Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Sankt Andrä-Wördern

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Andrä-Wördern, Tulln verfügbar.

Modernes Doppelhaus in Wien-Nähe

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in absoluter Ruhelage mit wunderschönem Garten in St. Andrä-Wördern. Immer mehr Familien finden dort, in den Ausläufen des Wienerwaldes, ihre neue Heimat. Ob der guten Infrastruktur nach Wien, es sind lediglich 3-4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof und dann nur 16 Minuten nach Wien zur U4 (https://www.staw.at/Unsere_Gemeinde/Oeffentlicher_Verkehr) sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erfreut sich St. Andrä-Wördern zunehmend Beliebtheit bei Jungfamilien. Ende Oktober wurde die Marktgemeinde St. Andrä-Wördern mit dem staatlichen Gütesiegel als familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet. Haus Das qualitativ hochwertig errichtete Fertigteilhaus des Unternehmens Wolf Haus (eine vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Anhang.) besticht durch die hervorragende Raumaufteilung. Praktisch und modern mit hellen Räumlichkeiten, die bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Neben dem Technikraum und dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss die Wohnküche mit etwa 43m² mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Von dieser aus geht es in den idyllischen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit etwa 19m² und zwei weitere Zimmer mit rund 12m² sowie das Badezimmer mit der zweiten Toilette. Vor dem Haus wurde Platz für zwei Autoabstellplätze geschaffen. Beheizt wird das Doppelhaus mit einer modernen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und spart somit Ihre Energiekosten.  Informieren Sie sich ebenfalls über eine etwaige Wohnbauförderung für diese neu errichtete Liegenschaft, Voraussetzung seitens der Liegenschaft wurden berücksichtigt. Für detaillierte Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 398.000

Nur 300 Mester bis zur Donau!

Haus in 3422 Greifenstein

Landhausstil nur 20 Minuten von Wien entfernt. Ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung und wohnliche Ambiente! Hier können Sie Urlaub zu Hause machen. Raumaufteilung: PARTERRE: Holzeingangsportal, großer Salon mit Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, Küche, Badzimmer/WC. Der Salon und die beiden Esszimmer können als Einheit für Empfänge genutzt werden (ca. 80m²) 1. STOCK: 2 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer und WC, davon eines als Eltern-Schlafsuite (34m²) mit Balkon und Blick auf den Greifenstein See, verglaster Holzwintergarten mit 40m². Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein kleines GÄSTEHAUS (40m²) im oberen Teil des Grundstücks, welches einen atemberaubenden Blick auf die Donau und den Greifenstein See gewährt. 2 PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Grundstück. Bauliche Fakten laut Eigentümer. Diese Immobilie und der gesamte Dachstuhl wurden 2008 komplett renoviert. Die 80 cm dicken Außenmauern wurden mit 15cm Steropur abisoliert, und alle tragenden Wände mit Metallfundamenten gegen Feuchtigkeit versehen. Die 23 Fenster und der Gasboiler wurden erneuert, ein Wasserenthärter installiert und normkonforme, elektrische Installationen eingebaut. Internet befindet sich in in allen Wohn- und Schlafräumen. Das schöne, traditionell gestaltete Das Hanggrundstück hat 1.566m². Zur Gesamtfläche gehören auch drei kleine Waldstücke. Der Wald liefert pro Jahr ca. 6 bis 10m³ Holz, welches für die Kaminheizung verwendet wird. Das Objekt wurde im 17. Jahrhundert erbaut liegt und unterhalb der Burg Greifenstein. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien Schulen: Ein breitgefächertes und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Tulln und Klosterneuburg zur Verfügung. Der Kindergarten in Altenberg und die Volksschule in St. Andrä Wördern sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: ADEG, Billa und Hofer sind mit dem Auto gut zu erreichen und decken die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Bäckereien und Spezialgeschäfte sind in den umliegen Ortschaften vorhanden, und verwöhnen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten. Weiter Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen St. Andrä-Wördern oder in Klosterneuburg. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie die Buslinien 340 und 237, diese bringen Sie in regelmäßigen Abständen zum Bahnhof Kierling Klosterneuburg. Die Buslinie 340 bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Greifenstein-Altenberg (Entfernung nur 1,6km). In Greifenstein-Altenberg hält auch die Schnellbahn nach Tulln. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 620.000

