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Einfamilienhäuser in Ulrichskirchen-Schleinbach

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ulrichskirchen-Schleinbach, Mistelbach verfügbar.

**TRAUMHAFTE LUXUS ARCHITEKTENVILLA**

Haus in 2122 Ulrichskirchen

+++ARCHITEKTENVILLA+++ Nur wenige Fahrminuten vom G3 Gerasdorf entfernt gelangt diese prachtvolle Villa zum Verkauf. Das großzügige Anwesen verfügt über ca. 330 m² Wohn-Nutzfläche und ca. 2.373 m² Eigengrund. Das ursprünglich Anfang 70er erbaute Gebäude wurde auf modernsten Stand gebracht. Das auf einer Anhöhe liegende Anwesen besticht durch den unvergleichlichen und unverbaubaren Panoramablick, welcher ebenso vom Swimmingpool genossen werden kann. Als weitere Parkmöglichkeit bietet die Einfahrt zum Haus eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer eines davon mit Ausgang auf Balkon mit einem riesen Balkon plus 3 Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, ein Kabinett und eine Diele. Im herausgebauten Keller durch die Hanglage befindet sich der Wintergarten, Waschküche, Heizraum, Wirtschafts- und Abstellräume. Raumaufteilung: OG: 2 Schlafzimmer 3 Kinderzimmer 1 Bad 1 WC 1 Diele MG: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kabinett 1 Diele 1 Küche 1 WC UG: 1 Wintergarten 1 Heizraum 2 Räume Kaufpreis: € 780.000,- Ablöse für die Möbel: nach Absprache Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 330
Zimmer 7
Kauf € 780.000

GROßZÜGIG NÄHE STADTGRENZE

Haus in 2122 Ulrichskirchen

Die Architektenvilla liegt 15 Minuten von Wien entfernt und bietet 330m² Wohnfläche auf 3 Etagen zum Wohlfühlen. Der großangelegte Garten mit Pool ist für die Nachbarn uneinsichtig und wahrt die Privatsphäre.Die neu gebauten Garage ermöglicht Ihrem PKW Schutz bei jeder Witterung! Bei Interesse machen Sie sich doch Ihr eigenes Bild..... Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten 2373m2 - Wohnfläche 330m2 - Garage Neu 1x PKW - Pool - nahe Wien - Dach wurde 2015 erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 330
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage