komplett renoviert. Die 80 cm dicken Außenmauern wurden mit 15cm Steropur abisoliert, und alle tragenden Wände mit Metallfundamenten gegen Feuchtigkeit versehen. Die 23 Fenster und der Gasboiler wurden erneuert, ein Wasserenthärter installiert und normkonforme, elektrische Installationen eingebaut. Internet befindet sich in in allen Wohn- und Schlafräumen. Das schöne, traditionell gestaltete Das Hanggrundstück hat 1.566m². Zur Gesamtfläche gehören auch drei kleine Waldstücke. Der Wald liefert pro Jahr ca. 6 bis 10m³ Holz, welches für die Kaminheizung verwendet wird. Das Objekt wurde im 17. Jahrhundert erbaut liegt und unterhalb der Burg Greifenstein. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien Schulen: Ein breitgefächertes und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Tulln und Klosterneuburg zur Verfügung. Der Kindergarten in Altenberg und die Volksschule in St. Andrä Wördern sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: ADEG, Billa und Hofer sind mit dem Auto gut zu erreichen und decken die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Bäckereien und Spezialgeschäfte sind in den umliegen Ortschaften vorhanden, und verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten. Weiter Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen St. Andrä-Wördern oder in Klosterneuburg. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie die Buslinien 340 und 237, diese bringen Sie in regelmäßigen Abständen zum Bahnhof Kierling Klosterneuburg. Die Buslinie 340 bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Greifenstein-Altenberg (Entfernung nur 1,6km). In Greifenstein-Altenberg hält auch die Schnellbahn nach Tulln. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 354
Zimmer 8
Kauf € 645.000

LEBENSQUALITÄT IM WIENERWALD

Haus in 3413 Steinriegl

Leben im Wienerwald, nur 9 Minuten von der Wiener Stadtgrenze! Umgeben von wunderschöner Natur kommt diese Ruheoase, in einer Sackgasse gelegen, zum Verkauf. Das ausbaufähige Gebäude aus dem Jahr 1970 befindet sich im oberen Teil des 1.026 m² großen Grundstücks. Im Bereich des Eingangs grenzt das Grundstück direkt an den Wald. Die beleuchtete Auffahrt ermöglicht die Zufahrt bis hin zur Garage und dem Hauseingang. Die vormalige Terrasse wurde mit Isolierglas umbaut und in das Wohnzimmer mit offenem Kamin integriert. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der separaten Küche aus begehbar. Durch einen länglichen Vorraum gelangt man in alle Räume: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Glasverbau, Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC. Zur Erweiterung der Wohnfläche bietet die Flächenwidmung (Bauklasse I,II, offene Bauweise, 30 %) Möglichkeiten zur Aufstockung, Anbau bzw. für einen weiteren Bauplatz. Im ca. 53 m² großen Keller befindet sich eine Garage und ein Lagerraum, der Heizraum und ein weiterer Lagerraum sind von außen begehbar. Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr (1970) und diversen Um – und Zubauten zwischen 1980 und 1990. Im Garten befindet sich nächst dem Hauseingang ein Holzhaus mit eingebauter Elektrosauna. Zum gegrabenen Brunnen (ca. 21 m tief) gibt es ein Hauswasserwerk im Keller; mehrere Anschlüsse für eine Bewässerung des Gartens sind im Grund verlegt. Die Außenbeleuchtung ist auch fernsteuerbar. Sie suchen einen Ort der Stille mit viel Sonnenlicht, eingebettet in eine Grünlandschaft und wollen trotzdem die Nähe zur Stadt nicht missen ? Hier haben Sie das Richtige gefunden!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 450.000

"OPEN HOUSE - Ecke Greifensteiner Straße"

Haus in 3423 Wördern

"Ecke Greifensteiner Straße" OPEN HOUSE BESICHTIGUNG, mit Einzelterminen am Sonntag 02.06.2019 ab 13 Uhr, um telefonische Voranmeldung wird gebeten! Die Firma Frieberger hat dieses Einfamilienhaus in den 60er Jahren gebaut. Später hat die Familie einige Änderungen und Verbesserungen mit ansässigen Firmen durchgeführt: Neue Fenster mit Außenrollos, die neue Fassade wurde mit Tellwolle isoliert und die Ölheizung wurde auf Gasheizung umgestellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda, Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC sowie 2 weitere Zimmer. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Balkon und der Dachboden mit viel Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Garten ist sehr gepflegt, es gibt einige Obstbäumen, die Terrasse ist auf der Rückseite des Hauses ebenso die Gartenhütte.  Sie können das Haus natürlich entsprechend nach Ihren Bedürfnissen modernisieren. Melden Sie sich noch heute für das OPEN HOUSE am 02.06. an. Richtpreis NUR € 265.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.750,--/monatlich € 1.126,-- Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!   Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 265.000