Neuwertig - Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Haus in 3413 Hintersdorf

Soeben fertiggestellt präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage von Hintersdorf und nur ca. 5 km von Gugging entfernt. Das Gebäude (Fertigteilhaus von Elk) wurde erst Mitte 2018 errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig und der Grundriss perfekt auf die Ansprüche zum Wohnen mit einer Familie ausgerichtet. Auf 2 Ebenen befinden sich 1 großzügiger Wohnraum mit Panoramaverglasung und Zugang auf die südostseitige Terrasse und in den Garten, eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Nebenräume. Die bodenhohen Verglasungen in allen Räumen im Obergeschoss öffnen den Blick in die Natur und geben den Räumen ein besonderes Ambiente. Südostseitig befindet der ca. 443 m² große Garten und die Terrasse. Die Gartengestaltung und die Errichtung eines Carports wurde noch nicht vorgenommen und gibt die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Südostseitig befindet sich der ca. 443 m² große Garten und die Terrasse. Die Gartengestaltung und die Errichtung eines Carports wurde noch nicht vorgenommen und gibt die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Besonderes Highlight: Dieses Haus besticht einerseits durch seine wunderschöne Ruhelage in einer Sackgasse mit Fernblick bis ins Tullner Becken und andererseits durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale auf die beim Bauen besonders Wert gelegt wurde. (Vollholztreppe, hochwertige Badezimmerausstattung, Fussbodenheizung, Gas-Brennwertgerät, Sicherheitstüre, Alarmanlage, etc.). Eine komplette Übersicht finden Sie in der Ausstattungsliste. Die ca. 118 m² große Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich -WC -Vollausgestattete Einbauküche -Wohnraum mit Terrassen- Gartenzugang -Technikraum Obergeschoss: -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Schlafzimmer 3 -Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Facts: Betriebskosten (Gemeinde, Wasser, Müll, etc.) ca. Euro 167,90/Quartal Heizung: Gasbrennwertgerät- Fussbodenheizung Fazit: Der Luxus eines nagelneuen Hauses in wunderbarer Lage nur wenige Kilometer von Gugging entfernt.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 439.000

Walk in the Park!

