{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016051","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2123","obj_title":"Charmantes Architektenhaus am Ortsrand von Kronberg mit Panoramablick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyQ-625d1812961748ab92667d8696fd76bb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892398","obj_purchasePrice":590000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Charmantes Architektenhaus am Ortsrand von Kronberg mit Panoramablick

590.000
 
145 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.068,97 €
Grundstücksfläche634 m²
Baujahr1973
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
2123 Kronberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²4.068,97 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 634 m², Gartenfläche 472 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse, Wintergarten
5 Zimmer
Kellerfläche 145 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
177 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D

Beschreibung

Objektnummer: 4299

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kronberg, nahe Wien und Wolkersdorf.

Dieses zeitlos elegante Architektenhaus bietet einzigartigen Charme und einen atemberaubenden Fern- und Panoramablick, der Sie in Staunen versetzen wird.

Das Haus ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die großzügige, inzwischen etwas zu modernisierende Wohnfläche von 145m² und der geräumige Keller mit weiteren 145m² bieten eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben. Das Grundstück erstreckt sich über 634m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Entspannung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage am Ortsrand von Kronberg. Die umliegende Natur und die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dennoch müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Städte Wien und Wolkersdorf verzichten, denn beide sind bequem und schnell erreichbar.

Die gute Lage sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten der Region in vollen Zügen zu genießen.

Besonders erwähnenswert:

•Der unvergleichliche Panoramablick: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse
und bietet einen unbeschreiblich schönen Fern- und Panoramablick. Hier können Sie
den Sonnenauf- und -untergang in aller Ruhe genießen.
•Die ruhige Lage: Abseits vom städtischen Trubel ermöglicht Ihnen diese Oase der
Ruhe, sich vollständig zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
•Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügigen 145m² Wohnfläche und
145m² Keller bieten Ihnen eine Fülle an Raum, den Sie nach Ihren individuellen
Vorstellungen gestalten können. Ob zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
– Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
•Das großzügige Grundstück: Auf dem 634m² großen Grundstück haben Sie
ausreichend Platz für Ihren eigenen Garten, um Ihre grünen Oasen zu gestalten, oder
für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Es ist eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre besondere Lage, den unvergleichlichen Panoramablick und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer idyllischen Umgebung.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Peter Fleischmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie