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Einfamilienhäuser in Absdorf

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Absdorf, Tulln verfügbar.

+++RUHIGE WOHNLAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR+++

Haus in 3462 Absdorf

In schöner, ruhiger Wohnlage mit gut dimensioniertem Garten, mitten im Ort mit direkter Bahnanbindung, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1971. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53yxo/de Hier wird Lebensqualität und Ruhe, wie nur bei ganz wenigen Liegenschaften groß geschrieben. Wohnen inmitten der Natur, dennoch müssen Sie auf Infrastruktur durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen nicht verzichten. Diese Liegenschaft besticht durch eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick in den hauseigenen Garten. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die aussergewöhnlich ruhige Lage oder der herrliche Gartenbereich. Das fast vollständig unterkellerte Haus ist sofort verfügbar und bietet ca. 122m² Wohnfläche im Erdgeschoß. Vom Vorgarten aus gelangt man über einen Windfang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobe. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, ein großer Vorteil, welchen man nicht außer Acht lassen sollte. Eine separate Küche inklusive Einbaugeräte, angrenzender Speis sowie eigenes Esszimmer und ein mehr als großzügiger, heller Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse bieten ausreichend Platz. Weitere Wohnwünsche werden durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC erfüllt. Ein weiteres, derzeit offen angelegtes Zimmer mit direktem Terrassenausgang über den Vorraum vervollständigt das umfassende Raumangebot, wäre mit wenig Aufwand in ein eigenständiges Zimmer trennbar. Massive Stiegenanlagen verbinden das Erdgeschoß mit dem Keller. Auf dieser Ebene befindet sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum oder Platz für Personen mit aufwendigen Hobbies. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Ölzentralheizung, welche sich ebenfalls gemeinsam mit dem Tankraum auf dieser Ebene des Einfamlienhauses befindet. Eine Garage sichert einen trockenen Unterstand für Ihr Auto. Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand, der herrliche Terrassen- und Gartenbereich lädt zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 247.000

"Neues Haus - neues Glück"

Haus in 3462 Absdorf

"Neues Haus - neues Glück" Dieses moderne Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten wurde soeben fertig gestellt und ist ab sofort bezugsbereit und ideal für ein nettes Paar oder eine junge Familie mit 1-2 Kindern geeignet. Im Eingangsbereich befindet sich eine repräsentative, überdachte Holzveranda mit verfliesten Stiegen und durch die Sicherheitstüre kommt man ins anschließende Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist bereits möbliert und hat 2 große Fenster nach Süden und Westen mit Blick zum geschützten Sitzplatz im Garten. Ein weiteres kleines Vorzimmer führt zur Küche mit sämtlichen Einbaugeräten wie Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und einem Esstisch mit 4 Sesseln. Das verflieste Bad mit Fenster, WC, Waschplatz, Dusche und Handtuchtrockner ist ebenso extra begehbar wie das Büro oder Kinderzimmer mit Blick in den Garten zum Grillplatz. Das Haus ist voll unterkellert und nebst einem Gästezimmer mit Westfenster und einem Raum mit gemütlicher Sitzecke befinden sich hier der Heizraum, WC, Waschmaschinenraum mit Trockner und eine kleine Werkstätte mit Lagerregalen. Man könnte auch eine Sauna oder Infrarotkabine mit Wellnessbereich einrichten. Der Hinterausgang vom Keller führt direkt in den Garten zum Grillplatz. Hier könnte man beim bereits mit Pflastersteinen ausgelegten Weg ein Carport errichten. Der idyllische Ort Utzenlaa nahe der S5 nach Krems ist nur ca. 15 Min. mit dem Auto von Tulln bzw. Königsbrunn entfernt. Es gibt Schulbusse für Kinder und der Sportplatz ist gleich nebenan. Richtpreis € 265.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.500,--/monatlich € 928,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 265.000

+++MODERN WOHNEN MIT POOL IN GUTER, ZENTRALER LAGE+++

Haus in 3462 Absdorf

In einer der schönsten Wohngegenden von Absdorf gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit Terrassen- und Grillbereich inklusive Pool für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Das neuwertige, sehr moderne Einfamilienhaus befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses oder der wunderbar angelegte Garten mit herrlicher, südseitig ausgerichteter Terrasse und großem Pool. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar, und bietet im Erdgeschoss eine kleine Kochnische mit hochwertiger Einbauküche, ein Esszimmer, einen imposanten Wohnsalon mit knapp 45 m², ein vom Badezimmer mit Badewanne & Dusche getrenntes WC sowie 3 weitere Zimmer. Ausreichend Stauraum wird durch den großen Keller sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum und diversen Kellerräumen, der Heizraum und eine Waschküche. Die Wohnräume sind allesamt mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der Garten mit liebevoll angelegtem Pool laden zu angenehmen Sonnenstunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können!
Fläche m² 131
Zimmer 5
Miete € 1.265

+++GELEGENHEIT! EINFAMILIENHAUS MIT STADEL UND GROSSEM GRUNDSTÜCK+++

Haus in 3462 Absdorf

EINFAMILIENHAUS MIT STADEL AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK! Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das Grundstück ist teilweise als Bauland-Agrargebiet und teilweise als Grünland gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit besteht sowohl an der Nord- als auch an der Südseite des Objektes über die Kremserstraße bzw. die Hausäckerstraße. Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist etwa 100 Jahre alt, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man über einen überdachten Stiegenaufgang in das erste Zimmer. Von diesem sind zwei weitere Zimmer sowie der Vorraum, wo sich der Kellerabgang sowie die Stiegenanlagen in den Dachraum befinden. Das Haus verfügt über zwei weitere Zimmer, Küche, Esszimmer, Abstellräume sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC. Beheizt wird das komplette Haus mittels Zentralheizung für feste Brennstoffe. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Der derzeitige Eigentümer hat in den letzten Jahren im Innenbereich mit der Generalsanierung begonnen, das gesamte Dach inkl. Spenglerarbeiten wurde bereits erneuert, ein neuer Stromkasten verbaut sowie der Kamin und der Dachstuhl erneuert. Im Innenbereich hat der neue Eigentümer noch sämtlichen Gestaltungsspielraum, denn hier ist noch einiges zu tun. In den letzten Jahren wurden die Fenster teilweise erneuert, das Einfamilienhaus und die Außenanlagen verlangen vor Bezug nach einer Generalsanierung. Der im geschützten Innenhof gelegene, große Gartenbereich lädt zur Erholung für Ruhesuchende ein und beinhaltet dem Haus vorgelagerte, großzügige Nebengebäude, welchen nach einigen Adaptierungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zukommen. Die Liegenschaft ist an Strom, Ortswasser und Kanal angeschlossen. Ein an der südlichen Grundstücksgrenze befindlicher großer Stadel bietet ausreichend Ein- und Unterstellmöglichkeiten. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 177.000