Haus in 3413 Hintersdorf

Nur ein paar Kilometer vom Klosterneuburger Zentrum entfernt, liegt in einer kleinen Siedlung in Hintersdorf/St.Andrä Wördern, hübsch eingebettet dieses verträumte Einfamilienhaus. 1980 als Fertigteilhaus mit gemauertem Untergeschoss erbaut,  steht es da, nett – adrett - und all die Jahre liebevoll verwaltet. Über zwei Seiten gelangen Sie zu Ihrem neuen Refugium, quasi in einer Sackgasse gelegen. Vorbei kommt hier nur der Nachbar, die Post und die Gemeinde, auch Wandersleute kreuzen immer wieder den Weg. Ein hübscher Vorgarten lässt bereits einiges erahnen, aber seien Sie sich sicher, den wahren Augenschmaus können Sie nur beim Eintreten erkennen. Mit dem Auto in die Garage, damit ist man auch schon mal im Trockenen. Über die Verbindungstüre stehen Sie sogleich in der großen Diele, Platz für Sie, Ihre Familie und auch bei einer größeren Gästeschar wird es hier kein Gerangel um Ablageflächen geben. Die Stiege hinauf führt zum eigentlichen Wohnraum, vom zentralen Vorzimmer aus, geht’s in alle Himmelsrichtungen. Linkerhand geht’s gleich ins Wohnzimmer, früher mal zwei Zimmer, jetzt ein einladendes Speisezimmer, optisch mit einem großen Rundbogen verbunden mit dem angeschlossenen Wohnsalon. Ein klassischer Kachelofen wird Ihnen im Winter die Abende stimmungsvoll gestalten, auch wenn man bei den momentanen Temperaturen daran überhaupt nicht denken mag. Ein Wintergarten dient als Schnittstelle in den Garten, ein Schmuckstück seinesgleichen. Die südseitige Terrasse wird mit einer Markise beschattet, die Augen ruhen auf dem, von der Natur inspiriertem, Ort des Lebens, im griechischen: Biotop. Mit einem Brückerl, Windspielen und einem beruhigendem Plätschern. Die Pflanzenwelt ausgewählt und vielfältig, elitär wie das ganze Arrangement. Der Garten führt rund ums Haus, viele Plätzchen gibt es hier sich zurückzuziehen und die absolute Ruhe hier zu genießen. Zurück im Haus, wird gleich angrenzend an den Wohnsalon für das leibliche Wohl gesorgt, die bodenständige Küche mit separatem Essplatz und Blick auf die Terrasse bzw. in den Garten ist bestens ausgestattet. Die Möglichkeit der Verbindung zum Wohnbereich ist auf alle Fälle gegeben. Ein größeres und ein kleineres Zimmer stehen auf dieser Etage für Sie bereit, das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche im mediterranem Stil ist deutlich bereits den 80er Jahren entflohen, ein WC separat gleich nebenan. Das Erdgeschoss beherbergt ein besonderes Gustostückerl, nämlich eine komplette Einliegerwohnung. Mit kleinem Vorraum, einem hübschen Wohnzimmer, angrenzendem Schlafzimmer – natürlich beide mit Blick in den verträumten Garten, eine entzückende Küche und ein absolut herzeigbares Badezimmer mit Dusche und WC. Für heranwachsende Jugendliche ein Traum, ebenso perfekt als Gästebereich oder auch separater Arbeitsbereich geeignet. An die Garage angeschlossen, befindet sich noch ein kleiner Raum mit Infrarotkabine und Dusche, eine Waschküche sowie die Werkstatt des Hauses. Mit dem Auto kommen Sie von hier auch rasch nach Klosterneuburg, nach Tulln oder in den Westen von Wien. Eine Busverbindung ist gegeben, mit Ziel entweder nach St.Andrä Wördern, vielleicht dann weiter mit der Bahn, oder zur IST-Austria nach Maria Gugging und von dort weiter mit dem Bus bis zur S-Bahn nach Klosterneuburg oder zur U-Bahn nach Heiligenstadt. Das Haus wird mit unserem neuen Digitalen AngebotsVEerfahren (DAVE) verkauft: ehrlich – transparent – und für jeden gut nachvollziehbar. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers. Hier finden Sie die ausführliche Beschreibung zu unserem Digitalen AngebotsVEerfahren: DAVE Richtpreis: 395.000,--   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2019: Statt € 400,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Heimkommen und Wohlfühlen - Einfamilienhäuser in St.AndräWördern

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

"Heimkommen und Wohlfühlen" - in St. Andrä Wördern entsteht eine Siedlung aus Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Zwei Einfamilienhäuser stehen noch zur Verfügung und können noch auf Ihre Wohnwünsche angepasst werden. Diese Einfamilienhäuser bestehen aus ca. 114 m² Wohnfläche, im Erdggeschoss befindet sich ein geräumiger Küchen- Wohn-Essbereich, im Obergeschoss finden 3 Zimmer und ein Badezimmer ihren Platz. Sie können aus einem Grundanteil von ca. 259 m² oder 267 m² wählen. Die Häuser werden ebenfalls belagsfertig angeboten - das Schlüsselfertigpaket kompletiert den Wohnraum. Der Verkauf erfolgt direkt, provisionsfrei vom Bauträger und wird treuhändisch abgewickelt. Wohnbauförderung möglich! Im Kaufpreis sind auch die Grundstücks- und Anschlusskosten, sowie 2 Pkw-Stellplätze bereits enthalten. Schnell zugreifen..... - Infos unter 0650 501 3 501 oder unter zehetner-nagy@immodienst.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle in Grünruhelage