+++EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR NATURLIEBHABER+++

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern

Das Haus, welches über einen asphaltierten Weg bzw. in weiterer Folge einen befestigten Weg zu erreichen ist, befindet sich auf einem ca. 2.982m² großen Eigengrundstück in herrlicher Grünlage mit atemberaubenden Fernblick. Grundstücke, wie jene sind eine echte Rarität und wechseln nur sehr selten den Eigentümer. Die direkte Waldlage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch sind Sie nicht ganz alleine, da ein paar, wenn auch sehr wenige direkte Nachbarn vorhanden sind. Dennoch ist das Grundstück für ungebetene Blicke absolut uneinsehbar und ist in parkähnlicher Form mit Altbaumbestand angelegt. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wx4g5/de Sie erreichen den Vorraum über einen massiven Stiegenaufgang mit großer Terrasse. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem freundlichen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon inkl. phantastischem Ausblick in das Donautal stehen dem neuen Eigentümer ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlaf- und ein Gästebereich mit kleinem Schrankraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, die Räumlichkeiten haben teilweise Wohnqualität, selbstverständlich wird hier auch ausreichend Stauraum geboten. Der Garten befindet sich in TOP-Zustand, beinhaltet neben gepflegten Grünflächen, einen imposanten Altbaumbestand mit liebevoll angelegte Strukturen. Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in TOP-Zustand, den Eigentümern war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien zu verwenden, man merkt hier wurde sehr viel Zeit, Geld und vor allem Liebe investiert. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, Liegenschaften wie diese sind sehr rar, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste auf Ihrem Anwesen begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 277.000

"IN KAUFABWICKLUNG"! ENTZÜCKENDES LANDHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN

Haus in 3423 Wördern

Wir haben diese Immobilie erfolgreich verkauft! Wenn Sie über unser Angebot VOR der Onlinebewerbung informiert werden möchten, schicken Sie uns einfach Ihren Suchwunsch: http://www.immobilien-moertl.at/de/1182735/Suchauftrag-erteilen.html Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.61
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 490.000

"Große Parzelle - kleines Haus"

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

" Große Parzelle - kleines Haus" Diese Bauparzelle (994 m²) wurde vor vielen Jahren mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt. Es wurde auch ein kleines Biotop angelegt. Das Haus ist teilweise in Ziegelmassiv mit Isolierung und in Holzriegelbauweise gebaut. In den letzten Jahren wurden einige Änderungen durchgeführt: Einige neue Fenster, neue Böden, Bad mit Dusche und WC, Holzofen, neue elektrische Beleuchtung, sowie zwei Kellerräume. Die Wohnfläche teilt sich auf: Vorraum, Bad, Küche mit Essplatz und ein Zimmer. Eine Erweiterung oder Aufstocken ist möglich. Das Haus wird komplett ausgeräumt.  Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Dadurch haben Sie keinen Durchzugsverkehr, keine Nachbarn vom Westen und Süden und ausreichend Parkplätze für Ihre Freunde. Sie selbst können ihr Auto in die Garage stellen, diese hat auch einen Stauraum. Melden Sie sich noch heute für das OPEN HOUSE am 4.5. an. Richtpreis NUR € 250.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,-- Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Energieausweis wird vom Abgeber nachgereicht, befindet sich derzeit in Arbeit! Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 250.000

Traumvilla in sonniger Lage bei Wien

Haus in 3422 Klosterneuburg

Zum Verkauf steht eine wunderschöne herrschaftliche Villa aus den 90er Jahren in 3422 Hadersfeld. Die Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung genauso wie durch ihre herausragende Lage angrenzend an den Wienerwald. Es werden keine Wünsche offen gelassen, vom Wellnessbereich im Haus, Sauna, Dampfbad, bis hin zum Pool im Gartenbereich, sowie der Traumblick über den Wienerwald. Dieses Objekt bietet den perfekten Lebensraum für eine große Familie. 6 Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten, 2 Stellplätze in der Garage, sind nur einige der Aspekte dieser beeindruckenden Liegenschaft. Neben einem prachtvollen Eingangsbereich verfügt das EG über eine voll ausgestattete Vollholz-Küche mit schönem Essbereich im hellen Erker, angrenzend an einen sehr hellen Wohnsalon mit Kamin, welcher für die gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie dem Ausblick in den wunderschön angelegten Garten mit Pool und der großzügig angelegten Terrasse. Weiters gelangt man in den lichtdurchfluteten weitläufig angelegten Wintergarten mit traumhaften Ambiente. Für Ihr Wohl sorgen eine Sauna, ein Dampfbad und der Außenpool. Die wunderschön verarbeitete Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 5 Schlafzimmer, wobei 2 Zimmer über einen gemeinsamen Balkon und 1 Zimmer über einen begehbaren Schrank und ein eigenes luxuriöses Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Die Villa ist teilunterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum/Garderobe und WC voll ausgestattete Küche, mit Essbereich im Erker heller Wohnsalon mit Kamin Gästezimmer Wellnessbereich EG Sauna und Dampfbad Dusche großzügige Terrassenfläche Pool direkt auf der Terrasse Obergeschoss 4 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem luxuriösem Badezimmer großer Balkon von 2 Zimmern begehbar 1 weiteres separates Badezimmer
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 995.000

Modernes Einfamilienhaus in Grünlage

Haus in 3413 Oberkirchbach

Modernes Einfamilienhaus aus 2005 in Grünlage Zum Verkauf steht ein modernes schlichtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es wurde um 2005 errichtet und großteils fertiggestellt. Der Vollkeller bietet jede Menge Stauraum und hier befindet sich das Heizhaus mit Kombitherme, im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, ein unfertiges Duschbad, die große Wohnküche, das Wohnesszimmer mit Holzkamin und der Ausgang zur Terrasse. Im OG stehen drei Schlafzimmer, ein Vorraum und das große Bad mit Wanne zur Verfügung. Die Küche sollte unbedingt erneuert werden, ebenso sind diverse Fertigstellungsarbeiten im Innenbereich zu tätigen. Die Lage des Objektes im Grüngebiet Richtung Tulln bietet diverse Freizeitmöglichkeiten und Schulen. Nahversorgung sind und Tulln, Mauerbach und Maria Gugging zu finden.
Fläche m² 174
Zimmer 4
Kauf € 499.000