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Einfamilienhäuser in Gföhl

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gföhl, Krems (Land) verfügbar.

+++DREIKANTHOF IN HERRLICHER RUHELAGE+++

Haus in 3521 Senftenberg/Reichau

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen mit besten Voraussetzungen für Tierhaltung, mit uneinsehbarem Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft und teilweise als Wald gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen, offenen Stadel, eine offene Einstellhalle sowie einer Garage bestens gegeben. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1900 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren durch Aufstockung um einen Dachgeschoßausbau erweitert, in den letzten Jahren wurde sehr viel an diesem Haus erneuert. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft zu erhalten. Das Dach ist mit einem hochwertigen Bramac-Ziegel gedeckt, die Fenster wurden getauscht, die Fassade ist auf dem neuesten Stand, eine hochwertige Pellets-Zentralheizung wurde im Jahre 2013 angeschafft. Vom geschlossenen Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Stiegenaufgang in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe, von welchem fast alle Zimmer begehbar sind. Das Haus verfügt insgesamt im Erdgeschoß über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive WC. Über eine hochwertige Massivholzstiegenanlage gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Galeriebereich im ausgebauten Dachgeschoß. Hier werden weitere Wohnwünsche durch zwei mehr als imposante Wohnräume, um das Wort Salon nicht zu verwenden, ein zweites Badezimmer mit Dusche mit Anschlüssen für ein WC sowie ein vom Badezimmer getrenntes WC erfüllt. Die beiden großen Wohnräume sind selbstverständlich mit wenig Aufwand in mehrere Zimmer teilbar, dies wäre im ursprünglichen Bestandsplan so vorgesehen gewesen. Die herrliche Aussichtslage in die Wälder der Region lädt zu angenehmen Stunden im einem der beiden Wohnzimmer. Ein weiterer Vorraum im Erdgeschoß stellt die direkte Verbindung zum Heizraum mit moderner Pelletszentralheizung sowie dem Pelletslagerraum aus dem Jahre 2013 her. Diese Räumlichkeiten erreichen Sie auch über einen getrennten Eingang über den Innenhof. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahreichen Nebengebäude in Form einer Garage, eines großen, offenen Stadels, einer Einstellhalle, ehemaligen Stallungen sowie zahlreiche Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese, welche anfänglich sehr steil ist und auf einem Platteau in herrlicher Aussichtslage endet. Dahinter liegt ihr möglicherweise zukünftig, eigener Wald und bietet viel Platz und Erholung für Ruhesuchende. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer.
Fläche m² 176,29
Zimmer 4
Kauf € 227.000

Kremstal: Liegenschaft mit großem Potential, Grundstücksgröße erweiterbar!

Haus in 3521 Untermeisling

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Gemeinde Gföhl bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss! Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten: - Gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC) - Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude) - ehemals 2. Wohneinheit  - Garage - Lagerraum Der sonnige Innenhof und der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab.  Errichtet wurde das Wohngebäude ca. um 1900. In den 1970er Jahren erfolgte der Ausbau und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit. Die Liegenschaft kann um das angrenzende Baugrundstück (842m², Bauland agrar) erweitert werden. Kaufpreis mit insgesamt 1678m² Grund: € 199.000,--. Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich. Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt. Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 169.000