Haus in 3413 Hintersdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über 6 Zimmer auf 3 Etagen. Das Grundstück ist 1288 m2 groß mit einem idyllisch angelegten und uneinsehbaren Garten. Das Einfamilienhaus ist im östlichen Teil des Grundstücks in sehr sonniger Lage errichtet. Zum Haus gelangt man über einen terrassierten Weg oder eine asphaltierte Auffahrt. Eine Garage und ein KFZ Abstellplatz liegen direkt an der Straße. Die Schwimmhalle im Untergeschoß verfügt über einen direkten Gartenausgang und gewährt durch ihre Uneinsehbarkeit absolute Privatsphäre. Ein großzügig angelegtes Stüberl rundet das Angebot im Untergeschoß ab. Im Erdgeschoß des Einfamilienhauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon und ein Gästebereich mit Bad und WC. Vom Vorzimmer kommen Sie auf die große Terrasse über der Schwimmhalle. Im Obergeschoß befinden sich drei große Zimmer sowie ein Badezimmer und WC, die Mansarden wurden mit Schrankräumen verbaut. An der Ost.- bzw. Westseite des Hauses liegen Balkone die von den Zimmern aus begehbar sind. Das Einfamilienhaus verfügt über alle Anschlüsse. Kindergarten, Volksschule, Gasthaus mit Einkaufsmöglichkeit und Busverbindung im Ort. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Diele Küche Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Bad WC große Terrasse Balkon Dachgeschoß: Diele 3 Zimmer Bad WC 2 Balkone Untergeschoß: Vorraum Stüberl Wirtschaftsraum WC, Dusche Heizraum  Lagerraum Schwimmhalle Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 265
Zimmer 6
Kauf € 499.000

Für Schnellentschlossene!- zu Weihnachten bezugsfertig ....in St. Andrä Wördern

Haus in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

Hurtig gehts voran. - Wenn sie noch ein Zuhause suchen, bald einziehen wollen und doch noch selbst mitbbestimmen wollen, dann müssen Sie sich beeilen. Die neue Siedlung in St. Andrä Wördern wächst und wächst. Es sind nur mehr wenige Häuser verfügbar - informieren Sie sich unter 0650 501 3 501 Angeboten werden die Häuser belagsfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) und durch ein solides Bauunternehmen errichtet. Ein fachlich kompetentes Team begleitet Sie vom Verkauf über Planung bis hin zur Schlüsselübergabe. Einfamilienhaus ca. 114m² Wohnfläche, Gartenfläche von 154 bis 220m² ab € 349.000,00 Doppelhaus ca. 117m² Wohnfläche, Gartenfläche von 154 bis 220m² ab € 326.500,00 (Top 2/3) Der Verkauf erfolgt direkt, provisionsfrei vom Bauträger und wird treuhändisch abgewickelt. Wohnbauförderung möglich! Im Kaufpreis sind auch die Grundstücks- und Anschlusskosten, sowie 2 Pkw-Stellplätze bereits enthalten. Infos unter 0650 501 3 501 oder unter zehetner-nagy@immodienst. atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 326.500

+++EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR NATURLIEBHABER+++

Haus in 3423 St. Andrä-Wördern

Das Haus, welches über einen asphaltierten Weg bzw. in weiterer Folge einen befestigten Weg zu erreichen ist, befindet sich auf einem ca. 2.982m² großen Eigengrundstück in herrlicher Grünlage mit atemberaubenden Fernblick. Grundstücke, wie jene sind eine echte Rarität und wechseln nur sehr selten den Eigentümer. Die direkte Waldlage garantiert Ruhe und Erholung, dennoch sind Sie nicht ganz alleine, da ein paar, wenn auch sehr wenige direkte Nachbarn vorhanden sind. Dennoch ist das Grundstück für ungebetene Blicke absolut uneinsehbar und ist in parkähnlicher Form mit Altbaumbestand angelegt. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wx4g5/de Sie erreichen den Vorraum über einen massiven Stiegenaufgang mit großer Terrasse. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem freundlichen Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon inkl. phantastischem Ausblick in das Donautal stehen dem neuen Eigentümer ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Schlaf- und ein Gästebereich mit kleinem Schrankraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, die Räumlichkeiten haben teilweise Wohnqualität, selbstverständlich wird hier auch ausreichend Stauraum geboten. Der Garten befindet sich in TOP-Zustand, beinhaltet neben gepflegten Grünflächen, einen imposanten Altbaumbestand mit liebevoll angelegte Strukturen. Das gesamte Anwesen inklusive dem Haus befindet sich in TOP-Zustand, den Eigentümern war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien zu verwenden, man merkt hier wurde sehr viel Zeit, Geld und vor allem Liebe investiert. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit, Liegenschaften wie diese sind sehr rar, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste auf Ihrem Anwesen begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 277.000