- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN, SWIMMINGPOOL UND GARAGE IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON GFÖHL
245.000 €
160 m²6 Zimmer
Preis / m²1.531,25 €
Grundstücksfläche609 m²
Baujahr1959
Kirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer
3542 Gföhl
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²1.531,25 €
Provision: 3%
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Unterkellert
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 609 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
335,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,83
G
Beschreibung
EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN, SWIMMINGPOOL UND GARAGE IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON GFÖHL
Dieses große, unterkellerte Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Nähe des Ortskerns von Gföhl und verfügt über zwei vollständige Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette
Separate Eingänge sind derzeit noch nicht vorhanden.
Der sonnige Garten bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt bereits über mehrere Gemüsebeete und ein einen überdachten Swimmingpool. Außerdem gehört eine Garage zum Haus.
Erwähnenswert ist die Möglichkeit an das Fernwärmenetz anzuschließen, welches bereits an der Straße vorhanden ist. Aktuell erfolgt die Beheizung noch elektrisch.
Dieses Haus bietet ein außerordentlich großzügiges Raumangebot für Familien mit Kindern bzw. lässt sich auch die Kombination Wohnen/Arbeiten optimal verwirklichen!
Gföhl zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Krems bzw. Langenlois sind nur etwa 15 Autominuten entfernt und Zwettl ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Energiekennzahl 335,50 kWh/m²a
Für weitere Detailinformationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und gemeinsame Besichtigungen!!
Dieses große, unterkellerte Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Nähe des Ortskerns von Gföhl und verfügt über zwei vollständige Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils folgende Räumlichkeiten:
Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette
Separate Eingänge sind derzeit noch nicht vorhanden.
Der sonnige Garten bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt bereits über mehrere Gemüsebeete und ein einen überdachten Swimmingpool. Außerdem gehört eine Garage zum Haus.
Erwähnenswert ist die Möglichkeit an das Fernwärmenetz anzuschließen, welches bereits an der Straße vorhanden ist. Aktuell erfolgt die Beheizung noch elektrisch.
Dieses Haus bietet ein außerordentlich großzügiges Raumangebot für Familien mit Kindern bzw. lässt sich auch die Kombination Wohnen/Arbeiten optimal verwirklichen!
Gföhl zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Krems bzw. Langenlois sind nur etwa 15 Autominuten entfernt und Zwettl ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Energiekennzahl 335,50 kWh/m²a
Für weitere Detailinformationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und gemeinsame Besichtigungen!!
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GewerblichKirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer
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